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Prix de l'immobilier Gibauderie-Fontarnaud, Saint-Benoît

Prix médian de 1 920 €/m² sur 328 ventes · Quartier de Saint-Benoît2 % PLUS CHER QUE SAINT-BENOÎT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Benoît ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 100 €▼ 11 %

sur 9 ventes au 1er semestre · −248 €/m² vs 2025

1 612 €DISPERSION 20262 272 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

maison 91 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 131 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11 €/m²

Saint-Benoît : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— GIBAUDERIE-FONTARNAUD- - SAINT-BENOÎT€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 72 ventes 2 132 €

Appartement · 59 ventes 2 340 €

Dernières ventes

MAI 2026

35 Chemin du Champ de la Caille91 M² · MAISON 150 000 €1 648 €/m²

1 Rue de la Santa Maria94 M² · MAISON 197 400 €2 100 €/m²

71 Rue des Tourterelles75 M² · MAISON 163 800 €2 184 €/m²

217 Route de Gencay194 M² · MAISON 285 000 €1 469 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gibauderie-Fontarnaud · 1 138 € à 2 792 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Pre Medard2 792 €

La Grande Piece2 490 €

Rue des Vanneaux2 471 €

Avenue du Gen de Gaulle2 248 €

Rue des Tourterelles▲ 10 %2 060 €

Rue du Belem2 051 €

Route du Petit Saint Benoit2 039 €

Chemin du Petit Flee2 022 €

Route de Fontarnaud1 930 €

Rue du Grand Foc▲ 25 %1 929 €

Rue du Beaupre▲ 63 %1 875 €

Rue du Puy Joubert▲ 17 %1 866 €

B Che du Grand Rocfer1 820 €

Chemin de la Cadouliere1 817 €

Chemin du Grand Rocfer1 796 €

Flee1 790 €

Rue de la Berlonniere1 768 €

Route des Groges▲ 11 %1 739 €

F Rue des Tourterelles1 684 €

Route de Gencay1 578 €

Rue d'Artimon▼ 54 %1 138 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 328 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 4 420 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

07/05/2026 35 Chemin du Champ de la Caille 07/05/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

20/04/2026 1 Rue de la Santa Maria 20/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 197 400 €2 100 €/m² 2 100 €

03/04/2026 71 Rue des Tourterelles 03/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 163 800 €2 184 €/m² 2 184 €

24/03/2026 217 Route de Gencay 24/03/2026 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 285 000 €1 469 €/m² 1 469 €

25/02/2026 77 Rue des Tourterelles 25/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 131 500 €2 267 €/m² 2 267 €

12/02/2026 2 Rue du Grand Foc 12/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 000 €2 290 €/m² 2 290 €

06/02/2026 20 Rue du Puy Joubert 06/02/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

19/01/2026 14 Rue du Belem 19/01/2026 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 340 000 €2 036 €/m² 2 036 €

08/01/2026 1 Rue du Beaupre 08/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 500 €2 146 €/m² 2 146 €

18/12/2025 9 Rue d'Artimon 18/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 73 920 €1 137 €/m² 1 137 €

16/12/2025 5 Rue du Grand Foc 16/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €

27/10/2025 3 Rue du Grand Foc 27/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 000 €2 348 €/m² 2 348 €

22/10/2025 3 Rue du Beaupre 22/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

17/10/2025 10 Route du Petit Saint Benoit 17/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

02/10/2025 6 Rue Vasco de Gama 02/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

17/09/2025 3 Rue du Beaupre 17/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 000 €3 217 €/m² 3 217 €

09/09/2025 35 Avenue du Gen de Gaulle 09/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

02/09/2025 61 Rue des Tourterelles 02/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

01/09/2025 3 Rue des Vanneaux 01/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 341 000 €2 471 €/m² 2 471 €

14/08/2025 1 Chemin du Grand Rocfer 14/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 223 700 €2 130 €/m² 2 130 €

12/08/2025 2 Rue du Grand Foc 12/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 000 €2 211 €/m² 2 211 €

08/08/2025 22 Rue Christophe Colomb 08/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 265 000 €2 849 €/m² 2 849 €

31/07/2025 7 Rue du Beaupre 31/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

16/07/2025 5 Rue du Beaupre 16/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

07/07/2025 77 Rue des Tourterelles 07/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 500 €2 074 €/m² 2 074 €

02/07/2025 5 Rue du Beaupre 02/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/06/2025 23 B Che du Grand Rocfer 27/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

20/06/2025 6 Rue de la Vallee Mouton 20/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 310 000 €2 696 €/m² 2 696 €

06/05/2025 11 Chemin du Petit Flee 06/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 172 000 €1 737 €/m² 1 737 €

29/04/2025 12 Rue Jean le Bon 29/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 127 300 €1 845 €/m² 1 845 €

27/02/2025 39 Route des Groges 27/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 231 000 €2 119 €/m² 2 119 €

17/01/2025 9 Rue du Beaupre 17/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 500 €3 109 €/m² 3 109 €

14/01/2025 315 B Rte de Gencay 14/01/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 256 500 €1 886 €/m² 1 886 €

09/01/2025 77 Rue des Tourterelles 09/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

31/12/2024 7 Chemin de la Cadouliere 31/12/2024 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 600 000 €2 679 €/m² 2 679 €

20/12/2024 5 Route des Groges 20/12/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 241 000 €1 555 €/m² 1 555 €

16/12/2024 1 Rue du Beaupre 16/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

09/12/2024 61 Rue des Tourterelles 09/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/11/2024 1 Allée des Helvelles 25/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

