France › Corrèze › Tulle › Urbain Centre Ancien

Prix de l'immobilier Urbain Centre Ancien, Tulle

Prix médian de 750 €/m² sur 484 ventes · Quartier de Tulle10 % MOINS CHER QUE TULLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tulle ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

834 €▲ 3 %

sur 12 ventes au 1er semestre · +24 €/m² vs 2025

558 €DISPERSION 20261 024 €

VENTE MÉDIANE

49 k€

appartement 67 m²

59 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 271 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,8 %

loyer médian 8,9 €/m²

Tulle : 14,5 % brut

Évolution du prix médian

— URBAIN CENTRE ANCIEN- - TULLE€/M²

0,9k0,8k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 257 ventes 794 €

Maison · 14 ventes 629 €

Dernières ventes

AVR. 2026

34 Quai Baluze90 M² · APPARTEMENT 50 000 €556 €/m²

9001 Résidence le Clemenceau43 M² · APPARTEMENT 44 400 €1 033 €/m²

1 Rue Marc Eyrolles45 M² · APPARTEMENT 26 000 €578 €/m²

1 Rue de la Solane45 M² · APPARTEMENT 48 000 €1 067 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Urbain Centre Ancien · 388 € à 1 193 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Chandon1 193 €

Résidence le Clemenceau▲ 5 %959 €

Avenue Gal de Gaulle▲ 7 %922 €

Rue des Recollets▲ 21 %912 €

Rue de la Solane901 €

Rue Francois Bonnelye894 €

Rue Tour de Maisse892 €

Rue des Fosses du Trech857 €

Rue Menoire▲ 154 %850 €

Rue Riche841 €

N Qu Baluze▼ 27 %816 €

Avenue Raymond Poincare815 €

N Qu Continsouza▲ 44 %778 €

Rue Jean Jaures▲ 8 %764 €

Résidence de la Bastille▲ 0 %761 €

Rue Sainte Claire▲ 57 %712 €

Rue des Portes Chanac▲ 22 %673 €

Avenue de la Bastille▲ 13 %642 €

Rue de la Barriere▲ 2 %634 €

Place Louis Pasteur632 €

N Qu de la Republique507 €

Rue de la Barrussie▼ 31 %388 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 484 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 2 982 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

14/04/2026 34 Quai Baluze 14/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

19/03/2026 9001 Résidence le Clemenceau 19/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 44 400 €1 033 €/m² 1 033 €

12/03/2026 1 Rue Marc Eyrolles 12/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 26 000 €578 €/m² 578 €

12/03/2026 1 Rue de la Solane 12/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €

09/03/2026 10 Rue du Chandon 09/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 56 000 €903 €/m² 903 €

25/02/2026 9001 Résidence le Clemenceau 25/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

25/02/2026 1 Rue de la Solane 25/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 68 900 €944 €/m² 944 €

23/02/2026 14 Rue Francois Bonnelye 23/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 18 180 €727 €/m² 727 €

16/02/2026 1 Rue des Recollets 16/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 52 000 €929 €/m² 929 €

24/01/2026 9001 Résidence le Clemenceau 24/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 76 000 €927 €/m² 927 €

05/01/2026 9002 Résidence de la Bastille 05/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 48 000 €615 €/m² 615 €

30/12/2025 36 Rue Jean Jaures 30/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 89 000 €899 €/m² 899 €

19/12/2025 8 Route Nationale Qu Baluze 19/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

19/12/2025 14 B Av Raymond Poincare 19/12/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 483 078 €2 982 €/m² 2 982 €

18/12/2025 25 Rue Jean Jaures 18/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 47 000 €810 €/m² 810 €

18/12/2025 36 Rue Jean Jaures 18/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 42 000 €677 €/m² 677 €

17/12/2025 9001 Résidence le Clemenceau 17/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 42 000 €712 €/m² 712 €

11/12/2025 33 Avenue Gal de Gaulle 11/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 20 000 €323 €/m² 323 €

11/12/2025 9002 Résidence de la Bastille 11/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

05/12/2025 16 Avenue de la Bastille 05/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 49 000 €620 €/m² 620 €

