France › Corrèze › Tulle › Urbain Centre Ouest

Prix de l'immobilier Urbain Centre Ouest, Tulle

Prix médian de 721 €/m² sur 437 ventes · Quartier de Tulle13 % MOINS CHER QUE TULLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tulle ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

714 €▲ 2 %

sur 29 ventes cette année · +17 €/m² vs 2024

282 €DISPERSION 20251 202 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

appartement 84 m²

72 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

15 %

loyer médian 8,9 €/m²

Tulle : 14,7 % brut

Évolution du prix médian

— URBAIN CENTRE OUEST- - TULLE€/M²

0,9k0,8k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▼ 12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 128 ventes 707 €

Maison · 86 ventes 866 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

29 Avenue Vidalie170 M² · MAISON 90 000 €529 €/m²

3 Rond-point de l'Auzelou116 M² · APPARTEMENT 131 100 €1 130 €/m²

1 Rue de Louradour140 M² · MAISON 78 800 €563 €/m²

9001 Résidence de la Roche Baillye78 M² · APPARTEMENT 51 500 €660 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Urbain Centre Ouest · 492 € à 1 286 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Gamot1 286 €

Rue du Cap Desvignes▲ 14 %1 197 €

Rond-point de l'Auzelou▲ 13 %1 026 €

Avenue de la Bastille1 019 €

Rue Ravel998 €

Rue de l'Estabournie▲ 7 %927 €

Boulevard Henri Bouyoux875 €

Rue des Soeurs de Nevers867 €

Avenue Malaquin▲ 71 %858 €

Rue de la Liberte▼ 43 %840 €

Boulevard Jean Audiau818 €

Avenue Gamblin▲ 41 %806 €

Rue J Jacques Rousseau804 €

B N Qu de Rigny786 €

Avenue Pierre et Marie Curie770 €

Boulevard de l'Auzelou▲ 28 %745 €

Boulevard Jean Francois Faugeras▼ 13 %725 €

Avenue Guynemer▼ 9 %696 €

N Qu de Rigny▲ 13 %694 €

B Av Vidalie678 €

Rue Henry Dunant666 €

Avenue Raymond Poincare▼ 13 %655 €

Résidence de la Roche Baillye▲ 3 %652 €

Rue Souham▲ 57 %640 €

Rue Johanes Plantadis633 €

Boulevard Georges Clemenceau610 €

Avenue Vidalie▲ 64 %550 €

Rue Pauphile▼ 30 %521 €

Avenue Henri de Bournazel492 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 437 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 29 Avenue Vidalie 16/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 90 000 €529 €/m² 529 €

25/11/2025 3 Rond-point de l'Auzelou 25/11/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 131 100 €1 130 €/m² 1 130 €

17/11/2025 1 Rue de Louradour 17/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 78 800 €563 €/m² 563 €

22/10/2025 9001 Résidence de la Roche Baillye 22/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 51 500 €660 €/m² 660 €

21/10/2025 36 Avenue Pierre et Marie Curie 21/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 400 €508 €/m² 508 €

03/10/2025 32 Avenue Vidalie 03/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 74 500 €931 €/m² 931 €

30/09/2025 5 Boulevard Henri Bouyoux 30/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 82 000 €891 €/m² 891 €

11/09/2025 68 Avenue Gamblin 11/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

23/07/2025 19 Rue du Cap Desvignes 23/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 189 100 €1 360 €/m² 1 360 €

03/07/2025 30 Rue du Cap Desvignes 03/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 40 000 €421 €/m² 421 €

27/06/2025 20 Avenue Malaquin 27/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 740 €1 128 €/m² 1 128 €

27/06/2025 9001 Résidence de la Roche Baillye 27/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 33 300 €1 189 €/m² 1 189 €

26/06/2025 12 Rond-point de l'Auzelou 26/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 138 000 €1 255 €/m² 1 255 €

25/06/2025 15 Rue de la Liberte 25/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 500 €1 542 €/m² 1 542 €

24/06/2025 12 Rue de la Liberte 24/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 39 000 €520 €/m² 520 €

13/06/2025 66 Avenue Guynemer 13/06/2025 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 132 800 €642 €/m² 642 €

28/05/2025 11 Rue Pauphile 28/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 88 300 €1 064 €/m² 1 064 €

12/05/2025 9001 Résidence de la Roche Baillye 12/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 83 810 €1 074 €/m² 1 074 €

