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Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Saujon

Prix médian de 2 156 €/m² sur 1 054 ventes · Quartier de Saujon1 % PLUS CHER QUE SAUJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saujon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 339 €▼ 10 %

sur 39 ventes au 1er semestre · −264 €/m² vs 2025

1 507 €DISPERSION 20263 205 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

maison 86 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 515 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 10,9 €/m²

Saujon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-OUEST- - SAUJON€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 412 ventes 2 474 €

Appartement · 103 ventes 2 532 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Rue du Gardour93 M² · MAISON 290 000 €3 118 €/m²

2 Avenue des Grillons70 M² · MAISON 164 000 €2 343 €/m²

10 Rue de la Guitarderie35 M² · APPARTEMENT 115 000 €3 286 €/m²

5 B Rue Henri Dunant80 M² · MAISON 177 700 €2 221 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Ouest · 1 425 € à 3 896 €/m²

65 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Voie Toutlifaut3 896 €

La Haute Lande3 180 €

Rue Prosper Merimee3 060 €

Rue du Marechal Juin2 875 €

Avenue de la Republique▲ 21 %2 748 €

Rue des Bleuets2 671 €

Rue de la Pierre Levee▲ 49 %2 637 €

Rue du Monard▲ 31 %2 616 €

Rue de la Grelerie▲ 42 %2 594 €

B Bd Pasteur2 534 €

Rue Henri Dunant▲ 28 %2 518 €

Rue des Coteaux de Toutlifaut2 474 €

Rue de la Cantine▲ 0 %2 462 €

Rue des Chenes▼ 23 %2 447 €

Impasse du Pain Perdu2 437 €

Rue de la Guitarderie▲ 28 %2 402 €

Impasse des Rouges Gorges2 391 €

Rue des Papillons2 363 €

Avenue Gambetta▼ 41 %2 356 €

Avenue des Grillons2 356 €

Rue des Pervenches2 336 €

Rue Georges Clemenceau2 308 €

Avenue du Pre Mailloux2 304 €

Impasse des Coccinelles▲ 17 %2 292 €

Cours Victor Hugo▲ 15 %2 266 €

Impasse du Brulot2 259 €

Rue des Amandiers▲ 59 %2 259 €

Impasse de la Mare2 255 €

Rue des Semis2 248 €

Place Richelieu2 229 €

Vc Voie des Erables▲ 28 %2 227 €

Rue des Bons Bois▲ 30 %2 219 €

Rue des Pavots▲ 53 %2 211 €

Rue Bernard Palissy▲ 9 %2 207 €

Rue du Soleil2 200 €

B Rue Pierre de Campet2 169 €

Rue des Rouges Gorges2 168 €

Rue des Oiseaux2 160 €

Rue des Abeilles▲ 50 %2 129 €

Rue des Joncheres▲ 48 %2 098 €

Boulevard Pasteur▲ 29 %2 083 €

B Crs Victor Hugo▲ 26 %2 074 €

Route de la Tremblade2 064 €

Rue de la Couree2 057 €

Rue du 11 Novembre▲ 31 %2 018 €

Rue Pierre Loti▲ 37 %1 994 €

Rue de la Douane1 980 €

Rue des Tamarins1 974 €

Route des Ecluses▲ 96 %1 971 €

Route de l Eguille▲ 15 %1 938 €

Rue des Coquelicots1 923 €

Quai Jules Dufaure1 909 €

Rue du Centre1 891 €

Rue de Richelieu1 874 €

Rue Saint Saturnin1 846 €

Rue Pierre de Campet▲ 72 %1 842 €

Rue du Port▲ 37 %1 838 €

Impasse des Pinsons1 814 €

B Rue Bernard Palissy1 762 €

Rue de Peudrit1 727 €

Rue de Riberou▲ 37 %1 695 €

Rue de la Houlette1 665 €

Rue de la Bruelle1 579 €

Route de Royan▲ 10 %1 488 €

Rue Felix Vieuille▲ 36 %1 425 €

42 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 054 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 747 € À 4 816 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 10 Rue du Gardour 30/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 290 000 €3 118 €/m² 3 118 €

30/06/2026 2 Avenue des Grillons 30/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 164 000 €2 343 €/m² 2 343 €

29/06/2026 10 Rue de la Guitarderie 29/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

24/06/2026 5 B Rue Henri Dunant 24/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 700 €2 221 €/m² 2 221 €

19/06/2026 1 A Rue des Canes 19/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 500 €1 458 €/m² 1 458 €

18/06/2026 18 Route de Royan 18/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

08/06/2026 8 Rue de la Douane 08/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 595 €1 980 €/m² 1 980 €

