Quel est le prix au m² à Petit Lac-Plaine Gavinot (Soisy-sous-Montmorency) ?

Le prix médian est de €4 282 par m² en 2025 dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot à Soisy-sous-Montmorency, d'après les ventes DVF (€3 274/m² en appartement, €4 598/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 226/m².

Les prix montent-ils à Petit Lac-Plaine Gavinot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Soisy-sous-Montmorency › Petit Lac-Plaine Gavinot

Prix de l'immobilier Petit Lac-Plaine Gavinot, Soisy-sous-Montmorency

Quartier de Soisy-sous-Montmorency · 358 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE SOISY-SOUS-MONTMORENCY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 282 €▲ +6 %

sur 26 ventes cette année · +240 € vs 2024

3 173 €DISPERSION DES VENTES 20255 829 €

VENTE MÉDIANE

447 k€

appartement 86 m²

356 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 17,7 €/m²

Soisy-sous-Montmorency : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

PETIT LAC-PLAINE GAVINOTSOISY-SOUS-MONTMORENCY€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 74 ventes3 562 €

Maison · 68 ventes5 087 €

Rues du quartier16 RUES

Avenue Sainte Barbe▲ 10 %5 603 €

Avenue Amelie▲ 10 %5 559 €

Avenue Lamartine▼ 24 %4 899 €

Avenue Jeanne—4 699 €

Avenue Victor Hugo—4 524 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Avenue Gavignot
103 m² · maison614 000 €
5 961 €/m²

12 B Av Alexandre Dumas
94 m² · maison515 000 €
5 479 €/m²

3 Rue Charles Godefroy
32 m² · appartement125 000 €
3 906 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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19 Avenue Gavignot
52 m² · maison255 000 €
4 904 €/m²

