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Prix de l'immobilier Avenue Guynemer, Tulle

Prix médian de 698 €/m² sur 29 ventes (19000)17 % MOINS CHER QUE TULLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Urbain Centre Ouest ↗Prix immobilier Tulle ↗

À 698 €/m², Avenue Guynemer se négocie 17 % sous la médiane de Tulle (836 €/m²). Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

698 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 13/02/2026

328 €DISPERSION DES VENTES1 860 €

VENTE MÉDIANE

56 k€

82 m² médians

69 k€ à Tulle

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

22 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−17 %

Tulle : 836 €/m²

Corrèze : 1 091 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GUYNEMER- - TULLE€/M²

0,9k0,7k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Guynemer

FÉVR. 2026

n° 7 · Appartement13/02/26 · 72 M² 54 300 €754 €/m²

n° 66 · Appartement13/06/25 · 207 M² 132 800 €642 €/m²

n° 36 · Appartement28/01/25 · 63 M² 30 000 €476 €/m²

n° 36 · Appartement21/12/23 · 63 M² 42 000 €667 €/m²

n° 5 · Appartement19/07/23 · 72 M² 88 000 €1 222 €/m²

n° 7 · Appartement08/03/22 · 67 M² 55 003 €821 €/m²

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Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TULLE · 19000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Guynemer

27 PLUS RÉCENTES SUR 29 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 1 860 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/02/26 n° 7 13/02/26 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 54 300 €754 €/m² 754 €

13/06/25 n° 66 13/06/25 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 132 800 €642 €/m² 642 €

28/01/25 n° 36 28/01/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

21/12/23 n° 36 21/12/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 42 000 €667 €/m² 667 €

19/07/23 n° 5 19/07/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

08/03/22 n° 7 08/03/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 003 €821 €/m² 821 €

26/11/21 n° 7 26/11/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 56 000 €778 €/m² 778 €

08/11/21 n° 2 08/11/21 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 129 000 €890 €/m² 890 €

12/07/21 n° 13 12/07/21 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 65 000 €328 €/m² 328 €

10/05/21 n° 32 10/05/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

02/03/21 n° 5 02/03/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 48 000 €667 €/m² 667 €

08/12/20 n° 5 08/12/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 53 000 €736 €/m² 736 €

25/09/20 n° 54 25/09/20 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 88 000 €629 €/m² 629 €

21/09/20 n° 5 21/09/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

08/09/20 n° 70 08/09/20 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 52 000 €419 €/m² 419 €

15/06/20 n° 11 15/06/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

23/12/19 n° 18 23/12/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

02/12/19 n° 11 02/12/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 36 000 €429 €/m² 429 €

02/07/19 n° 20 02/07/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €

01/03/19 n° 64 01/03/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 77 000 €837 €/m² 837 €

14/08/18 n° 6 14/08/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 86 500 €1 055 €/m² 1 055 €

30/05/17 n° 70 30/05/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 44 000 €698 €/m² 698 €

03/12/15 n° 5 03/12/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €

26/09/15 n° 68 26/09/15 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 70 000 €486 €/m² 486 €

28/08/15 n° 54 28/08/15 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 73 000 €521 €/m² 521 €

22/12/14 n° 9 22/12/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 53 000 €1 082 €/m² 1 082 €

19/04/14 n° 5 19/04/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 51 000 €962 €/m² 962 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1823/12/19 · 86 M² · MAISON 160 000 €1 860 €/m²

n° 3210/05/21 · 120 M² · MAISON 140 000 €1 167 €/m²

n° 6613/06/25 · 207 M² · APPT 132 800 €642 €/m²

n° 208/11/21 · 145 M² · MAISON 129 000 €890 €/m²

n° 519/07/23 · 72 M² · APPT 88 000 €1 222 €/m²

n° 5425/09/20 · 140 M² · APPT 88 000 €629 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3628/01/25 · 63 M² · APPT 30 000 €476 €/m²

n° 1102/12/19 · 84 M² · APPT 36 000 €429 €/m²

n° 3621/12/23 · 63 M² · APPT 42 000 €667 €/m²

n° 7030/05/17 · 63 M² · APPT 44 000 €698 €/m²

n° 1115/06/20 · 82 M² · APPT 45 000 €549 €/m²

n° 502/03/21 · 72 M² · APPT 48 000 €667 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tulle · 621 € à 1 091 €/m²

BARRE = POSITION DANS TULLE

Boulevard du Marquisat1 091 €

Rue des Recollets938 €

Avenue Victor Hugo901 €

Résidence de la Bastille761 €

Avenue Guynemer · cette rue698 €

Avenue de la Bastille654 €

Rue de la Barriere621 €

Toutes les rues du quartier Urbain Centre Ouest → DE 388 € À 1 227 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Guynemer

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 328 € à 1 860 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane56 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons22 / 7

Dernière vente13/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Guynemer à Tulle ?

Le prix médian y est de 698 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Guynemer ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 328 à 1 860 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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