France › Charente-Maritime › Saujon › Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Saujon

Prix médian de 2 141 €/m² sur 1 010 ventes · Quartier de Saujon1 % PLUS CHER QUE SAUJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saujon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 603 €▲ 0 %

sur 87 ventes cette année · +5 €/m² vs 2024

1 593 €DISPERSION 20253 367 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

maison 81 m²

208 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 475 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 10,9 €/m²

Saujon : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-OUEST- - SAUJON€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 376 ventes 2 489 €

Appartement · 99 ventes 2 536 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue Felix Vieuille253 M² · APPARTEMENT 208 335 €823 €/m²

29 Rue des Abeilles80 M² · MAISON 242 813 €3 035 €/m²

17 Route des Ecluses65 M² · MAISON 247 000 €3 800 €/m²

17 Impasse des Coccinelles49 M² · MAISON 216 500 €4 418 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Ouest · 1 379 € à 3 896 €/m²

63 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Voie Toutlifaut3 896 €

La Haute Lande3 180 €

Rue Prosper Merimee3 060 €

Avenue de la Republique▲ 21 %2 748 €

Rue du Marechal Juin2 672 €

Rue des Bleuets2 671 €

Rue de la Pierre Levee▲ 49 %2 637 €

Rue de la Grelerie▲ 50 %2 580 €

B Bd Pasteur2 534 €

Rue Henri Dunant▲ 28 %2 518 €

Rue du Monard▲ 30 %2 511 €

Rue des Coteaux de Toutlifaut2 474 €

Rue de la Cantine▲ 0 %2 462 €

Rue des Chenes▼ 53 %2 409 €

Impasse des Rouges Gorges2 391 €

Rue des Papillons2 363 €

Avenue Gambetta▼ 41 %2 356 €

Rue de la Guitarderie▲ 28 %2 343 €

Rue des Pervenches2 319 €

Rue Georges Clemenceau2 308 €

Avenue du Pre Mailloux2 304 €

Impasse des Coccinelles▲ 17 %2 292 €

Cours Victor Hugo▲ 18 %2 281 €

Impasse du Brulot2 259 €

Impasse de la Mare2 255 €

Rue des Semis2 248 €

Rue des Amandiers▲ 52 %2 237 €

Place Richelieu2 229 €

Rue des Bons Bois▲ 30 %2 219 €

Rue des Pavots▲ 56 %2 201 €

Rue du Soleil2 200 €

Vc Voie des Erables▲ 27 %2 172 €

B Rue Pierre de Campet2 169 €

Rue des Rouges Gorges2 168 €

Rue des Oiseaux2 160 €

Rue Bernard Palissy▲ 6 %2 141 €

Rue des Abeilles▲ 50 %2 129 €

Rue des Joncheres▲ 48 %2 098 €

B Crs Victor Hugo▲ 26 %2 074 €

Rue de la Couree2 057 €

Boulevard Pasteur▲ 36 %2 053 €

Rue du 11 Novembre▲ 31 %2 018 €

Route des Ecluses2 000 €

Rue Pierre Loti1 980 €

Rue des Tamarins1 974 €

Route de la Tremblade1 972 €

Rue des Coquelicots1 923 €

Quai Jules Dufaure1 909 €

Rue du Centre1 891 €

Rue de Richelieu1 874 €

Rue de la Douane1 865 €

Route de l Eguille▲ 8 %1 863 €

Rue du Port▲ 37 %1 838 €

Rue Pierre de Campet1 818 €

Impasse des Pinsons1 814 €

B Rue Bernard Palissy1 762 €

Rue de Peudrit1 727 €

Rue de Riberou▲ 38 %1 692 €

Rue Saint Saturnin1 667 €

Rue de la Houlette1 665 €

Rue de la Bruelle1 579 €

Rue Felix Vieuille▲ 33 %1 427 €

Route de Royan1 379 €

43 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 010 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 468 € À 4 816 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 11 Rue Felix Vieuille 23/12/2025 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 208 335 €823 €/m² 823 €

23/12/2025 29 Rue des Abeilles 23/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 242 813 €3 035 €/m² 3 035 €

22/12/2025 17 Route des Ecluses 22/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 247 000 €3 800 €/m² 3 800 €

22/12/2025 17 Impasse des Coccinelles 22/12/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 216 500 €4 418 €/m² 4 418 €

19/12/2025 2 Vc Voie des Erables 19/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 000 €2 851 €/m² 2 851 €

