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Prix de l'immobilier Bourg, Saint-Benoît

Prix médian de 1 910 €/m² sur 245 ventes · Quartier de Saint-Benoît3 % PLUS CHER QUE SAINT-BENOÎT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Benoît ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 003 €▲ 3 %

sur 20 ventes cette année · +55 €/m² vs 2024

1 093 €DISPERSION 20252 834 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

maison 121 m²

211 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 11 €/m²

Saint-Benoît : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— BOURG- - SAINT-BENOÎT€/M²

2,3k2,1k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes 2 093 €

Appartement · 16 ventes 2 195 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Rue des Buis157 M² · MAISON 425 000 €2 707 €/m²

33 Avenue de la Gare141 M² · MAISON 345 200 €2 448 €/m²

58 Avenue du Gen de Gaulle99 M² · MAISON 250 000 €2 525 €/m²

14 Ruelle du Pilori27 M² · MAISON 98 000 €3 630 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

98 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourg · 1 200 € à 2 283 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de Jappe Chien2 283 €

Rue des Buis▲ 2 %2 112 €

Avenue du Gen de Gaulle▲ 26 %2 069 €

Rue de la Medoquerie2 065 €

Ruelle du Pilori2 021 €

Rue des Chataigniers1 956 €

Route de Poitiers▲ 18 %1 932 €

Allée de Moulin1 920 €

Chemin de Piegut1 875 €

Cité Passe Lourdain1 849 €

Rue du Hameau du Cherpe▼ 8 %1 819 €

Rue de Mauroc1 804 €

Rue Paul Gauvin1 796 €

Rue des Bergeottes1 745 €

Rue des Aubepines1 739 €

Rue du Square▲ 1 %1 691 €

Avenue de la Gare1 634 €

Passelourdain1 436 €

Route de Mon Repos1 200 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 245 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 384 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/12/2025 21 Rue des Buis 05/12/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 425 000 €2 707 €/m² 2 707 €

03/12/2025 33 Avenue de la Gare 03/12/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 345 200 €2 448 €/m² 2 448 €

18/09/2025 58 Avenue du Gen de Gaulle 18/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

18/09/2025 14 Ruelle du Pilori 18/09/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 98 000 €3 630 €/m² 3 630 €

15/09/2025 9 Impasse du Prieure 15/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

09/09/2025 60 Route de Poitiers 09/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

05/09/2025 13 Ruelle de la Cure 05/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 228 180 €2 074 €/m² 2 074 €

11/08/2025 16 Rue du Square 11/08/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 96 000 €384 €/m² 384 €

08/08/2025 3 Rue des Buis 08/08/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 230 000 €1 565 €/m² 1 565 €

09/07/2025 10 Rue des Acacias 09/07/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 335 000 €1 727 €/m² 1 727 €

23/05/2025 1 Impasse des Eglantiers 23/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 436 575 €3 578 €/m² 3 578 €

22/05/2025 9 Chemin Derriere les Murs 22/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 157 000 €1 619 €/m² 1 619 €

22/05/2025 67 B Rte de Poitiers 22/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

11/04/2025 11 Cité Passe Lourdain 11/04/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 150 000 €1 095 €/m² 1 095 €

12/03/2025 64 Avenue du Gen de Gaulle 12/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 219 000 €1 825 €/m² 1 825 €

24/02/2025 5 Place du Huit Mai 1945 24/02/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 150 000 €1 079 €/m² 1 079 €

07/02/2025 2 Rue des Bergeottes 07/02/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 250 000 €1 515 €/m² 1 515 €

29/01/2025 6 Ruelle du Pilori 29/01/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 432 000 €2 752 €/m² 2 752 €

17/01/2025 7 Rue des Chataigniers 17/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

02/01/2025 57 Route de Poitiers 02/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

26/12/2024 4 Chemin de la Borne au Beurre 26/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 127 000 €1 764 €/m² 1 764 €

20/12/2024 27 Avenue de la Gare 20/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 194 000 €1 617 €/m² 1 617 €

