Quel est le prix au m² à Quartier des Fleurs (Soisy-sous-Montmorency) ?

Le prix médian est de €3 463 par m² en 2025 dans le quartier Quartier des Fleurs à Soisy-sous-Montmorency, d'après les ventes DVF (€2 742/m² en appartement, €4 142/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 629/m².

Les prix montent-ils à Quartier des Fleurs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Soisy-sous-Montmorency › Quartier des Fleurs

Prix de l'immobilier Quartier des Fleurs, Soisy-sous-Montmorency

Quartier de Soisy-sous-Montmorency · 455 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE SOISY-SOUS-MONTMORENCY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 463 €▲ +2 %

sur 30 ventes cette année · +67 € vs 2024

2 615 €DISPERSION DES VENTES 20255 249 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

appartement 65 m²

227 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 181 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 17,7 €/m²

Soisy-sous-Montmorency : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER DES FLEURSSOISY-SOUS-MONTMORENCY€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 115 ventes3 077 €

Maison · 66 ventes4 653 €

Rues du quartier17 RUES

Avenue Jean Jaures—5 080 €

Avenue des Lilas▲ 21 %4 337 €

Avenue Montesquieu—4 262 €

Avenue des Myosotis—4 222 €

Avenue d Alembert▲ 6 %4 209 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 B Av de Paris
64 m² · appartement236 000 €
3 688 €/m²

59 Avenue de Paris
65 m² · appartement182 700 €
2 811 €/m²

7 Rue du Mont d Eaubonne
46 m² · appartement160 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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46 m² · appartement160 000 €
3 478 €/m²