02/12/2025 14 Route de l Eguille 02/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 258 000 €3 146 €/m² 3 146 €

28/11/2025 20 Rue des Amandiers 28/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/11/2025 20 Rue des Abeilles 24/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

04/11/2025 19 Impasse des Coccinelles 04/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

31/10/2025 8 Avenue de la Republique 31/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 159 500 €2 848 €/m² 2 848 €

31/10/2025 8 Boulevard Pasteur 31/10/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 212 300 €1 485 €/m² 1 485 €

31/10/2025 18 Rue des Joncheres 31/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 248 840 €2 828 €/m² 2 828 €

30/10/2025 18 Rue des Pavots 30/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 214 050 €3 293 €/m² 3 293 €

30/10/2025 6 Impasse des Rouges Gorges 30/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 188 800 €3 255 €/m² 3 255 €

27/10/2025 34 B Crs Victor Hugo 27/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 226 050 €3 097 €/m² 3 097 €

23/10/2025 14 Rue du Marechal Juin 23/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

21/10/2025 20 Rue de Riberou 21/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

21/10/2025 20 Rue de Riberou 21/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 151 370 €2 074 €/m² 2 074 €

09/10/2025 1 Rue des Pibales 09/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 345 800 €3 232 €/m² 3 232 €

09/10/2025 20 Rue de la Cantine 09/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 270 722 €2 603 €/m² 2 603 €

03/10/2025 11 Rue des Coquelicots 03/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

02/10/2025 16 Rue de la Cantine 02/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 206 760 €3 446 €/m² 3 446 €

24/09/2025 10 Rue de la Guitarderie 24/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 709 €2 106 €/m² 2 106 €

18/09/2025 10 Rue de la Guitarderie 18/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 000 €2 833 €/m² 2 833 €

17/09/2025 8 Rue du Marechal Juin 17/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 287 900 €3 944 €/m² 3 944 €

12/09/2025 30 Rue Bernard Palissy 12/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 178 000 €2 738 €/m² 2 738 €

11/09/2025 2 A Rue des Oiseaux 11/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

05/09/2025 6 Place du Canton 05/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 000 €2 114 €/m² 2 114 €

27/08/2025 Route de l Eguille 27/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 310 000 €1 938 €/m² 1 938 €

26/08/2025 2 Vc Voie des Erables 26/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €

21/08/2025 16 Rue Georges Clemenceau 21/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 197 000 €1 313 €/m² 1 313 €

20/08/2025 7 Boulevard Pasteur 20/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

19/08/2025 10 Avenue de la Republique 19/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 293 000 €2 930 €/m² 2 930 €

08/08/2025 6954 Route de l Eguille 08/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 185 000 €1 370 €/m² 1 370 €

08/08/2025 38 Boulevard Pasteur 08/08/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €

07/08/2025 2 Vc Voie des Erables 07/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €

31/07/2025 16 Rue Pierre de Campet 31/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 452 500 €2 662 €/m² 2 662 €

30/07/2025 16 Voie Toutlifaut 30/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 458 650 €4 453 €/m² 4 453 €

30/07/2025 20 Rue de la Guitarderie 30/07/2025 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 91 500 €4 816 €/m² 4 816 €

17/07/2025 12 Rue de la Guitarderie 17/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 275 600 €2 676 €/m² 2 676 €

10/07/2025 8 Rue de la Pierre Levee 10/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 188 000 €2 648 €/m² 2 648 €

04/07/2025 8 B Rue de la Douane 04/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 350 €1 659 €/m² 1 659 €

02/07/2025 26 Rue des Pavots 02/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 281 000 €3 088 €/m² 3 088 €

01/07/2025 21 Rue de la Guitarderie 01/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/06/2025 10 La Haute Lande 26/06/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 320 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/06/2025 10 Rue de la Guitarderie 26/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

25/06/2025 2 Rue de la Cantine 25/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/06/2025 26 Avenue Gambetta 24/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/06/2025 14 Route de Royan 20/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 142 216 €1 513 €/m² 1 513 €

19/06/2025 15 Rue de la Cantine 19/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/06/2025 10 Rue de la Guitarderie 17/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 355 €3 353 €/m² 3 353 €

12/06/2025 7 Boulevard Pasteur 12/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 100 €3 389 €/m² 3 389 €

11/06/2025 1 Impasse les Rossignols 11/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 138 600 €1 873 €/m² 1 873 €

26/05/2025 6 Rue Henri Dunant 26/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 500 €3 028 €/m² 3 028 €

