Quel est le prix au m² à Quartier Est (Soisy-sous-Montmorency) ?

Le prix médian est de €4 258 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Est à Soisy-sous-Montmorency, d'après les ventes DVF (€3 245/m² en appartement, €4 202/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 483/m².

Les prix montent-ils à Quartier Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Soisy-sous-Montmorency › Quartier Est

Prix de l'immobilier Quartier Est, Soisy-sous-Montmorency

Quartier de Soisy-sous-Montmorency · 411 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE SOISY-SOUS-MONTMORENCY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 258 €▲ +5 %

sur 31 ventes cette année · +204 € vs 2024

2 614 €DISPERSION DES VENTES 20256 923 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

maison 77 m²

385 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 17,7 €/m²

Soisy-sous-Montmorency : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER ESTSOISY-SOUS-MONTMORENCY€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 133 ventes4 633 €

Appartement · 30 ventes3 570 €

Rues du quartier27 RUES

Rue Papelard—5 632 €

Rue Brebant—5 187 €

Avenue Julia—5 182 €

Impasse Langlois—5 077 €

Allée Hector Berlioz▼ 1 %5 061 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue Jean Mermoz
55 m² · appartement164 000 €
2 982 €/m²

94 Avenue du General Leclerc
49 m² · appartement159 000 €
3 245 €/m²

19 Rue de la Caille
69 m² · maison400 000 €
5 797 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Centre

3 899 €

▼ 2 %

Petit Lac-Plaine Gavinot

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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69 m² · maison400 000 €
5 797 €/m²

