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Prix de l'immobilier ZUP, Sedan

Prix médian de 513 €/m² sur 100 ventes · Quartier de Sedan39 % MOINS CHER QUE SEDAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sedan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

478 €▼ 30 %

sur 5 ventes cette année · −207 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (517 €) est plus robuste.

336 €DISPERSION 2025660 €

VENTE MÉDIANE

39 k€

appartement 89 m²

40 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

22 %

loyer médian 8,8 €/m²

Sedan : 15,3 % brut

Évolution du prix médian

— ZUP- - SEDAN€/M²

0,9k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 30 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 44 ventes 510 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

SEPT. 2025

8 Avenue Charles de Gaulle77 M² · APPARTEMENT 39 000 €506 €/m²

8 Avenue Charles de Gaulle89 M² · APPARTEMENT 42 500 €478 €/m²

8 B Av Charles de Gaulle77 M² · APPARTEMENT 36 000 €468 €/m²

29 Rue de Bazeilles105 M² · MAISON 80 000 €762 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à ZUP · 494 € à 523 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Pdt Salvador Allende▲ 10 %523 €

Avenue Charles de Gaulle▼ 1 %508 €

B Av Charles de Gaulle▲ 53 %494 €

Toutes les ventes du quartier

97 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 1 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/09/2025 8 Avenue Charles de Gaulle 12/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 39 000 €506 €/m² 506 €

14/04/2025 8 Avenue Charles de Gaulle 14/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 42 500 €478 €/m² 478 €

14/03/2025 8 B Av Charles de Gaulle 14/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 36 000 €468 €/m² 468 €

10/03/2025 29 Rue de Bazeilles 10/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

13/12/2024 8 B Av Charles de Gaulle 13/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 58 000 €763 €/m² 763 €

30/09/2024 3 Rue du Pdt Salvador Allende 30/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 56 000 €800 €/m² 800 €

05/09/2024 8 Avenue Charles de Gaulle 05/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 50 300 €606 €/m² 606 €

23/07/2024 8 B Av Charles de Gaulle 23/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

19/03/2024 3 Rue du Pdt Salvador Allende 19/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

18/03/2024 8 Avenue Charles de Gaulle 18/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 24 000 €343 €/m² 343 €

29/02/2024 3 Rue du Pdt Salvador Allende 29/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

29/01/2024 8 B Av Charles de Gaulle 29/01/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 89 900 €890 €/m² 890 €

14/09/2023 8 B Av Charles de Gaulle 14/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 37 500 €493 €/m² 493 €

28/07/2023 8 B Av Charles de Gaulle 28/07/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 69 500 €688 €/m² 688 €

21/06/2023 8 Avenue Charles de Gaulle 21/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 36 000 €514 €/m² 514 €

15/06/2023 8 B Av Charles de Gaulle 15/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

26/04/2023 8 Avenue Charles de Gaulle 26/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

27/03/2023 8 Avenue Charles de Gaulle 27/03/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 37 500 €452 €/m² 452 €

28/11/2022 8 B Av Charles de Gaulle 28/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 38 000 €494 €/m² 494 €

24/11/2022 8 B Av Charles de Gaulle 24/11/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 56 000 €644 €/m² 644 €

07/11/2022 8 B Av Charles de Gaulle 07/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 54 376 €706 €/m² 706 €

23/09/2022 3 Rue du Pdt Salvador Allende 23/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 38 000 €494 €/m² 494 €

20/07/2022 8 B Av Charles de Gaulle 20/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 39 500 €718 €/m² 718 €

01/07/2022 3 Rue du Pdt Salvador Allende 01/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 33 400 €464 €/m² 464 €

10/06/2022 3 Rue du Pdt Salvador Allende 10/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 46 000 €639 €/m² 639 €

08/06/2022 3 Rue du Pdt Salvador Allende 08/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 41 000 €586 €/m² 586 €

13/05/2022 3 Rue du Pdt Salvador Allende 13/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

29/04/2022 8 Avenue Charles de Gaulle 29/04/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 56 000 €675 €/m² 675 €

31/03/2022 8 Avenue Charles de Gaulle 31/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 28 500 €407 €/m² 407 €

15/03/2022 8 B Av Charles de Gaulle 15/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 28 000 €368 €/m² 368 €

21/02/2022 3 Rue du Pdt Salvador Allende 21/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 18 500 €529 €/m² 529 €

23/12/2021 8 B Av Charles de Gaulle 23/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 28 000 €400 €/m² 400 €

15/12/2021 3 Rue du Pdt Salvador Allende 15/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

13/12/2021 8 B Av Charles de Gaulle 13/12/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 44 000 €436 €/m² 436 €

08/11/2021 3 Rue du Pdt Salvador Allende 08/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

13/10/2021 8 Avenue Charles de Gaulle 13/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 34 000 €486 €/m² 486 €

24/09/2021 8 Avenue Charles de Gaulle 24/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 43 000 €558 €/m² 558 €

08/09/2021 3 Rue du Pdt Salvador Allende 08/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 34 500 €479 €/m² 479 €

06/09/2021 25 Rue des Castors 06/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/08/2021 8 Avenue Charles de Gaulle 04/08/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 41 000 €461 €/m² 461 €

28/06/2021 3 Rue du Pdt Salvador Allende 28/06/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 46 000 €523 €/m² 523 €

10/05/2021 8 B Av Charles de Gaulle 10/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 26 000 €473 €/m² 473 €

31/03/2021 3 Rue du Pdt Salvador Allende 31/03/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

25/02/2021 8 B Av Charles de Gaulle 25/02/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 33 000 €429 €/m² 429 €

