Quel est le prix au m² à Ermitage (Saint-Benoît) ?

Le prix médian est de €1 956 par m² en 2025 dans le quartier Ermitage à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF (€1 600/m² en appartement, €1 895/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 942/m².

Les prix montent-ils à Ermitage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Vienne › Saint-Benoît › Ermitage

Prix de l'immobilier Ermitage, Saint-Benoît

Quartier de Saint-Benoît · 283 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE SAINT-BENOÎT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 956 €▲ +7 %

sur 25 ventes cette année · +136 € vs 2024

1 570 €DISPERSION DES VENTES 20252 399 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

maison 100 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 11 €/m²

Saint-Benoît : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

ERMITAGESAINT-BENOÎT€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 98 ventes2 074 €

Appartement · 34 ventes1 670 €

Rues du quartier16 RUES

Rue de Parigny—2 196 €

Rue des Merisiers—2 155 €

Rue des Arcs▲ 25 %2 021 €

Rue Louis A Bougainville—1 970 €

Rue de Magnac▲ 19 %1 964 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Chantejeau

2 307 €

▼ 2 %

Gibauderie-Fontarnaud

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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123 m² · maison281 000 €
2 285 €/m²

2 Rue Samuel de Champlain
116 m² · maison216 000 €
1 862 €/m²

47 Rue de l Ermitage
52 m² · appartement88 000 €
1 692 €/m²

8 Rue des Merisiers
105 m² · maison250 000 €
2 381 €/m²

47 Rue de l Ermitage
65 m² · appartement115 000 €
1 769 €/m²

18 Rue de Magnac
170 m² · maison332 600 €
1 956 €/m²

56 Rue de Magnac
55 m² · appartement120 000 €
2 182 €/m²

6 Rue de la Claire Fontaine
80 m² · maison187 560 €
2 345 €/m²

4 Rue du Clain
100 m² · maison185 000 €
1 850 €/m²

3 T Rte de Liguge
112 m² · maison540 000 €
4 821 €/m²

47 Rue de l Ermitage
65 m² · appartement101 000 €
1 554 €/m²

22 Rue de Magnac
83 m² · maison163 000 €
1 964 €/m²

3 Rue des Merisiers
129 m² · maison278 000 €
2 155 €/m²

56 Rue de Magnac
46 m² · appartement106 500 €
2 315 €/m²

47 Rue de l Ermitage
52 m² · appartement97 000 €
1 865 €/m²

47 Rue de l Ermitage
68 m² · appartement120 000 €
1 765 €/m²

19 B Che de Tout Vent
143 m² · maison405 000 €
2 832 €/m²

1 B Rue de la Chaume
160 m² · maison255 000 €
1 594 €/m²

34 Rue du Hameau de la Chaume
115 m² · maison195 000 €
1 696 €/m²

36 Rue des Arcs
102 m² · maison246 000 €
2 412 €/m²

6 Rue Jean Bart
148 m² · maison199 500 €
1 348 €/m²

18 Rue des Arcs
72 m² · maison171 000 €
2 375 €/m²

95 Route de Liguge
179 m² · maison350 000 €
1 955 €/m²

8 Rue de l Aqueduc
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

6 Rue du Clain
100 m² · maison171 000 €
1 710 €/m²

7 Impasse Bellevue
96 m² · maison140 000 €
1 458 €/m²

7 Rue de l Aqueduc
94 m² · maison200 000 €
2 128 €/m²

47 Rue de l Ermitage
72 m² · appartement90 000 €
1 250 €/m²

47 Rue de l Ermitage
37 m² · appartement56 500 €
1 527 €/m²

7 Rue de la Source
132 m² · maison170 000 €
1 288 €/m²

5 Rue du Hameau de la Chaume
97 m² · maison147 500 €
1 521 €/m²

43 Rue de l Ermitage
169 m² · maison435 000 €
2 574 €/m²

16 Rue des Arcs
88 m² · maison161 240 €
1 832 €/m²

70 Rue de l Ermitage
67 m² · maison193 000 €
2 881 €/m²

7 Rue Jacques Cartier
141 m² · maison255 000 €
1 809 €/m²

47 Rue de l Ermitage
52 m² · appartement83 400 €
1 604 €/m²

47 Rue de l Ermitage
51 m² · appartement84 000 €
1 647 €/m²

29 Rue du Hameau de la Chaume
73 m² · maison167 000 €
2 288 €/m²

73 Route de Liguge
67 m² · maison157 000 €
2 343 €/m²

22 Rue du Coq Hardi
107 m² · maison160 000 €
1 495 €/m²

65 Route de Liguge
95 m² · maison180 000 €
1 895 €/m²

5 Impasse Bellevue
59 m² · maison155 000 €
2 627 €/m²

11 Chemin de Tout Vent
94 m² · maison170 000 €
1 809 €/m²

93 Route de Liguge
40 m² · appartement99 050 €
2 476 €/m²

47 Rue de l Ermitage
52 m² · appartement74 000 €
1 423 €/m²

4 Allée des Fauvettes
87 m² · maison170 000 €
1 954 €/m²

5 Rue des Arcs
64 m² · maison170 000 €
2 656 €/m²

14 Rue Jean Bart
160 m² · maison293 660 €
1 835 €/m²

47 Rue de l Ermitage
38 m² · appartement57 000 €
1 500 €/m²

47 Rue de l Ermitage
38 m² · appartement60 000 €
1 579 €/m²

47 Rue de l Ermitage
51 m² · appartement83 000 €
1 627 €/m²

3 Route de Liguge
160 m² · maison470 000 €
2 938 €/m²

17 Rue Georges Delaunay
56 m² · maison106 000 €
1 893 €/m²

38 Rue des Arcs
76 m² · maison200 000 €
2 632 €/m²

6 Chemin de Tout Vent
105 m² · maison200 000 €
1 905 €/m²

47 Rue de l Ermitage
37 m² · appartement50 000 €
1 351 €/m²

13 Rue du Coq Hardi
93 m² · maison240 000 €
2 581 €/m²

5 Rue du Clain
85 m² · maison190 000 €
2 235 €/m²

18 Rue de Magnac
170 m² · maison210 000 €
1 235 €/m²

6 Allée Gustave Eiffel
76 m² · maison170 400 €
2 242 €/m²

47 Rue de l Ermitage
52 m² · appartement77 500 €
1 490 €/m²

47 Rue de l Ermitage
38 m² · appartement47 500 €
1 250 €/m²

10 Rue Louis A Bougainville
88 m² · maison205 000 €
2 330 €/m²

11 Allée des Tilleuls
89 m² · maison219 000 €
2 461 €/m²

21 Rue Jacques Cartier
122 m² · maison267 900 €
2 196 €/m²

2 Rue de l Aqueduc
94 m² · maison225 000 €
2 394 €/m²

6 Chemin de Tout Vent
80 m² · maison195 000 €
2 438 €/m²

56 Rue de Magnac
45 m² · appartement101 500 €
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47 Rue de l Ermitage
38 m² · appartement46 500 €
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47 Rue de l Ermitage
51 m² · appartement75 000 €
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21 Rue des Arcs
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47 Rue de l Ermitage
51 m² · appartement78 000 €
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47 Rue de l Ermitage
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83 m² · maison190 000 €
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1 Route de Liguge
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5 Route de Liguge
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ermitage (Saint-Benoît) ?: Le prix médian est de €1 956 par m² en 2025 dans le quartier Ermitage à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF (€1 600/m² en appartement, €1 895/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 942/m².
Les prix montent-ils à Ermitage ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +7 % sur la dernière année.