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France › Saujon › Nord-Ouest › La Haute Lande › n° 10

10 La Haute Lande, Saujon

Vendu 320 000 € (1 667 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 1760048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −22 %Nord-Ouest2 124 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Saujon2 599 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles 0A1486 + 0A1491 + 0A1552 + 0A1581 + 0A1582 + 0A1583
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 328 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2025 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 La Haute Lande

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/06/2025 n° 10 · Maison · 6 p. 26/06/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 320 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Haute Lande, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+14 %3 621 €/m²Maison 116 m² · vendu 2024
LA HAUTE LANDEMÉDIANE DE LA RUE 3 180 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−30 %2 234 €/m²Maison 145 m² · vendu 2017
n° 10VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 6298+24 %3 958 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018n° 7242+0 %3 180 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
528 € 7 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7242 LA HAUTE LANDE 100 m² 318 000 € 3 180 €
15 LA HAUTE LANDE 116 m² 420 036 € 3 621 €
6288 LA BASSE LANDE 73 m² 180 018 € 2 466 €
7129 LA BASSE LANDE 90 m² 307 440 € 3 416 €
12 RTE DE L ILATE 230 m² 212 060 € 922 €
54 RUE DU MONARD 84 m² 240 996 € 2 869 €
54 RUE DU MONARD 84 m² 250 992 € 2 988 €
23 RUE DU MONARD 110 m² 356 180 € 3 238 €
1 RUE DES PIBALES 107 m² 345 824 € 3 232 €
15 RUE DU MONARD 126 m² 340 452 € 2 702 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 528 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 599 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Voie de la Haute Lande
Ventes sur la voie3
Nord-Ouest
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-18 %
Voir Nord-Ouest ↗
Saujon
Tendance 3 ans+9 %
vs département+5 %
Rendement brut4.8 %
Voir Saujon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune72ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 824 €
192 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERNord-Ouest1 010 ventes · 2 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 La Haute Lande à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 La Haute Lande a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, maison de 192 m² à 320 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour La Haute Lande ?

Non : 1 667 €/m² contre 3 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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