Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Saujon) ?

Le prix médian est de €2 603 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Saujon, d'après les ventes DVF (€2 179/m² en appartement, €2 124/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Saujon › Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Saujon

Quartier de Saujon · 1 010 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE SAUJON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 603 €▲ +0 %

sur 87 ventes cette année · +5 € vs 2024

1 593 €DISPERSION DES VENTES 20253 367 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

maison 81 m²

208 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 475 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 10,9 €/m²

Saujon : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

NORD-OUESTSAUJON€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 376 ventes2 489 €

Appartement · 99 ventes2 536 €

Rues du quartier63 RUES

Voie Toutlifaut—3 896 €

La Haute Lande—3 180 €

Rue Prosper Merimee—3 060 €

Avenue de la Republique▲ 21 %2 748 €

Rue du Marechal Juin—2 672 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue Felix Vieuille
253 m² · appartement208 335 €
823 €/m²

29 Rue des Abeilles
80 m² · maison242 813 €
3 035 €/m²

17 Route des Ecluses
65 m² · maison247 000 €
3 800 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud-Est

2 527 €

▼ 4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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17 Route des Ecluses
65 m² · maison247 000 €
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17 Impasse des Coccinelles
49 m² · maison216 500 €
4 418 €/m²

2 Vc Voie des Erables
47 m² · appartement134 000 €
2 851 €/m²

14 Route de l Eguille
82 m² · maison258 000 €
3 146 €/m²

20 Rue des Amandiers
64 m² · maison200 000 €
3 125 €/m²

20 Rue des Abeilles
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

19 Impasse des Coccinelles
85 m² · maison200 000 €
2 353 €/m²

8 Avenue de la Republique
56 m² · appartement159 500 €
2 848 €/m²

8 Boulevard Pasteur
143 m² · maison212 300 €
1 485 €/m²

18 Rue des Joncheres
88 m² · maison248 840 €
2 828 €/m²

18 Rue des Pavots
65 m² · maison214 050 €
3 293 €/m²

6 Impasse des Rouges Gorges
58 m² · maison188 800 €
3 255 €/m²

34 B Crs Victor Hugo
73 m² · appartement226 050 €
3 097 €/m²

14 Rue du Marechal Juin
58 m² · maison155 000 €
2 672 €/m²

20 Rue de Riberou
75 m² · appartement160 000 €
2 133 €/m²

20 Rue de Riberou
73 m² · appartement151 370 €
2 074 €/m²

1 Rue des Pibales
107 m² · maison345 800 €
3 232 €/m²

20 Rue de la Cantine
104 m² · maison270 722 €
2 603 €/m²

11 Rue des Coquelicots
63 m² · maison175 000 €
2 778 €/m²

16 Rue de la Cantine
60 m² · maison206 760 €
3 446 €/m²

10 Rue de la Guitarderie
54 m² · appartement113 709 €
2 106 €/m²

10 Rue de la Guitarderie
54 m² · appartement153 000 €
2 833 €/m²

8 Rue du Marechal Juin
73 m² · maison287 900 €
3 944 €/m²

30 Rue Bernard Palissy
65 m² · maison178 000 €
2 738 €/m²

2 A Rue des Oiseaux
96 m² · maison225 000 €
2 344 €/m²

6 Place du Canton
79 m² · maison167 000 €
2 114 €/m²

Route de l Eguille
160 m² · maison310 000 €
1 938 €/m²

2 Vc Voie des Erables
64 m² · appartement163 000 €
2 547 €/m²

16 Rue Georges Clemenceau
150 m² · maison197 000 €
1 313 €/m²

7 Boulevard Pasteur
72 m² · appartement195 000 €
2 708 €/m²

10 Avenue de la Republique
100 m² · maison293 000 €
2 930 €/m²

6954 Route de l Eguille
135 m² · maison185 000 €
1 370 €/m²

38 Boulevard Pasteur
38 m² · maison158 000 €
4 158 €/m²

2 Vc Voie des Erables
64 m² · appartement147 000 €
2 297 €/m²

16 Rue Pierre de Campet
170 m² · maison452 500 €
2 662 €/m²

16 Voie Toutlifaut
103 m² · maison458 650 €
4 453 €/m²

20 Rue de la Guitarderie
19 m² · maison91 500 €
4 816 €/m²

12 Rue de la Guitarderie
103 m² · maison275 600 €
2 676 €/m²

8 Rue de la Pierre Levee
