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Prix de l'immobilier Résidence Ardennes, Sedan

Prix médian de 1 021 €/m² sur 323 ventes · Quartier de Sedan21 % PLUS CHER QUE SEDAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sedan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 250 €▼ 2 %

sur 28 ventes cette année · −25 €/m² vs 2024

955 €DISPERSION 20252 126 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

maison 82 m²

99 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 8,8 €/m²

Sedan : 15,3 % brut

Évolution du prix médian

— RÉSIDENCE ARDENNES- - SEDAN€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 78 ventes 1 582 €

Appartement · 66 ventes 911 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Ruelle Tisserand50 M² · MAISON 100 000 €2 000 €/m²

4 Boulevard des Ecossais104 M² · APPARTEMENT 99 500 €957 €/m²

9006 Chemin du Tournant Simonet123 M² · MAISON 203 000 €1 650 €/m²

23 Rue de la Commanderie49 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 224 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Résidence Ardennes · 758 € à 1 759 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Ruelle des Fourches1 759 €

Boulevard du 147eme et 347eme Ri▲ 24 %1 722 €

Rue du Hurlevent1 583 €

Allée des Dahlias1 542 €

Rue de la Commanderie▲ 10 %1 439 €

Chemin Ferme de Pierremont1 327 €

Promenade du Fond des Buses▲ 64 %1 309 €

Boulevard du 30 Floreal1 269 €

Boulevard Victor Hugo▲ 23 %1 238 €

Boulevard Veuve Heidsieck1 156 €

Avenue General Margueritte▲ 19 %947 €

Boulevard des Ecossais▲ 34 %793 €

Rue 12e Regiment de Chasseurs▲ 43 %764 €

Chemin du Fond des Cinq Freres758 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 323 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 529 € À 2 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 12 Ruelle Tisserand 30/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/10/2025 4 Boulevard des Ecossais 30/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 99 500 €957 €/m² 957 €

20/10/2025 9006 Chemin du Tournant Simonet 20/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 203 000 €1 650 €/m² 1 650 €

07/10/2025 23 Rue de la Commanderie 07/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

01/10/2025 10 Rue 12e Regiment de Chasseurs 01/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 500 €1 094 €/m² 1 094 €

26/09/2025 16 B Che Ferme de Pierremont 26/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

18/09/2025 6 Boulevard Georges Delaw 18/09/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 461 260 €2 306 €/m² 2 306 €

17/09/2025 13 Rue 12e Regiment de Chasseurs 17/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 51 500 €1 073 €/m² 1 073 €

19/08/2025 8 Promenade du Fond des Buses 19/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/07/2025 78 Promenade du Fond des Buses 30/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/07/2025 4 Rue 12e Regiment de Chasseurs 29/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 800 €1 051 €/m² 1 051 €

21/07/2025 23 Rue de la Commanderie 21/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

09/07/2025 4 Rampe du Cimetiere St Charles 09/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/07/2025 62 Promenade du Fond des Buses 02/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 249 000 €2 128 €/m² 2 128 €

02/07/2025 51 Avenue General Margueritte 02/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 49 900 €1 085 €/m² 1 085 €

12/06/2025 23 Rue de la Commanderie 12/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 103 000 €1 272 €/m² 1 272 €

15/05/2025 18 Boulevard Victor Hugo 15/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

02/05/2025 53 Avenue General Margueritte 02/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

22/04/2025 5 Rue 12e Regiment de Chasseurs 22/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 66 000 €1 082 €/m² 1 082 €

10/04/2025 4 Boulevard des Ecossais 10/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

14/03/2025 5 Rue des Alizes 14/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 250 €1 163 €/m² 1 163 €

12/03/2025 4 Boulevard des Ecossais 12/03/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 90 000 €804 €/m² 804 €

28/02/2025 15 Boulevard Victor Hugo 28/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

07/02/2025 20 Boulevard Victor Hugo 07/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

03/02/2025 26 Boulevard du 30 Floreal 03/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 155 000 €1 260 €/m² 1 260 €

29/01/2025 51 Avenue General Margueritte 29/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 62 000 €1 051 €/m² 1 051 €

29/01/2025 61 Promenade du Fond des Buses 29/01/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 194 250 €1 660 €/m² 1 660 €

30/12/2024 8 Promenade du Fond des Buses 30/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

02/12/2024 26 Ruelle Tisserand 02/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

04/11/2024 9 Boulevard du 147eme et 347eme Ri 04/11/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 335 790 €1 722 €/m² 1 722 €

31/10/2024 Ruelle Servais 31/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 235 000 €2 043 €/m² 2 043 €

28/10/2024 5 Boulevard du 147eme et 347eme Ri 28/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

22/10/2024 23 Avenue General Margueritte 22/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 77 076 €1 086 €/m² 1 086 €

14/10/2024 28 Chemin Ferme de Pierremont 14/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

03/10/2024 80 Promenade du Fond des Buses 03/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 247 000 €2 245 €/m² 2 245 €

27/09/2024 4 Boulevard des Ecossais 27/09/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

27/09/2024 3 B Che du Fond des Cinq Freres 27/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 152 000 €1 013 €/m² 1 013 €

20/09/2024 2 Boulevard des Ecossais 20/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

12/09/2024 18 Chemin du Tournant Simonet 12/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 85 000 €697 €/m² 697 €

10/07/2024 8 Allée des Dahlias 10/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 151 000 €2 068 €/m² 2 068 €

24/06/2024 74 Promenade du Fond des Buses 24/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

07/06/2024 2 Rue 12e Regiment de Chasseurs 07/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 52 000 €852 €/m² 852 €

31/05/2024 7 Ruelle des Fourches 31/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 500 €1 615 €/m² 1 615 €

31/05/2024 29 Rue de Pierremont 31/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

