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Prix de l'immobilier Souilhac Cité Cazeaux, Tulle

Prix médian de 831 €/m² sur 363 ventes · Quartier de Tulle1 % MOINS CHER QUE TULLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tulle ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 068 €▲ 25 %

sur 7 ventes au 1er semestre · +211 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (919 €) est plus robuste.

728 €DISPERSION 20261 454 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

maison 85 m²

71 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 168 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 8,9 €/m²

Tulle : 14,5 % brut

Évolution du prix médian

— SOUILHAC CITÉ CAZEAUX- - TULLE€/M²

1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 91 ventes 1 108 €

Appartement · 77 ventes 805 €

Dernières ventes

MARS 2026

41 Rue des Peupliers65 M² · MAISON 69 400 €1 068 €/m²

21 Rue des Sapins77 M² · APPARTEMENT 62 000 €805 €/m²

34 Rue du Doc Valette68 M² · APPARTEMENT 56 800 €835 €/m²

13 Rue du Doc Lobligeois85 M² · MAISON 52 000 €612 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Souilhac Cité Cazeaux · 490 € à 1 392 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Chenes▲ 64 %1 392 €

Rue des Platanes▲ 11 %1 227 €

Rue de Chameyrat1 176 €

Rue de Cueille1 165 €

Rue des Peupliers▼ 5 %1 072 €

Rue des Sapins▲ 12 %1 058 €

Rue des Hetres1 031 €

Impasse du Quatre Septembre▲ 50 %1 010 €

B Rue du Quatre Septembre1 000 €

Rue du Pra du Gril927 €

Rue du Tir922 €

Rue du Quatre Septembre▲ 20 %903 €

B Cote de Poissac876 €

Rue Maurice Caquot▼ 2 %823 €

Rue Pierre Souletie805 €

Rue des Martyrs▲ 41 %797 €

B Rue du Doc Valette722 €

Cote de Poissac▼ 6 %718 €

Rue Georges Cazin659 €

Rue du Doc Valette▲ 25 %659 €

Rue Jean Artel652 €

Rue du Doc Faugeron569 €

Rue des Fontaines565 €

Rue du Doc Lobligeois490 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 363 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 418 € À 3 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/03/2026 41 Rue des Peupliers 17/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 69 400 €1 068 €/m² 1 068 €

17/02/2026 21 Rue des Sapins 17/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 62 000 €805 €/m² 805 €

30/01/2026 34 Rue du Doc Valette 30/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 56 800 €835 €/m² 835 €

23/01/2026 13 Rue du Doc Lobligeois 23/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 52 000 €612 €/m² 612 €

13/01/2026 2 Impasse de la Prairie 13/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 246 000 €1 640 €/m² 1 640 €

13/01/2026 39 Impasse du Quatre Septembre 13/01/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 125 000 €1 106 €/m² 1 106 €

08/01/2026 11 Rue de Cueille 08/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 113 079 €1 330 €/m² 1 330 €

26/12/2025 81 Rue des Sapins 26/12/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

09/12/2025 9 Rue de Saquet 09/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 168 000 €2 182 €/m² 2 182 €

21/11/2025 121 Rue des Platanes 21/11/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

13/11/2025 14 Rue du Quatre Septembre 13/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 500 €1 770 €/m² 1 770 €

12/11/2025 20 D Rue du Quatre Septembre 12/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 128 000 €1 362 €/m² 1 362 €

06/11/2025 15 Impasse du Quatre Septembre 06/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 118 150 €1 407 €/m² 1 407 €

06/11/2025 15 B Rue Pauphile 06/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

26/09/2025 17 Rue du Doc Valette 26/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 44 000 €595 €/m² 595 €

25/09/2025 92 Rue des Chenes 25/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

23/09/2025 7 Rue des Peupliers 23/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

28/08/2025 36 Rue Maurice Caquot 28/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 29 000 €1 160 €/m² 1 160 €

19/08/2025 113 Rue des Hetres 19/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 112 270 €1 421 €/m² 1 421 €

01/08/2025 145 Rue des Platanes 01/08/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

