France › Corrèze › Tulle › Rural Ouest

Prix de l'immobilier Rural Ouest, Tulle

Prix médian de 1 118 €/m² sur 305 ventes · Quartier de Tulle35 % PLUS CHER QUE TULLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tulle ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 169 €▲ 9 %

sur 32 ventes cette année · +101 €/m² vs 2024

748 €DISPERSION 20251 490 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

maison 99 m²

108 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 8,9 €/m²

Tulle : 14,7 % brut

Évolution du prix médian

— RURAL OUEST- - TULLE€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 136 ventes 1 202 €

Appartement · 19 ventes 792 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Rue du Grand Pre97 M² · MAISON 117 000 €1 206 €/m²

1 Impasse des Pervenches92 M² · MAISON 108 000 €1 174 €/m²

2 Impasse du Muguet109 M² · MAISON 85 000 €780 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rural Ouest · 674 € à 1 518 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Grand Pre1 518 €

Rue de Baladour1 258 €

Rue des Fauvettes1 250 €

B Rue 19 Mars 19621 233 €

Passage Simone de Beauvoir▲ 9 %1 211 €

Route du Bois Manger▼ 21 %1 163 €

Rue Georges Sand▼ 53 %1 052 €

Rue de la Garenne du Chat▲ 45 %1 052 €

B Rue Henri Barbusse1 046 €

Rue de Germain▼ 9 %1 039 €

Impasse du Muguet▼ 27 %1 010 €

Rue Pierre Larenaudie991 €

Rue Jean Brousse674 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 305 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 347 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/12/2025 9 Rue du Grand Pre 27/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 117 000 €1 206 €/m² 1 206 €

23/12/2025 1 Impasse des Pervenches 23/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 108 000 €1 174 €/m² 1 174 €

16/12/2025 2 Impasse du Muguet 16/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 85 000 €780 €/m² 780 €

04/12/2025 9005 Chemin de Gamot 04/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €

28/11/2025 13 Rue de la Pascalette 28/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

21/11/2025 16 Rue de la Garenne du Chat 21/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 160 000 €941 €/m² 941 €

21/11/2025 18 Route du Bois Manger 21/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

20/11/2025 22 Route du Bois Manger 20/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 61 800 €745 €/m² 745 €

21/10/2025 9 Impasse du Muguet 21/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 75 000 €743 €/m² 743 €

20/10/2025 1 Rue Charles Baudelaire 20/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 83 000 €1 064 €/m² 1 064 €

13/10/2025 24 Route du Puy des Echelles 13/10/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 250 000 €1 366 €/m² 1 366 €

09/10/2025 203 Rue 19 Mars 1962 09/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

30/09/2025 9 Rue du Bos 30/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 168 450 €1 316 €/m² 1 316 €

29/09/2025 19 Rue Louis Drulliole 29/09/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 90 000 €533 €/m² 533 €

25/09/2025 9 Impasse des Mimosas 25/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 114 760 €1 247 €/m² 1 247 €

11/09/2025 6 Route de la Croix du Pezat 11/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 80 000 €792 €/m² 792 €

21/08/2025 246 Passage Simone de Beauvoir 21/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 850 €1 304 €/m² 1 304 €

15/07/2025 2 Impasse de Beauregard 15/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 154 000 €1 100 €/m² 1 100 €

21/05/2025 12 Rue du Coulaud 21/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

14/05/2025 26 Rue du Grand Pre 14/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 129 000 €1 402 €/m² 1 402 €

05/05/2025 1 B Imp de Cueille 05/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €

22/04/2025 10 Impasse des Oeillets 22/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 200 €980 €/m² 980 €

10/04/2025 249 Passage Simone de Beauvoir 10/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 113 000 €1 638 €/m² 1 638 €

24/03/2025 7 Impasse des Myosotis 24/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 123 000 €1 128 €/m² 1 128 €

27/02/2025 1 Rue des Paquerettes 27/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 87 000 €798 €/m² 798 €

14/02/2025 51 Rue de la Garenne du Chat 14/02/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 128 000 €1 164 €/m² 1 164 €

04/02/2025 16 Rue de Saquet 04/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 139 000 €1 287 €/m² 1 287 €

30/01/2025 2 Chemin Saquet Bas 30/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 126 600 €1 206 €/m² 1 206 €

29/01/2025 211 Passage Francis Carco 29/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 103 500 €1 500 €/m² 1 500 €

14/01/2025 13 Route de Brive 14/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/01/2025 12 Route du Pourchet 14/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

19/12/2024 43 B Rte de la Croix de Bar 19/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 134 100 €1 355 €/m² 1 355 €

17/12/2024 17 Avenue Albert de la Pradelle 17/12/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 130 000 €756 €/m² 756 €

10/12/2024 11 Impasse des Combes de Brossard 10/12/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

29/11/2024 6 Allée de Germain 29/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 222 160 €2 020 €/m² 2 020 €

29/10/2024 232 Passage Simone de Beauvoir 29/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 84 000 €1 217 €/m² 1 217 €

29/10/2024 10 Rue Georges Sand 29/10/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 60 000 €435 €/m² 435 €

24/09/2024 35 Rue de la Garenne du Chat 24/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 182 169 €1 423 €/m² 1 423 €

23/09/2024 22 B Rue de Germain 23/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 126 000 €1 068 €/m² 1 068 €

12/09/2024 9008 A Beauregard 12/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

05/09/2024 27 Route du Bois Manger 05/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 136 800 €1 396 €/m² 1 396 €

19/08/2024 23 Rue de la Bitarellotte 19/08/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 237 200 €1 603 €/m² 1 603 €

