France › Trappes › Macé ZAC Trappes Élancourt › Rue Jean Zay › n° 17

17 Rue Jean Zay, Trappes

Vendu 203 950 € (2 756 €/m²) en 2026 · 63 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 7819020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 931 €/m² 63 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Jean Zay3 464 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Macé ZAC Trappes Élancourt3 068 €/m² 288 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Trappes2 902 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue

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Calée sur 421 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX6

LOGEMENTS71

Dernière vente : 2 756 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Jean Zay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 372 € À 4 186 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2026 n° 17 · Appartement · 4 p. 30/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 203 950 €2 756 €/m² 2 756 €

19/02/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

21/11/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 500 €3 413 €/m² 3 413 €

20/02/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 020 €3 303 €/m² 3 303 €

09/12/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 09/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 193 000 €2 608 €/m² 2 608 €

14/01/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 14/01/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 131 030 €3 360 €/m² 3 360 €

13/01/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 700 €3 593 €/m² 3 593 €

20/05/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 800 €3 400 €/m² 3 400 €

12/05/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 12/05/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 222 000 €2 846 €/m² 2 846 €

17/12/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

26/07/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 198 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/07/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

10/06/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 10/06/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

19/04/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

21/03/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 21/03/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 202 824 €2 817 €/m² 2 817 €

29/01/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/01/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

16/01/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 16/01/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 207 044 €2 654 €/m² 2 654 €

11/12/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 600 €3 084 €/m² 3 084 €

07/12/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 000 €3 088 €/m² 3 088 €

23/11/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 121 400 €2 961 €/m² 2 961 €

21/11/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

15/11/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 755 €3 306 €/m² 3 306 €

12/11/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 000 €2 591 €/m² 2 591 €

07/11/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 07/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

05/11/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 05/11/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 201 000 €2 544 €/m² 2 544 €

29/10/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 600 €3 417 €/m² 3 417 €

09/10/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 900 €3 463 €/m² 3 463 €

05/10/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 166 000 €2 721 €/m² 2 721 €

04/10/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 04/10/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 209 000 €2 679 €/m² 2 679 €

25/09/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

17/09/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 17/09/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

10/09/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 10/09/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 525 €2 379 €/m² 2 379 €

10/09/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 10/09/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 201 925 €2 589 €/m² 2 589 €

05/09/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 800 €3 210 €/m² 3 210 €

21/08/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 21/08/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 000 €3 116 €/m² 3 116 €

09/08/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 000 €2 860 €/m² 2 860 €

25/07/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 000 €2 911 €/m² 2 911 €

23/07/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 326 €3 270 €/m² 3 270 €

16/07/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 800 €2 931 €/m² 2 931 €

28/06/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 340 €2 799 €/m² 2 799 €

27/06/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €

21/06/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 100 €2 955 €/m² 2 955 €

07/06/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 121 800 €2 971 €/m² 2 971 €

07/06/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 700 €3 064 €/m² 3 064 €

29/05/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/05/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 200 €2 865 €/m² 2 865 €

25/05/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 174 200 €2 856 €/m² 2 856 €

25/05/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 000 €2 689 €/m² 2 689 €

24/05/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/05/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 000 €2 794 €/m² 2 794 €

17/05/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/05/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 715 €3 115 €/m² 3 115 €

27/04/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 161 000 €2 556 €/m² 2 556 €

23/04/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/04/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 000 €2 900 €/m² 2 900 €

13/04/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 13/04/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 108 300 €2 777 €/m² 2 777 €

30/03/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 867 €2 719 €/m² 2 719 €

29/03/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

26/03/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/03/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 200 €3 234 €/m² 3 234 €

20/03/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/03/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 000 €3 629 €/m² 3 629 €

19/03/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 19/03/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

13/03/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 166 000 €2 721 €/m² 2 721 €

26/02/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/02/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 700 €2 900 €/m² 2 900 €

13/02/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/02/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 086 €3 088 €/m² 3 088 €

06/02/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 06/02/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 247 000 €3 088 €/m² 3 088 €

06/02/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/02/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

21/07/2016 n° 17 · Maison · 4 p. 21/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 450 000 €3 462 €/m² 3 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 63

Rue Jean Zay, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+16 %4 026 €/m²Appt 59 m² · 6 ventes · 2024 n° 11+52 %5 281 €/m²Appt 161 m² · vendu 2019 n° 13−1 %3 424 €/m²Appt 59 m² · 43 ventes · 2025 n° 15+6 %3 667 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI2 931 €/m²63 ventes · dernière 2026

RUE JEAN ZAYMÉDIANE DE LA RUE 3 464 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 686 € 4 722 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 756 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE JEAN ZAY 77 m² 239 008 € 3 104 €

13 RUE JEAN ZAY 59 m² 99 474 € 1 686 €

13 RUE JEAN ZAY 40 m² 154 600 € 3 865 €

13 RUE JEAN ZAY 75 m² 227 850 € 3 038 €

13 RUE JEAN ZAY 39 m² 145 002 € 3 718 €

13 RUE JEAN ZAY 39 m² 152 997 € 3 923 €

13 RUE JEAN ZAY 40 m² 155 000 € 3 875 €

13 RUE JEAN ZAY 59 m² 178 003 € 3 017 €

13 RUE JEAN ZAY 58 m² 183 860 € 3 170 €

13 RUE JEAN ZAY 36 m² 169 992 € 4 722 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 686 € à 4 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Zay

Fourchette courante2 617 – 3 403 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Zay ↗

Macé ZAC Trappes Élancourt

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+6 %

Voir Macé ZAC Trappes Élancourt ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-29 %

Rendement brut6.6 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune82ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 204 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 233 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Jean Zay118 ventes depuis 2014 · 3 464 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMacé ZAC Trappes Élancourt288 ventes · 3 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Jean Zay à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Jean Zay a-t-il été vendu ?

63 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 74 m² à 203 950 €, soit 2 756 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Zay ?

Non : 2 756 €/m² contre 3 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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