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Prix de l'immobilier Rue Montesquieu, Thouars

Prix médian de 1 016 €/m² sur 31 ventes (79100)5 % PLUS CHER QUE THOUARS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cottage-La Folie ↗Prix immobilier Thouars ↗

Rue Montesquieu s'aligne sur la médiane de Thouars : 1 016 €/m² contre 964 €/m². Le prix y a progressé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 016 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 22/06/2026

384 €DISPERSION DES VENTES1 924 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

80 m² médians

80 k€ à Thouars

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 31 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Thouars : 964 €/m²

Deux-Sèvres : 960 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONTESQUIEU- - THOUARS€/M²

1,5k1,2k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +46 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Montesquieu

JUIN 2026

n° 39 · Maison22/06/26 · 81 M² 40 000 €494 €/m²

n° 51 · Maison05/02/26 · 93 M² 160 000 €1 720 €/m²

n° 55 · Maison17/07/25 · 144 M² 169 000 €1 174 €/m²

n° 44 · Maison02/01/25 · 68 M² 35 000 €515 €/m²

n° 50 · Maison31/01/24 · 80 M² 153 950 €1 924 €/m²

n° 3 · Maison12/01/24 · 134 M² 80 500 €601 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

THOUARS · 79100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Montesquieu

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 384 € À 1 924 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/06/26 n° 39 22/06/26 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

05/02/26 n° 51 05/02/26 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

17/07/25 n° 55 17/07/25 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 169 000 €1 174 €/m² 1 174 €

02/01/25 n° 44 02/01/25 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

31/01/24 n° 50 31/01/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 950 €1 924 €/m² 1 924 €

12/01/24 n° 3 12/01/24 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 80 500 €601 €/m² 601 €

08/06/23 n° 14 08/06/23 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 143 000 €1 324 €/m² 1 324 €

26/05/23 n° 59 26/05/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 111 100 €1 634 €/m² 1 634 €

17/05/23 n° 20 17/05/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 84 500 €1 690 €/m² 1 690 €

28/03/23 n° 15 28/03/23 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 58 000 €1 036 €/m² 1 036 €

07/11/22 n° 42 07/11/22 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

23/09/22 n° 46 23/09/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

20/05/22 n° 1 20/05/22 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 44 500 €781 €/m² 781 €

13/09/21 n° 53 13/09/21 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 52 500 €1 071 €/m² 1 071 €

31/05/21 n° 50 31/05/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/05/21 n° 20 21/05/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 500 €1 310 €/m² 1 310 €

31/03/21 n° 85 31/03/21 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 59 000 €496 €/m² 496 €

19/03/21 n° 25 19/03/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 99 580 €1 016 €/m² 1 016 €

08/03/21 n° 23 08/03/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

21/06/19 n° 39 21/06/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

22/02/19 n° 24 22/02/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

29/10/18 n° 25 29/10/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 77 800 €794 €/m² 794 €

20/07/18 n° 31 20/07/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

08/12/17 n° 8 08/12/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

25/01/17 n° 65 25/01/17 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

20/01/17 n° 14 20/01/17 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 41 500 €384 €/m² 384 €

20/04/16 n° 81 20/04/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

15/12/14 n° 25 15/12/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 74 000 €755 €/m² 755 €

03/11/14 n° 42 03/11/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 53 000 €779 €/m² 779 €

21/08/14 n° 50 21/08/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

05/05/14 n° 57 05/05/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 79 000 €929 €/m² 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5517/07/25 · 144 M² · MAISON 169 000 €1 174 €/m²

n° 5105/02/26 · 93 M² · MAISON 160 000 €1 720 €/m²

n° 5031/01/24 · 80 M² · MAISON 153 950 €1 924 €/m²

n° 1408/06/23 · 108 M² · MAISON 143 000 €1 324 €/m²

n° 5031/05/21 · 80 M² · MAISON 140 000 €1 750 €/m²

n° 5021/08/14 · 80 M² · MAISON 125 000 €1 563 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3120/07/18 · 50 M² · MAISON 35 000 €700 €/m²

n° 4402/01/25 · 68 M² · MAISON 35 000 €515 €/m²

n° 3921/06/19 · 81 M² · MAISON 40 000 €494 €/m²

n° 3922/06/26 · 81 M² · MAISON 40 000 €494 €/m²

n° 1420/01/17 · 108 M² · MAISON 41 500 €384 €/m²

n° 120/05/22 · 57 M² · MAISON 44 500 €781 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Thouars · 725 € à 1 016 €/m²

BARRE = POSITION DANS THOUARS

Rue Montesquieu · cette rue1 016 €

Rue Camille Pelletan996 €

Avenue Emile Zola975 €

Rue Ernest Perochon915 €

Rue Jules Guesde895 €

Rue la Fontaine833 €

Rue Rabelais725 €

Toutes les rues du quartier Cottage-La Folie → DE 638 € À 1 324 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Montesquieu

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 384 € à 1 924 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 800 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Montesquieu à Thouars ?

Le prix médian y est de 1 016 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Montesquieu ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +46 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 384 à 1 924 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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