22/05/2024 9 Boulevard Georges Delaw 22/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 160 €1 047 €/m² 1 047 €

07/05/2024 51 Avenue General Margueritte 07/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 33 000 €1 179 €/m² 1 179 €

03/05/2024 4 Boulevard des Ecossais 03/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 72 000 €878 €/m² 878 €

25/04/2024 4 Boulevard des Ecossais 25/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

11/04/2024 11 Avenue General Margueritte 11/04/2024 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 260 000 €1 204 €/m² 1 204 €

29/03/2024 53 Avenue General Margueritte 29/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

11/03/2024 7 Ruelle des Acacias 11/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 177 500 €2 191 €/m² 2 191 €

27/02/2024 33 Promenade du Fond des Buses 27/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/02/2024 3 Allée du Muguet 08/02/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

20/12/2023 8 Boulevard Veuve Heidsieck 20/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

19/12/2023 2 Boulevard des Ecossais 19/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/12/2023 51 Avenue General Margueritte 12/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 44 800 €1 067 €/m² 1 067 €

23/11/2023 4 Boulevard des Ecossais 23/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 65 500 €910 €/m² 910 €

10/11/2023 4 Boulevard des Ecossais 10/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 60 500 €840 €/m² 840 €

07/11/2023 13 Rue Loucheur 07/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 227 800 €2 476 €/m² 2 476 €

06/11/2023 58 Promenade du Fond des Buses 06/11/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 245 000 €2 059 €/m² 2 059 €

27/10/2023 5 Rue de Pierremont 27/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

24/10/2023 36 Ruelle Tisserand 24/10/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

29/09/2023 21 Rue de Pierremont 29/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

22/09/2023 23 Rue de la Commanderie 22/09/2023 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 255 000 €1 483 €/m² 1 483 €

20/09/2023 16 Boulevard du 30 Floreal 20/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 175 000 €1 471 €/m² 1 471 €

18/09/2023 4 Chemin Ferme de Pierremont 18/09/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

05/09/2023 12 Ruelle des Cerisiers 05/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

27/07/2023 4 Boulevard des Ecossais 27/07/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 98 000 €1 021 €/m² 1 021 €

07/07/2023 2 Promenade du Fond des Buses 07/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

23/06/2023 45 Boulevard du 147eme et 347eme Ri 23/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

15/06/2023 12 Promenade du Fond des Buses 15/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €

16/05/2023 1 Rue du Champ de Mars 16/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

02/05/2023 7 Rue 12e Regiment de Chasseurs 02/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

20/04/2023 4 Boulevard des Ecossais 20/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

18/04/2023 6 Boulevard Veuve Heidsieck 18/04/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 126 000 €2 136 €/m² 2 136 €

12/04/2023 9 Rue de la Commanderie 12/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

20/03/2023 68 Promenade du Fond des Buses 20/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 188 000 €1 709 €/m² 1 709 €

13/03/2023 26 Boulevard Victor Hugo 13/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 61 000 €581 €/m² 581 €

06/03/2023 9 Rue 12e Regiment de Chasseurs 06/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 33 650 €701 €/m² 701 €

01/03/2023 29 Avenue General Margueritte 01/03/2023 · APPT · 286 M² Appartement 286 m² 250 000 €874 €/m² 874 €

23/02/2023 7 Ruelle Servais 23/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

25/01/2023 4 Boulevard des Ecossais 25/01/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 109 250 €975 €/m² 975 €

13/01/2023 11 Rue du Hurlevent 13/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

13/01/2023 4 Boulevard des Ecossais 13/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 56 500 €785 €/m² 785 €

23/12/2022 1 Chemin du Fond des Cinq Freres 23/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €

23/12/2022 53 Avenue General Margueritte 23/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 63 600 €935 €/m² 935 €

22/12/2022 12 Boulevard des Ecossais 22/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

15/12/2022 7 Rue 12e Regiment de Chasseurs 15/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

05/12/2022 6 Allée des Dahlias 05/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

23/11/2022 13 Rue 12e Regiment de Chasseurs 23/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

22/11/2022 23 Rue de la Commanderie 22/11/2022 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 154 850 €1 130 €/m² 1 130 €

08/11/2022 51 Avenue General Margueritte 08/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 56 500 €911 €/m² 911 €

07/11/2022 4 Boulevard des Ecossais 07/11/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

20/10/2022 2 B Bd Veuve Heidsieck 20/10/2022 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

19/10/2022 6 Rue 12e Regiment de Chasseurs 19/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 42 000 €894 €/m² 894 €

12/10/2022 51 Avenue General Margueritte 12/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 51 000 €864 €/m² 864 €

11/10/2022 51 Avenue General Margueritte 11/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 44 500 €1 011 €/m² 1 011 €

04/10/2022 13 Rue 12e Regiment de Chasseurs 04/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 37 036 €772 €/m² 772 €

30/09/2022 1 Rue 12e Regiment de Chasseurs 30/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 47 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/09/2022 23 Avenue General Margueritte 23/09/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 215 200 €2 152 €/m² 2 152 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Frénois▲ 34 %1 368 €

Torcy Cité▲ 11 %1 131 €

Fond de Givonne▲ 2 %1 043 €

Résidence Ardennes · ce quartier1 021 €

Torcy▼ 5 %974 €

Centre 2a▼ 31 %707 €

Centre 2b▼ 32 %697 €

Centre▼ 34 %675 €

ZUP▼ 50 %513 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Résidence Ardennes (Sedan) ?

Le prix médian est de 1 250 € par m² en 2025 dans le quartier Résidence Ardennes à Sedan, d'après les ventes DVF (817 €/m² en appartement, 1 408 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 137 €/m².

Les prix montent-ils à Résidence Ardennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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