16/04/2025 9001 Résidence de la Roche Baillye 16/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €

31/03/2025 3 Avenue Henri de Bournazel 31/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 69 000 €1 062 €/m² 1 062 €

12/03/2025 11 Boulevard Georges Clemenceau 12/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

03/03/2025 1 Boulevard Jean Francois Faugeras 03/03/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 110 000 €753 €/m² 753 €

25/02/2025 40 N Qu de Rigny 25/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 49 700 €904 €/m² 904 €

30/01/2025 5 Rue Henry Dunant 30/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 51 920 €666 €/m² 666 €

28/01/2025 36 Avenue Guynemer 28/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

30/12/2024 6 Rue de la Liberte 30/12/2024 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 152 178 €976 €/m² 976 €

23/12/2024 9011 Rue Souham 23/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 000 €877 €/m² 877 €

19/12/2024 13 Rue de l'Estabournie 19/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 33 000 €532 €/m² 532 €

18/12/2024 26 Rue Johanes Plantadis 18/12/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 59 000 €648 €/m² 648 €

12/12/2024 20 Avenue Malaquin 12/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 600 €1 471 €/m² 1 471 €

25/11/2024 39 Avenue Raymond Poincare 25/11/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 60 500 €448 €/m² 448 €

13/11/2024 34 Avenue Gamblin 13/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

08/11/2024 31 Rue de l'Estabournie 08/11/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 41 000 €432 €/m² 432 €

17/10/2024 20 Boulevard Jean Audiau 17/10/2024 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 124 000 €663 €/m² 663 €

16/10/2024 9001 Le Moulin du Sac 16/10/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 44 000 €936 €/m² 936 €

11/10/2024 35 Avenue Gamblin 11/10/2024 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 99 990 €395 €/m² 395 €

25/09/2024 32 Rue du Cap Desvignes 25/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/09/2024 15 Boulevard Jean Francois Faugeras 19/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

10/09/2024 23 Boulevard Jean Francois Faugeras 10/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 72 000 €480 €/m² 480 €

29/08/2024 23 Rue de l'Estabournie 29/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 137 000 €1 202 €/m² 1 202 €

28/08/2024 25 Rue du Cap Desvignes 28/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

13/08/2024 15 Rue Marc Eyrolles 13/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 62 700 €765 €/m² 765 €

18/07/2024 25 Rond-point de l'Auzelou 18/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 58 000 €586 €/m² 586 €

20/06/2024 22 Rue de l'Estabournie 20/06/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 140 000 €1 061 €/m² 1 061 €

18/06/2024 11 Rue Pauphile 18/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 67 300 €801 €/m² 801 €

15/05/2024 8 Rue des Soeurs de Nevers 15/05/2024 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 118 000 €698 €/m² 698 €

30/04/2024 5 Route des Roches 30/04/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 92 800 €654 €/m² 654 €

18/04/2024 20 Avenue Vidalie 18/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 173 500 €1 446 €/m² 1 446 €

10/04/2024 28 Rue J Jacques Rousseau 10/04/2024 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 94 000 €570 €/m² 570 €

09/04/2024 46 Avenue Gamblin 09/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

02/04/2024 13 Rue de l'Estabournie 02/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 51 000 €1 133 €/m² 1 133 €

11/03/2024 63 Avenue de la Bastille 11/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 950 €1 346 €/m² 1 346 €

07/03/2024 9 Rue Johanes Plantadis 07/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 76 000 €633 €/m² 633 €

29/02/2024 30 Avenue Vidalie 29/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

28/02/2024 13 Rue de l'Estabournie 28/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 33 000 €733 €/m² 733 €

29/01/2024 9001 Résidence de la Roche Baillye 29/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 34 000 €436 €/m² 436 €

22/01/2024 3 N Qu de Rigny 22/01/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

16/01/2024 27 Boulevard de l'Auzelou 16/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

26/12/2023 15 N Qu de Rigny 26/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 35 000 €745 €/m² 745 €

22/12/2023 45 Avenue Gamblin 22/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 58 000 €906 €/m² 906 €

21/12/2023 36 Avenue Guynemer 21/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 42 000 €667 €/m² 667 €

08/12/2023 22 Rue Pauphile 08/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

02/12/2023 6 Boulevard de l'Auzelou 02/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