04/12/2025 1 Place Louis Pasteur 04/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 63 000 €600 €/m² 600 €

12/11/2025 9001 Résidence le Clemenceau 12/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

10/11/2025 47 Rue de la Barriere 10/11/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 83 000 €634 €/m² 634 €

06/11/2025 9001 Impasse du Ruisseau 06/11/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 16 950 €471 €/m² 471 €

06/11/2025 9002 Résidence de la Bastille 06/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

24/10/2025 9001 Résidence le Clemenceau 24/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 33 500 €779 €/m² 779 €

22/10/2025 14 Route Nationale Qu Baluze 22/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 44 300 €554 €/m² 554 €

16/10/2025 9001 Résidence le Clemenceau 16/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 72 500 €993 €/m² 993 €

14/10/2025 2 B Rue Saint Martial 14/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 48 000 €787 €/m² 787 €

09/10/2025 9001 Résidence le Clemenceau 09/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 74 500 €943 €/m² 943 €

07/10/2025 11 N Qu Continsouza 07/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 78 200 €1 016 €/m² 1 016 €

29/09/2025 9001 Résidence le Clemenceau 29/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 81 000 €1 125 €/m² 1 125 €

12/09/2025 3 Rue du Fournivoulet 12/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 39 823 €402 €/m² 402 €

10/09/2025 15 Rue de la Barrussie 10/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 41 500 €943 €/m² 943 €

27/08/2025 115 Rue de la Barriere 27/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 36 500 €1 921 €/m² 1 921 €

20/08/2025 14 Avenue Raymond Poincare 20/08/2025 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 150 000 €815 €/m² 815 €

12/08/2025 9002 Résidence de la Bastille 12/08/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 85 290 €836 €/m² 836 €

11/08/2025 1 Rue des Recollets 11/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 59 450 €1 062 €/m² 1 062 €

08/08/2025 16 Avenue de la Bastille 08/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 59 000 €738 €/m² 738 €

31/07/2025 2 Rue Sainte Claire 31/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 65 290 €882 €/m² 882 €

22/07/2025 11 Avenue Gal de Gaulle 22/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 49 200 €895 €/m² 895 €

21/07/2025 9001 Résidence le Clemenceau 21/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 69 300 €963 €/m² 963 €

15/07/2025 15 Rue des Portes Chanac 15/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 16 000 €421 €/m² 421 €

09/07/2025 9001 Résidence de la Bastille 09/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 24 000 €522 €/m² 522 €

20/06/2025 20 Rue de la Barrussie 20/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

10/06/2025 40 N Qu Baluze 10/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 500 €1 420 €/m² 1 420 €

28/05/2025 14 Avenue Raymond Poincare 28/05/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 170 000 €929 €/m² 929 €

27/05/2025 31 Rue Riche 27/05/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 179 343 €1 435 €/m² 1 435 €

19/05/2025 42 N Qu Baluze 19/05/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 60 000 €556 €/m² 556 €

28/04/2025 3 Avenue Gal de Gaulle 28/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 74 000 €871 €/m² 871 €

24/04/2025 9001 Résidence de la Bastille 24/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 51 785 €740 €/m² 740 €

16/04/2025 13 N Qu Continsouza 16/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 111 000 €1 337 €/m² 1 337 €

10/04/2025 14 Avenue Raymond Poincare 10/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 735 €1 491 €/m² 1 491 €

31/03/2025 8 Rue Roc la Pierre 31/03/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 42 000 €359 €/m² 359 €

03/03/2025 8 N Qu Baluze 03/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €

28/02/2025 14 Avenue de la Bastille 28/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 18 500 €617 €/m² 617 €

24/02/2025 17 N Qu Continsouza 24/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

24/02/2025 4 N Qu de la Republique 24/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

18/02/2025 14 Avenue de la Bastille 18/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

17/02/2025 9001 Résidence le Clemenceau 17/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 88 000 €1 189 €/m² 1 189 €

13/02/2025 9001 Résidence le Clemenceau 13/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 700 €1 149 €/m² 1 149 €

16/01/2025 33 Avenue Gal de Gaulle 16/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 650 €1 157 €/m² 1 157 €

