France › Guadeloupe › Sainte-Rose › Duzer

Prix de l'immobilier Duzer, Sainte-Rose

Prix médian de 2 577 €/m² sur 76 ventes · Quartier de Sainte-Rose48 % PLUS CHER QUE SAINTE-ROSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sainte-Rose ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 568 €▼ 10 %

sur 11 ventes cette année · −271 €/m² vs 2024

768 €DISPERSION 20254 548 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 76 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13,2 €/m²

Sainte-Rose : 18,1 % brut

Évolution du prix médian

— DUZER- - SAINTE-ROSE€/M²

3,1k2,3k1,6k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 61 ventes 2 568 €

Appartement · 15 ventes 2 716 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5555 Le Comte de Loheac96 M² · MAISON 335 000 €3 490 €/m²

5270 Le Comte de Loheac392 M² · MAISON 300 886 €768 €/m²

9127 Lotissement Cap Emeraude93 M² · MAISON 359 760 €3 868 €/m²

5249 Route Nationale 284 M² · MAISON 382 000 €4 548 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Duzer · 2 716 € à 4 350 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Lotissement Cap Emeraude4 350 €

A Plessis Nogent3 500 €

Le Comte de Loheac▲ 24 %3 151 €

Plessis Nogent▲ 5 %2 716 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

75 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 472 € À 7 597 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 5555 Le Comte de Loheac 09/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 335 000 €3 490 €/m² 3 490 €

31/07/2025 5270 Le Comte de Loheac 31/07/2025 · MAISON · 392 M² Maison 392 m² 300 886 €768 €/m² 768 €

25/04/2025 9127 Lotissement Cap Emeraude 25/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 359 760 €3 868 €/m² 3 868 €

25/04/2025 5249 Route Nationale 2 25/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 382 000 €4 548 €/m² 4 548 €

10/04/2025 12 Résidence Villas Emeraude 10/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

03/04/2025 9996 Plessis Nogent 03/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €

11/03/2025 5550 Le Comte de Loheac 11/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 248 000 €5 511 €/m² 5 511 €

07/03/2025 406 A Plessis Nogent 07/03/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

20/02/2025 5012 F Plessis Nogent 20/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

12/02/2025 408 B Plessis Nogent 12/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 151 200 €2 400 €/m² 2 400 €

18/12/2024 5010 Beauvallon 18/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 585 000 €7 597 €/m² 7 597 €

04/12/2024 5261 Bachelier 04/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 273 380 €2 398 €/m² 2 398 €

15/11/2024 1 Plessis Nogent 15/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 254 500 €3 142 €/m² 3 142 €

17/10/2024 5000 Route de Salcede 17/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 320 550 €4 452 €/m² 4 452 €

20/09/2024 6 Résidence Villas Emeraude 20/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

22/07/2024 5004 Plessis Nogent 22/07/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 440 000 €2 839 €/m² 2 839 €

11/06/2024 5025 M Plessis Nogent 11/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

16/05/2024 1 Plessis Nogent 16/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

15/03/2024 9102 Lotissement Cap Emeraude 15/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 435 013 €4 350 €/m² 4 350 €

08/12/2023 421 A Plessis Nogent 08/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 261 900 €2 757 €/m² 2 757 €

24/11/2023 5023 L Plessis Nogent 24/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

14/11/2023 Résidence les Filaos A Plessis Nogen 14/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

10/11/2023 1 Plessis Nogent 10/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 286 400 €3 536 €/m² 3 536 €

02/11/2023 5009 E Plessis Nogent 02/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 193 670 €2 306 €/m² 2 306 €

27/10/2023 165 Durieu 27/10/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

10/10/2023 5015 Beauvallon 10/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 545 000 €5 450 €/m² 5 450 €

27/09/2023 Résidence les Filaos A Plessis Nogen 27/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

13/07/2023 Cc 19 Dit de Daubin 13/07/2023 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 264 000 €1 035 €/m² 1 035 €

03/07/2023 Résidence les Filaos A Plessis Nogen 03/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

09/06/2023 5019 J Plessis Nogent 09/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

20/03/2023 5001 A Plessis Nogent 20/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 266 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/12/2022 318 A Che de Danglemont 27/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 50 000 €472 €/m² 472 €

22/12/2022 5555 Bachelier 22/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 311 100 €3 660 €/m² 3 660 €

14/12/2022 Plessis Nogent 14/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 430 916 €4 584 €/m² 4 584 €