29/07/2024 33 Rue de Baladour 29/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 93 000 €1 224 €/m² 1 224 €

23/07/2024 16 Rue de Germain 23/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 88 824 €1 645 €/m² 1 645 €

05/07/2024 2 Rue Jean Brousse 05/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 910 €674 €/m² 674 €

02/07/2024 55 Chemin des Brochs 02/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 74 000 €925 €/m² 925 €

28/06/2024 2 Rue de Langlade 28/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 143 700 €1 513 €/m² 1 513 €

26/06/2024 3 Rue de Germain 26/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

26/06/2024 7 Rue de Germain 26/06/2024 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 64 500 €347 €/m² 347 €

21/06/2024 1 Impasse des Myosotis 21/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 111 900 €1 027 €/m² 1 027 €

23/05/2024 30 Route de Seigne 23/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

16/05/2024 8 Rue Georges Sand 16/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 99 900 €1 052 €/m² 1 052 €

03/04/2024 31 Route du Bois Manger 03/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

29/03/2024 1 Chemin de Sourie 29/03/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 225 000 €1 891 €/m² 1 891 €

15/03/2024 9016 Cueille Sud 15/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

15/12/2023 153 Passage Jean Rostand 15/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 82 000 €1 188 €/m² 1 188 €

11/12/2023 4 Impasse des Roses 11/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 405 €1 440 €/m² 1 440 €

21/11/2023 201 Rue 19 Mars 1962 21/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 134 300 €1 580 €/m² 1 580 €

06/11/2023 14 Allée de Germain 06/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

03/11/2023 9 Impasse des Plaines de Lespinat 03/11/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 75 713 €482 €/m² 482 €

26/10/2023 6 Rue de Baladour 26/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

20/10/2023 3 Rue Pierre Larenaudie 20/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 99 500 €966 €/m² 966 €

26/09/2023 43 A Rte de la Croix de Bar 26/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 500 €1 428 €/m² 1 428 €

04/09/2023 3 Impasse de Seigne 04/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 400 €1 542 €/m² 1 542 €

24/08/2023 9033 A la Croix de Bar 24/08/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 137 350 €922 €/m² 922 €

31/07/2023 7 Rue Georges Sand 31/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

10/07/2023 9024 A la Garenne du Chat 10/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

20/06/2023 11 Impasse du Muguet 20/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

17/06/2023 145 Passage Jean Rostand 17/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 104 250 €1 511 €/m² 1 511 €

16/06/2023 2 A Rue de la Pascalette 16/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

24/05/2023 23 Route du Four de Maure 24/05/2023 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 85 000 €447 €/m² 447 €

15/05/2023 23 Rue Pierre Larenaudie 15/05/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 122 500 €1 124 €/m² 1 124 €

27/04/2023 2 Route de Cerice 27/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 107 000 €973 €/m² 973 €

26/04/2023 4 Rue de Cerice 26/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

17/03/2023 3 Impasse des Roses 17/03/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 118 000 €1 083 €/m² 1 083 €

15/03/2023 12 Rue de Germain 15/03/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 125 000 €1 078 €/m² 1 078 €

21/02/2023 5 Impasse des Pres de la Beronnie 21/02/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 347 000 €2 427 €/m² 2 427 €

28/12/2022 22 Rue de Lespinat 28/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 284 000 €2 407 €/m² 2 407 €

22/12/2022 5 Rue de Baladour 22/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

06/12/2022 9 Impasse des Plaines de Lespinat 06/12/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 252 375 €1 607 €/m² 1 607 €

06/12/2022 5 Rue Jean Brousse 06/12/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 95 000 €714 €/m² 714 €

29/11/2022 3 Rue de la Pascalette 29/11/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 157 477 €1 141 €/m² 1 141 €

18/11/2022 244 Passage Simone de Beauvoir 18/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

16/11/2022 6 Rue du Masmazel 16/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

29/09/2022 7 Impasse des Violettes 29/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 98 000 €899 €/m² 899 €

16/09/2022 5 Rue des Jardins 16/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

12/09/2022 23 Rue de la Garenne du Chat 12/09/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 93 000 €795 €/m² 795 €

31/08/2022 18 Rue de Baladour 31/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 117 000 €1 258 €/m² 1 258 €

30/08/2022 246 Passage Simone de Beauvoir 30/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 101 642 €1 196 €/m² 1 196 €

29/08/2022 11 Rue des Paquerettes 29/08/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 121 050 €1 199 €/m² 1 199 €

23/08/2022 16 Impasse des Tulipes 23/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 94 954 €1 032 €/m² 1 032 €

22/07/2022 236 Passage Simone de Beauvoir 22/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 107 000 €1 259 €/m² 1 259 €

20/07/2022 11 B All de Germain 20/07/2022 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/07/2022 1 Rue du Bos 19/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 136 300 €1 842 €/m² 1 842 €

19/07/2022 1 Impasse de la Croix de Bar 19/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 221 360 €2 108 €/m² 2 108 €

07/07/2022 9 Rue Georges Sand 07/07/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 210 000 €1 364 €/m² 1 364 €

07/07/2022 22 Route du Four de Maure 07/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 145 350 €1 454 €/m² 1 454 €

30/06/2022 23 Route du Bois Manger 30/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 117 000 €1 519 €/m² 1 519 €

17/06/2022 27 Boulevard des Vignottes 17/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 101 000 €910 €/m² 910 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane109 425 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons12 / 88

Dernière vente27/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rural Ouest (Tulle) ?

Le prix médian est de 1 169 € par m² en 2025 dans le quartier Rural Ouest à Tulle, d'après les ventes DVF (711 €/m² en appartement, 1 141 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 188 €/m².

Les prix montent-ils à Rural Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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