27/12/2024 37 Avenue de la Bastille 27/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 24 000 €706 €/m² 706 €

20/12/2024 9001 Résidence le Clemenceau 20/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 72 520 €1 007 €/m² 1 007 €

19/12/2024 23 Avenue de la Bastille 19/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

16/12/2024 9001 Résidence de la Bastille 16/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 700 €1 113 €/m² 1 113 €

29/11/2024 32 N Qu Baluze 29/11/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 55 000 €344 €/m² 344 €

18/11/2024 9001 Résidence le Clemenceau 18/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

31/10/2024 23 Rue de la Barriere 31/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 93 000 €775 €/m² 775 €

24/10/2024 1 Rue des Recollets 24/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 51 500 €1 321 €/m² 1 321 €

22/10/2024 3 Rue des Fosses du Trech 22/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

02/10/2024 33 N Qu Continsouza 02/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

25/09/2024 104 Rue de la Barriere 25/09/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 60 000 €566 €/m² 566 €

24/09/2024 9001 Résidence de la Bastille 24/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 27 000 €587 €/m² 587 €

11/09/2024 14 Rue de la Barrussie 11/09/2024 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 300 000 €1 304 €/m² 1 304 €

10/09/2024 26 Rue Jean Jaures 10/09/2024 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 59 000 €378 €/m² 378 €

02/09/2024 1 Rue des Recollets 02/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 727 €896 €/m² 896 €

30/08/2024 16 Avenue Gal de Gaulle 30/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 57 000 €1 075 €/m² 1 075 €

02/08/2024 18 Place Gambetta 02/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

02/07/2024 16 Rue du Point du Jour 02/07/2024 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 144 040 €842 €/m² 842 €

01/07/2024 9001 Résidence le Clemenceau 01/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 47 111 €981 €/m² 981 €

21/06/2024 115 Rue de la Barriere 21/06/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 15 400 €811 €/m² 811 €

08/06/2024 25 Rue Jean Jaures 08/06/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 39 000 €345 €/m² 345 €

06/06/2024 3 Rue des Fosses du Trech 06/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 43 000 €1 024 €/m² 1 024 €

04/06/2024 8 Rue du Fouret 04/06/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

31/05/2024 3 Rue de la Barriere 31/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 52 000 €776 €/m² 776 €

24/05/2024 9001 Résidence de la Bastille 24/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 16 000 €348 €/m² 348 €

21/05/2024 9002 Résidence de la Bastille 21/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 53 000 €679 €/m² 679 €

02/05/2024 2 Rue du Gal Delmas 02/05/2024 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 200 000 €1 010 €/m² 1 010 €

12/04/2024 8 Rue Menoire 12/04/2024 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 136 920 €850 €/m² 850 €

11/04/2024 14 B Av Raymond Poincare 11/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 44 000 €746 €/m² 746 €

04/04/2024 9001 Résidence le Clemenceau 04/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 62 500 €762 €/m² 762 €

03/04/2024 7 Rue de la Barriere 03/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 44 000 €440 €/m² 440 €

27/03/2024 22 Place Martial Brigouleix 27/03/2024 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 300 000 €1 124 €/m² 1 124 €

20/03/2024 11 Rue des Portes Chanac 20/03/2024 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 224 000 €809 €/m² 809 €

06/03/2024 8 Rue des Portes Chanac 06/03/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 25 000 €1 563 €/m² 1 563 €

23/02/2024 3 Rue Tour de Maisse 23/02/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 86 500 €951 €/m² 951 €

09/02/2024 4 Rue des Recollets 09/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

01/02/2024 9002 Résidence de la Bastille 01/02/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 63 000 €618 €/m² 618 €

01/02/2024 9001 Résidence de la Bastille 01/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 39 562 €565 €/m² 565 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Estimation calée sur les 484 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane49 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente14/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Urbain Centre Ancien (Tulle) ?

Le prix médian est de 834 € par m² en 2026 dans le quartier Urbain Centre Ancien à Tulle, d'après les ventes DVF (750 €/m² en appartement, 775 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 786 €/m².

Les prix montent-ils à Urbain Centre Ancien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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