France › Guadeloupe › Sainte-Rose › La Boucan

Prix de l'immobilier La Boucan, Sainte-Rose

Prix médian de 880 €/m² sur 147 ventes · Quartier de Sainte-Rose49 % MOINS CHER QUE SAINTE-ROSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sainte-Rose ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

895 €▼ 23 %

sur 23 ventes cette année · −260 €/m² vs 2024

146 €DISPERSION 20253 145 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

appartement 71 m²

61 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

17,8 %

loyer médian 13,2 €/m²

Sainte-Rose : 18,1 % brut

Évolution du prix médian

— LA BOUCAN- - SAINTE-ROSE€/M²

1,9k1,6k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▼ 23 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 78 ventes 880 €

Maison · 69 ventes 1 697 €

Dernières ventes

NOV. 2025

Résidence la Distillerie A Bois Rada85 M² · APPARTEMENT 130 000 €1 529 €/m²

12 Résidence Belle Riviere71 M² · MAISON 215 000 €3 028 €/m²

9071 Résidence Belle Riviere70 M² · APPARTEMENT 104 500 €1 493 €/m²

8000 Résidence Canne A Sucre69 M² · APPARTEMENT 89 810 €1 302 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Boucan · 157 € à 3 327 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Lotissement Canne en Fleurs▼ 18 %3 327 €

Résidence Belle Riviere▲ 2 %880 €

Résidence Canne A Sucre▲ 0 %879 €

Résidence la Distillerie A Bois Rada▲ 10 %876 €

Conodor▲ 9 %157 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 147 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 554 € À 5 685 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/11/2025 Résidence la Distillerie A Bois Rada 18/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

22/10/2025 12 Résidence Belle Riviere 22/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

25/09/2025 9071 Résidence Belle Riviere 25/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 104 500 €1 493 €/m² 1 493 €

23/09/2025 8000 Résidence Canne A Sucre 23/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 89 810 €1 302 €/m² 1 302 €

12/09/2025 7137 Chemin du Lamentin 12/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

22/08/2025 8000 Résidence Canne A Sucre 22/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 632 €879 €/m² 879 €

07/08/2025 99 Lotissement Canne en Fleurs 07/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

29/07/2025 Résidence la Distillerie A Bois Rada 29/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 67 311 €874 €/m² 874 €

10/07/2025 9068 Résidence Belle Riviere 10/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 107 550 €1 536 €/m² 1 536 €

05/06/2025 5010 Fond Ressource 05/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 372 300 €4 380 €/m² 4 380 €

23/05/2025 9065 Résidence Belle Riviere 23/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 52 800 €895 €/m² 895 €

23/05/2025 Bis 23/05/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 370 000 €2 242 €/m² 2 242 €

29/04/2025 9069 Résidence Belle Riviere 29/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 61 600 €880 €/m² 880 €

29/04/2025 9072 Résidence Belle Riviere 29/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 68 640 €880 €/m² 880 €

31/01/2025 9071 Résidence Belle Riviere 31/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

17/01/2025 144 A Bis 17/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 168 000 €1 697 €/m² 1 697 €

04/11/2024 8000 Résidence Canne A Sucre 04/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 97 000 €1 406 €/m² 1 406 €

26/08/2024 73 Lotissement Canne en Fleurs 26/08/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

19/07/2024 5053 Bis 19/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 233 000 €2 560 €/m² 2 560 €

26/06/2024 5015 Bois de Belle Plaine 26/06/2024 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 199 000 €1 309 €/m² 1 309 €

14/06/2024 4 Zac de la Boucan 14/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

28/03/2024 9073 Résidence Belle Riviere 28/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/03/2024 17 Zac de la Boucan 12/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

29/01/2024 1001 1 Bis 29/01/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 249 000 €1 886 €/m² 1 886 €

28/12/2023 8000 Résidence Canne A Sucre 28/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 632 €879 €/m² 879 €

20/12/2023 9067 Résidence Belle Riviere 20/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 52 360 €748 €/m² 748 €

17/11/2023 Résidence la Distillerie A Bois Rada 17/11/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 94 267 €962 €/m² 962 €

27/10/2023 15 Bis 27/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 115 000 €767 €/m² 767 €

24/10/2023 53 Lotissement Canne en Fleurs 24/10/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 324 073 €5 685 €/m² 5 685 €

03/10/2023 Bois Rada 03/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 248 400 €2 888 €/m² 2 888 €

11/09/2023 1 Bois Guillaume 11/09/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 293 800 €2 577 €/m² 2 577 €

30/08/2023 5041 Bois Rada 30/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 229 000 €2 899 €/m² 2 899 €

11/08/2023 17 Résidence Rose Porcelaine Bois Rada 11/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 186 000 €2 862 €/m² 2 862 €

01/08/2023 1 Maugendre 01/08/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 120 000 €710 €/m² 710 €

27/07/2023 54 Lotissement Canne en Fleurs 27/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

19/07/2023 6 Chemin de Navarre 19/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 258 686 €4 106 €/m² 4 106 €

19/07/2023 5 Chemin de Navarre 19/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 274 350 €4 573 €/m² 4 573 €

18/07/2023 165 A Rte de Bis 18/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

21/06/2023 140 Lotissement Canne en Fleurs 21/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/06/2023 8000 Résidence Canne A Sucre 06/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 632 €879 €/m² 879 €

03/05/2023 59 B Lot Canne en Fleurs 03/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

16/03/2023 35 Lotissement Canne en Fleurs 16/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 233 200 €2 952 €/m² 2 952 €

07/03/2023 8000 Résidence Canne A Sucre 07/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 850 €1 563 €/m² 1 563 €

27/02/2023 9064 Résidence Belle Riviere 27/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 52 800 €895 €/m² 895 €

