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Prix de l'immobilier Cadet, Sainte-Rose

Prix médian de 2 017 €/m² sur 24 ventes · Quartier de Sainte-Rose16 % PLUS CHER QUE SAINTE-ROSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sainte-Rose ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2024

1 909 €

sur 5 ventes cette année · −354 €/m² vs 2023

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 017 €) est plus robuste.

307 €DISPERSION 20242 632 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 110 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 24 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 13,2 €/m²

Sainte-Rose : 18,1 % brut

Évolution du prix médian

— CADET- - SAINTE-ROSE€/M²

2,3k2,1k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202220232024

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 2 263 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

6610 Cité Cadet80 M² · MAISON 135 000 €1 688 €/m²

5555 Bar Valombre117 M² · MAISON 450 000 €3 846 €/m²

181 A Montgommier129 M² · MAISON 354 700 €2 750 €/m²

7919 Rue des Lucioles110 M² · MAISON 54 000 €491 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cadet

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cité Cadet2 443 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

21 PLUS RÉCENTES SUR 24 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 5 459 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/11/2025 6610 Cité Cadet 25/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

10/09/2025 5555 Bar Valombre 10/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 450 000 €3 846 €/m² 3 846 €

08/11/2024 181 A Montgommier 08/11/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 354 700 €2 750 €/m² 2 750 €

28/10/2024 7919 Rue des Lucioles 28/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 54 000 €491 €/m² 491 €

03/06/2024 180 A Montgommier 03/06/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 388 000 €2 456 €/m² 2 456 €

30/05/2024 5023 Duportail 30/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

29/11/2023 35 Cité Cadet 29/11/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 218 000 €3 825 €/m² 3 825 €

27/11/2023 6768 Rue des Alizes 27/11/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 110 000 €973 €/m² 973 €

02/08/2023 343 A Duportail 02/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 521 325 €4 418 €/m² 4 418 €

24/05/2023 380 A Vge de Bone 24/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

08/03/2023 5000 Morne Zizi 08/03/2023 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 285 000 €1 738 €/m² 1 738 €

27/02/2023 6908 Rue de la Platine 27/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/02/2023 6931 Rue Saint Felix Vaire 17/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

14/02/2023 20 Comte de la Rose 14/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 325 600 €3 192 €/m² 3 192 €

19/01/2023 55 Vge de Bone 19/01/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 333 000 €5 459 €/m² 5 459 €

29/11/2022 9260 Callas 29/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 269 000 €4 076 €/m² 4 076 €

14/11/2022 7127 Cité Cadet 14/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

28/10/2022 5000 Rue Saint Felix Vaire 28/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 500 €688 €/m² 688 €

21/10/2022 6634 Beron 21/10/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 38 112 €1 815 €/m² 1 815 €

13/07/2022 6547 Cité Cadet 13/07/2022 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 77 000 €301 €/m² 301 €

15/02/2022 6541 Cité Cadet 15/02/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 758 €2 830 €/m² 2 830 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Quartiers voisins

MÉDIANE 2024 · €/M²

Viard▲ 40 %2 815 €

Duzer▲ 28 %2 577 €

Cadet · ce quartier2 017 €

Le Bourg▼ 40 %1 206 €

La Boucan▼ 56 %880 €

Morne Rouge▼ 93 %133 €

Voir les 6 quartiers de Sainte-Rose → DE 133 € À 2 815 €/M²

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Estimation calée sur les 24 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons2 / 19

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cadet (Sainte-Rose) ?

Le prix médian est de 1 909 € par m² en 2024 dans le quartier Cadet à Sainte-Rose, d'après les ventes DVF (2 263 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 017 €/m².

Les prix montent-ils à Cadet ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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