France › Tulle › Rural Ouest › Impasse des Oeillets › n° 10

10 Impasse des Oeillets, Tulle

Vendu 90 200 € (980 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 190009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10980 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −14 %Rural Ouest1 141 €/m² 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Tulle1 041 €/m² 2 247 ventesPrix à Tulle → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0511

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN434 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 980 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse des Oeillets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/04/2025 n° 10 · Maison · 4 p. 22/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 200 €980 €/m² 980 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Oeillets, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+2 %1 103 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2021

IMPASSE DES OEILLETSMÉDIANE DE LA RUE 1 077 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+21 %1 304 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018

n° 10VOUS ÊTES ICI980 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

508 € 2 407 € ▲ VENTE 2025 ICI · 980 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES PAQUERETTES 109 m² 86 982 € 798 €

3 IMP DES OEILLETS 92 m² 107 916 € 1 173 €

9 IMP DES MIMOSAS 92 m² 114 724 € 1 247 €

7 IMP DES VIOLETTES 109 m² 97 991 € 899 €

16 IMP DES TULIPES 92 m² 94 944 € 1 032 €

11 RUE DES PAQUERETTES 101 m² 121 099 € 1 199 €

9 IMP DU MUGUET 101 m² 75 043 € 743 €

2 IMP DES TULIPES 109 m² 130 473 € 1 197 €

11 IMP DU MUGUET 99 m² 99 990 € 1 010 €

2 IMP DU MUGUET 109 m² 85 020 € 780 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 508 € à 2 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 551 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Oeillets

Ventes sur la voie2

Rural Ouest

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+10 %

Voir Rural Ouest ↗

Tulle

Tendance 3 ans+3 %

vs département-26 %

Rendement brut8.9 %

Voir Tulle ↗

Corrèze

Rang de la commune126ᵉ sur 163

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²

Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

752 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERRural Ouest305 ventes · 1 141 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETulle2 247 ventes · 1 041 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tulle → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse des Oeillets à Tulle ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse des Oeillets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/04/2025, maison de 92 m² à 90 200 €, soit 980 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Oeillets ?

Non : 980 €/m² contre 1 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Tulle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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