Quel est le prix au m² à Centre 2b (Sedan) ?

Le prix médian est de €835 par m² en 2025 dans le quartier Centre 2b à Sedan, d'après les ventes DVF (€690/m² en appartement, €767/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €759/m².

Les prix montent-ils à Centre 2b ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +46 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Ardennes › Sedan › Centre 2b

Prix de l'immobilier Centre 2b, Sedan

Quartier de Sedan · 252 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE SEDAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

835 €▲ +14 %

sur 32 ventes cette année · +103 € vs 2024

561 €DISPERSION DES VENTES 20251 061 €

VENTE MÉDIANE

43 k€

appartement 66 m²

52 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,6 %

loyer médian 8,8 €/m²

Sedan : 15,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE 2BSEDAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +46 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 135 ventes740 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier11 RUES

Rue de Strasbourg▲ 182 %955 €

Avenue Philippoteaux▲ 30 %821 €

Rue Berthelot▲ 30 %787 €

Avenue Marechal Leclerc▲ 36 %786 €

Square Monard—775 €

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30 m² · appartement12 500 €
417 €/m²

7 Avenue Charles de Gaulle
80 m² · appartement52 000 €
650 €/m²

7 Square Monard
30 m² · appartement44 000 €
1 467 €/m²

3 Avenue Charles de Gaulle
66 m² · appartement41 500 €
629 €/m²

48 Avenue Philippoteaux
96 m² · appartement100 000 €
1 042 €/m²

57 Avenue Philippoteaux
81 m² · appartement65 000 €
802 €/m²

3 Avenue Marechal Leclerc
68 m² · appartement63 000 €
926 €/m²

5 Rue Ternaux
33 m² · appartement13 990 €
424 €/m²

3 Avenue Marechal Leclerc
32 m² · appartement33 500 €
1 047 €/m²

14 Rue Gambetta
54 m² · appartement49 495 €
917 €/m²

10 Rue Gambetta
52 m² · appartement42 500 €
817 €/m²

57 Avenue Philippoteaux
81 m² · appartement69 000 €
852 €/m²

10 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny
299 m² · appartement286 000 €
957 €/m²

5 Rue de Strasbourg
60 m² · appartement42 000 €
700 €/m²

5 Rue Ternaux
69 m² · appartement38 000 €
551 €/m²

56 Rue Berthelot
32 m² · appartement27 500 €
859 €/m²

44 Rue Berthelot
49 m² · appartement38 000 €
776 €/m²

1 Avenue Marechal Leclerc
129 m² · appartement137 000 €
1 062 €/m²

1 Avenue Marechal Leclerc
18 m² · appartement12 500 €
694 €/m²

5 Rue Ternaux
33 m² · appartement20 500 €
621 €/m²

2 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny
27 m² · appartement15 000 €
556 €/m²

5 Rue de Bitche
66 m² · appartement40 000 €
606 €/m²

44 Rue Berthelot
27 m² · appartement23 500 €
870 €/m²

10 Rue Ternaux
59 m² · appartement42 000 €
712 €/m²

3 Square Monard
110 m² · appartement82 000 €
745 €/m²

3 Rue la Prairie
200 m² · maison300 000 €
1 500 €/m²

56 Rue Berthelot
65 m² · appartement60 000 €
923 €/m²

3 Avenue Charles de Gaulle
89 m² · appartement52 000 €
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7 Avenue Charles de Gaulle
80 m² · appartement55 000 €
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3 Avenue Marechal Leclerc
64 m² · appartement59 000 €
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70 m² · appartement55 000 €
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65 m² · appartement74 000 €
1 138 €/m²

8 Rue Gambetta
64 m² · appartement40 600 €
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1 Rue Berthelot
46 m² · appartement36 200 €
787 €/m²