04/06/2026 35 Rue Pierre Loti 04/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 213 875 €2 673 €/m² 2 673 €

03/06/2026 7 Rue du Marechal Juin 03/06/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

29/05/2026 11 Rue des Pervenches 29/05/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 178 920 €3 195 €/m² 3 195 €

27/05/2026 4 B Rue Georges Clemenceau 27/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 186 800 €2 278 €/m² 2 278 €

26/05/2026 8 Rue des Amandiers 26/05/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 224 000 €3 246 €/m² 3 246 €

18/05/2026 45 Boulevard Pasteur 18/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

12/05/2026 18 Cours Victor Hugo 12/05/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

05/05/2026 2 A Voie Toutlifaut 05/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 333 900 €2 981 €/m² 2 981 €

30/04/2026 13 Rue du 11 Novembre 30/04/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 288 000 €3 310 €/m² 3 310 €

29/04/2026 2 Route des Ecluses 29/04/2026 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 185 000 €1 402 €/m² 1 402 €

24/04/2026 25 Boulevard Pasteur 24/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 123 500 €2 093 €/m² 2 093 €

20/04/2026 2 Vc Voie des Erables 20/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 500 €2 617 €/m² 2 617 €

14/04/2026 46 Rue du Monard 14/04/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 350 000 €3 097 €/m² 3 097 €

23/03/2026 4 Rue des Pavots 23/03/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 232 400 €3 184 €/m² 3 184 €

20/03/2026 20 Rue Pierre de Campet 20/03/2026 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 330 115 €1 865 €/m² 1 865 €

19/03/2026 35 C Rte de la Tremblade 19/03/2026 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 385 000 €2 421 €/m² 2 421 €

16/03/2026 28 Rue Felix Vieuille 16/03/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 119 500 €747 €/m² 747 €

25/02/2026 10 Rue de la Guitarderie 25/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 020 €2 429 €/m² 2 429 €

23/02/2026 8 Impasse du Pain Perdu 23/02/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 224 108 €2 094 €/m² 2 094 €

20/02/2026 13 Rue Bernard Palissy 20/02/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 111 000 €2 313 €/m² 2 313 €

13/02/2026 6880 Route de la Tremblade 13/02/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 223 850 €2 573 €/m² 2 573 €

12/02/2026 28 Rue des Ballangers 12/02/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 255 000 €2 339 €/m² 2 339 €

09/02/2026 14 Place des Acacias 09/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 330 €2 079 €/m² 2 079 €

05/02/2026 12 Rue de Vertin 05/02/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

03/02/2026 6 B Rue du 11 Novembre 03/02/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 213 182 €2 011 €/m² 2 011 €

28/01/2026 18 Route de l Eguille 28/01/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 265 000 €2 190 €/m² 2 190 €

27/01/2026 9 Chemin du Port 27/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 000 €1 853 €/m² 1 853 €

23/01/2026 8 Rue du 11 Novembre 23/01/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 175 000 €1 389 €/m² 1 389 €

20/01/2026 18 Rue de la Grelerie 20/01/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

20/01/2026 Rue Saint Saturnin 20/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 186 500 €2 072 €/m² 2 072 €

19/01/2026 12 Rue Felix Vieuille 19/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 288 000 €2 939 €/m² 2 939 €

09/01/2026 20 Rue des Chenes 09/01/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 301 400 €2 984 €/m² 2 984 €

23/12/2025 11 Rue Felix Vieuille 23/12/2025 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 208 335 €823 €/m² 823 €

23/12/2025 29 Rue des Abeilles 23/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 242 813 €3 035 €/m² 3 035 €

22/12/2025 17 Route des Ecluses 22/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 247 000 €3 800 €/m² 3 800 €

22/12/2025 17 Impasse des Coccinelles 22/12/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 216 500 €4 418 €/m² 4 418 €

19/12/2025 2 Vc Voie des Erables 19/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 000 €2 851 €/m² 2 851 €

02/12/2025 14 Route de l Eguille 02/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 258 000 €3 146 €/m² 3 146 €

28/11/2025 20 Rue des Amandiers 28/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/11/2025 20 Rue des Abeilles 24/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

04/11/2025 19 Impasse des Coccinelles 04/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

31/10/2025 8 Avenue de la Republique 31/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 159 500 €2 848 €/m² 2 848 €

31/10/2025 8 Boulevard Pasteur 31/10/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 212 300 €1 485 €/m² 1 485 €

31/10/2025 18 Rue des Joncheres 31/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 248 840 €2 828 €/m² 2 828 €

30/10/2025 18 Rue des Pavots 30/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 214 050 €3 293 €/m² 3 293 €