19/12/2024 105 Route de Poitiers 19/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 151 000 €1 911 €/m² 1 911 €

12/12/2024 2 Chemin de la Merigotte 12/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 220 000 €1 930 €/m² 1 930 €

10/12/2024 4 Rue des Buis 10/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 263 000 €3 461 €/m² 3 461 €

02/12/2024 72 Avenue du Gen de Gaulle 02/12/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 230 000 €1 484 €/m² 1 484 €

02/12/2024 18 Rue du Hameau du Cherpe 02/12/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 100 000 €571 €/m² 571 €

18/10/2024 3 Rue des Chataigniers 18/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

10/10/2024 7 Rue du Square 10/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 194 661 €2 704 €/m² 2 704 €

27/09/2024 103 Route de Poitiers 27/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 176 000 €1 600 €/m² 1 600 €

02/09/2024 4 Rue du Hameau du Cherpe 02/09/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 170 000 €1 349 €/m² 1 349 €

02/08/2024 4 Route de Passe Lourdain 02/08/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 107 000 €2 432 €/m² 2 432 €

01/08/2024 6 Ruelle de la Cure 01/08/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 145 100 €1 044 €/m² 1 044 €

26/07/2024 11 Rue des Charmilles 26/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 000 €2 230 €/m² 2 230 €

23/07/2024 7 Rue du Square 23/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 76 500 €1 779 €/m² 1 779 €

22/07/2024 5 Chemin de la Merigotte 22/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

18/07/2024 26 Rue du Hameau du Cherpe 18/07/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 382 000 €2 011 €/m² 2 011 €

27/06/2024 32 Rue de Mauroc 27/06/2024 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 207 500 €1 228 €/m² 1 228 €

17/06/2024 15 Rue du Hameau du Cherpe 17/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

30/05/2024 2 B Rue Paul Gauvin 30/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 226 082 €1 966 €/m² 1 966 €

15/05/2024 29 B Che de Piegut 15/05/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 460 000 €2 857 €/m² 2 857 €

14/05/2024 25 Rue de Mauroc 14/05/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 179 730 €3 046 €/m² 3 046 €

13/05/2024 5 Rue des Buis 13/05/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 290 000 €1 611 €/m² 1 611 €

29/04/2024 8 Allée de Jappe Chien 29/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

22/04/2024 7 Rue du Square 22/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

20/03/2024 38 Avenue du Gen de Gaulle 20/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 353 000 €2 715 €/m² 2 715 €

18/03/2024 15 Ruelle de la Cure 18/03/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/02/2024 4 Avenue du Gen de Gaulle 17/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

15/12/2023 4 Rue Paul Gauvin 15/12/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 339 079 €2 475 €/m² 2 475 €

14/12/2023 8 Allée de Jappe Chien 14/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

01/12/2023 6 Cité Passe Lourdain 01/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

27/10/2023 21 Cité Passe Lourdain 27/10/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 167 000 €2 352 €/m² 2 352 €

23/10/2023 11 B Che de Piegut 23/10/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 376 500 €2 368 €/m² 2 368 €

11/09/2023 6 Allée de Moulin 11/09/2023 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 376 000 €1 522 €/m² 1 522 €

29/06/2023 2 Route de Passe Lourdain 29/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 305 000 €2 179 €/m² 2 179 €

23/06/2023 16 Rue du Square 23/06/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 320 000 €1 280 €/m² 1 280 €

08/06/2023 10 Rue des Bergeottes 08/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

24/04/2023 26 Avenue Grottes de Passe Lourdain 24/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 129 000 €1 743 €/m² 1 743 €

07/02/2023 28 Cité Passe Lourdain 07/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 500 €2 293 €/m² 2 293 €

26/01/2023 27 Cité Passe Lourdain 26/01/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

18/01/2023 7 Rue Paul Gauvin 18/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

07/12/2022 22 Avenue du Gen de Gaulle 07/12/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 370 000 €2 229 €/m² 2 229 €