5 Avenue Marechal Leclerc
70 m² · appartement50 000 €
714 €/m²

6 Place d Alsace Lorraine
105 m² · appartement85 000 €
810 €/m²

44 Rue Berthelot
80 m² · appartement52 500 €
656 €/m²

13 Rue d Hotel Massart
125 m² · maison130 000 €
1 040 €/m²

5 Rue de Bitche
75 m² · appartement28 500 €
380 €/m²

42 Avenue Philippoteaux
233 m² · appartement240 000 €
1 030 €/m²

1 Rue Berthelot
30 m² · appartement22 000 €
733 €/m²

33 Avenue Philippoteaux
188 m² · appartement204 000 €
1 085 €/m²

5 Rue de Strasbourg
133 m² · appartement161 000 €
1 211 €/m²

33 Avenue Philippoteaux
134 m² · appartement110 000 €
821 €/m²

3 Rue Berthelot
30 m² · appartement29 000 €
967 €/m²

3 Avenue Charles de Gaulle
81 m² · appartement50 400 €
622 €/m²

3 Avenue Charles de Gaulle
75 m² · appartement40 000 €
533 €/m²

5 Avenue Charles de Gaulle
66 m² · appartement40 000 €
606 €/m²

14 Rue Gambetta
54 m² · appartement28 000 €
519 €/m²

31 Avenue Philippoteaux
52 m² · appartement26 000 €
500 €/m²

10 Rue Ternaux
55 m² · appartement35 000 €
636 €/m²

56 Rue Berthelot
15 m² · appartement27 500 €
1 833 €/m²

12 B Rue Gambetta
65 m² · appartement52 500 €
808 €/m²

31 Avenue Philippoteaux
87 m² · appartement80 000 €
920 €/m²

9 Rue d Hotel Massart
124 m² · maison143 000 €
1 153 €/m²

7 Avenue Marechal Leclerc
50 m² · appartement54 000 €
1 080 €/m²

2 Place Crussy
196 m² · appartement110 000 €
561 €/m²

3 Rue Berthelot
91 m² · appartement85 000 €
934 €/m²

5 Avenue Charles de Gaulle
66 m² · appartement52 000 €
788 €/m²

56 Rue Berthelot
15 m² · appartement23 500 €
1 567 €/m²

56 Rue Berthelot
112 m² · appartement180 000 €
1 607 €/m²

48 Avenue Philippoteaux
96 m² · appartement110 000 €
1 146 €/m²

5 Rue Ternaux
70 m² · appartement80 000 €
1 143 €/m²

2 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny
42 m² · appartement30 000 €
714 €/m²

44 Rue Berthelot
27 m² · appartement36 500 €
1 352 €/m²

56 Rue Berthelot
97 m² · appartement95 000 €
979 €/m²

1 Avenue Marechal Leclerc
18 m² · appartement17 000 €
944 €/m²

10 Rue de Metz
138 m² · appartement270 000 €
1 957 €/m²

2 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny
27 m² · appartement15 000 €
556 €/m²

5 Rue de Strasbourg
44 m² · appartement60 000 €
1 364 €/m²

27 Avenue Philippoteaux
89 m² · appartement97 500 €
1 096 €/m²

48 Avenue Philippoteaux
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5 Rue de Bitche
66 m² · appartement43 000 €
652 €/m²

5 Rue Ternaux
80 m² · appartement62 500 €
781 €/m²

5 Rue de Bitche
66 m² · appartement57 000 €
864 €/m²

1 Rue de Bischwiller
150 m² · maison115 000 €
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13 Quai de la Regente
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600 €/m²

1 Avenue Marechal Leclerc
135 m² · appartement75 000 €
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50 m² · appartement44 000 €
880 €/m²

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4 Avenue Philippoteaux
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752 €/m²

3 Rue Berthelot
46 m² · appartement32 500 €
707 €/m²

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7 Quai de la Regente
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512 €/m²

3 Rue Berthelot
27 m² · appartement12 500 €
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56 Rue Berthelot
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre 2b (Sedan) ?: Le prix médian est de €835 par m² en 2025 dans le quartier Centre 2b à Sedan, d'après les ventes DVF (€690/m² en appartement, €767/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €759/m².
Les prix montent-ils à Centre 2b ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +46 %, dont +14 % sur la dernière année.