France › Trappes › Macé ZAC Trappes Élancourt › Rue Jean Mace › n° 12

12 Rue Jean Mace, Trappes

Vendu 165 000 € (2 750 €/m²) en 2025 · 77 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 7819010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 978 €/m² 77 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Jean Mace3 044 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Macé ZAC Trappes Élancourt3 078 €/m² 286 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Trappes3 029 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue

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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX4

LOGEMENTS50

Dernière vente : 2 750 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Jean Mace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 996 € À 4 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/08/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 04/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

30/06/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 30/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

23/06/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 000 €2 965 €/m² 2 965 €

27/06/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 207 000 €2 688 €/m² 2 688 €

28/04/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 197 000 €2 558 €/m² 2 558 €

20/04/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 20/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

07/03/2022 n° 12 · Appartement · 5 p. 07/03/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 308 450 €2 856 €/m² 2 856 €

14/01/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 000 €3 100 €/m² 3 100 €

07/10/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

24/09/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/09/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 257 400 €3 064 €/m² 3 064 €

09/07/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 203 390 €3 390 €/m² 3 390 €

23/12/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

01/12/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 01/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 200 €2 917 €/m² 2 917 €

27/08/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/08/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 000 €2 689 €/m² 2 689 €

25/02/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/02/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

18/12/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/12/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 219 000 €2 607 €/m² 2 607 €

03/09/2019 n° 12 · Appartement · 5 p. 03/09/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 246 400 €2 281 €/m² 2 281 €

15/07/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/07/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 216 660 €2 579 €/m² 2 579 €

09/05/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 000 €3 341 €/m² 3 341 €

22/02/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 167 700 €2 995 €/m² 2 995 €

18/02/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

28/07/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 950 €3 413 €/m² 3 413 €

31/05/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

28/04/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 28/04/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 661 €3 208 €/m² 3 208 €

30/12/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 30/12/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 245 096 €2 291 €/m² 2 291 €

24/11/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 24/11/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 113 000 €4 036 €/m² 4 036 €

21/11/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 21/11/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 244 829 €2 377 €/m² 2 377 €

10/11/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 10/11/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 236 842 €2 193 €/m² 2 193 €

02/11/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 02/11/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 178 000 €3 179 €/m² 3 179 €

21/04/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 21/04/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 292 811 €3 019 €/m² 3 019 €

24/12/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/12/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

13/10/2015 n° 12 · Appartement · 5 p. 13/10/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 215 555 €1 996 €/m² 1 996 €

24/09/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/09/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 246 €2 774 €/m² 2 774 €

08/09/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 08/09/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 000 €3 862 €/m² 3 862 €

19/08/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/08/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 071 €2 673 €/m² 2 673 €

30/06/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 164 452 €2 835 €/m² 2 835 €

26/06/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/06/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 247 797 €2 950 €/m² 2 950 €

13/02/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 13/02/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 925 €3 254 €/m² 3 254 €

11/02/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 11/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 659 €2 861 €/m² 2 861 €

10/02/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 10/02/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 514 €3 733 €/m² 3 733 €

11/12/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 884 €3 802 €/m² 3 802 €

15/10/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/10/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 041 €3 117 €/m² 3 117 €

12/09/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/09/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 222 635 €2 682 €/m² 2 682 €

01/08/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 01/08/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 199 464 €2 590 €/m² 2 590 €

07/07/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 07/07/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 203 309 €2 640 €/m² 2 640 €

27/06/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 052 €3 343 €/m² 3 343 €

30/05/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/05/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 173 730 €2 715 €/m² 2 715 €

14/05/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 14/05/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 674 €3 173 €/m² 3 173 €

18/04/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 18/04/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 111 317 €3 976 €/m² 3 976 €

03/04/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 03/04/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 519 €2 836 €/m² 2 836 €

28/03/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 942 €2 832 €/m² 2 832 €

26/03/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/03/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 262 074 €2 978 €/m² 2 978 €

21/03/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 21/03/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 930 €2 804 €/m² 2 804 €

19/03/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 19/03/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 705 €2 736 €/m² 2 736 €

14/03/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 14/03/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 293 €3 023 €/m² 3 023 €

14/03/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 14/03/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 224 114 €2 988 €/m² 2 988 €

13/03/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 13/03/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 516 €3 403 €/m² 3 403 €

12/03/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/03/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 577 €2 670 €/m² 2 670 €

12/03/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/03/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 519 €3 025 €/m² 3 025 €

07/03/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/03/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 476 €2 991 €/m² 2 991 €

06/03/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/03/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 210 €3 003 €/m² 3 003 €

28/02/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 106 289 €3 796 €/m² 3 796 €

26/02/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/02/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 587 €3 230 €/m² 3 230 €

24/02/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/02/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 211 887 €2 522 €/m² 2 522 €

21/02/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/02/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 320 €3 569 €/m² 3 569 €

21/02/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/02/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 516 €3 403 €/m² 3 403 €

20/02/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/02/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 237 325 €2 930 €/m² 2 930 €

20/02/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 590 €2 978 €/m² 2 978 €

18/02/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/02/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 584 €3 133 €/m² 3 133 €

14/02/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 14/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 941 €2 882 €/m² 2 882 €

14/02/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 756 €3 506 €/m² 3 506 €

14/02/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 14/02/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 997 €3 034 €/m² 3 034 €

10/02/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 534 €3 417 €/m² 3 417 €

30/01/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/01/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 221 254 €2 873 €/m² 2 873 €

29/01/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/01/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 320 €3 569 €/m² 3 569 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 77

Rue Jean Mace, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+5 %3 195 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2023 n° 9+7 %3 264 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2025 n° 11+3 %3 148 €/m²Appt 59 m² · 70 ventes · 2020

RUE JEAN MACEMÉDIANE DE LA RUE 3 044 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI2 978 €/m²77 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 686 € 4 604 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE JEAN MACE 59 m² 237 711 € 4 029 €

7 RUE JEAN MACE 82 m² 230 994 € 2 817 €

7 RUE JEAN MACE 41 m² 130 995 € 3 195 €

7 RUE JEAN MACE 77 m² 263 032 € 3 416 €

7 RUE JEAN MACE 57 m² 226 347 € 3 971 €

5 RUE JEAN ZAY 59 m² 247 977 € 4 203 €

5 RUE JEAN ZAY 42 m² 193 368 € 4 604 €

9 RUE JEAN MACE 81 m² 225 018 € 2 778 €

9 RUE JEAN MACE 40 m² 150 000 € 3 750 €

5 RUE JEAN ZAY 59 m² 218 005 € 3 695 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 686 € à 4 604 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 302 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jean Macé

Fourchette courante2 754 – 3 488 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jean Macé ↗

Macé ZAC Trappes Élancourt

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+2 %

Voir Macé ZAC Trappes Élancourt ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-26 %

Rendement brut6.3 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune78ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 000 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Jean Mace154 ventes depuis 2014 · 3 044 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMacé ZAC Trappes Élancourt286 ventes · 3 078 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 3 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Jean Mace à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Jean Mace a-t-il été vendu ?

77 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2025, appartement de 60 m² à 165 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Mace ?

Non : 2 750 €/m² contre 3 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 12 Rue Jean Mace