21/01/2021 3 Rue du Pdt Salvador Allende 21/01/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 42 000 €416 €/m² 416 €

10/12/2020 8 Avenue Charles de Gaulle 10/12/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 29 000 €377 €/m² 377 €

06/11/2020 8 Avenue Charles de Gaulle 06/11/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 37 000 €446 €/m² 446 €

12/10/2020 8 Avenue Charles de Gaulle 12/10/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 37 000 €425 €/m² 425 €

08/10/2020 8 Avenue Charles de Gaulle 08/10/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

28/08/2020 8 Avenue Charles de Gaulle 28/08/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

29/07/2020 8 Avenue Charles de Gaulle 29/07/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 31 000 €373 €/m² 373 €

15/07/2020 8 Avenue Charles de Gaulle 15/07/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 44 000 €571 €/m² 571 €

18/06/2020 8 Avenue Charles de Gaulle 18/06/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

28/02/2020 8 Avenue Charles de Gaulle 28/02/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 43 520 €524 €/m² 524 €

21/11/2019 8 Avenue Charles de Gaulle 21/11/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 44 000 €530 €/m² 530 €

11/07/2019 8 Avenue Charles de Gaulle 11/07/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 38 000 €437 €/m² 437 €

17/06/2019 8 Avenue Charles de Gaulle 17/06/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 31 000 €443 €/m² 443 €

31/05/2019 8 Avenue Charles de Gaulle 31/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 29 500 €421 €/m² 421 €

03/05/2019 8 Avenue Charles de Gaulle 03/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 36 000 €514 €/m² 514 €

11/04/2019 8 Avenue Charles de Gaulle 11/04/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 30 841 €401 €/m² 401 €

29/03/2019 8 Avenue Charles de Gaulle 29/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 31 000 €525 €/m² 525 €

16/01/2019 8 Avenue Charles de Gaulle 16/01/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 32 000 €386 €/m² 386 €

16/01/2019 8 Avenue Charles de Gaulle 16/01/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 47 760 €473 €/m² 473 €

20/12/2018 8 Avenue Charles de Gaulle 20/12/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 39 000 €506 €/m² 506 €

23/11/2018 8 Avenue Charles de Gaulle 23/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 41 000 €586 €/m² 586 €

26/10/2018 8 Avenue Charles de Gaulle 26/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 37 000 €529 €/m² 529 €

23/08/2018 8 Avenue Charles de Gaulle 23/08/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 41 500 €500 €/m² 500 €

24/05/2018 8 Avenue Charles de Gaulle 24/05/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

04/05/2018 8 Avenue Charles de Gaulle 04/05/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 53 000 €688 €/m² 688 €

26/04/2018 8 Avenue Charles de Gaulle 26/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 37 500 €536 €/m² 536 €

20/04/2018 8 Avenue Charles de Gaulle 20/04/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 37 000 €446 €/m² 446 €

12/04/2018 8 Avenue Charles de Gaulle 12/04/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 53 000 €596 €/m² 596 €

13/03/2018 8 Avenue Charles de Gaulle 13/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 39 000 €557 €/m² 557 €

31/01/2018 8 Avenue Charles de Gaulle 31/01/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 57 000 €564 €/m² 564 €

21/12/2017 8 Avenue Charles de Gaulle 21/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 28 000 €509 €/m² 509 €

14/11/2017 8 Avenue Charles de Gaulle 14/11/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

13/04/2017 8 Avenue Charles de Gaulle 13/04/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 42 500 €512 €/m² 512 €

22/11/2016 8 Avenue Charles de Gaulle 22/11/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

31/10/2016 8 Avenue Charles de Gaulle 31/10/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 37 000 €481 €/m² 481 €

30/08/2016 8 Avenue Charles de Gaulle 30/08/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 38 000 €458 €/m² 458 €

10/06/2016 8 Avenue Charles de Gaulle 10/06/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

23/05/2016 8 Avenue Charles de Gaulle 23/05/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

09/05/2016 8 Avenue Charles de Gaulle 09/05/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 32 000 €317 €/m² 317 €

31/03/2016 8 Avenue Charles de Gaulle 31/03/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 42 000 €506 €/m² 506 €

01/03/2016 8 Avenue Charles de Gaulle 01/03/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 39 000 €448 €/m² 448 €

11/12/2015 8 Avenue Charles de Gaulle 11/12/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 37 000 €366 €/m² 366 €

29/06/2015 8 Avenue Charles de Gaulle 29/06/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 43 000 €518 €/m² 518 €

29/06/2015 8 Avenue Charles de Gaulle 29/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

12/05/2015 8 Avenue Charles de Gaulle 12/05/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 43 000 €483 €/m² 483 €

28/04/2015 8 Avenue Charles de Gaulle 28/04/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 75 000 €743 €/m² 743 €

13/02/2015 8 Avenue Charles de Gaulle 13/02/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

23/12/2014 8 Avenue Charles de Gaulle 23/12/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 37 000 €514 €/m² 514 €

16/12/2014 8 Avenue Charles de Gaulle 16/12/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

18/09/2014 8 Avenue Charles de Gaulle 18/09/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 56 500 €559 €/m² 559 €

26/05/2014 8 Avenue Charles de Gaulle 26/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 500 €936 €/m² 936 €

12/03/2014 8 Avenue Charles de Gaulle 12/03/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

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ZUP · ce quartier513 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane39 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons95 / 2

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZUP (Sedan) ?

Le prix médian est de 478 € par m² en 2025 dans le quartier ZUP à Sedan, d'après les ventes DVF (511 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 517 €/m².

Les prix montent-ils à ZUP ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -30 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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