23 Avenue Sainte Barbe
79 m² · maison450 000 €
5 696 €/m²

1 Rue Charles Godefroy
60 m² · appartement156 000 €
2 600 €/m²

3 Rue Charles Godefroy
29 m² · appartement123 000 €
4 241 €/m²

25 Avenue Descartes
72 m² · appartement259 000 €
3 597 €/m²

24 Avenue du Rond Point
161 m² · maison789 700 €
4 905 €/m²

37 Avenue Marguerite
145 m² · maison750 000 €
5 172 €/m²

51 Avenue Gavignot
105 m² · maison485 000 €
4 619 €/m²

13 Rue Alfred de Vigny
80 m² · appartement296 000 €
3 700 €/m²

25 Rue Alfred de Vigny
80 m² · appartement266 200 €
3 328 €/m²

21 Rue Alfred de Vigny
80 m² · appartement245 000 €
3 063 €/m²

4 Rue Alfred de Vigny
110 m² · maison443 000 €
4 027 €/m²

5 Avenue Lamartine
91 m² · appartement465 000 €
5 110 €/m²

5 Avenue du Rond Point
109 m² · appartement500 800 €
4 594 €/m²

18 T Av Alexandre Dumas
137 m² · maison410 000 €
2 993 €/m²

3 Rue Charles Godefroy
31 m² · appartement107 500 €
3 468 €/m²

10 B Av Sainte Barbe
118 m² · maison501 000 €
4 246 €/m²

8 Avenue Sainte Barbe
91 m² · maison810 000 €
8 901 €/m²

19 Avenue Amelie
74 m² · maison513 000 €
6 932 €/m²

11 Rue Alfred de Vigny
80 m² · appartement265 235 €
3 315 €/m²

26 Avenue Marguerite
161 m² · maison695 300 €
4 319 €/m²

20 Avenue Amelie
58 m² · maison256 000 €
4 414 €/m²

25 Avenue Descartes
72 m² · appartement190 000 €
2 639 €/m²

14 Rue du Petit Gril
118 m² · maison477 000 €
4 042 €/m²

6 Rue du Petit Gril
86 m² · appartement242 000 €
2 814 €/m²

26 Avenue Marie
85 m² · maison540 000 €
6 353 €/m²

40 Avenue Gavignot
125 m² · maison635 000 €
5 080 €/m²

12 Avenue Victor Hugo
160 m² · maison723 810 €
4 524 €/m²

21 Rue Alfred de Vigny
80 m² · appartement61 250 €
766 €/m²

25 Avenue Descartes
89 m² · appartement305 000 €
3 427 €/m²

15 Rue Alfred de Vigny
80 m² · appartement285 000 €
3 563 €/m²

21 Rue Alfred de Vigny
80 m² · appartement275 000 €
3 438 €/m²

78 Avenue de Ceinture
119 m² · appartement592 000 €
4 975 €/m²

34 Avenue Lamartine
174 m² · maison653 300 €
3 755 €/m²

22 Avenue Sainte Barbe
79 m² · maison363 000 €
4 595 €/m²

3 Rue Louis Delamare
80 m² · maison352 000 €
4 400 €/m²

25 Avenue Descartes
89 m² · appartement225 000 €
2 528 €/m²

59 Avenue Gavignot
152 m² · maison1 150 000 €
7 566 €/m²

5 Avenue du Rond Point
42 m² · appartement503 000 €
11 976 €/m²

53 Avenue du General Leclerc
82 m² · maison620 000 €
7 561 €/m²

6 Rue du Petit Gril
86 m² · appartement273 000 €
3 174 €/m²

25 B Av du General Leclerc
114 m² · appartement205 000 €
1 798 €/m²

9 Avenue du Rond Point
88 m² · maison420 000 €
4 773 €/m²

10 Avenue Gavignot
82 m² · maison325 000 €
3 963 €/m²

38 Avenue Lamartine
195 m² · appartement579 000 €
2 969 €/m²

1 Rue Charles Godefroy
49 m² · appartement188 904 €
3 855 €/m²

17 Rue Alfred de Vigny
62 m² · appartement176 000 €
2 839 €/m²

13 Rue Alfred de Vigny
75 m² · appartement294 000 €
3 920 €/m²

6 Avenue Marguerite
98 m² · maison620 000 €
6 327 €/m²

17 Rue Alfred de Vigny
63 m² · appartement235 000 €
3 730 €/m²

39 Avenue Jeanne
110 m² · maison480 000 €
4 364 €/m²

74 Avenue Gavignot
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

52 Avenue Victor Hugo
108 m² · maison470 250 €
4 354 €/m²

19 Rue Alfred de Vigny
92 m² · appartement300 500 €
3 266 €/m²

18 Avenue Gavignot
120 m² · maison515 000 €
4 292 €/m²

13 Rue Alfred de Vigny
80 m² · appartement280 000 €
3 500 €/m²

11 Rue Alfred de Vigny
62 m² · appartement220 840 €
3 562 €/m²

25 Avenue Descartes
89 m² · appartement285 000 €
3 202 €/m²

27 Avenue Gavignot
115 m² · maison205 200 €
1 784 €/m²

8 Avenue Amelie
88 m² · appartement511 900 €
5 817 €/m²

70 Avenue Gavignot
106 m² · maison540 000 €
5 094 €/m²

25 Rue Alfred de Vigny
62 m² · appartement209 000 €
3 371 €/m²

11 B Av Lamartine
126 m² · maison789 000 €
6 262 €/m²

6 Avenue des Courses
74 m² · maison450 000 €
6 081 €/m²

2 Avenue Jeanne
105 m² · maison660 000 €
6 286 €/m²

6 Rue du Petit Gril
73 m² · appartement293 000 €
4 014 €/m²

3 Rue Charles Godefroy
28 m² · appartement107 500 €
3 839 €/m²

27 Avenue Descartes
170 m² · maison632 000 €
3 718 €/m²

6 Rue du Petit Gril
72 m² · appartement305 000 €
4 236 €/m²

25 Avenue Descartes
72 m² · appartement221 000 €
3 069 €/m²

46 Avenue Jeanne
116 m² · maison612 000 €
5 276 €/m²

5 Avenue Lamartine
43 m² · appartement257 000 €
5 977 €/m²

4 Avenue Alexandre Dumas
42 m² · appartement241 750 €
5 756 €/m²

20 Avenue Marie
33 m² · appartement171 000 €
5 182 €/m²

9 Rue Alfred de Vigny
80 m² · appartement240 000 €
3 000 €/m²

1 Avenue du General Leclerc
43 m² · appartement209 000 €
4 860 €/m²

6 Rue du Petit Gril
73 m² · appartement272 500 €
3 733 €/m²

32 Avenue Marie
107 m² · maison510 000 €
4 766 €/m²

30 Avenue Jeanne
92 m² · maison588 000 €
6 391 €/m²

19 Rue Alfred de Vigny
80 m² · appartement258 000 €
3 225 €/m²

2 Avenue Sainte Barbe
116 m² · maison650 000 €
5 603 €/m²

30 Avenue Lamartine
87 m² · maison485 000 €
5 575 €/m²

1 Rue Charles Godefroy
74 m² · appartement259 250 €
3 503 €/m²

12 Avenue Amelie
46 m² · maison491 000 €
10 674 €/m²

31 Avenue Jeanne
85 m² · maison560 000 €
6 588 €/m²

78 Avenue de Ceinture
119 m² · appartement742 500 €
6 239 €/m²

25 Rue Alfred de Vigny
62 m² · appartement220 000 €
3 548 €/m²

17 Rue Louis Delamare
49 m² · maison320 000 €
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3 Rue Charles Godefroy
31 m² · appartement140 400 €
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4 848 €/m²

4 Avenue du Rond Point
89 m² · maison360 000 €
4 045 €/m²

27 Rue Alfred de Vigny
80 m² · appartement221 000 €
2 763 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petit Lac-Plaine Gavinot (Soisy-sous-Montmorency) ?: Le prix médian est de €4 282 par m² en 2025 dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot à Soisy-sous-Montmorency, d'après les ventes DVF (€3 274/m² en appartement, €4 598/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 226/m².
Les prix montent-ils à Petit Lac-Plaine Gavinot ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +6 % sur la dernière année.