28/11/2022 Plessis Nogent 28/11/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 90 000 €726 €/m² 726 €

25/11/2022 5001 A Plessis Nogent 25/11/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €

14/11/2022 Le Comte de Loheac 14/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 281 250 €2 813 €/m² 2 813 €

10/11/2022 5001 Beauvallon 10/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 537 100 €6 550 €/m² 6 550 €

09/11/2022 99 Lotissement Cap Emeraude 09/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

18/10/2022 1 Plessis Nogent 18/10/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/09/2022 5240 Route Nationale 2 30/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/09/2022 Pelagie 19/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 391 160 €3 556 €/m² 3 556 €

15/09/2022 6000 Plessis Nogent 15/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 373 000 €3 587 €/m² 3 587 €

29/07/2022 378 A Plessis Nogent 29/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 403 020 €4 976 €/m² 4 976 €

21/07/2022 9000 Vinty 21/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 422 128 €4 588 €/m² 4 588 €

13/07/2022 Résidence les Filaos A Plessis Nogen 13/07/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 116 100 €2 276 €/m² 2 276 €

06/07/2022 9128 Lotissement Cap Emeraude 06/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 464 830 €5 282 €/m² 5 282 €

06/07/2022 3 Plessis Nogent 06/07/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 415 000 €3 430 €/m² 3 430 €

28/06/2022 1 Plessis Nogent 28/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 262 289 €3 238 €/m² 3 238 €

01/06/2022 5550 Le Comte de Loheac 01/06/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

05/04/2022 4 Résidence Villas Emeraude 05/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

21/03/2022 107 Plessis Nogent 21/03/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 424 615 €2 705 €/m² 2 705 €

21/03/2022 7902 Bachelier 21/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/03/2022 12 Le Comte de Loheac 21/03/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 300 000 €2 586 €/m² 2 586 €

18/03/2022 1 Plessis Nogent 18/03/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 228 000 €2 815 €/m² 2 815 €

15/03/2022 5000 C Plessis Nogent 15/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 182 330 €2 171 €/m² 2 171 €

10/03/2022 5018 Plessis Nogent 10/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 159 000 €1 893 €/m² 1 893 €

22/02/2022 9103 Lotissement Cap Emeraude 22/02/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 235 000 €1 469 €/m² 1 469 €

21/02/2022 5000 I Plessis Nogent 21/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/01/2022 1 Plessis Nogent 13/01/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 232 142 €2 866 €/m² 2 866 €

12/01/2022 5051 Le Comte de Loheac 12/01/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 565 000 €5 090 €/m² 5 090 €

09/11/2021 1 Plessis Nogent 09/11/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

22/10/2021 5012 F Plessis Nogent 22/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/10/2021 1 Plessis Nogent 20/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

07/10/2021 5000 Plessis Nogent 07/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 158 000 €1 881 €/m² 1 881 €

01/10/2021 5008 D Plessis Nogent 01/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

08/09/2021 92 Chemin Plessis Nogent 08/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 449 800 €3 748 €/m² 3 748 €

29/07/2021 188 A Daubin 29/07/2021 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 132 650 €644 €/m² 644 €

08/07/2021 3 Résidence Villas Emeraude 08/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

05/07/2021 5001 Route de Salcede 05/07/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

30/06/2021 7853 Le Comte de Loheac 30/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 500 €785 €/m² 785 €

15/06/2021 9000 F Plessis Nogent 15/06/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

31/05/2021 462 Pelagie 31/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 259 499 €4 325 €/m² 4 325 €

17/05/2021 5023 L Plessis Nogent 17/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/01/2021 9100 Plessis Nogent 25/01/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 290 000 €2 028 €/m² 2 028 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Viard▲ 9 %2 815 €

Duzer · ce quartier2 577 €

Cadet▼ 22 %2 017 €

Le Bourg▼ 53 %1 206 €

La Boucan▼ 66 %880 €

Morne Rouge▼ 95 %133 €

Voir les 6 quartiers de Sainte-Rose → DE 133 € À 2 815 €/M²

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Estimation calée sur les 76 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons15 / 60

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Duzer (Sainte-Rose) ?

Le prix médian est de 2 568 € par m² en 2025 dans le quartier Duzer à Sainte-Rose, d'après les ventes DVF (2 716 €/m² en appartement, 2 568 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 577 €/m².

Les prix montent-ils à Duzer ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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