31/07/2025 11 Rue du Doc Lobligeois 31/07/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 79 000 €513 €/m² 513 €

25/06/2025 19 Rue du Quatre Septembre 25/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

12/06/2025 37 Rue de Chameyrat 12/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 128 744 €1 694 €/m² 1 694 €

28/05/2025 134 Rue des Platanes 28/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 124 670 €1 199 €/m² 1 199 €

21/05/2025 76 Rue des Peupliers 21/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

19/05/2025 15 Rue du Quatre Septembre 19/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

14/05/2025 36 Rue Maurice Caquot 14/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 39 000 €813 €/m² 813 €

11/04/2025 5 Rue Jean Artel 11/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 96 000 €727 €/m² 727 €

10/04/2025 36 Rue Maurice Caquot 10/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

09/04/2025 132 Rue des Platanes 09/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 52 000 €800 €/m² 800 €

28/02/2025 16 B Cote de Poissac 28/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 59 000 €573 €/m² 573 €

14/02/2025 11 Rue du Quatre Septembre 14/02/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 98 551 €719 €/m² 719 €

05/02/2025 16 Rue Maurice Caquot 05/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 38 000 €691 €/m² 691 €

03/02/2025 40 Rue des Peupliers 03/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/12/2024 1 Rue de Chameyrat 23/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/11/2024 34 Rue du Doc Valette 12/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

31/10/2024 93 Rue des Chenes 31/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

13/09/2024 17 B Rue du Doc Valette 13/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 42 960 €1 193 €/m² 1 193 €

12/09/2024 8 Rue Pierre Souletie 12/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 57 000 €781 €/m² 781 €

04/09/2024 17 Rue des Martyrs 04/09/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 83 000 €624 €/m² 624 €

23/08/2024 10 Rue du Bos 23/08/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 83 700 €620 €/m² 620 €

07/08/2024 21 Rue du Doc Valette 07/08/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 68 000 €716 €/m² 716 €

22/07/2024 17 Impasse Nouvelle 22/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 500 €806 €/m² 806 €

16/07/2024 33 Rue du Doc Valette 16/07/2024 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 106 000 €570 €/m² 570 €

26/06/2024 39 Rue du Doc Valette 26/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 61 460 €891 €/m² 891 €

20/06/2024 4 Rue Maurice Caquot 20/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 44 000 €638 €/m² 638 €

18/06/2024 34 B Rue du Quatre Septembre 18/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 500 €1 036 €/m² 1 036 €

07/06/2024 16 Rue du Quatre Septembre 07/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 100 €1 765 €/m² 1 765 €

24/04/2024 32 Rue du Doc Valette 24/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 51 778 €761 €/m² 761 €

29/03/2024 2 Rue des Martyrs 29/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 89 000 €1 085 €/m² 1 085 €

19/01/2024 7 Rue du Doc Valette 19/01/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 54 000 €3 375 €/m² 3 375 €

21/12/2023 52 T Rue du Quatre Septembre 21/12/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 70 000 €556 €/m² 556 €

08/12/2023 5 B Rue du Quatre Septembre 08/12/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 139 000 €1 112 €/m² 1 112 €

07/12/2023 19 Rue du Quatre Septembre 07/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 67 500 €1 250 €/m² 1 250 €

04/12/2023 35 Avenue Alsace Lorraine 04/12/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 205 000 €854 €/m² 854 €

09/10/2023 15 Rue des Martyrs 09/10/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

26/09/2023 1 Impasse du Quatre Septembre 26/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

14/09/2023 41 Impasse du Quatre Septembre 14/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 116 000 €1 247 €/m² 1 247 €

12/09/2023 47 B Rue de Chameyrat 12/09/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

11/09/2023 1 Rue du Doc Valette 11/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 93 000 €1 107 €/m² 1 107 €

11/09/2023 16 Cote de Poissac 11/09/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

08/09/2023 3 Rue de Cueille 08/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 127 500 €1 371 €/m² 1 371 €

07/09/2023 31 Rue d'Arsonval 07/09/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

31/08/2023 8 Rue Pierre Souletie 31/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 68 000 €932 €/m² 932 €

