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Prix de l'immobilier Viard, Sainte-Rose

Prix médian de 2 815 €/m² sur 56 ventes · Quartier de Sainte-Rose62 % PLUS CHER QUE SAINTE-ROSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sainte-Rose ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 078 €▼ 30 %

sur 12 ventes cette année · −872 €/m² vs 2024

404 €DISPERSION 20253 409 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

maison 90 m²

310 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 13,2 €/m²

Sainte-Rose : 18,1 % brut

Évolution du prix médian

— VIARD- - SAINTE-ROSE€/M²

3,0k2,3k1,6k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▼ 30 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes 2 886 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

5000 Chemin de Lollane85 M² · MAISON 235 000 €2 765 €/m²

425 Chemin de Rachel101 M² · MAISON 170 000 €1 683 €/m²

3 Sofaia87 M² · MAISON 347 000 €3 989 €/m²

5155 Sainval115 M² · APPARTEMENT 240 000 €2 087 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Viard · 2 455 € à 3 937 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Saint Sauveur la Montagne▲ 13 %3 937 €

Sofaia▲ 23 %3 087 €

Bellevue▲ 42 %2 515 €

Sainval2 455 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

53 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 793 € À 5 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/11/2025 5000 Chemin de Lollane 05/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

22/10/2025 425 Chemin de Rachel 22/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

16/10/2025 3 Sofaia 16/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 347 000 €3 989 €/m² 3 989 €

23/09/2025 5155 Sainval 23/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

09/07/2025 72 Bellevue 09/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 523 450 €3 272 €/m² 3 272 €

26/06/2025 8050 Sofaia 26/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 361 060 €2 407 €/m² 2 407 €

17/06/2025 7890 Sofaia 17/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 263 700 €3 425 €/m² 3 425 €

22/05/2025 5910 Bebel 22/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 178 000 €2 070 €/m² 2 070 €

14/05/2025 9999 Cité Hegesippe Legitimus Viard 14/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

06/01/2025 220 A Montplaisir 06/01/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 260 000 €1 520 €/m² 1 520 €

12/12/2024 8 Saint Sauveur la Montagne 12/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 372 500 €4 233 €/m² 4 233 €

11/12/2024 5971 Cité Depot A Viard 11/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 62 616 €793 €/m² 793 €

19/11/2024 8044 Sofaia 19/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 331 950 €3 320 €/m² 3 320 €

28/10/2024 5002 Saint Sauveur la Montagne 28/10/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 498 840 €4 494 €/m² 4 494 €

03/10/2024 9 Bellevue 03/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 000 €2 950 €/m² 2 950 €

16/09/2024 8052 Sofaia 16/09/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 320 000 €2 162 €/m² 2 162 €

29/07/2024 18 Sofaia 29/07/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 528 120 €2 515 €/m² 2 515 €

05/07/2024 5 Saint Sauveur la Montagne 05/07/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 475 000 €2 423 €/m² 2 423 €

25/06/2024 5007 Montplaisir 25/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 321 000 €4 115 €/m² 4 115 €

05/06/2024 7366 Sainval 05/06/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 92 000 €1 736 €/m² 1 736 €

23/04/2024 447 A Lot Mont Sofa 23/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 452 500 €4 436 €/m² 4 436 €

29/02/2024 8081 Lotissement Sainval 29/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 255 000 €2 931 €/m² 2 931 €

11/01/2024 739 Sofaia 11/01/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 427 466 €3 750 €/m² 3 750 €

29/12/2023 5020 Leotard 29/12/2023 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 180 000 €826 €/m² 826 €

15/12/2023 8041 Sofaia 15/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 480 750 €5 656 €/m² 5 656 €

16/10/2023 2 Bellevue 16/10/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 351 605 €2 081 €/m² 2 081 €

12/09/2023 63 Lotissement Sainval 12/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

18/07/2023 5036 Saint Sauveur la Montagne 18/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 418 000 €5 160 €/m² 5 160 €

29/06/2023 7890 Sofaia 29/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 243 000 €3 156 €/m² 3 156 €

21/03/2023 728 Sofaia 21/03/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 315 000 €2 351 €/m² 2 351 €

14/12/2022 817 Cc 12 Dit de Bellevue 14/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 325 000 €4 710 €/m² 4 710 €

13/12/2022 6164 Leotard 13/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

09/12/2022 5019 Sofaia 09/12/2022 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 670 000 €3 018 €/m² 3 018 €

10/11/2022 5010 Saint Sauveur la Montagne 10/11/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 404 000 €3 607 €/m² 3 607 €

31/10/2022 5555 Sofaia 31/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 534 000 €5 340 €/m² 5 340 €

16/06/2022 72 Bellevue 16/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 490 290 €3 064 €/m² 3 064 €

16/05/2022 5010 Sofaia 16/05/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

13/05/2022 16 Hauteurs Leotard 13/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 066 €1 084 €/m² 1 084 €

22/04/2022 9999 Second 22/04/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 297 500 €2 807 €/m² 2 807 €

19/04/2022 5036 Saint Sauveur la Montagne 19/04/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 318 500 €3 932 €/m² 3 932 €

25/03/2022 7037 Sofaia 25/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

18/11/2021 44 Bellevue 18/11/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 299 000 €2 076 €/m² 2 076 €

03/11/2021 8048 Sofaia 03/11/2021 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 550 000 €2 254 €/m² 2 254 €

22/09/2021 5036 Saint Sauveur la Montagne 22/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 305 000 €3 765 €/m² 3 765 €

24/07/2021 5037 Sainval 24/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 388 500 €3 408 €/m² 3 408 €

12/07/2021 8977 Cité Hegesippe Legitimus Viard 12/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/07/2021 6 Sofaia 09/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

07/05/2021 19 Saint Sauveur la Montagne 07/05/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 410 000 €3 942 €/m² 3 942 €

29/04/2021 5111 Sainval 29/04/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 305 000 €2 877 €/m² 2 877 €

28/04/2021 5009 Lachaise 28/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 292 000 €3 174 €/m² 3 174 €

09/03/2021 18 Bellevue 09/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

02/03/2021 5555 Sainval 02/03/2021 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 415 000 €2 823 €/m² 2 823 €

18/02/2021 8897 Sainval 18/02/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 349 000 €1 745 €/m² 1 745 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Viard · ce quartier2 815 €

Duzer▼ 8 %2 577 €

Cadet▼ 28 %2 017 €

Le Bourg▼ 57 %1 206 €

La Boucan▼ 69 %880 €

Morne Rouge▼ 95 %133 €

Voir les 6 quartiers de Sainte-Rose → DE 133 € À 2 815 €/M²

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Estimation calée sur les 56 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons3 / 50

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viard (Sainte-Rose) ?

Le prix médian est de 2 078 € par m² en 2025 dans le quartier Viard à Sainte-Rose, d'après les ventes DVF (2 293 €/m² en appartement, 2 886 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 815 €/m².

Les prix montent-ils à Viard ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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