Quel est le prix au m² à Bourg (Saint-Benoît) ?

Le prix médian est de €2 003 par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF (€1 761/m² en appartement, €1 911/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 109/m².

Les prix montent-ils à Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Vienne › Saint-Benoît › Bourg

Prix de l'immobilier Bourg, Saint-Benoît

Quartier de Saint-Benoît · 245 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE SAINT-BENOÎT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 003 €▲ +3 %

sur 20 ventes cette année · +55 € vs 2024

1 093 €DISPERSION DES VENTES 20252 834 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

maison 121 m²

211 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 11 €/m²

Saint-Benoît : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

BOURGSAINT-BENOÎT€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes2 093 €

Appartement · 16 ventes2 195 €

Rues du quartier19 RUES

Allée de Jappe Chien—2 283 €

Rue des Buis▲ 2 %2 112 €

Avenue du Gen de Gaulle▲ 26 %2 069 €

Rue de la Medoquerie—2 065 €

Ruelle du Pilori—2 021 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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99 m² · maison250 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Gibauderie-Fontarnaud

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Impasse du Prieure
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2 545 €/m²

60 Route de Poitiers
81 m² · maison195 000 €
2 407 €/m²

13 Ruelle de la Cure
110 m² · maison228 180 €
2 074 €/m²

16 Rue du Square
250 m² · maison96 000 €
384 €/m²

3 Rue des Buis
147 m² · maison230 000 €
1 565 €/m²

10 Rue des Acacias
194 m² · maison335 000 €
1 727 €/m²

1 Impasse des Eglantiers
122 m² · maison436 575 €
3 578 €/m²

9 Chemin Derriere les Murs
97 m² · maison157 000 €
1 619 €/m²

67 B Rte de Poitiers
64 m² · maison72 000 €
1 125 €/m²

11 Cité Passe Lourdain
137 m² · maison150 000 €
1 095 €/m²

64 Avenue du Gen de Gaulle
120 m² · maison219 000 €
1 825 €/m²

5 Place du Huit Mai 1945
139 m² · appartement150 000 €
1 079 €/m²

2 Rue des Bergeottes
165 m² · maison250 000 €
1 515 €/m²

6 Ruelle du Pilori
157 m² · maison432 000 €
2 752 €/m²

7 Rue des Chataigniers
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

57 Route de Poitiers
49 m² · appartement110 000 €
2 245 €/m²

4 Chemin de la Borne au Beurre
72 m² · maison127 000 €
1 764 €/m²

27 Avenue de la Gare
120 m² · maison194 000 €
1 617 €/m²

105 Route de Poitiers
79 m² · maison151 000 €
1 911 €/m²

2 Chemin de la Merigotte
114 m² · maison220 000 €
1 930 €/m²

4 Rue des Buis
76 m² · maison263 000 €
3 461 €/m²

72 Avenue du Gen de Gaulle
155 m² · maison230 000 €
1 484 €/m²

18 Rue du Hameau du Cherpe
175 m² · maison100 000 €
571 €/m²

3 Rue des Chataigniers
96 m² · maison220 000 €
2 292 €/m²

7 Rue du Square
72 m² · appartement194 661 €
2 704 €/m²

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110 m² · maison176 000 €
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1 349 €/m²

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6 Ruelle de la Cure
139 m² · maison145 100 €
1 044 €/m²

11 Rue des Charmilles
100 m² · maison223 000 €
2 230 €/m²

7 Rue du Square
43 m² · appartement76 500 €
1 779 €/m²

5 Chemin de la Merigotte
82 m² · maison170 000 €
2 073 €/m²

26 Rue du Hameau du Cherpe
190 m² · maison382 000 €
2 011 €/m²

32 Rue de Mauroc
169 m² · appartement207 500 €
1 228 €/m²

15 Rue du Hameau du Cherpe
101 m² · maison280 000 €
2 772 €/m²

2 B Rue Paul Gauvin
115 m² · maison226 082 €
1 966 €/m²

29 B Che de Piegut
161 m² · maison460 000 €
2 857 €/m²

25 Rue de Mauroc
59 m² · maison179 730 €
3 046 €/m²

5 Rue des Buis
180 m² · maison290 000 €
1 611 €/m²

8 Allée de Jappe Chien
48 m² · appartement105 000 €
2 188 €/m²

7 Rue du Square
47 m² · appartement80 000 €
1 702 €/m²

38 Avenue du Gen de Gaulle
130 m² · maison353 000 €
2 715 €/m²

15 Ruelle de la Cure
63 m² · maison105 000 €
1 667 €/m²

4 Avenue du Gen de Gaulle
82 m² · maison280 000 €
3 415 €/m²

4 Rue Paul Gauvin
137 m² · maison339 079 €
2 475 €/m²

8 Allée de Jappe Chien
70 m² · appartement139 000 €
1 986 €/m²

6 Cité Passe Lourdain
89 m² · maison125 000 €
1 404 €/m²

21 Cité Passe Lourdain
71 m² · maison167 000 €
2 352 €/m²

11 B Che de Piegut
159 m² · maison376 500 €
2 368 €/m²

6 Allée de Moulin
247 m² · maison376 000 €
1 522 €/m²

2 Route de Passe Lourdain
140 m² · maison305 000 €
2 179 €/m²

16 Rue du Square
250 m² · maison320 000 €
1 280 €/m²

10 Rue des Bergeottes
87 m² · maison200 000 €
2 299 €/m²

26 Avenue Grottes de Passe Lourdain
74 m² · appartement129 000 €
1 743 €/m²

28 Cité Passe Lourdain
70 m² · maison160 500 €
2 293 €/m²

27 Cité Passe Lourdain
68 m² · maison190 000 €
2 794 €/m²

7 Rue Paul Gauvin
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

22 Avenue du Gen de Gaulle
166 m² · maison370 000 €
2 229 €/m²

7 Rue du Square
41 m² · appartement94 000 €
2 293 €/m²

1 Allée de Moulin
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

67 Route de Poitiers
172 m² · maison429 000 €
2 494 €/m²

7 Rue du Square
39 m² · appartement89 000 €
2 282 €/m²

29 Rue des Aubepines
148 m² · maison225 000 €
1 520 €/m²

7 Rue du Square
41 m² · appartement94 500 €
2 305 €/m²

20 Avenue du Gen de Gaulle
74 m² · maison230 000 €
3 108 €/m²

62 Route de Poitiers
219 m² · maison201 000 €
918 €/m²

8 Allée de Jappe Chien
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43 m² · appartement102 000 €
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7 Rue des Charmilles
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107 m² · maison215 000 €
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73 m² · maison130 000 €
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111 m² · maison250 000 €
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234 m² · maison485 000 €
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110 m² · maison196 000 €
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98 m² · maison230 000 €
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70 m² · maison113 000 €
1 614 €/m²

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111 m² · maison350 000 €
3 153 €/m²

3 Chemin Derriere les Murs
65 m² · maison286 000 €
4 400 €/m²

Le Bourg
142 m² · appartement102 500 €
722 €/m²

8 Rue Paul Gauvin
85 m² · maison165 000 €
1 941 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg (Saint-Benoît) ?: Le prix médian est de €2 003 par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF (€1 761/m² en appartement, €1 911/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 109/m².
Les prix montent-ils à Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +3 % sur la dernière année.