Quel est le prix au m² à Les Sources-Le Stade (Soisy-sous-Montmorency) ?

Le prix médian est de €3 607 par m² en 2025 dans le quartier Les Sources-Le Stade à Soisy-sous-Montmorency, d'après les ventes DVF (€3 162/m² en appartement, €3 889/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 071/m².

Les prix montent-ils à Les Sources-Le Stade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Soisy-sous-Montmorency › Les Sources-Le Stade

Prix de l'immobilier Les Sources-Le Stade, Soisy-sous-Montmorency

Quartier de Soisy-sous-Montmorency · 558 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE SOISY-SOUS-MONTMORENCY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 607 €▼ 9 %

sur 27 ventes cette année · −346 € vs 2024

2 766 €DISPERSION DES VENTES 20255 423 €

VENTE MÉDIANE

325 k€

maison 86 m²

400 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 207 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 17,7 €/m²

Soisy-sous-Montmorency : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

LES SOURCES-LE STADESOISY-SOUS-MONTMORENCY€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 158 ventes4 338 €

Appartement · 49 ventes3 427 €

Rues du quartier41 RUES

Impasse des Troenes—5 130 €

Rue du Chat▼ 11 %5 063 €

Avenue Beausite▲ 23 %4 863 €

Rue des Molleons—4 857 €

Boulevard d Andilly—4 613 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

33 Rue d Andilly
94 m² · maison350 000 €
3 723 €/m²

12 Rue du Chataignier Brule
143 m² · appartement368 650 €
2 578 €/m²

14 Avenue du Midi
64 m² · appartement260 000 €
4 063 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Petit Lac-Plaine Gavinot

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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64 m² · appartement260 000 €
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58 Chemin des Regards
109 m² · maison630 000 €
5 780 €/m²