30/10/2025 6 Impasse des Rouges Gorges 30/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 188 800 €3 255 €/m² 3 255 €

27/10/2025 34 B Crs Victor Hugo 27/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 226 050 €3 097 €/m² 3 097 €

23/10/2025 14 Rue du Marechal Juin 23/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

21/10/2025 20 Rue de Riberou 21/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 151 370 €2 074 €/m² 2 074 €

21/10/2025 20 Rue de Riberou 21/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

09/10/2025 20 Rue de la Cantine 09/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 270 722 €2 603 €/m² 2 603 €

09/10/2025 1 Rue des Pibales 09/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 345 800 €3 232 €/m² 3 232 €

03/10/2025 11 Rue des Coquelicots 03/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

02/10/2025 16 Rue de la Cantine 02/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 206 760 €3 446 €/m² 3 446 €

24/09/2025 10 Rue de la Guitarderie 24/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 709 €2 106 €/m² 2 106 €

18/09/2025 10 Rue de la Guitarderie 18/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 000 €2 833 €/m² 2 833 €

17/09/2025 8 Rue du Marechal Juin 17/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 287 900 €3 944 €/m² 3 944 €

12/09/2025 30 Rue Bernard Palissy 12/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 178 000 €2 738 €/m² 2 738 €

11/09/2025 2 A Rue des Oiseaux 11/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

05/09/2025 6 Place du Canton 05/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 000 €2 114 €/m² 2 114 €

27/08/2025 Route de l Eguille 27/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 310 000 €1 938 €/m² 1 938 €

26/08/2025 2 Vc Voie des Erables 26/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €

21/08/2025 16 Rue Georges Clemenceau 21/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 197 000 €1 313 €/m² 1 313 €

20/08/2025 7 Boulevard Pasteur 20/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

19/08/2025 10 Avenue de la Republique 19/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 293 000 €2 930 €/m² 2 930 €

08/08/2025 38 Boulevard Pasteur 08/08/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €

08/08/2025 6954 Route de l Eguille 08/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 185 000 €1 370 €/m² 1 370 €

07/08/2025 2 Vc Voie des Erables 07/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €

31/07/2025 16 Rue Pierre de Campet 31/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 452 500 €2 662 €/m² 2 662 €

30/07/2025 16 Voie Toutlifaut 30/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 458 650 €4 453 €/m² 4 453 €

30/07/2025 20 Rue de la Guitarderie 30/07/2025 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 91 500 €4 816 €/m² 4 816 €

17/07/2025 12 Rue de la Guitarderie 17/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 275 600 €2 676 €/m² 2 676 €

10/07/2025 8 Rue de la Pierre Levee 10/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 188 000 €2 648 €/m² 2 648 €

04/07/2025 8 B Rue de la Douane 04/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 350 €1 659 €/m² 1 659 €

02/07/2025 26 Rue des Pavots 02/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 281 000 €3 088 €/m² 3 088 €

01/07/2025 21 Rue de la Guitarderie 01/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/06/2025 10 La Haute Lande 26/06/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 320 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/06/2025 10 Rue de la Guitarderie 26/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

25/06/2025 2 Rue de la Cantine 25/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/06/2025 26 Avenue Gambetta 24/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/06/2025 14 Route de Royan 20/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 142 216 €1 513 €/m² 1 513 €

19/06/2025 15 Rue de la Cantine 19/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/06/2025 10 Rue de la Guitarderie 17/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 355 €3 353 €/m² 3 353 €

12/06/2025 7 Boulevard Pasteur 12/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 100 €3 389 €/m² 3 389 €

11/06/2025 1 Impasse les Rossignols 11/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 138 600 €1 873 €/m² 1 873 €

26/05/2025 6 Rue Henri Dunant 26/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 500 €3 028 €/m² 3 028 €

22/05/2025 6 Voie Toutlifaut 22/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 256 100 €2 065 €/m² 2 065 €

21/05/2025 19 Rue de la Pierre Levee 21/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 235 920 €2 986 €/m² 2 986 €

19/05/2025 7 Boulevard Pasteur 19/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

16/05/2025 3 B Rue Pierre Loti 16/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

13/05/2025 13 Rue de la Bruelle 13/05/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 355 000 €2 795 €/m² 2 795 €

02/05/2025 28 B Crs Victor Hugo 02/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 000 €2 074 €/m² 2 074 €

29/04/2025 22 Rue de la Cantine 29/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 212 000 €2 382 €/m² 2 382 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 800 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons24 / 76

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Saujon) ?

Le prix médian est de 2 339 € par m² en 2026 dans le quartier Nord-Ouest à Saujon, d'après les ventes DVF (2 185 €/m² en appartement, 2 155 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 500 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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