18/11/2022 7 Rue du Square 18/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 94 000 €2 293 €/m² 2 293 €

10/10/2022 1 Allée de Moulin 10/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

23/09/2022 67 Route de Poitiers 23/09/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 429 000 €2 494 €/m² 2 494 €

29/08/2022 7 Rue du Square 29/08/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 89 000 €2 282 €/m² 2 282 €

01/08/2022 29 Rue des Aubepines 01/08/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 225 000 €1 520 €/m² 1 520 €

27/06/2022 7 Rue du Square 27/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 94 500 €2 305 €/m² 2 305 €

16/06/2022 20 Avenue du Gen de Gaulle 16/06/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

14/06/2022 62 Route de Poitiers 14/06/2022 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 201 000 €918 €/m² 918 €

13/06/2022 8 Allée de Jappe Chien 13/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 000 €2 203 €/m² 2 203 €

06/05/2022 15 Rue du Square 06/05/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 205 000 €1 627 €/m² 1 627 €

25/04/2022 57 Route de Poitiers 25/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 102 000 €2 372 €/m² 2 372 €

21/04/2022 42 Route de Poitiers 21/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 211 100 €2 111 €/m² 2 111 €

08/02/2022 28 Rue de la Medoquerie 08/02/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 217 000 €2 107 €/m² 2 107 €

25/01/2022 57 Route de Poitiers 25/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 000 €1 953 €/m² 1 953 €

19/01/2022 8 Rue des Bergeottes 19/01/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 235 000 €2 080 €/m² 2 080 €

13/01/2022 7 Rue des Charmilles 13/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 242 000 €2 017 €/m² 2 017 €

23/12/2021 15 Rue des Aubepines 23/12/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 215 000 €2 009 €/m² 2 009 €

17/12/2021 40 Chemin de la Cybellerie 17/12/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 390 000 €2 438 €/m² 2 438 €

16/12/2021 33 Rue du Square 16/12/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 398 000 €2 803 €/m² 2 803 €

14/12/2021 55 B Rte de Poitiers 14/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

08/12/2021 4 Rue des Chataigniers 08/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 211 485 €2 488 €/m² 2 488 €

27/09/2021 22 Rue de la Medoquerie 27/09/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 360 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/09/2021 2 Chemin de la Cybellerie 23/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 250 000 €2 252 €/m² 2 252 €

17/09/2021 37 Rue de Mauroc 17/09/2021 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 485 000 €2 073 €/m² 2 073 €

20/07/2021 9 Impasse du Prieure 20/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 196 000 €1 782 €/m² 1 782 €

16/06/2021 7 Chemin Derriere les Murs 16/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

10/06/2021 12 Rue de l Abbe Chopin 10/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 103 000 €1 226 €/m² 1 226 €

07/06/2021 14 Chemin de la Borne au Beurre 07/06/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 295 000 €2 521 €/m² 2 521 €

28/05/2021 5 Ruelle de la Cure 28/05/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

17/05/2021 3 Rue des Grands Chenes 17/05/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 320 000 €2 424 €/m² 2 424 €

09/04/2021 3 Ruelle du Pilori 09/04/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 148 000 €1 194 €/m² 1 194 €

30/03/2021 16 Chemin de Piegut 30/03/2021 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/02/2021 25 Rue des Buis 26/02/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 310 000 €1 802 €/m² 1 802 €

17/02/2021 10 Chemin de la Cybellerie 17/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

13/01/2021 4 Rue des Bergeottes 13/01/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 350 000 €3 153 €/m² 3 153 €

06/01/2021 3 Chemin Derriere les Murs 06/01/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 286 000 €4 400 €/m² 4 400 €

28/12/2020 Le Bourg 28/12/2020 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 102 500 €722 €/m² 722 €

17/12/2020 8 Rue Paul Gauvin 17/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane223 590 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons17 / 83

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg (Saint-Benoît) ?

Le prix médian est de 2 003 € par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF (1 761 €/m² en appartement, 1 911 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 109 €/m².

Les prix montent-ils à Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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