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Prix de l'immobilier Morne Rouge, Sainte-Rose

Prix médian de 133 €/m² sur 39 ventes · Quartier de Sainte-Rose92 % MOINS CHER QUE SAINTE-ROSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sainte-Rose ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

131 €▲ 5 %

sur 17 ventes cette année · +6 €/m² vs 2024

111 €DISPERSION 20251 552 €

VENTE MÉDIANE

13 k€

maison 76 m²

14 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

121,4 %

loyer médian 13,2 €/m²

Sainte-Rose : 18,1 % brut

Évolution du prix médian

— MORNE ROUGE- - SAINTE-ROSE€/M²

1,9k1,3k0,7k0,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 133 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

5005 Morne-Rouge48 M² · MAISON 21 641 €451 €/m²

7111 Cc 2 Dit de Morne Rouge95 M² · MAISON 105 000 €1 105 €/m²

697 Chemin des Galbas23 M² · MAISON 8 730 €380 €/m²

5010 Nolivier177 M² · MAISON 180 000 €1 017 €/m²

Voir les 11 ventes ↓

Les ventes sur la carte

11 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Morne Rouge · 121 € à 133 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Galbas133 €

Subercazeau123 €

Habitation Galbas121 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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11 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 380 € À 4 934 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 5005 Morne-Rouge 16/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 21 641 €451 €/m² 451 €

11/09/2025 7111 Cc 2 Dit de Morne Rouge 11/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

04/09/2025 697 Chemin des Galbas 04/09/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 8 730 €380 €/m² 380 €

22/07/2025 5010 Nolivier 22/07/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 180 000 €1 017 €/m² 1 017 €

30/06/2025 6334 Nolivier 30/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 135 500 €2 221 €/m² 2 221 €

13/06/2025 8918 Route de Morne Rouge 13/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 225 500 €2 967 €/m² 2 967 €

07/05/2024 6221 Morne-Rouge 07/05/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 30 900 €702 €/m² 702 €

05/07/2023 1 Welch 05/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 375 000 €4 934 €/m² 4 934 €

25/05/2023 7003 Moustique 25/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 133 000 €1 108 €/m² 1 108 €

13/05/2022 6237 Morne-Rouge 13/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/01/2021 6330 Nolivier 14/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 11

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Viard▲ 2017 %2 815 €

Duzer▲ 1838 %2 577 €

Cadet▲ 1417 %2 017 €

Le Bourg▲ 807 %1 206 €

La Boucan▲ 562 %880 €

Morne Rouge · ce quartier133 €

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Estimation calée sur les 39 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane13 125 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons0 / 11

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morne Rouge (Sainte-Rose) ?

Le prix médian est de 131 € par m² en 2025 dans le quartier Morne Rouge à Sainte-Rose, d'après les ventes DVF (133 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 133 €/m².

Les prix montent-ils à Morne Rouge ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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