Quel est le prix au m² à Duzer (Sainte-Rose) ?

Le prix médian est de €2 568 par m² en 2025 dans le quartier Duzer à Sainte-Rose, d'après les ventes DVF (€2 716/m² en appartement, €2 568/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 577/m².

Les prix montent-ils à Duzer ?

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France › Guadeloupe › Sainte-Rose › Duzer

Prix de l'immobilier Duzer, Sainte-Rose

Quartier de Sainte-Rose · 76 ventes DVF depuis 201448 % PLUS CHER QUE SAINTE-ROSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 568 €▼ 10 %

sur 11 ventes cette année · −271 € vs 2024

768 €DISPERSION DES VENTES 20254 548 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 76 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13,2 €/m²

Sainte-Rose : 18,1 % brut

Évolution du prix médian

DUZERSAINTE-ROSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 61 ventes2 568 €

Appartement · 15 ventes2 716 €

Rues du quartier4 RUES

Lotissement Cap Emeraude—4 350 €

A Plessis Nogent—3 500 €

Le Comte de Loheac▲ 24 %3 151 €

Plessis Nogent▲ 5 %2 716 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5555 Le Comte de Loheac
96 m² · maison335 000 €
3 490 €/m²

5270 Le Comte de Loheac
392 m² · maison300 886 €
768 €/m²

9127 Lotissement Cap Emeraude
93 m² · maison359 760 €
3 868 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier75 VENTES · PLUS RÉCENTES

5555 Le Comte de Loheac
96 m² · maison335 000 €
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392 m² · maison300 886 €
768 €/m²

