Quel est le prix au m² à Rural Ouest (Tulle) ?

Le prix médian est de €1 169 par m² en 2025 dans le quartier Rural Ouest à Tulle, d'après les ventes DVF (€711/m² en appartement, €1 141/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 188/m².

Les prix montent-ils à Rural Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Corrèze › Tulle › Rural Ouest

Prix de l'immobilier Rural Ouest, Tulle

Quartier de Tulle · 305 ventes DVF depuis 201435 % PLUS CHER QUE TULLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 169 €▲ +9 %

sur 32 ventes cette année · +101 € vs 2024

748 €DISPERSION DES VENTES 20251 490 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

maison 99 m²

108 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 8,9 €/m²

Tulle : 14,7 % brut

Évolution du prix médian

RURAL OUESTTULLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 136 ventes1 202 €

Appartement · 19 ventes792 €

Rues du quartier13 RUES

Rue du Grand Pre—1 518 €

Rue de Baladour—1 258 €

Rue des Fauvettes—1 250 €

B Rue 19 Mars 1962—1 233 €

Passage Simone de Beauvoir▲ 9 %1 211 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 Rue du Grand Pre
97 m² · maison117 000 €
1 206 €/m²

1 Impasse des Pervenches
92 m² · maison108 000 €
1 174 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Urbain Gare-Condamines-Marquisat

Souilhac Cité Cazeaux

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

9 Rue du Grand Pre
97 m² · maison117 000 €
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1 Impasse des Pervenches
92 m² · maison108 000 €
1 174 €/m²