01/08/2023 4 Rue du Pra du Gril 01/08/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 156 000 €1 431 €/m² 1 431 €

13/07/2023 19 Rue du Quatre Septembre 13/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 52 620 €974 €/m² 974 €

03/07/2023 13 Rue du Doc Valette 03/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/06/2023 11 Impasse du Quatre Septembre 13/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 88 000 €698 €/m² 698 €

05/05/2023 43 Rue de Chameyrat 05/05/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 35 000 €614 €/m² 614 €

27/04/2023 72 Rue des Saules 27/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 127 000 €1 337 €/m² 1 337 €

24/04/2023 21 Rue du Doc Valette 24/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

23/03/2023 67 Cote de Poissac 23/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 119 000 €1 214 €/m² 1 214 €

16/03/2023 2 T Rue du Quatre Septembre 16/03/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

28/02/2023 1 Impasse de la Prairie 28/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

17/02/2023 34 Rue des Peupliers 17/02/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 111 524 €1 716 €/m² 1 716 €

16/02/2023 29 Rue du Doc Valette 16/02/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 78 000 €722 €/m² 722 €

10/02/2023 117 Rue des Hetres 10/02/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 65 400 €1 335 €/m² 1 335 €

07/02/2023 90 Rue des Chenes 07/02/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

03/02/2023 50 Rue des Sapins 03/02/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 049 €1 539 €/m² 1 539 €

12/01/2023 28 Place des Marronniers 12/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 650 €1 472 €/m² 1 472 €

10/01/2023 30 B Rue de Chameyrat 10/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

23/12/2022 14 B Rue du Doc Valette 23/12/2022 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 210 000 €1 654 €/m² 1 654 €

15/12/2022 19 Rue des Sapins 15/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

06/12/2022 36 Rue Maurice Caquot 06/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 28 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/11/2022 159 Rue du Quatre Septembre 16/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

04/11/2022 77 Cote de Poissac 04/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 45 000 €556 €/m² 556 €

03/11/2022 142 Rue des Platanes 03/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

24/10/2022 12 B Rue du Quatre Septembre 24/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

20/10/2022 17 Rue du Doc Valette 20/10/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 31 000 €886 €/m² 886 €

18/10/2022 6 Rue Pierre Souletie 18/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 750 €1 106 €/m² 1 106 €

12/10/2022 9 Rue du Pra du Gril 12/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

06/10/2022 7 Rue du Doc Lobligeois 06/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 72 000 €766 €/m² 766 €

04/10/2022 14 Rue Maurice Caquot 04/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 23 000 €418 €/m² 418 €

13/09/2022 98 Rue des Chenes 13/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 127 500 €1 614 €/m² 1 614 €

12/09/2022 36 Rue Maurice Caquot 12/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 38 000 €792 €/m² 792 €

31/08/2022 17 Rue du Doc Valette 31/08/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 24 500 €662 €/m² 662 €

23/08/2022 36 Rue Maurice Caquot 23/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

19/08/2022 129 Rue des Platanes 19/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 118 400 €1 822 €/m² 1 822 €

18/08/2022 10 Rue Jean Artel 18/08/2022 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 76 000 €576 €/m² 576 €

18/08/2022 12 B Rue de Chameyrat 18/08/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 322 000 €2 776 €/m² 2 776 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Rural Ouest▲ 35 %1 118 €

Urbain Gare-Condamines-Marquisat▲ 10 %910 €

Rural Est▲ 3 %857 €

Souilhac Cité Cazeaux · ce quartier831 €

Urbain Rive Gauche▼ 2 %817 €

Urbain Centre Ancien▼ 10 %750 €

Urbain Centre Ouest▼ 13 %727 €

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Estimation calée sur les 363 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 400 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente17/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Souilhac Cité Cazeaux (Tulle) ?

Le prix médian est de 1 068 € par m² en 2026 dans le quartier Souilhac Cité Cazeaux à Tulle, d'après les ventes DVF (725 €/m² en appartement, 1 005 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 919 €/m².

Les prix montent-ils à Souilhac Cité Cazeaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +25 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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