71 m² · maison188 000 €
2 648 €/m²

8 B Rue de la Douane
90 m² · maison149 350 €
1 659 €/m²

26 Rue des Pavots
91 m² · maison281 000 €
3 088 €/m²

21 Rue de la Guitarderie
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

10 La Haute Lande
192 m² · maison320 000 €
1 667 €/m²

10 Rue de la Guitarderie
36 m² · appartement100 000 €
2 778 €/m²

2 Rue de la Cantine
75 m² · maison165 000 €
2 200 €/m²

26 Avenue Gambetta
150 m² · maison240 000 €
1 600 €/m²

14 Route de Royan
94 m² · maison142 216 €
1 513 €/m²

15 Rue de la Cantine
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

10 Rue de la Guitarderie
35 m² · appartement117 355 €
3 353 €/m²

7 Boulevard Pasteur
62 m² · appartement210 100 €
3 389 €/m²

1 Impasse les Rossignols
74 m² · maison138 600 €
1 873 €/m²

6 Rue Henri Dunant
53 m² · appartement160 500 €
3 028 €/m²

6 Voie Toutlifaut
124 m² · maison256 100 €
2 065 €/m²

19 Rue de la Pierre Levee
79 m² · maison235 920 €
2 986 €/m²

7 Boulevard Pasteur
85 m² · maison220 000 €
2 588 €/m²

3 B Rue Pierre Loti
77 m² · appartement185 000 €
2 403 €/m²

13 Rue de la Bruelle
127 m² · maison355 000 €
2 795 €/m²

28 B Crs Victor Hugo
68 m² · appartement141 000 €
2 074 €/m²

22 Rue de la Cantine
89 m² · maison212 000 €
2 382 €/m²

7 Rue du 11 Novembre
94 m² · maison215 000 €
2 287 €/m²

4 Rue de Richelieu
212 m² · maison354 200 €
1 671 €/m²

6 Avenue du Pre Mailloux
81 m² · maison220 000 €
2 716 €/m²

15 Rue de la Liberte
121 m² · maison312 000 €
2 579 €/m²

8 Avenue du Pre Mailloux
84 m² · maison220 000 €
2 619 €/m²

5832 Le Moulin des Rois
100 m² · maison269 000 €
2 690 €/m²

34 Rue Bernard Palissy
129 m² · maison204 000 €
1 581 €/m²

40 Rue Felix Vieuille
120 m² · maison261 600 €
2 180 €/m²

40 Rue Bernard Palissy
143 m² · maison315 600 €
2 207 €/m²

10 Rue des Semis
109 m² · maison245 000 €
2 248 €/m²

18 Rue de la Pierre Levee
60 m² · maison195 000 €
3 250 €/m²

51 Cours Victor Hugo
65 m² · appartement176 400 €
2 714 €/m²

28 B Rue Bernard Palissy
90 m² · maison265 000 €
2 944 €/m²

6 Route des Ecluses
69 m² · maison305 100 €
4 422 €/m²

61 Boulevard Pasteur
100 m² · maison293 000 €
2 930 €/m²

12 Route de l Ilate
230 m² · maison212 000 €
922 €/m²

10 Rue de la Guitarderie
54 m² · appartement140 000 €
2 593 €/m²

41 B Crs Victor Hugo
77 m² · maison36 000 €
468 €/m²

50 Boulevard Pasteur
67 m² · maison140 000 €
2 090 €/m²

10 Rue des Bons Bois
74 m² · maison242 000 €
3 270 €/m²

15 Rue du 11 Novembre
88 m² · maison132 000 €
1 500 €/m²

24 Rue de la Cantine
109 m² · maison255 000 €
2 339 €/m²

64 Boulevard Pasteur
141 m² · maison247 000 €
1 752 €/m²

29 Rue de Riberou
60 m² · maison171 000 €
2 850 €/m²

51 Cours Victor Hugo
118 m² · appartement305 000 €
2 585 €/m²

2 Rue de la Bruelle
121 m² · maison195 000 €
1 612 €/m²

10 Rue des Chenes
112 m² · maison290 925 €
2 598 €/m²

30 B Rue Pierre de Campet
27 m² · appartement70 000 €
2 593 €/m²

14 Rue Felix Vieuille
180 m² · maison270 000 €
1 500 €/m²

8 Rue des Rouges Gorges
114 m² · maison293 500 €
2 575 €/m²

8 Rue du Monard
99 m² · maison334 000 €
3 374 €/m²

32 Rue Pierre de Campet
98 m² · maison426 530 €
4 352 €/m²

20 Rue de la Pierre Levee
68 m² · maison230 000 €
3 382 €/m²

21 Rue de Riberou
33 m² · appartement88 300 €
2 676 €/m²

21 Rue Henri Dunant
127 m² · maison225 000 €
1 772 €/m²

10 Rue des Amandiers
66 m² · maison188 000 €
2 848 €/m²

24 Boulevard Pasteur
69 m² · maison207 000 €
3 000 €/m²

29 Quai Jules Dufaure
71 m² · appartement130 000 €
1 831 €/m²

6 Boulevard Pasteur
110 m² · maison405 640 €
3 688 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Saujon) ?: Le prix médian est de €2 603 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Saujon, d'après les ventes DVF (€2 179/m² en appartement, €2 124/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².
Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +0 % sur la dernière année.