2 Impasse du Muguet
109 m² · maison85 000 €
780 €/m²

9005 Chemin de Gamot
67 m² · maison93 000 €
1 388 €/m²

13 Rue de la Pascalette
118 m² · maison195 000 €
1 653 €/m²

16 Rue de la Garenne du Chat
170 m² · maison160 000 €
941 €/m²

18 Route du Bois Manger
80 m² · maison93 000 €
1 163 €/m²

22 Route du Bois Manger
83 m² · maison61 800 €
745 €/m²

9 Impasse du Muguet
101 m² · maison75 000 €
743 €/m²

1 Rue Charles Baudelaire
78 m² · maison83 000 €
1 064 €/m²

24 Route du Puy des Echelles
183 m² · maison250 000 €
1 366 €/m²

203 Rue 19 Mars 1962
85 m² · maison95 000 €
1 118 €/m²

9 Rue du Bos
128 m² · maison168 450 €
1 316 €/m²

19 Rue Louis Drulliole
169 m² · appartement90 000 €
533 €/m²

9 Impasse des Mimosas
92 m² · maison114 760 €
1 247 €/m²

6 Route de la Croix du Pezat
101 m² · appartement80 000 €
792 €/m²

246 Passage Simone de Beauvoir
85 m² · maison110 850 €
1 304 €/m²

2 Impasse de Beauregard
140 m² · maison154 000 €
1 100 €/m²

12 Rue du Coulaud
107 m² · maison130 000 €
1 215 €/m²

26 Rue du Grand Pre
92 m² · maison129 000 €
1 402 €/m²

1 B Imp de Cueille
106 m² · maison70 000 €
660 €/m²

10 Impasse des Oeillets
92 m² · maison90 200 €
980 €/m²

249 Passage Simone de Beauvoir
69 m² · maison113 000 €
1 638 €/m²

7 Impasse des Myosotis
109 m² · maison123 000 €
1 128 €/m²

1 Rue des Paquerettes
109 m² · maison87 000 €
798 €/m²

51 Rue de la Garenne du Chat
110 m² · appartement128 000 €
1 164 €/m²

16 Rue de Saquet
108 m² · maison139 000 €
1 287 €/m²

2 Chemin Saquet Bas
105 m² · maison126 600 €
1 206 €/m²

211 Passage Francis Carco
69 m² · maison103 500 €
1 500 €/m²

13 Route de Brive
78 m² · maison260 000 €
3 333 €/m²

12 Route du Pourchet
80 m² · maison89 000 €
1 113 €/m²

43 B Rte de la Croix de Bar
99 m² · maison134 100 €
1 355 €/m²

17 Avenue Albert de la Pradelle
172 m² · maison130 000 €
756 €/m²

11 Impasse des Combes de Brossard
46 m² · maison30 000 €
652 €/m²

6 Allée de Germain
110 m² · maison222 160 €
2 020 €/m²

232 Passage Simone de Beauvoir
69 m² · maison84 000 €
1 217 €/m²

10 Rue Georges Sand
138 m² · maison60 000 €
435 €/m²

35 Rue de la Garenne du Chat
128 m² · maison182 169 €
1 423 €/m²

22 B Rue de Germain
118 m² · maison126 000 €
1 068 €/m²

9008 A Beauregard
73 m² · maison120 000 €
1 644 €/m²

27 Route du Bois Manger
98 m² · maison136 800 €
1 396 €/m²

23 Rue de la Bitarellotte
148 m² · maison237 200 €
1 603 €/m²

33 Rue de Baladour
76 m² · maison93 000 €
1 224 €/m²

16 Rue de Germain
54 m² · maison88 824 €
1 645 €/m²

2 Rue Jean Brousse
120 m² · maison80 910 €
674 €/m²

55 Chemin des Brochs
80 m² · maison74 000 €
925 €/m²

2 Rue de Langlade
95 m² · maison143 700 €
1 513 €/m²

3 Rue de Germain
86 m² · maison70 000 €
814 €/m²

7 Rue de Germain
186 m² · appartement64 500 €
347 €/m²

1 Impasse des Myosotis
109 m² · maison111 900 €
1 027 €/m²

30 Route de Seigne
74 m² · maison70 000 €
946 €/m²

8 Rue Georges Sand
95 m² · maison99 900 €
1 052 €/m²

31 Route du Bois Manger
50 m² · appartement40 000 €
800 €/m²

1 Chemin de Sourie
119 m² · maison225 000 €
1 891 €/m²

9016 Cueille Sud
60 m² · maison36 000 €
600 €/m²

153 Passage Jean Rostand
69 m² · maison82 000 €
1 188 €/m²

4 Impasse des Roses
101 m² · maison145 405 €
1 440 €/m²

201 Rue 19 Mars 1962
85 m² · maison134 300 €
1 580 €/m²

14 Allée de Germain
106 m² · maison210 000 €
1 981 €/m²

9 Impasse des Plaines de Lespinat
157 m² · maison75 713 €
482 €/m²

6 Rue de Baladour
66 m² · maison50 000 €
758 €/m²

3 Rue Pierre Larenaudie
103 m² · maison99 500 €
966 €/m²

43 A Rte de la Croix de Bar
90 m² · maison128 500 €
1 428 €/m²

3 Impasse de Seigne
130 m² · maison200 400 €
1 542 €/m²

9033 A la Croix de Bar
149 m² · maison137 350 €
922 €/m²

7 Rue Georges Sand
85 m² · maison50 000 €
588 €/m²

9024 A la Garenne du Chat
87 m² · maison135 000 €
1 552 €/m²

11 Impasse du Muguet
99 m² · maison100 000 €
1 010 €/m²

145 Passage Jean Rostand
69 m² · maison104 250 €
1 511 €/m²

2 A Rue de la Pascalette
90 m² · appartement110 000 €
1 222 €/m²

23 Route du Four de Maure
190 m² · appartement85 000 €
447 €/m²

23 Rue Pierre Larenaudie
109 m² · maison122 500 €
1 124 €/m²

2 Route de Cerice
110 m² · maison107 000 €
973 €/m²

4 Rue de Cerice
67 m² · appartement80 000 €
1 194 €/m²

3 Impasse des Roses
109 m² · maison118 000 €
1 083 €/m²

12 Rue de Germain
116 m² · maison125 000 €
1 078 €/m²

5 Impasse des Pres de la Beronnie
143 m² · maison347 000 €
2 427 €/m²

22 Rue de Lespinat
118 m² · maison284 000 €
2 407 €/m²

5 Rue de Baladour
88 m² · maison140 000 €
1 591 €/m²

9 Impasse des Plaines de Lespinat
157 m² · maison252 375 €
1 607 €/m²

5 Rue Jean Brousse
133 m² · appartement95 000 €
714 €/m²

3 Rue de la Pascalette
138 m² · maison157 477 €
1 141 €/m²

244 Passage Simone de Beauvoir
83 m² · maison100 000 €
1 205 €/m²

6 Rue du Masmazel
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

7 Impasse des Violettes
109 m² · maison98 000 €
899 €/m²

5 Rue des Jardins
95 m² · maison245 000 €
2 579 €/m²

23 Rue de la Garenne du Chat
117 m² · appartement93 000 €
795 €/m²

18 Rue de Baladour
93 m² · maison117 000 €
1 258 €/m²

246 Passage Simone de Beauvoir
85 m² · maison101 642 €
1 196 €/m²

11 Rue des Paquerettes
101 m² · maison121 050 €
1 199 €/m²

16 Impasse des Tulipes
92 m² · maison94 954 €
1 032 €/m²

236 Passage Simone de Beauvoir
85 m² · maison107 000 €
1 259 €/m²

11 B All de Germain
24 m² · maison45 000 €
1 875 €/m²

1 Rue du Bos
74 m² · appartement136 300 €
1 842 €/m²

1 Impasse de la Croix de Bar
105 m² · maison221 360 €
2 108 €/m²

9 Rue Georges Sand
154 m² · maison210 000 €
1 364 €/m²

22 Route du Four de Maure
100 m² · appartement145 350 €
1 454 €/m²

23 Route du Bois Manger
77 m² · maison117 000 €
1 519 €/m²

27 Boulevard des Vignottes
111 m² · maison101 000 €
910 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rural Ouest (Tulle) ?: Le prix médian est de €1 169 par m² en 2025 dans le quartier Rural Ouest à Tulle, d'après les ventes DVF (€711/m² en appartement, €1 141/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 188/m².
Les prix montent-ils à Rural Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +9 % sur la dernière année.