30/11/2023 9001 Résidence de la Roche Baillye 30/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 31 000 €397 €/m² 397 €

20/11/2023 25 Boulevard des Vignottes 20/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

15/11/2023 11 Boulevard Henri Bouyoux 15/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 204 104 €1 760 €/m² 1 760 €

09/11/2023 7 Rue Souham 09/11/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 93 000 €1 755 €/m² 1 755 €

31/10/2023 13 B Rpt de l'Auzelou 31/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 38 500 €566 €/m² 566 €

18/10/2023 2 Impasse du Monteil 18/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 140 €1 939 €/m² 1 939 €

16/10/2023 40 N Qu de Rigny 16/10/2023 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 147 000 €542 €/m² 542 €

16/10/2023 13 Rue de l'Estabournie 16/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 42 000 €933 €/m² 933 €

26/09/2023 9001 Résidence de la Roche Baillye 26/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 33 000 €423 €/m² 423 €

21/09/2023 2 N Qu de Rigny 21/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

28/08/2023 9001 Résidence de la Roche Baillye 28/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 94 200 €1 208 €/m² 1 208 €

21/08/2023 11 Rue Pauphile 21/08/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 36 000 €434 €/m² 434 €

14/08/2023 3 N Qu de Rigny 14/08/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 97 000 €1 128 €/m² 1 128 €

24/07/2023 9013 A Lagaud 24/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 32 500 €428 €/m² 428 €

20/07/2023 82 Avenue Gamblin 20/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 81 820 €1 049 €/m² 1 049 €

19/07/2023 5 Avenue Guynemer 19/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

06/07/2023 7 Boulevard Marcelle Tinayre 06/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 213 400 €1 778 €/m² 1 778 €

23/06/2023 9001 Résidence de la Roche Baillye 23/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 31 000 €397 €/m² 397 €

23/06/2023 72 Avenue Raymond Poincare 23/06/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 136 000 €1 495 €/m² 1 495 €

20/06/2023 20 Rue du Fouret 20/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 113 925 €1 309 €/m² 1 309 €

12/06/2023 28 Boulevard de l'Auzelou 12/06/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 95 000 €812 €/m² 812 €

15/05/2023 30 Boulevard de l'Auzelou 15/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

12/05/2023 68 Avenue Gamblin 12/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 102 000 €990 €/m² 990 €

21/04/2023 61 Avenue de la Bastille 21/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

14/04/2023 10 Rue Pauphile 14/04/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 118 000 €992 €/m² 992 €

13/04/2023 8 Rue Pauphile 13/04/2023 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 88 000 €449 €/m² 449 €

23/03/2023 34 B N Qu de Rigny 23/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 107 000 €1 274 €/m² 1 274 €

09/03/2023 13 B Av Vidalie 09/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

08/03/2023 9007 Rue Souham 08/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 56 600 €674 €/m² 674 €

06/03/2023 12 Boulevard Georges Clemenceau 06/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 117 500 €1 187 €/m² 1 187 €

03/03/2023 7 Avenue Malaquin 03/03/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 150 000 €949 €/m² 949 €

02/03/2023 26 Rue de l'Estabournie 02/03/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 92 000 €968 €/m² 968 €

27/02/2023 37 Avenue Gamblin 27/02/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 99 000 €1 597 €/m² 1 597 €

25/02/2023 9001 Résidence de la Roche Baillye 25/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

13/02/2023 3 Rue de la Liberte 13/02/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 32 000 €305 €/m² 305 €

03/02/2023 20 Rue Pauphile 03/02/2023 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 73 000 €360 €/m² 360 €

29/12/2022 23 Rue Souham 29/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 17 000 €515 €/m² 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Rural Ouest▲ 55 %1 118 €

Urbain Gare-Condamines-Marquisat▲ 25 %902 €

Rural Est▲ 19 %856 €

Souilhac Cité Cazeaux▲ 14 %824 €

Urbain Rive Gauche▲ 13 %817 €

Urbain Centre Ancien▲ 2 %732 €

Urbain Centre Ouest · ce quartier721 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons61 / 39

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Urbain Centre Ouest (Tulle) ?

Le prix médian est de 714 € par m² en 2025 dans le quartier Urbain Centre Ouest à Tulle, d'après les ventes DVF (670 €/m² en appartement, 851 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 755 €/m².

Les prix montent-ils à Urbain Centre Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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