18 Rue Brebant
65 m² · maison450 000 €
6 923 €/m²

7 Rue de la Caille
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²

94 Avenue du General Leclerc
84 m² · appartement225 172 €
2 681 €/m²

7 Rue Maryse Hilsz
152 m² · maison502 999 €
3 309 €/m²

12 Avenue du General Leclerc
100 m² · maison510 000 €
5 100 €/m²

94 Avenue du General Leclerc
44 m² · appartement115 000 €
2 614 €/m²

5 Rue de la Pointe Raquet
58 m² · maison255 000 €
4 397 €/m²

8 Allée Mozart
66 m² · maison281 000 €
4 258 €/m²

116 Avenue du General Leclerc
96 m² · maison325 000 €
3 385 €/m²

8 Avenue Louise
90 m² · maison365 000 €
4 056 €/m²

13 Rue de la Caille
100 m² · maison572 000 €
5 720 €/m²

91 Rue de la Caille
141 m² · maison490 000 €
3 475 €/m²

92 Rue Jean Mermoz
10 m² · maison150 000 €
15 000 €/m²

69 Rue de la Caille
39 m² · maison311 000 €
7 974 €/m²

5 Avenue Julia
139 m² · maison638 000 €
4 590 €/m²

53 Rue de la Caille
99 m² · maison445 000 €
4 495 €/m²

72 Rue de la Fosse aux Moines
116 m² · maison400 000 €
3 448 €/m²

1 Rue Trousselle
80 m² · appartement144 042 €
1 801 €/m²

3 Allée Mozart
81 m² · maison295 000 €
3 642 €/m²

10 Avenue Simon
60 m² · maison276 500 €
4 608 €/m²

11 A Rue Jean Mermoz
100 m² · appartement125 000 €
1 250 €/m²

28 Allée des Cedres
74 m² · maison470 000 €
6 351 €/m²

14 Villa J Jacques Rousseau
48 m² · maison300 000 €
6 250 €/m²

7 Rue de la Pointe Raquet
72 m² · appartement180 000 €
2 500 €/m²

3 Allée Claire
120 m² · maison465 000 €
3 875 €/m²

5 Rue Boileau
60 m² · maison330 000 €
5 500 €/m²

25 Rue Papelard
43 m² · maison360 000 €
8 372 €/m²

9 Rue Leon Jouhaux
77 m² · maison342 000 €
4 442 €/m²

18 Rue Leon Jouhaux
120 m² · maison486 500 €
4 054 €/m²

33 Q Rue Jean Mermoz
68 m² · maison170 000 €
2 500 €/m²

38 Avenue du General Leclerc
86 m² · maison360 000 €
4 186 €/m²

92 Rue de la Fosse aux Moines
161 m² · maison644 880 €
4 005 €/m²

5 Rue Jean Mermoz
30 m² · appartement59 000 €
1 967 €/m²

18 Avenue Louise
60 m² · maison285 000 €
4 750 €/m²

20 Allée des Sapins
129 m² · maison533 900 €
4 139 €/m²

21 Allée Mozart
66 m² · maison250 000 €
3 788 €/m²

19 Rue Trousselle
48 m² · maison235 000 €
4 896 €/m²

18 Allée Ronsard
39 m² · maison401 500 €
10 295 €/m²

55 Rue Jean Mermoz
165 m² · maison685 000 €
4 152 €/m²

77 Rue de la Fosse aux Moines
79 m² · appartement110 000 €
1 392 €/m²

3 Rue Boileau
108 m² · maison390 000 €
3 611 €/m²

74 B Av du General Leclerc
95 m² · maison347 000 €
3 653 €/m²

6 Impasse Langlois
47 m² · maison240 000 €
5 106 €/m²

14 Rue des Fanaudes
70 m² · maison277 000 €
3 957 €/m²

48 Avenue du General Leclerc
90 m² · maison417 000 €
4 633 €/m²

12 Rue des Fanaudes
70 m² · maison294 000 €
4 200 €/m²

104 Rue Jean Mermoz
122 m² · maison452 500 €
3 709 €/m²

6 Allée Hector Berlioz
66 m² · maison230 000 €
3 485 €/m²

40 Rue Ronsard
173 m² · maison276 500 €
1 598 €/m²

16 Villa J Jacques Rousseau
54 m² · appartement225 000 €
4 167 €/m²

96 Rue Jean Mermoz
100 m² · maison524 000 €
5 240 €/m²

62 Avenue du General Leclerc
30 m² · maison240 000 €
8 000 €/m²

3 Avenue Julia
96 m² · maison617 800 €
6 435 €/m²

11 A Rue Jean Mermoz
100 m² · maison113 000 €
1 130 €/m²

3 Allée Gabriel Faure
66 m² · maison245 000 €
3 712 €/m²

11 A Rue Jean Mermoz
100 m² · maison198 000 €
1 980 €/m²

3 Rue Papelard
76 m² · maison428 000 €
5 632 €/m²

2 B Av Simon
113 m² · maison523 350 €
4 631 €/m²

94 B Rue Jean Mermoz
80 m² · maison289 000 €
3 613 €/m²

14 Avenue Louise
75 m² · maison450 000 €
6 000 €/m²

13 Rue Leon Jouhaux
183 m² · appartement660 000 €
3 607 €/m²

35 Chemin des Belles Vues
154 m² · maison590 000 €
3 831 €/m²

4 Impasse Arrouy
145 m² · appartement665 000 €
4 586 €/m²

13 Rue de la Pointe Raquet
67 m² · appartement259 500 €
3 873 €/m²

5 Allée Jean Philippe Rameau
64 m² · maison355 000 €
5 547 €/m²

68 B Av du General Leclerc
49 m² · maison326 000 €
6 653 €/m²

47 Rue Ronsard
154 m² · maison630 000 €
4 091 €/m²

21 Allée Hector Berlioz
66 m² · maison334 000 €
5 061 €/m²

15 Rue Leon Jouhaux
121 m² · maison500 000 €
4 132 €/m²

86 Rue de la Fosse aux Moines
100 m² · maison555 000 €
5 550 €/m²

150 Rue Jean Mermoz
64 m² · maison382 000 €
5 969 €/m²

3 Avenue Pauline
120 m² · maison652 000 €
5 433 €/m²

1 Rue Trousselle
64 m² · appartement310 500 €
4 852 €/m²

33 B Rue Jean Mermoz
68 m² · maison364 000 €
5 353 €/m²

62 Rue des Loges
114 m² · maison605 000 €
5 307 €/m²

90 Rue de la Fosse aux Moines
118 m² · maison435 000 €
3 686 €/m²

5 Allée Hector Berlioz
69 m² · maison477 000 €
6 913 €/m²

77 Rue Jean Mermoz
108 m² · maison428 000 €
3 963 €/m²

14 Rue de Montmorency
50 m² · appartement235 000 €
4 700 €/m²

1 Rue Trousselle
58 m² · appartement232 000 €
4 000 €/m²

5 Allée du Parc
134 m² · maison660 000 €
4 925 €/m²

13 Rue Jean Mermoz
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

6 Allée Mozart
66 m² · maison230 000 €
3 485 €/m²

5 Allée des Sapins
176 m² · maison980 000 €
5 568 €/m²

5 Avenue Simon
155 m² · maison625 000 €
4 032 €/m²

77 T Rue Jean Mermoz
75 m² · maison269 000 €
3 587 €/m²

3 Allée Roland Garros
233 m² · maison385 000 €
1 652 €/m²

7 Allée Mozart
81 m² · maison322 000 €
3 975 €/m²

21 Rue Jean Mermoz
88 m² · maison337 500 €
3 835 €/m²

1 Rue Brebant
83 m² · maison440 000 €
5 301 €/m²

40 Avenue du General Leclerc
61 m² · maison401 500 €
6 582 €/m²

8 Rue Helene Boucher
136 m² · maison560 000 €
4 118 €/m²

15 Allée Mozart
91 m² · maison440 350 €
4 839 €/m²

112 B Av du General Leclerc
159 m² · maison495 000 €
3 113 €/m²

3 Avenue Julia
96 m² · maison590 000 €
6 146 €/m²

7 Rue Leon Jouhaux
100 m² · maison482 500 €
4 825 €/m²

57 B Rue de la Caille
98 m² · maison513 900 €
5 244 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Est (Soisy-sous-Montmorency) ?: Le prix médian est de €4 258 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Est à Soisy-sous-Montmorency, d'après les ventes DVF (€3 245/m² en appartement, €4 202/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 483/m².
Les prix montent-ils à Quartier Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +5 % sur la dernière année.