6 Rue Marie Curie
64 m² · appartement177 000 €
2 766 €/m²

16 Allée des Iles
111 m² · maison307 000 €
2 766 €/m²

8 Chemin du Parc
74 m² · appartement234 000 €
3 162 €/m²

6 Chemin du Parc
74 m² · appartement260 900 €
3 526 €/m²

108 B Rue de Montmorency
82 m² · maison347 000 €
4 232 €/m²

1 Rue du Jardin Renard
27 m² · appartement140 000 €
5 185 €/m²

5 Allée des Alouettes
86 m² · maison310 200 €
3 607 €/m²

25 Rue Roger Gilbert
165 m² · maison538 000 €
3 261 €/m²

3 Chemin de Soisy A Margency
82 m² · appartement266 000 €
3 244 €/m²

2 Allée des Sablons
158 m² · maison1 100 000 €
6 962 €/m²

3 B Imp Max Ignazi
80 m² · maison305 000 €
3 813 €/m²

1 Rue du Jardin Renard
96 m² · appartement325 000 €
3 385 €/m²

41 Rue d Andilly
162 m² · maison520 000 €
3 210 €/m²

55 B Rue de Pontoise
123 m² · maison430 000 €
3 496 €/m²

3 Allée de la Fontaine Bourdonnais
150 m² · maison102 877 €
686 €/m²

5 Allée des Perdrix
99 m² · maison374 000 €
3 778 €/m²

8 Rue Pierre Mestre
82 m² · appartement260 000 €
3 171 €/m²

57 Rue du Clos Maitre
105 m² · maison407 000 €
3 876 €/m²

3 Rue du Chat
80 m² · maison405 000 €
5 063 €/m²

7 Allée Schweitzer
62 m² · maison301 700 €
4 866 €/m²

112 Rue de Montmorency
28 m² · maison135 000 €
4 821 €/m²

4 Allée des Perdrix
106 m² · maison375 500 €
3 542 €/m²

4 Rue Max Ignazi
117 m² · maison360 000 €
3 077 €/m²

16 Allée Maitre Simon
114 m² · maison525 000 €
4 605 €/m²

19 Allée des Genevriers
113 m² · maison543 000 €
4 805 €/m²

10 Allée des Iles
116 m² · maison222 428 €
1 917 €/m²

4 Allée des Fauvettes
113 m² · maison460 000 €
4 071 €/m²

2 Rue Marie Curie
70 m² · appartement243 000 €
3 471 €/m²

19 Rue du Clos Maitre
105 m² · maison350 000 €
3 333 €/m²

7 Allée Camelias
139 m² · maison639 300 €
4 599 €/m²

8 Chemin du Parc
88 m² · appartement229 000 €
2 602 €/m²

29 Chemin du Grand Chat
256 m² · maison835 000 €
3 262 €/m²

1 Allée des Loriots
114 m² · maison515 000 €
4 518 €/m²

5 Place Verte
86 m² · maison293 500 €
3 413 €/m²

1 Allée des Fuchsias
140 m² · maison630 000 €
4 500 €/m²

19 Rue du Puits Grenet
51 m² · appartement100 000 €
1 961 €/m²

55 T Av Madeleine
190 m² · maison1 162 000 €
6 116 €/m²

8 Chemin du Parc
74 m² · appartement252 000 €
3 405 €/m²

17 Allée de la Fontaine Bourdonnais
154 m² · maison580 000 €
3 766 €/m²

45 Rue des Molleons
79 m² · maison448 640 €
5 679 €/m²

8 Rue Pierre Mestre
82 m² · appartement280 000 €
3 415 €/m²

4 Avenue Beausite
72 m² · maison420 000 €
5 833 €/m²

35 Rue d Andilly
53 m² · maison330 000 €
6 226 €/m²

5 Avenue Beausite
55 m² · maison280 000 €
5 091 €/m²

6 Chemin du Parc
63 m² · appartement207 000 €
3 286 €/m²

8 Chemin du Parc
63 m² · appartement220 000 €
3 492 €/m²

19 Allée Clos des Bassees
152 m² · maison719 500 €
4 734 €/m²

2 Rue de l Egalite
62 m² · appartement180 640 €
2 914 €/m²

1 Allée des Cannas
103 m² · maison421 200 €
4 089 €/m²

4 Rue Pierre Mestre
70 m² · appartement198 000 €
2 829 €/m²

10 Allée Camelias
168 m² · maison540 000 €
3 214 €/m²

19 Avenue du Midi
112 m² · maison498 000 €
4 446 €/m²

6 Avenue du Midi
60 m² · maison390 000 €
6 500 €/m²

3 Allée des Iles
102 m² · maison391 200 €
3 835 €/m²

9002 Sentier Ste des Marcherues
50 m² · maison245 000 €
4 900 €/m²

29 Rue du Chat
134 m² · maison630 000 €
4 701 €/m²

68 Chemin des Regards
108 m² · maison578 000 €
5 352 €/m²

2 Rue du Centre
80 m² · maison475 500 €
5 944 €/m²

8 Allée de l Archipel
89 m² · maison387 000 €
4 348 €/m²

3 Chemin de Soisy A Margency
94 m² · appartement267 000 €
2 840 €/m²

5 Avenue Circulaire
66 m² · appartement158 000 €
2 394 €/m²

4 Rue Pierre Mestre
82 m² · appartement185 000 €
2 256 €/m²

73 Boulevard d Andilly
168 m² · maison605 000 €
3 601 €/m²

9 Rue Max Ignazi
78 m² · maison353 000 €
4 526 €/m²

13 Allée des Genevriers
134 m² · maison540 000 €
4 030 €/m²

1 Avenue Circulaire
121 m² · maison385 000 €
3 182 €/m²

11 Allée des Pinsons
113 m² · maison463 000 €
4 097 €/m²

2 Allée des Fauvettes
123 m² · maison400 000 €
3 252 €/m²

11 B Rue du Chataignier Brule
120 m² · maison818 700 €
6 823 €/m²

3 Rue du Chat
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

15 Rue du Puits Grenet
260 m² · maison14 154 554 €
54 441 €/m²

4 Rue des Fosseaux
132 m² · maison380 000 €
2 879 €/m²

5 Avenue Circulaire
66 m² · appartement216 195 €
3 276 €/m²

28 Rue Saint Paul
29 m² · appartement126 500 €
4 362 €/m²

8 Chemin du Parc
74 m² · appartement255 000 €
3 446 €/m²

17 Rue du Puits Grenet
120 m² · maison1 900 000 €
15 833 €/m²

5 Allée de Blainville
151 m² · maison713 000 €
4 722 €/m²

15 Rue du Puits Grenet
140 m² · maison1 500 000 €
10 714 €/m²

2 Allée des Fuchsias
159 m² · maison635 000 €
3 994 €/m²

6 Allée des Rossignols
113 m² · maison370 000 €
3 274 €/m²

12 Rue du Docteur Schweitzer
118 m² · maison471 000 €
3 992 €/m²

11 Avenue Beausite
75 m² · maison370 000 €
4 933 €/m²

55 T Av Madeleine
190 m² · maison960 000 €
5 053 €/m²

22 Allée des Seigneurs Verduc
136 m² · maison620 000 €
4 559 €/m²

4 Rue Marie Curie
70 m² · appartement200 000 €
2 857 €/m²

29 B Rue de Montmorency
147 m² · maison637 900 €
4 339 €/m²

12 Allée des Alouettes
113 m² · maison436 500 €
3 863 €/m²

32 Chemin du Parc
129 m² · maison438 500 €
3 399 €/m²

9 Allée de Margency
138 m² · maison616 000 €
4 464 €/m²

19 Avenue Beausite
96 m² · maison460 000 €
4 792 €/m²

59 Boulevard d Andilly
52 m² · maison323 000 €
6 212 €/m²

4 Rue des Fosseaux
132 m² · maison329 000 €
2 492 €/m²

33 Chemin des Laitieres
102 m² · maison465 100 €
4 560 €/m²

10 Avenue Beausite
61 m² · maison360 000 €
5 902 €/m²

6 Allée de la Chaumette
191 m² · maison857 850 €
4 491 €/m²

9 T All Clos Chignon
26 m² · maison402 500 €
15 481 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Sources-Le Stade (Soisy-sous-Montmorency) ?: Le prix médian est de €3 607 par m² en 2025 dans le quartier Les Sources-Le Stade à Soisy-sous-Montmorency, d'après les ventes DVF (€3 162/m² en appartement, €3 889/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 071/m².
Les prix montent-ils à Les Sources-Le Stade ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -9 % sur la dernière année.