France › Ardennes › Sedan › Centre 2a

Prix de l'immobilier Centre 2a, Sedan

Prix médian de 707 €/m² sur 332 ventes · Quartier de Sedan16 % MOINS CHER QUE SEDAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sedan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

746 €▲ 10 %

sur 42 ventes cette année · +69 €/m² vs 2024

333 €DISPERSION 20251 035 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

appartement 93 m²

58 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 216 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

14,1 %

loyer médian 8,8 €/m²

Sedan : 15,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE 2A- - SEDAN€/M²

0,9k0,8k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 193 ventes 674 €

Maison · 23 ventes 1 036 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Place Nassau424 M² · MAISON 170 000 €401 €/m²

21 Rue Gambetta76 M² · APPARTEMENT 50 000 €658 €/m²

18 Place de la Halle51 M² · APPARTEMENT 37 500 €735 €/m²

18 Place de la Halle62 M² · APPARTEMENT 44 500 €718 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre 2a · 380 € à 1 111 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Crussy1 111 €

Avenue Stackler▲ 52 %1 049 €

Rue Barthelemy Gaigniere▼ 13 %981 €

Rue de Mulhouse▲ 8 %922 €

Rue Ancienne Porte de Balan870 €

B Rue de Mulhouse▲ 21 %865 €

Rue des Fausses Braies803 €

Rue de la Tour d Auvergne▲ 20 %789 €

Rue Jean Petit▲ 16 %774 €

Place d Armes▼ 9 %740 €

B Rue Gambetta674 €

Place de la Halle▲ 45 %656 €

Rue de Bayle▼ 23 %595 €

Rue au Beurre▼ 18 %591 €

Rue Sainte Barbe▲ 26 %561 €

Rue du Menil▲ 53 %514 €

Rue des Francs Bourgeois▲ 11 %513 €

Rue Gambetta▼ 4 %507 €

Rue de l Horloge427 €

Faubourg du Menil▼ 21 %420 €

Rue Berchet380 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 332 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 13 Place Nassau 18/12/2025 · MAISON · 424 M² Maison 424 m² 170 000 €401 €/m² 401 €

04/12/2025 21 Rue Gambetta 04/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

19/11/2025 18 Place de la Halle 19/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 37 500 €735 €/m² 735 €

23/10/2025 18 Place de la Halle 23/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 44 500 €718 €/m² 718 €

25/09/2025 2 Rue de Mulhouse 25/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 94 525 €1 228 €/m² 1 228 €

17/09/2025 18 Place de la Halle 17/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 27 000 €794 €/m² 794 €

11/09/2025 27 Rue Carnot 11/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 28 000 €394 €/m² 394 €

04/09/2025 29 Rue Sainte Barbe 04/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

03/09/2025 2 Rue de Mulhouse 03/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 30 000 €882 €/m² 882 €

22/08/2025 3 Rue Gambetta 22/08/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 64 000 €383 €/m² 383 €

01/08/2025 4 Avenue Stackler 01/08/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 165 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/07/2025 2 B Rue de Mulhouse 23/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 97 200 €1 314 €/m² 1 314 €

22/07/2025 15 Place d Armes 22/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 69 000 €958 €/m² 958 €

18/07/2025 27 Place de la Halle 18/07/2025 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 155 000 €742 €/m² 742 €

17/07/2025 9 Rue de Bayle 17/07/2025 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 60 000 €313 €/m² 313 €

11/07/2025 9 Rue de Bayle 11/07/2025 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 78 300 €378 €/m² 378 €

27/06/2025 6 Rue des Francs Bourgeois 27/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 18 000 €947 €/m² 947 €

20/06/2025 14 Rue Barthelemy Gaigniere 20/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 86 000 €915 €/m² 915 €

06/06/2025 3 Rue Saint-Charles 06/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 68 000 €782 €/m² 782 €

28/05/2025 28 Rue de l Horloge 28/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

27/05/2025 2 B Rue de Mulhouse 27/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 76 000 €1 027 €/m² 1 027 €

