Quel est le prix au m² à Centre 2a (Sedan) ?

Le prix médian est de €746 par m² en 2025 dans le quartier Centre 2a à Sedan, d'après les ventes DVF (€690/m² en appartement, €955/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €699/m².

Les prix montent-ils à Centre 2a ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Ardennes › Sedan › Centre 2a

Prix de l'immobilier Centre 2a, Sedan

Quartier de Sedan · 332 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE SEDAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

746 €▲ +10 %

sur 42 ventes cette année · +69 € vs 2024

333 €DISPERSION DES VENTES 20251 035 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

appartement 93 m²

58 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 216 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

14,1 %

loyer médian 8,8 €/m²

Sedan : 15,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE 2ASEDAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 193 ventes674 €

Maison · 23 ventes1 036 €

Rues du quartier21 RUES

Place Crussy—1 111 €

Avenue Stackler▲ 52 %1 049 €

Rue Barthelemy Gaigniere▼ 13 %981 €

Rue de Mulhouse▲ 8 %922 €

Rue Ancienne Porte de Balan—870 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Place Nassau
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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77 m² · appartement94 525 €
1 228 €/m²

18 Place de la Halle
34 m² · appartement27 000 €
794 €/m²

27 Rue Carnot
71 m² · appartement28 000 €
394 €/m²

29 Rue Sainte Barbe
87 m² · appartement50 000 €
575 €/m²

2 Rue de Mulhouse
34 m² · appartement30 000 €
882 €/m²

3 Rue Gambetta
167 m² · appartement64 000 €
383 €/m²

4 Avenue Stackler
165 m² · maison165 000 €
1 000 €/m²

2 B Rue de Mulhouse
74 m² · appartement97 200 €
1 314 €/m²

15 Place d Armes
72 m² · appartement69 000 €
958 €/m²

27 Place de la Halle
209 m² · appartement155 000 €
742 €/m²

9 Rue de Bayle
192 m² · appartement60 000 €
313 €/m²

9 Rue de Bayle
207 m² · appartement78 300 €
378 €/m²

6 Rue des Francs Bourgeois
19 m² · appartement18 000 €
947 €/m²

14 Rue Barthelemy Gaigniere
94 m² · appartement86 000 €
915 €/m²

3 Rue Saint-Charles
87 m² · appartement68 000 €
782 €/m²

28 Rue de l Horloge
63 m² · appartement30 000 €
476 €/m²

2 B Rue de Mulhouse
74 m² · appartement76 000 €
1 027 €/m²

38 Avenue Stackler
261 m² · appartement230 000 €
881 €/m²

13 Rue Barthelemy Gaigniere
110 m² · maison114 000 €
1 036 €/m²

2 Rue de Mulhouse
54 m² · appartement36 150 €
669 €/m²

2 Rue Ancienne Porte de Balan
69 m² · appartement60 000 €
870 €/m²

9 Rue de Bayle
123 m² · appartement55 000 €
447 €/m²

3 Place d Armes
93 m² · appartement72 000 €
774 €/m²

9 Rue Hue Tanton
80 m² · maison105 500 €
1 319 €/m²

3 Place d Armes
93 m² · appartement65 000 €
699 €/m²

14 Rue Barthelemy Gaigniere
94 m² · appartement99 000 €
1 053 €/m²

10 Rue des Francs Bourgeois
67 m² · appartement50 300 €
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11 Rue de la Tour d Auvergne
81 m² · appartement61 500 €
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18 Place de la Halle
92 m² · appartement58 000 €
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18 Rue du Menil
91 m² · appartement60 500 €
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1 008 €/m²

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52 m² · appartement35 000 €
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9 Rue de Bayle
58 m² · appartement55 000 €
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8 Rue du Petit Pont
110 m² · maison160 000 €
1 455 €/m²

9 Rue de Bayle
118 m² · appartement99 000 €
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2 Rue de Mulhouse
77 m² · appartement52 500 €
682 €/m²

12 Rue Jean Petit
53 m² · appartement41 000 €
774 €/m²

32 Faubourg du Menil
222 m² · appartement88 000 €
396 €/m²

18 Place de la Halle
31 m² · appartement33 489 €
1 080 €/m²

10 Rue des Fausses Braies
120 m² · maison80 000 €
667 €/m²

30 Avenue Stackler
110 m² · maison239 705 €
2 179 €/m²

43 Vc Promenoir des Pretres
74 m² · appartement47 000 €
635 €/m²

14 Rue de Mulhouse
35 m² · appartement33 500 €
957 €/m²

13 Avenue de Verdun
80 m² · appartement77 500 €
969 €/m²

2 Rue du Petit Pont
325 m² · maison140 000 €
431 €/m²

7 Rue de la Tour d Auvergne
53 m² · appartement40 000 €
755 €/m²

29 Rue Sainte Barbe
68 m² · appartement40 000 €
588 €/m²

35 Rue Sainte Barbe
36 m² · appartement20 000 €
556 €/m²

9 Rue de Bayle
58 m² · appartement34 500 €
595 €/m²

18 Place de la Halle
61 m² · appartement40 000 €
656 €/m²

14 Rue de Mulhouse
109 m² · appartement135 000 €
1 239 €/m²

15 Vc Promenoir des Pretres
120 m² · maison270 000 €
2 250 €/m²

8 Rue de la Tour d Auvergne
37 m² · appartement35 000 €
946 €/m²

9 Rue de Bayle
112 m² · appartement37 500 €
335 €/m²

54 Avenue Stackler
90 m² · maison237 000 €
2 633 €/m²

9 Rue de Bayle
95 m² · appartement48 500 €
511 €/m²

29 Rue Sainte Barbe
89 m² · appartement52 500 €
590 €/m²

9 Rue de Bayle
47 m² · appartement31 000 €
660 €/m²

11 Rue Saint-Charles
54 m² · appartement38 900 €
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43 Vc Promenoir des Pretres
49 m² · appartement45 000 €
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159 m² · appartement107 000 €
673 €/m²

12 Rue Jean Petit
53 m² · appartement45 000 €
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3 Rue de Mulhouse
88 m² · appartement146 000 €
1 659 €/m²

7 Rue de la Tour d Auvergne
32 m² · appartement30 100 €
941 €/m²

2 B Rue de Mulhouse
74 m² · appartement70 000 €
946 €/m²

14 Rue Barthelemy Gaigniere
94 m² · appartement100 000 €
1 064 €/m²

9 Rue de Bayle
57 m² · appartement50 000 €
877 €/m²

14 Rue Jean Petit
42 m² · appartement47 000 €
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14 Rue de Mulhouse
35 m² · appartement35 000 €
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63 m² · maison150 000 €
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76 m² · appartement77 000 €
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7 Rue de la Tour d Auvergne
32 m² · appartement30 000 €
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2 Rue Barthelemy Gaigniere
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27 Rue de l Etrier
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14 Rue Barthelemy Gaigniere
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre 2a (Sedan) ?: Le prix médian est de €746 par m² en 2025 dans le quartier Centre 2a à Sedan, d'après les ventes DVF (€690/m² en appartement, €955/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €699/m².
Les prix montent-ils à Centre 2a ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +10 % sur la dernière année.