12/11/2024 49 Avenue du Gen de Gaulle 12/11/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 290 000 €2 248 €/m² 2 248 €

11/10/2024 1 Rue d'Artimon 11/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

25/09/2024 66 Route des Groges 25/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 198 000 €1 886 €/m² 1 886 €

19/09/2024 2 Rue du Grand Foc 19/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 000 €2 211 €/m² 2 211 €

30/07/2024 3 Rue du Beaupre 30/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 61 000 €2 652 €/m² 2 652 €

02/07/2024 77 Rue des Tourterelles 02/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

25/06/2024 5 Rue d'Artimon 25/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 84 750 €1 130 €/m² 1 130 €

24/06/2024 2 Chemin des Lonjoies 24/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

20/06/2024 3 Rue de la Vallee Mouton 20/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 152 000 €2 269 €/m² 2 269 €

13/06/2024 5 Rue d'Artimon 13/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 150 €1 127 €/m² 1 127 €

10/06/2024 4 Rue des Courlis 10/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

31/05/2024 26 Rue du Belem 31/05/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 335 500 €2 298 €/m² 2 298 €

30/05/2024 23 Route de Fontarnaud 30/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/05/2024 26 Chemin du Petit Flee 21/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

10/04/2024 2 Rue du Grand Foc 10/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

13/02/2024 5 Rue d'Artimon 13/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 68 450 €1 070 €/m² 1 070 €

02/02/2024 63 Rue de la Berlonniere 02/02/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 420 000 €2 211 €/m² 2 211 €

17/01/2024 138 Route de Nouaille 17/01/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 210 000 €1 160 €/m² 1 160 €

08/12/2023 22 Rue du Puy Joubert 08/12/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 560 000 €2 963 €/m² 2 963 €

07/12/2023 19 Rue des Tourterelles 07/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

16/10/2023 20 Rue du Panier Vert 16/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

28/09/2023 30 Rue du Puy Joubert 28/09/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 300 000 €2 174 €/m² 2 174 €

19/09/2023 7 Rue d'Artimon 19/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 82 350 €1 098 €/m² 1 098 €

11/09/2023 7 Rue du Beaupre 11/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 500 €2 630 €/m² 2 630 €

28/07/2023 22 Rue des Tourterelles 28/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/06/2023 28 Rue de la Grand Maison 05/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

15/05/2023 3 Chemin du Grand Rocfer 15/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/04/2023 8 Rue des Vanneaux 28/04/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 407 000 €2 528 €/m² 2 528 €

28/02/2023 1 Rue du Grand Foc 28/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €

21/02/2023 4 Allée du Nautilus 21/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

31/01/2023 26 Rue des Vanneaux 31/01/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 410 000 €2 645 €/m² 2 645 €

19/01/2023 33 Route du Petit Saint Benoit 19/01/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 177 000 €2 603 €/m² 2 603 €

13/01/2023 9 Allée de Bois Fontaine 13/01/2023 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 360 000 €1 545 €/m² 1 545 €

23/12/2022 14 B Che du Grand Rocfer 23/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 162 000 €1 820 €/m² 1 820 €

16/12/2022 13 B Che du Grand Rocfer 16/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 295 000 €2 543 €/m² 2 543 €

16/12/2022 1 Rue du Beaupre 16/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 000 €2 808 €/m² 2 808 €

05/12/2022 9 Rue d'Artimon 05/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 84 750 €1 130 €/m² 1 130 €

19/10/2022 1 Rue du Grand Foc 19/10/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 000 €2 773 €/m² 2 773 €

14/10/2022 23 Rue des Tourterelles 14/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/10/2022 15 Rue des Tourterelles 11/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

26/09/2022 3 Rue d'Artimon 26/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €

23/09/2022 61 Rue des Tourterelles 23/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €

15/09/2022 2 Rue du Grand Foc 15/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/09/2022 61 Rue des Tourterelles 12/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 000 €2 156 €/m² 2 156 €

19/08/2022 69 Rue des Tourterelles 19/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

10/08/2022 3 Rue d'Artimon 10/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 000 €2 556 €/m² 2 556 €

09/08/2022 2 Rue du Grand Foc 09/08/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

13/07/2022 15 Route des Groges 13/07/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 450 000 €2 961 €/m² 2 961 €

06/07/2022 17 Rue des Tourterelles 06/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

30/06/2022 22 Rue du Grand Foc 30/06/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 355 000 €2 006 €/m² 2 006 €

28/06/2022 315 Route de Gencay 28/06/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 380 000 €1 689 €/m² 1 689 €

13/06/2022 6 Route de Fontarnaud 13/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

07/06/2022 3 Rue d'Artimon 07/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

19/05/2022 3 Rue d'Artimon 19/05/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

22/04/2022 1 Rue d'Artimon 22/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 000 €3 156 €/m² 3 156 €

01/04/2022 5 Rue du Beaupre 01/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €

22/03/2022 2 Rue du Grand Foc 22/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

28/02/2022 7 Rue du Beaupre 28/02/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 800 €3 252 €/m² 3 252 €

17/02/2022 8 Rue des Sarcelles 17/02/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 250 000 €1 984 €/m² 1 984 €

20/01/2022 6 Flee 20/01/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 180 000 €989 €/m² 989 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 800 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons44 / 56

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gibauderie-Fontarnaud (Saint-Benoît) ?

Le prix médian est de 2 100 € par m² en 2026 dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF (1 958 €/m² en appartement, 1 883 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 222 €/m².

Les prix montent-ils à Gibauderie-Fontarnaud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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