6 Place Mirabeau
61 m² · appartement175 000 €
2 869 €/m²

4 Place Mirabeau
61 m² · appartement162 000 €
2 656 €/m²

19 Avenue du Muguet
77 m² · maison410 000 €
5 325 €/m²

36 Avenue du Muguet
49 m² · maison407 000 €
8 306 €/m²

4 Place Mirabeau
61 m² · appartement150 000 €
2 459 €/m²

17 B Av de Paris
63 m² · appartement235 000 €
3 730 €/m²

7 Avenue de Paris
74 m² · maison355 000 €
4 797 €/m²

12 Rue du Mont d Eaubonne
64 m² · maison302 000 €
4 719 €/m²

25 Avenue d Alembert
70 m² · maison352 000 €
5 029 €/m²

17 Avenue de Paris
47 m² · appartement170 000 €
3 617 €/m²

59 Avenue de Paris
52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

5 Rue du Mont d Eaubonne
62 m² · appartement195 000 €
3 145 €/m²

35 Avenue des Violettes
102 m² · maison477 000 €
4 676 €/m²

59 Avenue de Paris
68 m² · appartement179 000 €
2 632 €/m²

1 Avenue Paquerettes
65 m² · maison280 000 €
4 308 €/m²

36 Rue du Mont d Eaubonne
133 m² · maison370 000 €
2 782 €/m²

17 Avenue de Paris
70 m² · appartement241 250 €
3 446 €/m²

11 Rue du Mont d Eaubonne
83 m² · maison435 000 €
5 241 €/m²

14 Place Mirabeau
29 m² · appartement100 000 €
3 448 €/m²

15 Avenue de Paris
86 m² · appartement334 000 €
3 884 €/m²

1 Rue du Mont d Eaubonne
62 m² · appartement145 000 €
2 339 €/m²

6 Résidence des Violettes
49 m² · appartement140 000 €
2 857 €/m²

14 Place Mirabeau
74 m² · appartement180 000 €
2 432 €/m²

7 Avenue du Muguet
83 m² · maison301 480 €
3 632 €/m²

16 Avenue Montesquieu
65 m² · maison347 000 €
5 338 €/m²

41 T Av de Paris
161 m² · maison547 000 €
3 398 €/m²

12 Place Mirabeau
47 m² · appartement135 000 €
2 872 €/m²

59 Avenue de Paris
68 m² · appartement155 000 €
2 279 €/m²

12 Place Mirabeau
47 m² · appartement158 500 €
3 372 €/m²

23 Avenue des Bleuets
140 m² · maison425 700 €
3 041 €/m²

3 Résidence des Violettes
48 m² · appartement181 000 €
3 771 €/m²

59 Avenue de Paris
56 m² · appartement143 500 €
2 563 €/m²

44 Avenue Jean Jaures
75 m² · maison352 800 €
4 704 €/m²

4 Résidence des Violettes
48 m² · appartement163 000 €
3 396 €/m²

8 Place Mirabeau
62 m² · appartement201 250 €
3 246 €/m²

1 B Av des Violettes
87 m² · maison230 000 €
2 644 €/m²

5 Rue de Paris
105 m² · maison351 800 €
3 350 €/m²

14 Place Mirabeau
47 m² · appartement120 000 €
2 553 €/m²

6 Avenue Diderot
104 m² · maison390 000 €
3 750 €/m²

15 Avenue de Paris
93 m² · appartement372 000 €
4 000 €/m²

6 Résidence des Violettes
61 m² · appartement211 000 €
3 459 €/m²

5 Avenue du Muguet
180 m² · maison620 000 €
3 444 €/m²

59 Avenue de Paris
54 m² · appartement170 000 €
3 148 €/m²

19 Avenue de Paris
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

14 Avenue des Bleuets
100 m² · maison415 000 €
4 150 €/m²

1 Avenue des Lilas
105 m² · maison400 000 €
3 810 €/m²

8 Place Mirabeau
95 m² · appartement182 000 €
1 916 €/m²

14 Place Mirabeau
75 m² · appartement150 000 €
2 000 €/m²

17 Avenue de Paris
124 m² · appartement475 000 €
3 831 €/m²

59 Avenue de Paris
56 m² · appartement150 000 €
2 679 €/m²

6 Résidence des Violettes
60 m² · appartement135 800 €
2 263 €/m²

8 Place Mirabeau
75 m² · appartement180 000 €
2 400 €/m²

59 Avenue de Paris
68 m² · appartement152 000 €
2 235 €/m²

28 Avenue d Alembert
63 m² · appartement240 470 €
3 817 €/m²

19 Avenue de Paris
92 m² · appartement340 000 €
3 696 €/m²

20 Avenue d Alembert
59 m² · appartement261 000 €
4 424 €/m²

39 Avenue des Myosotis
138 m² · maison554 750 €
4 020 €/m²

7 Rue du Mont d Eaubonne
62 m² · appartement160 000 €
2 581 €/m²

3 Avenue Kellermann
73 m² · appartement256 000 €
3 507 €/m²

36 Avenue d Alembert
55 m² · appartement244 000 €
4 436 €/m²

1 Rue du Mont d Eaubonne
62 m² · appartement158 000 €
2 548 €/m²

5 Rue du Mont d Eaubonne
46 m² · appartement148 000 €
3 217 €/m²

2 Résidence des Violettes
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

4 Place Mirabeau
61 m² · appartement185 000 €
3 033 €/m²

7 B Av des Violettes
130 m² · maison533 550 €
4 104 €/m²

68 Avenue des Mimosas
66 m² · maison240 000 €
3 636 €/m²

12 Place Mirabeau
75 m² · appartement210 000 €
2 800 €/m²

17 B Av de Paris
90 m² · appartement395 000 €
4 389 €/m²

10 Place Mirabeau
90 m² · appartement204 000 €
2 267 €/m²

5 Rue du Mont d Eaubonne
46 m² · appartement168 000 €
3 652 €/m²

7 Rue du Mont d Eaubonne
62 m² · appartement155 000 €
2 500 €/m²

1 Avenue Kellermann
44 m² · appartement196 000 €
4 455 €/m²

5 Rue du Mont d Eaubonne
46 m² · appartement130 000 €
2 826 €/m²

7 Rue du Mont d Eaubonne
46 m² · appartement150 000 €
3 261 €/m²

10 Place Mirabeau
61 m² · appartement177 000 €
2 902 €/m²

51 Avenue de Paris
80 m² · maison490 530 €
6 132 €/m²

6 Place Mirabeau
61 m² · appartement176 000 €
2 885 €/m²

59 Avenue de Paris
70 m² · appartement143 250 €
2 046 €/m²

29 Avenue du Muguet
90 m² · maison484 100 €
5 379 €/m²

17 B Av de Paris
62 m² · appartement225 000 €
3 629 €/m²

36 Avenue des Lilas
76 m² · maison465 646 €
6 127 €/m²

39 Avenue des Lilas
55 m² · maison283 500 €
5 155 €/m²

12 Place Mirabeau
47 m² · appartement113 000 €
2 404 €/m²

1 Avenue Kellermann
38 m² · appartement183 000 €
4 816 €/m²

19 Avenue de Paris
61 m² · appartement270 000 €
4 426 €/m²

59 Avenue de Paris
57 m² · appartement132 000 €
2 316 €/m²

36 Avenue des Lilas
76 m² · maison422 450 €
5 559 €/m²

17 B Av de Paris
74 m² · appartement270 000 €
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121 m² · maison560 000 €
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5 000 €/m²

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60 m² · appartement198 000 €
3 300 €/m²

34 Avenue Jean Jaures
53 m² · maison408 640 €
7 710 €/m²

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62 m² · appartement170 000 €
2 742 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier des Fleurs (Soisy-sous-Montmorency) ?: Le prix médian est de €3 463 par m² en 2025 dans le quartier Quartier des Fleurs à Soisy-sous-Montmorency, d'après les ventes DVF (€2 742/m² en appartement, €4 142/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 629/m².
Les prix montent-ils à Quartier des Fleurs ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +2 % sur la dernière année.