14/05/2025 38 Avenue Stackler 14/05/2025 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 230 000 €881 €/m² 881 €

24/04/2025 13 Rue Barthelemy Gaigniere 24/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 114 000 €1 036 €/m² 1 036 €

24/04/2025 2 Rue de Mulhouse 24/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 36 150 €669 €/m² 669 €

07/04/2025 2 Rue Ancienne Porte de Balan 07/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

31/03/2025 9 Rue de Bayle 31/03/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 55 000 €447 €/m² 447 €

31/03/2025 3 Place d Armes 31/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 72 000 €774 €/m² 774 €

28/02/2025 9 Rue Hue Tanton 28/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 500 €1 319 €/m² 1 319 €

18/02/2025 3 Place d Armes 18/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 65 000 €699 €/m² 699 €

27/01/2025 14 Rue Barthelemy Gaigniere 27/01/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 99 000 €1 053 €/m² 1 053 €

23/01/2025 10 Rue des Francs Bourgeois 23/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 300 €751 €/m² 751 €

23/01/2025 11 Rue de la Tour d Auvergne 23/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 61 500 €759 €/m² 759 €

06/01/2025 18 Place de la Halle 06/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 58 000 €630 €/m² 630 €

11/12/2024 18 Rue du Menil 11/12/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 60 500 €665 €/m² 665 €

31/10/2024 8 Rue de la Tour d Auvergne 31/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 62 500 €1 008 €/m² 1 008 €

23/10/2024 2 Rue de Mulhouse 23/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

11/10/2024 9 Rue de Bayle 11/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

09/10/2024 8 Rue du Petit Pont 09/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

01/10/2024 9 Rue de Bayle 01/10/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 99 000 €839 €/m² 839 €

25/09/2024 2 Rue de Mulhouse 25/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 52 500 €682 €/m² 682 €

30/08/2024 12 Rue Jean Petit 30/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 41 000 €774 €/m² 774 €

28/08/2024 32 Faubourg du Menil 28/08/2024 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 88 000 €396 €/m² 396 €

24/07/2024 18 Place de la Halle 24/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 33 489 €1 080 €/m² 1 080 €

22/07/2024 10 Rue des Fausses Braies 22/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

18/07/2024 30 Avenue Stackler 18/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 239 705 €2 179 €/m² 2 179 €

08/07/2024 43 Vc Promenoir des Pretres 08/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 47 000 €635 €/m² 635 €

08/07/2024 14 Rue de Mulhouse 08/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 33 500 €957 €/m² 957 €

05/07/2024 13 Avenue de Verdun 05/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 77 500 €969 €/m² 969 €

04/07/2024 2 Rue du Petit Pont 04/07/2024 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 140 000 €431 €/m² 431 €

03/07/2024 7 Rue de la Tour d Auvergne 03/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

24/06/2024 29 Rue Sainte Barbe 24/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

19/06/2024 35 Rue Sainte Barbe 19/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

23/05/2024 9 Rue de Bayle 23/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 34 500 €595 €/m² 595 €

15/05/2024 18 Place de la Halle 15/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €

14/05/2024 14 Rue de Mulhouse 14/05/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €

30/04/2024 15 Vc Promenoir des Pretres 30/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/04/2024 8 Rue de la Tour d Auvergne 26/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 35 000 €946 €/m² 946 €

25/04/2024 9 Rue de Bayle 25/04/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 37 500 €335 €/m² 335 €

24/04/2024 54 Avenue Stackler 24/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 237 000 €2 633 €/m² 2 633 €

19/04/2024 9 Rue de Bayle 19/04/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 48 500 €511 €/m² 511 €

05/04/2024 29 Rue Sainte Barbe 05/04/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 52 500 €590 €/m² 590 €

22/03/2024 9 Rue de Bayle 22/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 31 000 €660 €/m² 660 €

21/03/2024 11 Rue Saint-Charles 21/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 38 900 €720 €/m² 720 €

07/03/2024 43 Vc Promenoir des Pretres 07/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

29/02/2024 6 Rue des Francs Bourgeois 29/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