17/02/2023 26 Lotissement Bis 17/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

03/02/2023 8000 Résidence Canne A Sucre 03/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 632 €879 €/m² 879 €

02/02/2023 Bois Rada 02/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/01/2023 9064 Résidence Belle Riviere 18/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 720 €880 €/m² 880 €

18/01/2023 9066 Résidence Belle Riviere 18/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 61 600 €880 €/m² 880 €

15/12/2022 Résidence la Distillerie A Bois Rada 15/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 56 971 €876 €/m² 876 €

13/12/2022 7831 Conodor 13/12/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 11 085 €554 €/m² 554 €

29/11/2022 53 Lotissement Canne en Fleurs 29/11/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 249 990 €4 386 €/m² 4 386 €

25/11/2022 8000 Résidence Canne A Sucre 25/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 632 €879 €/m² 879 €

20/10/2022 9000 Conodor 20/10/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 280 000 €2 373 €/m² 2 373 €

12/09/2022 9066 Résidence Belle Riviere 12/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 68 640 €880 €/m² 880 €

25/08/2022 8 Résidence les Galbas 25/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 298 700 €2 987 €/m² 2 987 €

26/07/2022 Résidence la Distillerie A Bois Rada 26/07/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 86 372 €881 €/m² 881 €

13/07/2022 85 Lotissement Canne en Fleurs 13/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 351 270 €3 478 €/m² 3 478 €

30/06/2022 5048 Chemin du Lamentin 30/06/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/06/2022 9067 Résidence Belle Riviere 29/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 68 640 €880 €/m² 880 €

28/06/2022 8000 Résidence Canne A Sucre 28/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 632 €879 €/m² 879 €

28/06/2022 9068 Résidence Belle Riviere 28/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 61 600 €880 €/m² 880 €

17/06/2022 68 Lotissement Canne en Fleurs 17/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 260 000 €2 796 €/m² 2 796 €

12/04/2022 309 Conodor 12/04/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 236 000 €1 405 €/m² 1 405 €

25/02/2022 Résidence la Distillerie A Bois Rada 25/02/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 74 790 €880 €/m² 880 €

23/02/2022 9064 Résidence Belle Riviere 23/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 51 920 €880 €/m² 880 €

18/02/2022 53 Résidence Mailhe 18/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

17/02/2022 Résidence la Distillerie A Bois Rada 17/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 56 971 €876 €/m² 876 €

15/02/2022 Résidence la Distillerie A Bois Rada 15/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 53 553 €824 €/m² 824 €

03/02/2022 Résidence la Distillerie A Bois Rada 03/02/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 67 311 €874 €/m² 874 €

01/02/2022 9066 Résidence Belle Riviere 01/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 63 835 €818 €/m² 818 €

12/01/2022 47 Résidence Mailhe 12/01/2022 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 230 000 €1 085 €/m² 1 085 €

23/12/2021 Résidence la Distillerie A Bois Rada 23/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 56 971 €876 €/m² 876 €

15/12/2021 8000 Résidence Canne A Sucre 15/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 632 €879 €/m² 879 €

15/12/2021 9066 Résidence Belle Riviere 15/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 61 600 €880 €/m² 880 €

14/12/2021 8000 Résidence Canne A Sucre 14/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 632 €879 €/m² 879 €

13/12/2021 9071 Résidence Belle Riviere 13/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 52 360 €748 €/m² 748 €

13/12/2021 9069 Résidence Belle Riviere 13/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 68 640 €880 €/m² 880 €

13/12/2021 9067 Résidence Belle Riviere 13/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 58 960 €880 €/m² 880 €

04/11/2021 74 Lotissement Canne en Fleurs 04/11/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 271 500 €4 310 €/m² 4 310 €

15/09/2021 9074 Résidence Belle Riviere 15/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 720 €880 €/m² 880 €

02/09/2021 5012 Debauchee 02/09/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 125 000 €868 €/m² 868 €

30/08/2021 8000 Résidence Canne A Sucre 30/08/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 632 €879 €/m² 879 €

27/08/2021 Résidence la Distillerie A Bois Rada 27/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 56 971 €876 €/m² 876 €

27/08/2021 8000 Résidence Canne A Sucre 27/08/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 632 €879 €/m² 879 €

19/08/2021 8000 Résidence Canne A Sucre 19/08/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 632 €879 €/m² 879 €

16/08/2021 9073 Résidence Belle Riviere 16/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 49 632 €827 €/m² 827 €

27/07/2021 9071 Résidence Belle Riviere 27/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 58 960 €880 €/m² 880 €

18/06/2021 8022 Maugendre 18/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

18/06/2021 9074 Résidence Belle Riviere 18/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 61 600 €880 €/m² 880 €

16/06/2021 9071 Résidence Belle Riviere 16/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 68 640 €880 €/m² 880 €

08/06/2021 9067 Résidence Belle Riviere 08/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 58 960 €880 €/m² 880 €

26/05/2021 Résidence la Distillerie A Bois Rada 26/05/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 67 311 €874 €/m² 874 €

26/05/2021 9073 Résidence Belle Riviere 26/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 52 800 €880 €/m² 880 €

26/05/2021 8000 Résidence Canne A Sucre 26/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 632 €879 €/m² 879 €

11/05/2021 8000 Résidence Canne A Sucre 11/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 632 €879 €/m² 879 €

11/05/2021 9071 Résidence Belle Riviere 11/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 58 960 €880 €/m² 880 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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La Boucan · ce quartier880 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 640 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons60 / 40

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Boucan (Sainte-Rose) ?

Le prix médian est de 895 € par m² en 2025 dans le quartier La Boucan à Sainte-Rose, d'après les ventes DVF (880 €/m² en appartement, 1 697 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 880 €/m².

Les prix montent-ils à La Boucan ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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