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France › Trappes › Macé ZAC Trappes Élancourt › Rue Jean Mace › n° 7

7 Rue Jean Mace, Trappes

Vendu 261 400 € (2 904 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 781905 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 195 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Jean Mace3 044 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Macé ZAC Trappes Élancourt3 078 €/m² 286 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Trappes2 984 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue
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Calée sur 315 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX6
LOGEMENTS94
Dernière vente : 2 904 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Jean Mace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 813 € À 4 029 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2023 n° 7 · Appartement · 5 p. 01/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 261 400 €2 904 €/m² 2 904 €
28/10/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 263 000 €3 416 €/m² 3 416 €
15/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 000 €3 195 €/m² 3 195 €
30/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 226 350 €3 971 €/m² 3 971 €
04/02/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/02/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €
29/01/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 237 725 €4 029 €/m² 4 029 €
20/01/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 231 000 €2 817 €/m² 2 817 €
16/10/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 16/10/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €
29/05/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/05/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 256 000 €2 813 €/m² 2 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Jean Mace, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI3 195 €/m²9 ventes · dernière 2023
n° 9+7 %3 264 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2025n° 11+3 %3 148 €/m²Appt 59 m² · 70 ventes · 2020
RUE JEAN MACEMÉDIANE DE LA RUE 3 044 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−2 %2 978 €/m²Appt 60 m² · 75 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 686 € 4 354 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 904 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE IRENE JOLIOT CURIE 32 m² 138 016 € 4 313 €
17 RUE IRENE JOLIOT CURIE 36 m² 137 484 € 3 819 €
17 RUE IRENE JOLIOT CURIE 42 m² 153 384 € 3 652 €
17 RUE IRENE JOLIOT CURIE 29 m² 124 265 € 4 285 €
17 RUE IRENE JOLIOT CURIE 41 m² 150 019 € 3 659 €
17 RUE IRENE JOLIOT CURIE 40 m² 136 000 € 3 400 €
17 RUE IRENE JOLIOT CURIE 24 m² 104 496 € 4 354 €
17 RUE IRENE JOLIOT CURIE 43 m² 133 988 € 3 116 €
17 RUE IRENE JOLIOT CURIE 38 m² 146 490 € 3 855 €
17 RUE IRENE JOLIOT CURIE 72 m² 198 504 € 2 757 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 686 € à 4 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jean Macé
Fourchette courante2 656 – 3 428 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jean Macé ↗
Macé ZAC Trappes Élancourt
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+3 %
Voir Macé ZAC Trappes Élancourt ↗
Trappes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-27 %
Rendement brut6.8 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune78ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 261 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 500 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Jean Mace154 ventes depuis 2014 · 3 044 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMacé ZAC Trappes Élancourt286 ventes · 3 078 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 2 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Jean Mace à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 904 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 315 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Jean Mace a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2023, appartement de 90 m² à 261 400 €, soit 2 904 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Mace ?

Non : 2 904 €/m² contre 3 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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