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France › Trappes › Macé ZAC Trappes Élancourt › Rue Jean Zay › n° 5

5 Rue Jean Zay, Trappes

Vendu 171 000 € (2 898 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 7819016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 000 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Jean Zay3 464 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Macé ZAC Trappes Élancourt3 078 €/m² 286 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Trappes2 944 €/m² 3 304 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 353 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX6
LOGEMENTS94
Dernière vente : 2 898 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Jean Zay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 898 € À 4 604 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 171 000 €2 898 €/m² 2 898 €
18/10/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 228 000 €4 000 €/m² 4 000 €
01/09/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €
04/08/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 248 000 €4 203 €/m² 4 203 €
18/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 193 365 €4 604 €/m² 4 604 €
22/09/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 218 000 €3 695 €/m² 3 695 €
29/01/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 237 725 €4 029 €/m² 4 029 €
28/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €
17/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 217 426 €3 685 €/m² 3 685 €
15/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 188 000 €3 241 €/m² 3 241 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Jean Zay, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI4 000 €/m²10 ventes · dernière 2024
n° 11+52 %5 281 €/m²Appt 161 m² · vendu 2019n° 13−1 %3 424 €/m²Appt 59 m² · 43 ventes · 2025n° 15+6 %3 667 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2025n° 17−15 %2 931 €/m²Appt 74 m² · 63 ventes · 2026
RUE JEAN ZAYMÉDIANE DE LA RUE 3 464 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 875 € 4 354 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 898 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE IRENE JOLIOT CURIE 32 m² 138 016 € 4 313 €
17 RUE IRENE JOLIOT CURIE 24 m² 104 496 € 4 354 €
17 RUE IRENE JOLIOT CURIE 41 m² 150 019 € 3 659 €
17 RUE IRENE JOLIOT CURIE 29 m² 124 265 € 4 285 €
17 RUE IRENE JOLIOT CURIE 42 m² 153 384 € 3 652 €
17 RUE IRENE JOLIOT CURIE 64 m² 120 000 € 1 875 €
17 RUE IRENE JOLIOT CURIE 64 m² 148 928 € 2 327 €
17 RUE IRENE JOLIOT CURIE 36 m² 137 484 € 3 819 €
17 RUE IRENE JOLIOT CURIE 43 m² 133 988 € 3 116 €
17 RUE IRENE JOLIOT CURIE 72 m² 198 504 € 2 757 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 4 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Zay
Fourchette courante2 617 – 3 391 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Zay ↗
Macé ZAC Trappes Élancourt
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+5 %
Voir Macé ZAC Trappes Élancourt ↗
Trappes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-28 %
Rendement brut6.2 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune81ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
983 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Jean Zay118 ventes depuis 2014 · 3 464 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMacé ZAC Trappes Élancourt286 ventes · 3 078 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 304 ventes · 2 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Jean Zay à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Jean Zay a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2024, appartement de 59 m² à 171 000 €, soit 2 898 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Zay ?

Non : 2 898 €/m² contre 3 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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