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France › Sainte-Rose › La Boucan › Conodor › n° 309

309 Conodor, Sainte-Rose

Vendu 236 000 € (1 405 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 971150 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3091 405 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −17 %La Boucan1 697 €/m² 147 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Sainte-Rose913 €/m² 752 ventesPrix à Sainte-Rose → LA CARTEAutour du n° 309Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ1066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN800 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 405 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 309 Conodor

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/04/2022 n° 309 · Maison · 7 p. 12/04/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 236 000 €1 405 €/m² 1 405 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Conodor, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5111 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 309VOUS ÊTES ICI1 405 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5111+112 %2 975 €/m²Maison 79 m² · vendu 2015n° 7831−61 %554 €/m²Maison 20 m² · vendu 2022
CONODORMÉDIANE DE LA RUE 1 405 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 7848−18 %1 154 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020n° 9000+69 %2 373 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022
554 € 2 373 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 405 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7831 CONODOR 20 m² 11 080 € 554 €
9000 CONODOR 118 m² 280 014 € 2 373 €
Les comparables retenus s'étalent de 554 € à 2 373 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 330 M · 2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Conodor
Ventes sur la voie3
La Boucan
Tendance 3 ans-68 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+86 %
Voir La Boucan ↗
Sainte-Rose
Tendance 3 ans-22 %
vs département-66 %
Rendement brut11 %
Voir Sainte-Rose ↗
Département 97
Rang de la commune38ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 933 €
168 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 309 ?

LE QUARTIERLa Boucan147 ventes · 1 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESainte-Rose752 ventes · 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Rose → LA CARTEAutour du n° 309Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 309 Conodor à Sainte-Rose ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 405 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 309 Conodor a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/04/2022, maison de 168 m² à 236 000 €, soit 1 405 €/m².

Est-ce cher pour Conodor ?

Oui : 1 405 €/m² contre 1 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Sainte-Rose.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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