9127 Lotissement Cap Emeraude
93 m² · maison359 760 €
3 868 €/m²

5249 Route Nationale 2
84 m² · maison382 000 €
4 548 €/m²

12 Résidence Villas Emeraude
74 m² · maison190 000 €
2 568 €/m²

9996 Plessis Nogent
60 m² · maison124 000 €
2 067 €/m²

5550 Le Comte de Loheac
45 m² · maison248 000 €
5 511 €/m²

406 A Plessis Nogent
49 m² · maison200 000 €
4 082 €/m²

5012 F Plessis Nogent
84 m² · maison185 000 €
2 202 €/m²

408 B Plessis Nogent
63 m² · maison151 200 €
2 400 €/m²

5010 Beauvallon
77 m² · maison585 000 €
7 597 €/m²

5261 Bachelier
114 m² · maison273 380 €
2 398 €/m²

1 Plessis Nogent
81 m² · appartement254 500 €
3 142 €/m²

5000 Route de Salcede
72 m² · maison320 550 €
4 452 €/m²

6 Résidence Villas Emeraude
74 m² · maison190 000 €
2 568 €/m²

5004 Plessis Nogent
155 m² · maison440 000 €
2 839 €/m²

5025 M Plessis Nogent
84 m² · maison200 000 €
2 381 €/m²

1 Plessis Nogent
81 m² · appartement175 000 €
2 160 €/m²

9102 Lotissement Cap Emeraude
100 m² · maison435 013 €
4 350 €/m²

421 A Plessis Nogent
95 m² · maison261 900 €
2 757 €/m²

5023 L Plessis Nogent
84 m² · maison220 000 €
2 619 €/m²

Résidence les Filaos A Plessis Nogen
51 m² · appartement120 000 €
2 353 €/m²

1 Plessis Nogent
81 m² · appartement286 400 €
3 536 €/m²

5009 E Plessis Nogent
84 m² · maison193 670 €
2 306 €/m²

165 Durieu
55 m² · maison50 000 €
909 €/m²

5015 Beauvallon
100 m² · maison545 000 €
5 450 €/m²

Résidence les Filaos A Plessis Nogen
51 m² · appartement120 000 €
2 353 €/m²

Cc 19 Dit de Daubin
255 m² · maison264 000 €
1 035 €/m²

Résidence les Filaos A Plessis Nogen
61 m² · appartement75 000 €
1 230 €/m²

5019 J Plessis Nogent
84 m² · maison160 000 €
1 905 €/m²

5001 A Plessis Nogent
76 m² · appartement266 000 €
3 500 €/m²

318 A Che de Danglemont
106 m² · maison50 000 €
472 €/m²

5555 Bachelier
85 m² · maison311 100 €
3 660 €/m²

Plessis Nogent
94 m² · maison430 916 €
4 584 €/m²

Plessis Nogent
124 m² · maison90 000 €
726 €/m²

5001 A Plessis Nogent
76 m² · appartement255 000 €
3 355 €/m²

Le Comte de Loheac
100 m² · maison281 250 €
2 813 €/m²

5001 Beauvallon
82 m² · maison537 100 €
6 550 €/m²

99 Lotissement Cap Emeraude
85 m² · maison420 000 €
4 941 €/m²

1 Plessis Nogent
81 m² · appartement180 000 €
2 222 €/m²

5240 Route Nationale 2
112 m² · maison200 000 €
1 786 €/m²

Pelagie
110 m² · maison391 160 €
3 556 €/m²

6000 Plessis Nogent
104 m² · maison373 000 €
3 587 €/m²

378 A Plessis Nogent
81 m² · maison403 020 €
4 976 €/m²

9000 Vinty
92 m² · maison422 128 €
4 588 €/m²

Résidence les Filaos A Plessis Nogen
51 m² · appartement116 100 €
2 276 €/m²

9128 Lotissement Cap Emeraude
88 m² · maison464 830 €
5 282 €/m²

3 Plessis Nogent
121 m² · maison415 000 €
3 430 €/m²

1 Plessis Nogent
81 m² · appartement262 289 €
3 238 €/m²

5550 Le Comte de Loheac
45 m² · maison195 000 €
4 333 €/m²

4 Résidence Villas Emeraude
74 m² · maison130 000 €
1 757 €/m²

107 Plessis Nogent
157 m² · maison424 615 €
2 705 €/m²

7902 Bachelier
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²

12 Le Comte de Loheac
116 m² · maison300 000 €
2 586 €/m²

1 Plessis Nogent
81 m² · appartement228 000 €
2 815 €/m²

5000 C Plessis Nogent
84 m² · maison182 330 €
2 171 €/m²

5018 Plessis Nogent
84 m² · maison159 000 €
1 893 €/m²

9103 Lotissement Cap Emeraude
160 m² · maison235 000 €
1 469 €/m²

5000 I Plessis Nogent
84 m² · maison120 000 €
1 429 €/m²

1 Plessis Nogent
81 m² · appartement232 142 €
2 866 €/m²

5051 Le Comte de Loheac
111 m² · maison565 000 €
5 090 €/m²

1 Plessis Nogent
81 m² · appartement150 000 €
1 852 €/m²

5012 F Plessis Nogent
84 m² · maison140 000 €
1 667 €/m²

1 Plessis Nogent
81 m² · appartement220 000 €
2 716 €/m²

5000 Plessis Nogent
84 m² · maison158 000 €
1 881 €/m²

5008 D Plessis Nogent
84 m² · maison125 000 €
1 488 €/m²

92 Chemin Plessis Nogent
120 m² · maison449 800 €
3 748 €/m²

188 A Daubin
206 m² · maison132 650 €
644 €/m²

3 Résidence Villas Emeraude
74 m² · maison155 000 €
2 095 €/m²

5001 Route de Salcede
71 m² · maison90 000 €
1 268 €/m²

7853 Le Comte de Loheac
100 m² · maison78 500 €
785 €/m²

9000 F Plessis Nogent
48 m² · maison50 000 €
1 042 €/m²

462 Pelagie
60 m² · maison259 499 €
4 325 €/m²

5023 L Plessis Nogent
84 m² · maison140 000 €
1 667 €/m²

9100 Plessis Nogent
143 m² · maison290 000 €
2 028 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Duzer (Sainte-Rose) ?: Le prix médian est de €2 568 par m² en 2025 dans le quartier Duzer à Sainte-Rose, d'après les ventes DVF (€2 716/m² en appartement, €2 568/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 577/m².
Les prix montent-ils à Duzer ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.