28/02/2024 8 Rue de la Tour d Auvergne 28/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 33 100 €1 034 €/m² 1 034 €

27/02/2024 9 Rue de Bayle 27/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 56 847 €661 €/m² 661 €

17/01/2024 18 Place de la Halle 17/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 36 000 €837 €/m² 837 €

12/01/2024 33 Rue Sainte Barbe 12/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

05/01/2024 28 Rue Saint Michel 05/01/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 107 000 €673 €/m² 673 €

03/01/2024 12 Rue Jean Petit 03/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

29/12/2023 3 Rue de Mulhouse 29/12/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 146 000 €1 659 €/m² 1 659 €

22/12/2023 7 Rue de la Tour d Auvergne 22/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 100 €941 €/m² 941 €

22/12/2023 2 B Rue de Mulhouse 22/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

19/12/2023 14 Rue Barthelemy Gaigniere 19/12/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

15/12/2023 9 Rue de Bayle 15/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

14/12/2023 14 Rue Jean Petit 14/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 47 000 €1 119 €/m² 1 119 €

11/12/2023 14 Rue de Mulhouse 11/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/12/2023 2 Rue du Petit Pont 04/12/2023 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 140 000 €431 €/m² 431 €

01/12/2023 2 Rue Ancienne Porte de Balan 01/12/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 100 300 €912 €/m² 912 €

30/11/2023 33 Rue Sainte Barbe 30/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 42 750 €838 €/m² 838 €

30/11/2023 10 Place du Chateau 30/11/2023 · APPT · 283 M² Appartement 283 m² 165 000 €583 €/m² 583 €

15/11/2023 8 Rue de la Tour d Auvergne 15/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 59 000 €808 €/m² 808 €

27/10/2023 6 Rue de l Etrier 27/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

06/10/2023 5 Rue de Thionville 06/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 77 000 €1 013 €/m² 1 013 €

04/10/2023 7 Rue de la Tour d Auvergne 04/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

29/08/2023 18 Place de la Halle 29/08/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 56 000 €636 €/m² 636 €

24/08/2023 12 Rue au Beurre 24/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 31 000 €477 €/m² 477 €

23/08/2023 35 Rue Sainte Barbe 23/08/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 50 000 €370 €/m² 370 €

04/08/2023 8 Rue de la Tour d Auvergne 04/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 49 500 €739 €/m² 739 €

28/07/2023 9 Place Crussy 28/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/07/2023 7 Rue Hue Tanton 04/07/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 59 000 €1 255 €/m² 1 255 €

30/06/2023 2 Rue Barthelemy Gaigniere 30/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

29/06/2023 27 Rue de l Etrier 29/06/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

21/06/2023 18 Rue des Fausses Braies 21/06/2023 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 189 000 €1 062 €/m² 1 062 €

19/06/2023 12 Rue Barthelemy Gaigniere 19/06/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 120 000 €902 €/m² 902 €

06/06/2023 21 Rue Gambetta 06/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 35 000 €493 €/m² 493 €

31/05/2023 14 Rue Barthelemy Gaigniere 31/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

09/05/2023 9 Rue de Bayle 09/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 108 000 €1 403 €/m² 1 403 €

20/04/2023 21 Rue Gambetta 20/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Frénois▲ 93 %1 368 €

Torcy Cité▲ 60 %1 131 €

Fond de Givonne▲ 48 %1 043 €

Résidence Ardennes▲ 44 %1 021 €

Torcy▲ 38 %974 €

Centre 2a · ce quartier707 €

Centre 2b▼ 1 %697 €

Centre▼ 5 %675 €

ZUP▼ 27 %513 €

Voir les 9 quartiers de Sedan → DE 513 € À 1 368 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre 2a

Estimation calée sur les 332 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane66 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre 2a (Sedan) ?

Le prix médian est de 746 € par m² en 2025 dans le quartier Centre 2a à Sedan, d'après les ventes DVF (690 €/m² en appartement, 955 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 699 €/m².

Les prix montent-ils à Centre 2a ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien