France › Ardennes › Sedan › Centre 2b

Prix de l'immobilier Centre 2b, Sedan

Prix médian de 697 €/m² sur 252 ventes · Quartier de Sedan17 % MOINS CHER QUE SEDAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sedan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

835 €▲ 14 %

sur 32 ventes cette année · +103 €/m² vs 2024

561 €DISPERSION 20251 061 €

VENTE MÉDIANE

43 k€

appartement 66 m²

52 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,6 %

loyer médian 8,8 €/m²

Sedan : 15,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE 2B- - SEDAN€/M²

1,0k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +46 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 135 ventes 740 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

3 Rue du Port141 M² · APPARTEMENT 122 500 €869 €/m²

48 Avenue Philippoteaux100 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 150 €/m²

3 Rue du Port19 M² · APPARTEMENT 20 000 €1 053 €/m²

1 Rue Berthelot30 M² · APPARTEMENT 12 500 €417 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

119 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre 2b · 510 € à 955 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Strasbourg▲ 182 %955 €

Avenue Philippoteaux▲ 30 %821 €

Rue Berthelot▲ 30 %787 €

Avenue Marechal Leclerc▲ 36 %786 €

Square Monard775 €

Rue du Port690 €

Rue Ternaux▼ 4 %648 €

Rue Gambetta▲ 20 %609 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 127 %559 €

Boulevard Mal de Lattre de Tassigny▲ 17 %556 €

Rue de Bitche▲ 21 %510 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 252 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 380 € À 1 957 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/11/2025 3 Rue du Port 28/11/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 122 500 €869 €/m² 869 €

24/11/2025 48 Avenue Philippoteaux 24/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

21/11/2025 3 Rue du Port 21/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 20 000 €1 053 €/m² 1 053 €

18/11/2025 1 Rue Berthelot 18/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 12 500 €417 €/m² 417 €

08/11/2025 7 Avenue Charles de Gaulle 08/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

17/10/2025 7 Square Monard 17/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 000 €1 467 €/m² 1 467 €

13/10/2025 3 Avenue Charles de Gaulle 13/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 41 500 €629 €/m² 629 €

10/10/2025 48 Avenue Philippoteaux 10/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

09/10/2025 57 Avenue Philippoteaux 09/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €

23/09/2025 3 Avenue Marechal Leclerc 23/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 63 000 €926 €/m² 926 €

23/09/2025 5 Rue Ternaux 23/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 13 990 €424 €/m² 424 €

22/09/2025 3 Avenue Marechal Leclerc 22/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 33 500 €1 047 €/m² 1 047 €

03/09/2025 14 Rue Gambetta 03/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 49 495 €917 €/m² 917 €

29/07/2025 10 Rue Gambetta 29/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 42 500 €817 €/m² 817 €

24/07/2025 57 Avenue Philippoteaux 24/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 69 000 €852 €/m² 852 €

09/07/2025 10 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny 09/07/2025 · APPT · 299 M² Appartement 299 m² 286 000 €957 €/m² 957 €

25/06/2025 5 Rue de Strasbourg 25/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

26/05/2025 5 Rue Ternaux 26/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 38 000 €551 €/m² 551 €

21/05/2025 56 Rue Berthelot 21/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 27 500 €859 €/m² 859 €

21/05/2025 44 Rue Berthelot 21/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 38 000 €776 €/m² 776 €

14/05/2025 1 Avenue Marechal Leclerc 14/05/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 137 000 €1 062 €/m² 1 062 €

25/04/2025 1 Avenue Marechal Leclerc 25/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 12 500 €694 €/m² 694 €

11/04/2025 5 Rue Ternaux 11/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 20 500 €621 €/m² 621 €

31/03/2025 2 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny 31/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 15 000 €556 €/m² 556 €

10/02/2025 5 Rue de Bitche 10/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

07/02/2025 44 Rue Berthelot 07/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 23 500 €870 €/m² 870 €

29/01/2025 10 Rue Ternaux 29/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 42 000 €712 €/m² 712 €

23/01/2025 3 Square Monard 23/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 82 000 €745 €/m² 745 €

21/01/2025 3 Rue la Prairie 21/01/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/12/2024 56 Rue Berthelot 27/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

17/12/2024 3 Avenue Charles de Gaulle 17/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 52 000 €584 €/m² 584 €

13/12/2024 7 Avenue Charles de Gaulle 13/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

05/12/2024 3 Avenue Marechal Leclerc 05/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 59 000 €922 €/m² 922 €

25/11/2024 5 Avenue Marechal Leclerc 25/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

31/10/2024 56 Rue Berthelot 31/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €

31/10/2024 8 Rue Gambetta 31/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 40 600 €634 €/m² 634 €

24/10/2024 1 Rue Berthelot 24/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 36 200 €787 €/m² 787 €

18/10/2024 5 Avenue Marechal Leclerc 18/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

19/09/2024 6 Place d Alsace Lorraine 19/09/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 85 000 €810 €/m² 810 €

11/09/2024 44 Rue Berthelot 11/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 52 500 €656 €/m² 656 €

30/07/2024 13 Rue d Hotel Massart 30/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

15/07/2024 5 Rue de Bitche 15/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 28 500 €380 €/m² 380 €

20/06/2024 42 Avenue Philippoteaux 20/06/2024 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 240 000 €1 030 €/m² 1 030 €

23/05/2024 1 Rue Berthelot 23/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

30/04/2024 33 Avenue Philippoteaux 30/04/2024 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 204 000 €1 085 €/m² 1 085 €

24/04/2024 5 Rue de Strasbourg 24/04/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 161 000 €1 211 €/m² 1 211 €

11/04/2024 33 Avenue Philippoteaux 11/04/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 110 000 €821 €/m² 821 €

05/04/2024 3 Rue Berthelot 05/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 29 000 €967 €/m² 967 €

21/03/2024 3 Avenue Charles de Gaulle 21/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 50 400 €622 €/m² 622 €

21/03/2024 3 Avenue Charles de Gaulle 21/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

14/03/2024 5 Avenue Charles de Gaulle 14/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

30/01/2024 14 Rue Gambetta 30/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 28 000 €519 €/m² 519 €

04/01/2024 31 Avenue Philippoteaux 04/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 26 000 €500 €/m² 500 €

19/12/2023 10 Rue Ternaux 19/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

05/12/2023 56 Rue Berthelot 05/12/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 27 500 €1 833 €/m² 1 833 €

21/11/2023 12 B Rue Gambetta 21/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 52 500 €808 €/m² 808 €

31/10/2023 31 Avenue Philippoteaux 31/10/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

04/10/2023 9 Rue d Hotel Massart 04/10/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 143 000 €1 153 €/m² 1 153 €

03/10/2023 7 Avenue Marechal Leclerc 03/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 54 000 €1 080 €/m² 1 080 €

27/09/2023 2 Place Crussy 27/09/2023 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 110 000 €561 €/m² 561 €

08/09/2023 3 Rue Berthelot 08/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

27/07/2023 5 Avenue Charles de Gaulle 27/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 52 000 €788 €/m² 788 €

12/07/2023 56 Rue Berthelot 12/07/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 23 500 €1 567 €/m² 1 567 €

21/06/2023 56 Rue Berthelot 21/06/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

14/06/2023 48 Avenue Philippoteaux 14/06/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

09/06/2023 5 Rue Ternaux 09/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

01/06/2023 2 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny 01/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

22/05/2023 44 Rue Berthelot 22/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 36 500 €1 352 €/m² 1 352 €

12/05/2023 56 Rue Berthelot 12/05/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 95 000 €979 €/m² 979 €

11/05/2023 1 Avenue Marechal Leclerc 11/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 17 000 €944 €/m² 944 €

03/05/2023 10 Rue de Metz 03/05/2023 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 270 000 €1 957 €/m² 1 957 €

09/03/2023 2 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny 09/03/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 15 000 €556 €/m² 556 €

03/03/2023 5 Rue de Strasbourg 03/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

28/02/2023 27 Avenue Philippoteaux 28/02/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 97 500 €1 096 €/m² 1 096 €

27/02/2023 48 Avenue Philippoteaux 27/02/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 92 000 €1 165 €/m² 1 165 €

15/02/2023 5 Rue de Bitche 15/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 43 000 €652 €/m² 652 €

04/10/2022 5 Rue Ternaux 04/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 62 500 €781 €/m² 781 €

30/09/2022 5 Rue de Bitche 30/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 57 000 €864 €/m² 864 €

29/09/2022 1 Rue de Bischwiller 29/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 115 000 €767 €/m² 767 €

23/09/2022 13 Quai de la Regente 23/09/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 64 000 €393 €/m² 393 €

09/09/2022 7 Square Monard 09/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 67 000 €788 €/m² 788 €

07/09/2022 3 Avenue Charles de Gaulle 07/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 39 000 €591 €/m² 591 €

26/08/2022 7 Avenue Marechal Leclerc 26/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

27/07/2022 1 Avenue Marechal Leclerc 27/07/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 75 000 €556 €/m² 556 €

22/07/2022 11 Rue de Bazeilles 22/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

08/07/2022 10 Rue Ternaux 08/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 37 800 €641 €/m² 641 €

04/07/2022 3 Avenue Marechal Leclerc 04/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 34 000 €531 €/m² 531 €

24/06/2022 7 Avenue Marechal Leclerc 24/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 44 000 €880 €/m² 880 €

22/06/2022 7 Rue de Bitche 22/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

25/05/2022 5 Square Monard 25/05/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 71 000 €676 €/m² 676 €

05/05/2022 9 Avenue Charles de Gaulle 05/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 34 000 €895 €/m² 895 €

27/04/2022 4 Avenue Philippoteaux 27/04/2022 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 185 000 €752 €/m² 752 €

27/04/2022 3 Rue Berthelot 27/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 32 500 €707 €/m² 707 €

25/04/2022 44 Rue Berthelot 25/04/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 23 275 €1 663 €/m² 1 663 €

05/04/2022 7 Quai de la Regente 05/04/2022 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 105 000 €512 €/m² 512 €

01/04/2022 3 Rue Berthelot 01/04/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 12 500 €463 €/m² 463 €

01/04/2022 9 Avenue Charles de Gaulle 01/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 57 000 €740 €/m² 740 €

29/03/2022 56 Rue Berthelot 29/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 49 900 €768 €/m² 768 €

17/03/2022 11 Square Monard 17/03/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 12 000 €522 €/m² 522 €

23/02/2022 9 Square Monard 23/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Torcy▲ 40 %974 €

Centre 2a▲ 1 %707 €

Centre 2b · ce quartier697 €

Centre▼ 3 %675 €

ZUP▼ 26 %513 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane43 250 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre 2b (Sedan) ?

Le prix médian est de 835 € par m² en 2025 dans le quartier Centre 2b à Sedan, d'après les ventes DVF (690 €/m² en appartement, 767 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 759 €/m².

Les prix montent-ils à Centre 2b ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +46 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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