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Prix de l'immobilier Ermitage, Saint-Benoît

Prix médian de 1 791 €/m² sur 283 ventes · Quartier de Saint-Benoît4 % MOINS CHER QUE SAINT-BENOÎT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Benoît ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 956 €▲ 7 %

sur 25 ventes cette année · +136 €/m² vs 2024

1 570 €DISPERSION 20252 399 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

maison 100 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 11 €/m²

Saint-Benoît : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— ERMITAGE- - SAINT-BENOÎT€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 98 ventes 2 074 €

Appartement · 34 ventes 1 670 €

Dernières ventes

NOV. 2025

17 Chemin de Tout Vent143 M² · MAISON 127 500 €892 €/m²

8 Rue du Hameau de la Chaume91 M² · MAISON 180 000 €1 978 €/m²

16 Rue des Arcs88 M² · MAISON 161 500 €1 835 €/m²

2 Rue Jean Bart91 M² · MAISON 207 200 €2 277 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ermitage · 1 558 € à 2 196 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Parigny2 196 €

Rue des Merisiers2 155 €

Rue des Arcs▲ 25 %2 021 €

Rue Louis A Bougainville1 970 €

Rue de Magnac▲ 19 %1 964 €

Rue Samuel de Champlain1 893 €

Rue du Coq Hardi1 872 €

Chemin de Tout Vent▲ 0 %1 860 €

Rue du Clain▼ 2 %1 850 €

Rue Jean Bart1 835 €

Rue de l Aqueduc▲ 44 %1 821 €

Route de Liguge▲ 37 %1 788 €

Rue du Hameau de la Chaume▲ 9 %1 724 €

Rue Jacques Cartier▲ 40 %1 651 €

Rue des Melusines1 647 €

Rue de l Ermitage▲ 1 %1 558 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 283 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 892 € À 12 341 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/11/2025 17 Chemin de Tout Vent 28/11/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 127 500 €892 €/m² 892 €

28/11/2025 8 Rue du Hameau de la Chaume 28/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

25/11/2025 16 Rue des Arcs 25/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 161 500 €1 835 €/m² 1 835 €

14/11/2025 2 Rue Jean Bart 14/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 207 200 €2 277 €/m² 2 277 €

14/11/2025 13 Rue Jacques Cartier 14/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 281 000 €2 285 €/m² 2 285 €

13/11/2025 2 Rue Samuel de Champlain 13/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 216 000 €1 862 €/m² 1 862 €

27/10/2025 47 Rue de l Ermitage 27/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

24/10/2025 8 Rue des Merisiers 24/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

24/10/2025 47 Rue de l Ermitage 24/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

17/10/2025 18 Rue de Magnac 17/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 332 600 €1 956 €/m² 1 956 €

16/10/2025 56 Rue de Magnac 16/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

09/10/2025 6 Rue de la Claire Fontaine 09/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 187 560 €2 345 €/m² 2 345 €

02/10/2025 4 Rue du Clain 02/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

01/10/2025 3 T Rte de Liguge 01/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 540 000 €4 821 €/m² 4 821 €

25/09/2025 47 Rue de l Ermitage 25/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 101 000 €1 554 €/m² 1 554 €

18/09/2025 22 Rue de Magnac 18/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 163 000 €1 964 €/m² 1 964 €

08/07/2025 3 Rue des Merisiers 08/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 278 000 €2 155 €/m² 2 155 €

03/07/2025 56 Rue de Magnac 03/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 500 €2 315 €/m² 2 315 €

26/06/2025 47 Rue de l Ermitage 26/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €

11/06/2025 47 Rue de l Ermitage 11/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

04/06/2025 19 B Che de Tout Vent 04/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 405 000 €2 832 €/m² 2 832 €

27/05/2025 1 B Rue de la Chaume 27/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 255 000 €1 594 €/m² 1 594 €

22/05/2025 34 Rue du Hameau de la Chaume 22/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 195 000 €1 696 €/m² 1 696 €

19/02/2025 36 Rue des Arcs 19/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 246 000 €2 412 €/m² 2 412 €

23/01/2025 6 Rue Jean Bart 23/01/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 199 500 €1 348 €/m² 1 348 €

19/12/2024 18 Rue des Arcs 19/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 171 000 €2 375 €/m² 2 375 €

19/12/2024 95 Route de Liguge 19/12/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 350 000 €1 955 €/m² 1 955 €

11/12/2024 8 Rue de l Aqueduc 11/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

09/12/2024 6 Rue du Clain 09/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 000 €1 710 €/m² 1 710 €

22/11/2024 7 Impasse Bellevue 22/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

03/10/2024 7 Rue de l Aqueduc 03/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

02/10/2024 47 Rue de l Ermitage 02/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/10/2024 47 Rue de l Ermitage 02/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 56 500 €1 527 €/m² 1 527 €

01/10/2024 7 Rue de la Source 01/10/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 170 000 €1 288 €/m² 1 288 €

19/09/2024 5 Rue du Hameau de la Chaume 19/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 147 500 €1 521 €/m² 1 521 €

16/07/2024 43 Rue de l Ermitage 16/07/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 435 000 €2 574 €/m² 2 574 €

05/07/2024 16 Rue des Arcs 05/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 161 240 €1 832 €/m² 1 832 €

21/06/2024 70 Rue de l Ermitage 21/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 193 000 €2 881 €/m² 2 881 €

18/06/2024 7 Rue Jacques Cartier 18/06/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 255 000 €1 809 €/m² 1 809 €

04/06/2024 47 Rue de l Ermitage 04/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 400 €1 604 €/m² 1 604 €

