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Prix de l'immobilier Urbain Rive Gauche, Tulle

Prix médian de 817 €/m² sur 319 ventes · Quartier de Tulle1 % MOINS CHER QUE TULLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tulle ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

868 €▼ 9 %

sur 32 ventes cette année · −87 €/m² vs 2024

426 €DISPERSION 20251 453 €

VENTE MÉDIANE

57 k€

appartement 70 m²

60 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 167 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,3 %

loyer médian 8,9 €/m²

Tulle : 14,7 % brut

Évolution du prix médian

— URBAIN RIVE GAUCHE- - TULLE€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 152 ventes 820 €

Maison · 15 ventes 687 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 B Rue Fontaine Saint Martin231 M² · APPARTEMENT 130 000 €563 €/m²

35 Avenue Victor Hugo70 M² · APPARTEMENT 57 100 €816 €/m²

98 B Av Victor Hugo63 M² · APPARTEMENT 54 500 €865 €/m²

19 Rue Louis Mie90 M² · APPARTEMENT 118 500 €1 317 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Urbain Rive Gauche · 337 € à 1 043 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Raymond Rouveyrol1 043 €

N Qu Alfred de Chammard▼ 2 %944 €

Avenue Victor Hugo▲ 22 %902 €

Rue Edmond Michelet▼ 11 %882 €

Rue Duhamel▲ 33 %787 €

Rue Louis Mie▲ 78 %785 €

B N Qu Gabriel Peri759 €

N Qu Aristide Briand▲ 4 %615 €

B Av Victor Hugo▼ 3 %528 €

Rue d'Alverge▲ 48 %500 €

Avenue de Ventadour484 €

Rue Anne Vialle▲ 105 %454 €

Rue de la Botte423 €

Rue Felix Vidalin▲ 14 %337 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 319 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 328 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 9 B Rue Fontaine Saint Martin 30/12/2025 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 130 000 €563 €/m² 563 €

08/12/2025 35 Avenue Victor Hugo 08/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 57 100 €816 €/m² 816 €

25/11/2025 98 B Av Victor Hugo 25/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 54 500 €865 €/m² 865 €

21/11/2025 19 Rue Louis Mie 21/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 118 500 €1 317 €/m² 1 317 €

18/11/2025 13 N Qu Alfred de Chammard 18/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 33 260 €462 €/m² 462 €

17/11/2025 9001 Rue de la Botte 17/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

13/11/2025 74 Avenue Victor Hugo 13/11/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 105 600 €996 €/m² 996 €

22/10/2025 18 Avenue Victor Hugo 22/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

21/10/2025 18 Avenue Victor Hugo 21/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €

09/10/2025 9001 Rue de la Botte 09/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

03/10/2025 30 Rue Duhamel 03/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

03/09/2025 10 Avenue Victor Hugo 03/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/08/2025 5 Avenue Victor Hugo 29/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 39 000 €684 €/m² 684 €

28/08/2025 5 Rue Edmond Michelet 28/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 54 900 €871 €/m² 871 €

19/08/2025 58 Avenue Victor Hugo 19/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

11/08/2025 5 Avenue Victor Hugo 11/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 23 000 €767 €/m² 767 €

23/07/2025 27 Avenue Victor Hugo 23/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 53 500 €519 €/m² 519 €

04/07/2025 58 Avenue Victor Hugo 04/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 56 000 €1 514 €/m² 1 514 €

01/07/2025 21 N Qu Alfred de Chammard 01/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 32 500 €756 €/m² 756 €

12/06/2025 58 Avenue Victor Hugo 12/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 39 640 €1 201 €/m² 1 201 €

16/05/2025 11 B Av Victor Hugo 16/05/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 63 400 €391 €/m² 391 €

17/04/2025 21 N Qu Alfred de Chammard 17/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 49 000 €1 256 €/m² 1 256 €

31/03/2025 11 B N Qu Gabriel Peri 31/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 40 300 €746 €/m² 746 €

28/03/2025 18 Avenue Victor Hugo 28/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 68 000 €1 115 €/m² 1 115 €

