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France › Sainte-Rose › La Boucan › Bis › n° 15

15 Bis, Sainte-Rose

Vendu 115 000 € (767 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9711564 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15767 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −55 %La Boucan1 697 €/m² 147 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Sainte-Rose1 817 €/m² 752 ventesPrix à Sainte-Rose → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0887
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN733 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 767 €/m² en 2023 · −64 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 15 Bis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2023 n° 15 · Maison · 5 p. 27/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 115 000 €767 €/m² 767 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bis, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15VOUS ÊTES ICI767 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 27−28 %1 550 €/m²Maison 129 m² · vendu 2014n° 5053−31 %1 495 €/m²Maison 91 m² · 3 ventes · 2024
BISMÉDIANE DE LA RUE 2 157 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 50−12 %1 892 €/m²Maison 111 m² · vendu 2017n° 144 A−21 %1 697 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025n° 438 A+58 %3 409 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
318 € 3 825 € ▲ VENTE 2023 ICI · 767 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 LOT CANNE EN FLEURS 79 m² 233 208 € 2 952 €
54 LOT CANNE EN FLEURS 74 m² 235 024 € 3 176 €
1 BOIS GUILLAUME 114 m² 293 778 € 2 577 €
59 B LOT CANNE EN FLEURS 86 m² 259 978 € 3 023 €
68 LOT CANNE EN FLEURS 93 m² 260 028 € 2 796 €
5053 BIS 91 m² 232 960 € 2 560 €
99 LOT CANNE EN FLEURS 63 m² 200 025 € 3 175 €
1001 1 BIS 132 m² 248 952 € 1 886 €
85 LOT CANNE EN FLEURS 101 m² 351 278 € 3 478 €
165 A RTE DE BIS 70 m² 170 030 € 2 429 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 318 € à 3 825 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 651 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bis
Ventes sur la voie0
La Boucan
Tendance 3 ans-68 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Boucan ↗
Sainte-Rose
Tendance 3 ans-22 %
vs département-32 %
Rendement brut7 %
Voir Sainte-Rose ↗
Département 97
Rang de la commune38ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
13 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 725 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERLa Boucan147 ventes · 1 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESainte-Rose752 ventes · 1 817 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Rose → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Bis à Sainte-Rose ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Bis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2023, maison de 150 m² à 115 000 €, soit 767 €/m².

Est-ce cher pour Bis ?

Non : 767 €/m² contre 2 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -64 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Sainte-Rose.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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