22/05/2025 6 Voie Toutlifaut 22/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 256 100 €2 065 €/m² 2 065 €

21/05/2025 19 Rue de la Pierre Levee 21/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 235 920 €2 986 €/m² 2 986 €

19/05/2025 7 Boulevard Pasteur 19/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

16/05/2025 3 B Rue Pierre Loti 16/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

13/05/2025 13 Rue de la Bruelle 13/05/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 355 000 €2 795 €/m² 2 795 €

02/05/2025 28 B Crs Victor Hugo 02/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 000 €2 074 €/m² 2 074 €

29/04/2025 22 Rue de la Cantine 29/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 212 000 €2 382 €/m² 2 382 €

22/04/2025 7 Rue du 11 Novembre 22/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

09/04/2025 4 Rue de Richelieu 09/04/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 354 200 €1 671 €/m² 1 671 €

04/04/2025 6 Avenue du Pre Mailloux 04/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

31/03/2025 15 Rue de la Liberte 31/03/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 312 000 €2 579 €/m² 2 579 €

31/03/2025 8 Avenue du Pre Mailloux 31/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

31/03/2025 5832 Le Moulin des Rois 31/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 269 000 €2 690 €/m² 2 690 €

20/03/2025 34 Rue Bernard Palissy 20/03/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 204 000 €1 581 €/m² 1 581 €

18/03/2025 40 Rue Felix Vieuille 18/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 261 600 €2 180 €/m² 2 180 €

14/03/2025 40 Rue Bernard Palissy 14/03/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 315 600 €2 207 €/m² 2 207 €

12/03/2025 10 Rue des Semis 12/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 245 000 €2 248 €/m² 2 248 €

10/03/2025 18 Rue de la Pierre Levee 10/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/02/2025 51 Cours Victor Hugo 20/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 400 €2 714 €/m² 2 714 €

20/02/2025 28 B Rue Bernard Palissy 20/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

19/02/2025 6 Route des Ecluses 19/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 305 100 €4 422 €/m² 4 422 €

18/02/2025 61 Boulevard Pasteur 18/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 293 000 €2 930 €/m² 2 930 €

04/02/2025 12 Route de l Ilate 04/02/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 212 000 €922 €/m² 922 €

28/01/2025 10 Rue de la Guitarderie 28/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

28/01/2025 41 B Crs Victor Hugo 28/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 36 000 €468 €/m² 468 €

27/01/2025 50 Boulevard Pasteur 27/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

23/01/2025 10 Rue des Bons Bois 23/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 242 000 €3 270 €/m² 3 270 €

21/01/2025 15 Rue du 11 Novembre 21/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 132 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/01/2025 24 Rue de la Cantine 21/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 255 000 €2 339 €/m² 2 339 €

20/01/2025 64 Boulevard Pasteur 20/01/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 247 000 €1 752 €/m² 1 752 €

20/01/2025 29 Rue de Riberou 20/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 171 000 €2 850 €/m² 2 850 €

16/01/2025 51 Cours Victor Hugo 16/01/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 305 000 €2 585 €/m² 2 585 €

10/01/2025 2 Rue de la Bruelle 10/01/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 195 000 €1 612 €/m² 1 612 €

27/12/2024 10 Rue des Chenes 27/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 290 925 €2 598 €/m² 2 598 €

23/12/2024 30 B Rue Pierre de Campet 23/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

18/12/2024 14 Rue Felix Vieuille 18/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 270 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/12/2024 8 Rue des Rouges Gorges 16/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 293 500 €2 575 €/m² 2 575 €

13/12/2024 8 Rue du Monard 13/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 334 000 €3 374 €/m² 3 374 €

12/12/2024 32 Rue Pierre de Campet 12/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 426 530 €4 352 €/m² 4 352 €

12/12/2024 20 Rue de la Pierre Levee 12/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

06/12/2024 21 Rue de Riberou 06/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 300 €2 676 €/m² 2 676 €

03/12/2024 21 Rue Henri Dunant 03/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 225 000 €1 772 €/m² 1 772 €

20/11/2024 10 Rue des Amandiers 20/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €

07/11/2024 24 Boulevard Pasteur 07/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 207 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/11/2024 29 Quai Jules Dufaure 04/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

28/10/2024 6 Boulevard Pasteur 28/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 405 640 €3 688 €/m² 3 688 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane208 335 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons23 / 77

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Saujon) ?

Le prix médian est de 2 603 € par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Saujon, d'après les ventes DVF (2 179 €/m² en appartement, 2 124 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 500 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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