28/02/2025 36 Avenue Victor Hugo 28/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 103 000 €1 212 €/m² 1 212 €

25/02/2025 36 Avenue Victor Hugo 25/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €

18/02/2025 10 Avenue Victor Hugo 18/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 131 050 €1 285 €/m² 1 285 €

18/02/2025 22 Rue Duhamel 18/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 57 000 €838 €/m² 838 €

10/02/2025 8 Rue Abbe Lair 10/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 92 000 €958 €/m² 958 €

30/12/2024 12 Rue Felix Vidalin 30/12/2024 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 80 000 €423 €/m² 423 €

19/12/2024 3 Rue Edmond Michelet 19/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 32 000 €727 €/m² 727 €

19/12/2024 11 N Qu Aristide Briand 19/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

03/12/2024 21 Avenue Victor Hugo 03/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 41 000 €1 079 €/m² 1 079 €

29/11/2024 23 Rue Felix Vidalin 29/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 67 800 €770 €/m² 770 €

28/11/2024 52 Avenue Victor Hugo 28/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 32 795 €521 €/m² 521 €

13/11/2024 18 Avenue Victor Hugo 13/11/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

07/11/2024 19 Rue Louis Mie 07/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 105 200 €1 169 €/m² 1 169 €

17/10/2024 82 Avenue Victor Hugo 17/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 42 000 €442 €/m² 442 €

14/10/2024 41 Rue d'Alverge 14/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 400 €1 340 €/m² 1 340 €

20/09/2024 11 B N Qu Gabriel Peri 20/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 42 800 €793 €/m² 793 €

28/08/2024 94 Avenue Victor Hugo 28/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 61 000 €1 326 €/m² 1 326 €

28/08/2024 14 Rue Abbe Lair 28/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 129 500 €1 524 €/m² 1 524 €

26/07/2024 13 N Qu Alfred de Chammard 26/07/2024 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 165 000 €994 €/m² 994 €

23/07/2024 36 Avenue Victor Hugo 23/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 119 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/06/2024 14 Avenue Victor Hugo 27/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €

07/06/2024 14 Avenue Victor Hugo 07/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 62 000 €1 016 €/m² 1 016 €

29/05/2024 58 Avenue Victor Hugo 29/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 87 000 €1 261 €/m² 1 261 €

15/05/2024 14 Avenue Victor Hugo 15/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 57 848 €948 €/m² 948 €

15/05/2024 11 B Av Victor Hugo 15/05/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 70 500 €435 €/m² 435 €

03/05/2024 15 N Qu Alfred de Chammard 03/05/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 13 000 €929 €/m² 929 €

23/04/2024 19 Rue Louis Mie 23/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 20 500 €336 €/m² 336 €

12/04/2024 36 Avenue Victor Hugo 12/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

29/03/2024 19 Rue Louis Mie 29/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 103 800 €1 153 €/m² 1 153 €

29/03/2024 25 Rue Felix Vidalin 29/03/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 63 000 €350 €/m² 350 €

27/03/2024 21 N Qu Alfred de Chammard 27/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 43 600 €1 014 €/m² 1 014 €

19/03/2024 9 Rue Felix Vidalin 19/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 42 247 €528 €/m² 528 €

27/02/2024 22 Rue Duhamel 27/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 500 €968 €/m² 968 €

21/02/2024 20 Rue Duhamel 21/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 97 000 €1 115 €/m² 1 115 €

20/02/2024 39 Avenue Victor Hugo 20/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 600 €1 300 €/m² 1 300 €

19/02/2024 11 N Qu Aristide Briand 19/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 22 000 €415 €/m² 415 €

19/02/2024 11 N Qu Aristide Briand 19/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

24/01/2024 21 N Qu Alfred de Chammard 24/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 36 363 €713 €/m² 713 €

23/01/2024 11 N Qu Aristide Briand 23/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 66 990 €1 063 €/m² 1 063 €

08/12/2023 22 Rue Anne Vialle 08/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 25 000 €338 €/m² 338 €