04/06/2024 47 Rue de l Ermitage 04/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €

03/06/2024 29 Rue du Hameau de la Chaume 03/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 167 000 €2 288 €/m² 2 288 €

06/05/2024 73 Route de Liguge 06/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 157 000 €2 343 €/m² 2 343 €

26/04/2024 22 Rue du Coq Hardi 26/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

05/04/2024 65 Route de Liguge 05/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

04/04/2024 5 Impasse Bellevue 04/04/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

06/03/2024 11 Chemin de Tout Vent 06/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

01/03/2024 93 Route de Liguge 01/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 050 €2 476 €/m² 2 476 €

20/02/2024 47 Rue de l Ermitage 20/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 000 €1 423 €/m² 1 423 €

12/02/2024 4 Allée des Fauvettes 12/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

03/01/2024 5 Rue des Arcs 03/01/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

21/12/2023 14 Rue Jean Bart 21/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 293 660 €1 835 €/m² 1 835 €

14/12/2023 47 Rue de l Ermitage 14/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 57 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/12/2023 47 Rue de l Ermitage 12/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

20/11/2023 47 Rue de l Ermitage 20/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 83 000 €1 627 €/m² 1 627 €

06/11/2023 3 Route de Liguge 06/11/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 470 000 €2 938 €/m² 2 938 €

19/10/2023 17 Rue Georges Delaunay 19/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 106 000 €1 893 €/m² 1 893 €

18/10/2023 38 Rue des Arcs 18/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

27/09/2023 6 Chemin de Tout Vent 27/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

26/09/2023 47 Rue de l Ermitage 26/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

25/09/2023 13 Rue du Coq Hardi 25/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

07/09/2023 5 Rue du Clain 07/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

25/08/2023 18 Rue de Magnac 25/08/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 210 000 €1 235 €/m² 1 235 €

21/08/2023 6 Allée Gustave Eiffel 21/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 400 €2 242 €/m² 2 242 €

03/08/2023 47 Rue de l Ermitage 03/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 500 €1 490 €/m² 1 490 €

02/08/2023 47 Rue de l Ermitage 02/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 500 €1 250 €/m² 1 250 €

17/07/2023 10 Rue Louis A Bougainville 17/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

12/07/2023 11 Allée des Tilleuls 12/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 219 000 €2 461 €/m² 2 461 €

12/05/2023 21 Rue Jacques Cartier 12/05/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 267 900 €2 196 €/m² 2 196 €

12/05/2023 2 Rue de l Aqueduc 12/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 225 000 €2 394 €/m² 2 394 €

28/04/2023 6 Chemin de Tout Vent 28/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

03/04/2023 56 Rue de Magnac 03/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 500 €2 256 €/m² 2 256 €

08/03/2023 16 Rue Jean Bart 08/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 208 000 €2 537 €/m² 2 537 €

07/03/2023 8 Rue de la Source 07/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 234 900 €2 865 €/m² 2 865 €

08/02/2023 3 Rue de l Aqueduc 08/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 178 770 €2 235 €/m² 2 235 €

03/02/2023 47 Rue de l Ermitage 03/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 46 500 €1 224 €/m² 1 224 €

26/01/2023 47 Rue de l Ermitage 26/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

04/01/2023 21 Rue des Arcs 04/01/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

30/12/2022 47 Rue de l Ermitage 30/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 000 €1 529 €/m² 1 529 €

13/12/2022 47 Rue de l Ermitage 13/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

08/11/2022 8 Rue Louis A Bougainville 08/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/10/2022 5 Impasse Bellevue 04/10/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

28/09/2022 47 Rue de l Ermitage 28/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 51 000 €1 342 €/m² 1 342 €

21/09/2022 11 Rue du Coq Hardi 21/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 616 €1 939 €/m² 1 939 €

09/09/2022 1 Rue de la Chaume 09/09/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 278 000 €2 075 €/m² 2 075 €

05/09/2022 1 Rue de la Source 05/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

31/08/2022 18 B Che de Tout Vent 31/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 539 650 €3 598 €/m² 3 598 €

17/08/2022 24 Rue du Clain 17/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

02/08/2022 1 Route de Liguge 02/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

25/07/2022 17 Rue Samuel de Champlain 25/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

15/06/2022 1 Rue de l Ermitage 15/06/2022 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 380 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/05/2022 93 Route de Liguge 11/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

03/05/2022 6 Rue de la Claire Fontaine 03/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 000 €1 675 €/m² 1 675 €

31/03/2022 6 Rue de Parigny 31/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

21/02/2022 3 Rue de l Aqueduc 21/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 138 000 €1 453 €/m² 1 453 €

11/02/2022 93 Route de Liguge 11/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 100 €1 853 €/m² 1 853 €

31/01/2022 23 Chemin de Tout Vent 31/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 506 000 €12 341 €/m² 12 341 €

31/01/2022 18 Rue Samuel de Champlain 31/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 219 000 €2 380 €/m² 2 380 €

07/01/2022 5 Route de Liguge 07/01/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 600 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/12/2021 5 Rue de l Ermitage 21/12/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 280 000 €2 090 €/m² 2 090 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bourg▲ 7 %1 910 €

Gibauderie-Fontarnaud▲ 7 %1 909 €

Chantejeau▲ 5 %1 889 €

Ermitage · ce quartier1 791 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 560 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ermitage (Saint-Benoît) ?

Le prix médian est de 1 956 € par m² en 2025 dans le quartier Ermitage à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF (1 600 €/m² en appartement, 1 895 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 942 €/m².

Les prix montent-ils à Ermitage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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