Quel est le prix au m² à Gibauderie-Fontarnaud (Saint-Benoît) ?

Le prix médian est de €2 348 par m² en 2025 dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF (€1 938/m² en appartement, €1 883/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 249/m².

Les prix montent-ils à Gibauderie-Fontarnaud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Vienne › Saint-Benoît › Gibauderie-Fontarnaud

Prix de l'immobilier Gibauderie-Fontarnaud, Saint-Benoît

Quartier de Saint-Benoît · 321 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE SAINT-BENOÎT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 348 €▲ +8 %

sur 25 ventes cette année · +182 € vs 2024

1 748 €DISPERSION DES VENTES 20253 174 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 65 m²

151 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 11 €/m²

Saint-Benoît : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

GIBAUDERIE-FONTARNAUDSAINT-BENOÎT€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 66 ventes2 184 €

Appartement · 58 ventes2 344 €

Rues du quartier20 RUES

Rue du Pre Medard—2 792 €

Rue Christophe Colomb—2 490 €

Rue des Vanneaux—2 471 €

Avenue du Gen de Gaulle—2 248 €

Rue du Belem—2 066 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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10 Route du Petit Saint Benoit
64 m² · maison20 000 €
313 €/m²

6 Rue Vasco de Gama
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2 561 €/m²

3 Rue du Beaupre
23 m² · appartement74 000 €
3 217 €/m²

35 Avenue du Gen de Gaulle
82 m² · maison200 000 €
2 439 €/m²

61 Rue des Tourterelles
47 m² · appartement110 000 €
2 340 €/m²

3 Rue des Vanneaux
138 m² · maison341 000 €
2 471 €/m²

1 Chemin du Grand Rocfer
105 m² · maison223 700 €
2 130 €/m²

2 Rue du Grand Foc
19 m² · appartement42 000 €
2 211 €/m²

22 Rue Christophe Colomb
93 m² · maison265 000 €
2 849 €/m²

7 Rue du Beaupre
19 m² · appartement55 000 €
2 895 €/m²

5 Rue du Beaupre
22 m² · appartement75 000 €
3 409 €/m²

77 Rue des Tourterelles
61 m² · appartement126 500 €
2 074 €/m²

5 Rue du Beaupre
21 m² · appartement70 000 €
3 333 €/m²

23 B Che du Grand Rocfer
102 m² · maison180 000 €
1 765 €/m²

6 Rue de la Vallee Mouton
115 m² · maison310 000 €
2 696 €/m²

11 Chemin du Petit Flee
99 m² · maison172 000 €
1 737 €/m²

12 Rue Jean le Bon
69 m² · maison127 300 €
1 845 €/m²

39 Route des Groges
109 m² · maison231 000 €
2 119 €/m²

9 Rue du Beaupre
23 m² · appartement71 500 €
3 109 €/m²

315 B Rte de Gencay
136 m² · maison256 500 €
1 886 €/m²

77 Rue des Tourterelles
66 m² · appartement135 000 €
2 045 €/m²

7 Chemin de la Cadouliere
224 m² · maison600 000 €
2 679 €/m²

5 Route des Groges
155 m² · maison241 000 €
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1 Rue du Beaupre
20 m² · appartement55 000 €
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5 Rue d'Artimon
75 m² · appartement84 750 €
1 130 €/m²

2 Chemin des Lonjoies
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

3 Rue de la Vallee Mouton
67 m² · maison152 000 €
2 269 €/m²

5 Rue d'Artimon
64 m² · appartement72 150 €
1 127 €/m²

4 Rue des Courlis
85 m² · maison200 000 €
2 353 €/m²

26 Rue du Belem
146 m² · maison335 500 €
2 298 €/m²

23 Route de Fontarnaud
90 m² · maison210 000 €
2 333 €/m²

26 Chemin du Petit Flee
90 m² · maison185 000 €
2 056 €/m²

2 Rue du Grand Foc
47 m² · appartement90 000 €
1 915 €/m²

5 Rue d'Artimon
64 m² · appartement68 450 €
1 070 €/m²

63 Rue de la Berlonniere
190 m² · maison420 000 €
2 211 €/m²

138 Route de Nouaille
181 m² · maison210 000 €
1 160 €/m²

22 Rue du Puy Joubert
189 m² · maison560 000 €
2 963 €/m²

19 Rue des Tourterelles
93 m² · maison180 000 €
1 935 €/m²

20 Rue du Panier Vert
90 m² · maison162 000 €
1 800 €/m²

30 Rue du Puy Joubert
138 m² · maison300 000 €
2 174 €/m²

7 Rue d'Artimon
75 m² · appartement82 350 €
1 098 €/m²

7 Rue du Beaupre
23 m² · appartement60 500 €
2 630 €/m²

22 Rue des Tourterelles
76 m² · maison95 000 €
1 250 €/m²

28 Rue de la Grand Maison
58 m² · maison90 000 €
1 552 €/m²

3 Chemin du Grand Rocfer
91 m² · maison260 000 €
2 857 €/m²

8 Rue des Vanneaux
161 m² · maison407 000 €
2 528 €/m²

1 Rue du Grand Foc
35 m² · appartement92 000 €
2 629 €/m²

4 Allée du Nautilus
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

26 Rue des Vanneaux
155 m² · maison410 000 €
2 645 €/m²

33 Route du Petit Saint Benoit
68 m² · maison177 000 €
2 603 €/m²

9 Allée de Bois Fontaine
233 m² · maison360 000 €
1 545 €/m²

14 B Che du Grand Rocfer
89 m² · maison162 000 €
1 820 €/m²

1 Rue du Beaupre
26 m² · appartement73 000 €
2 808 €/m²

13 B Che du Grand Rocfer
116 m² · maison295 000 €
2 543 €/m²

9 Rue d'Artimon
75 m² · appartement84 750 €
1 130 €/m²

1 Rue du Grand Foc
22 m² · appartement61 000 €
2 773 €/m²

23 Rue des Tourterelles
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

15 Rue des Tourterelles
91 m² · maison150 000 €
1 648 €/m²

3 Rue d'Artimon
20 m² · appartement63 000 €
3 150 €/m²

61 Rue des Tourterelles
53 m² · appartement112 000 €
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2 Rue du Grand Foc
20 m² · appartement55 000 €
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61 Rue des Tourterelles
64 m² · appartement138 000 €
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69 Rue des Tourterelles
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54 m² · appartement138 000 €
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1 Rue d'Artimon
64 m² · appartement202 000 €
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5 Rue du Beaupre
32 m² · appartement82 000 €
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2 Rue du Grand Foc
33 m² · appartement73 000 €
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23 m² · appartement74 800 €
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18 Rue du Panier Vert
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1 Allée du Pen Duick
178 m² · maison355 100 €
1 995 €/m²

1 Rue du Grand Foc
50 m² · appartement98 000 €
1 960 €/m²

75 Route des Groges
117 m² · maison320 000 €
2 735 €/m²

5 Chemin du Val Beni
180 m² · maison530 000 €
2 944 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gibauderie-Fontarnaud (Saint-Benoît) ?: Le prix médian est de €2 348 par m² en 2025 dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF (€1 938/m² en appartement, €1 883/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 249/m².
Les prix montent-ils à Gibauderie-Fontarnaud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +8 % sur la dernière année.