29/11/2023 30 Avenue Victor Hugo 29/11/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 62 000 €681 €/m² 681 €

28/11/2023 14 Avenue Victor Hugo 28/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 25 000 €893 €/m² 893 €

13/11/2023 14 Avenue Victor Hugo 13/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 92 000 €1 195 €/m² 1 195 €

08/11/2023 18 Avenue de Ventadour 08/11/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 54 000 €300 €/m² 300 €

03/11/2023 14 Avenue Victor Hugo 03/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 500 €2 328 €/m² 2 328 €

02/11/2023 5 Rue Anne Vialle 02/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 58 000 €892 €/m² 892 €

30/10/2023 47 N Qu Aristide Briand 30/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

18/10/2023 17 N Qu Alfred de Chammard 18/10/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 48 000 €552 €/m² 552 €

29/09/2023 12 Rue Felix Vidalin 29/09/2023 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 70 000 €337 €/m² 337 €

18/09/2023 18 Avenue Victor Hugo 18/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 74 500 €968 €/m² 968 €

08/09/2023 3 Rue Edmond Michelet 08/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 24 000 €857 €/m² 857 €

02/08/2023 58 Avenue Victor Hugo 02/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

13/06/2023 11 B Av Victor Hugo 13/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 50 350 €622 €/m² 622 €

06/06/2023 21 N Qu Alfred de Chammard 06/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

16/05/2023 6 Rue Anne Vialle 16/05/2023 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 170 000 €817 €/m² 817 €

05/05/2023 15 Rue Fontaine St Martin 05/05/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 133 150 €1 447 €/m² 1 447 €

20/04/2023 11 B N Qu Gabriel Peri 20/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/04/2023 7 Chemin de la Lunade 18/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

13/04/2023 13 Rue Louis Mie 13/04/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 55 300 €532 €/m² 532 €

31/03/2023 22 Rue Duhamel 31/03/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 54 000 €651 €/m² 651 €

29/03/2023 47 N Qu Aristide Briand 29/03/2023 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 123 400 €682 €/m² 682 €

22/03/2023 44 Avenue Victor Hugo 22/03/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 132 000 €943 €/m² 943 €

01/03/2023 43 B Rue d'Alverge 01/03/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 108 000 €931 €/m² 931 €

28/02/2023 18 Avenue Victor Hugo 28/02/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 22 840 €1 202 €/m² 1 202 €

27/02/2023 9 Avenue Victor Hugo 27/02/2023 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 85 000 €625 €/m² 625 €

17/02/2023 36 Avenue Victor Hugo 17/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 700 €1 163 €/m² 1 163 €

06/02/2023 12 Rue d'Alverge 06/02/2023 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 113 000 €673 €/m² 673 €

25/01/2023 18 Avenue Victor Hugo 25/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 42 400 €902 €/m² 902 €

29/12/2022 51 N Qu Aristide Briand 29/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

22/12/2022 20 Rue Duhamel 22/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 103 500 €1 190 €/m² 1 190 €

17/11/2022 86 Avenue Victor Hugo 17/11/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 125 000 €862 €/m² 862 €

11/10/2022 47 Avenue Victor Hugo 11/10/2022 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 125 500 €815 €/m² 815 €

07/10/2022 5 Rue Edmond Michelet 07/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

04/10/2022 62 Avenue Victor Hugo 04/10/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 108 150 €1 104 €/m² 1 104 €

15/09/2022 51 N Qu Aristide Briand 15/09/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

09/09/2022 9 N Qu Aristide Briand 09/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Rural Ouest▲ 37 %1 118 €

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Urbain Rive Gauche · ce quartier817 €

Urbain Centre Ancien▼ 10 %732 €

Urbain Centre Ouest▼ 12 %721 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane56 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Urbain Rive Gauche (Tulle) ?

Le prix médian est de 868 € par m² en 2025 dans le quartier Urbain Rive Gauche à Tulle, d'après les ventes DVF (815 €/m² en appartement, 893 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 817 €/m².

Les prix montent-ils à Urbain Rive Gauche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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