France › Vienne › Saint-Benoît › Ermitage › Rue de l Ermitage

Prix de l'immobilier Rue de l Ermitage, Saint-Benoît

Prix médian de 1 539 €/m² sur 86 ventes (86280)18 % MOINS CHER QUE SAINT-BENOÎT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ermitage ↗Prix immobilier Saint-Benoît ↗

À 1 539 €/m², Rue de l Ermitage se négocie 18 % sous la médiane de Saint-Benoît (1 869 €/m²). Le prix y a reculé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 539 €

sur 86 ventes enregistrées · dernière le 30/01/2026

556 €DISPERSION DES VENTES2 881 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

52 m² médians

165 k€ à Saint-Benoît

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

73 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Saint-Benoît : 1 869 €/m²

Vienne : 1 019 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE L ERMITAGE- - SAINT-BENOÎT€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 1 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de l Ermitage

JANV. 2026

n° 47 · Appartement30/01/26 · 38 M² 47 250 €1 243 €/m²

n° 47 · Appartement27/10/25 · 52 M² 88 000 €1 692 €/m²

n° 47 · Appartement24/10/25 · 65 M² 115 000 €1 769 €/m²

n° 47 · Appartement25/09/25 · 65 M² 101 000 €1 554 €/m²

n° 47 · Appartement26/06/25 · 52 M² 97 000 €1 865 €/m²

n° 47 · Appartement11/06/25 · 68 M² 120 000 €1 765 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Les ventes sur la carte

78 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-BENOÎT · 86280

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de l Ermitage

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 2 881 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/01/26 n° 47 30/01/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 250 €1 243 €/m² 1 243 €

27/10/25 n° 47 27/10/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

24/10/25 n° 47 24/10/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

25/09/25 n° 47 25/09/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 101 000 €1 554 €/m² 1 554 €

26/06/25 n° 47 26/06/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €

11/06/25 n° 47 11/06/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

02/10/24 n° 47 02/10/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 56 500 €1 527 €/m² 1 527 €

02/10/24 n° 47 02/10/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/07/24 n° 43 16/07/24 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 435 000 €2 574 €/m² 2 574 €

21/06/24 n° 70 21/06/24 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 193 000 €2 881 €/m² 2 881 €

04/06/24 n° 47 04/06/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €

04/06/24 n° 47 04/06/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 400 €1 604 €/m² 1 604 €

20/02/24 n° 47 20/02/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 000 €1 423 €/m² 1 423 €

14/12/23 n° 47 14/12/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 57 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/12/23 n° 47 12/12/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

20/11/23 n° 47 20/11/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 83 000 €1 627 €/m² 1 627 €

26/09/23 n° 47 26/09/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

03/08/23 n° 47 03/08/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 500 €1 490 €/m² 1 490 €

02/08/23 n° 47 02/08/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 500 €1 250 €/m² 1 250 €

03/02/23 n° 47 03/02/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 46 500 €1 224 €/m² 1 224 €

26/01/23 n° 47 26/01/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

30/12/22 n° 47 30/12/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 000 €1 529 €/m² 1 529 €

13/12/22 n° 47 13/12/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

28/09/22 n° 47 28/09/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 51 000 €1 342 €/m² 1 342 €

24/06/22 n° 47 24/06/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

15/06/22 n° 1 15/06/22 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 380 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/01/22 n° 47 20/01/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €

21/12/21 n° 5 21/12/21 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 280 000 €2 090 €/m² 2 090 €

10/12/21 n° 47 10/12/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 74 000 €1 451 €/m² 1 451 €

27/09/21 n° 3 27/09/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/06/21 n° 47 16/06/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

15/06/21 n° 47 15/06/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 43 500 €1 145 €/m² 1 145 €

27/05/21 n° 47 27/05/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 59 000 €1 553 €/m² 1 553 €

17/05/21 n° 47 17/05/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 47 000 €1 205 €/m² 1 205 €

09/02/21 n° 47 09/02/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 51 000 €1 342 €/m² 1 342 €

28/12/20 n° 47 28/12/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

23/12/20 n° 47 23/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

30/09/20 n° 47 30/09/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

04/09/20 n° 47 04/09/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

03/08/20 n° 47 03/08/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

31/07/20 n° 47 31/07/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 49 000 €1 289 €/m² 1 289 €

24/07/20 n° 47 24/07/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 76 000 €1 490 €/m² 1 490 €

10/07/20 n° 47 10/07/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 84 000 €1 615 €/m² 1 615 €

10/03/20 n° 47 10/03/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 000 €1 269 €/m² 1 269 €

28/02/20 n° 47 28/02/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

22/01/20 n° 1 22/01/20 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 225 000 €1 316 €/m² 1 316 €

17/12/19 n° 47 17/12/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

30/09/19 n° 47 30/09/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 500 €1 539 €/m² 1 539 €

14/08/19 n° 47 14/08/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 151 000 €2 323 €/m² 2 323 €

25/07/19 n° 47 25/07/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 81 000 €1 558 €/m² 1 558 €

26/06/19 n° 47 26/06/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 000 €1 270 €/m² 1 270 €

16/04/19 n° 47 16/04/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/12/18 n° 47 27/12/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/12/18 n° 47 26/12/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 000 €1 405 €/m² 1 405 €

30/10/18 n° 47 30/10/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 34 500 €908 €/m² 908 €

29/05/18 n° 47 29/05/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 78 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/04/18 n° 47 30/04/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

05/04/18 n° 47 05/04/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

02/03/18 n° 47 02/03/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/02/18 n° 47 27/02/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 000 €1 368 €/m² 1 368 €

08/02/18 n° 47 08/02/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/02/18 n° 47 07/02/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 84 040 €1 616 €/m² 1 616 €

08/12/17 n° 82 08/12/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 121 500 €1 869 €/m² 1 869 €

31/10/17 n° 47 31/10/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

27/06/17 n° 47 27/06/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/05/17 n° 47 22/05/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 78 500 €1 510 €/m² 1 510 €

30/01/17 n° 73 30/01/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 020 €2 136 €/m² 2 136 €

07/07/16 n° 47 07/07/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/03/16 n° 47 31/03/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €

08/03/16 n° 47 08/03/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

29/02/16 n° 87 29/02/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 000 €1 391 €/m² 1 391 €

29/12/15 n° 1 29/12/15 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 200 000 €922 €/m² 922 €

17/12/15 n° 47 17/12/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

22/10/15 n° 47 22/10/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/10/15 n° 54 09/10/15 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 60 000 €556 €/m² 556 €

19/08/15 n° 47 19/08/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

04/08/15 n° 85 04/08/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

20/07/15 n° 43 20/07/15 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 165 000 €1 107 €/m² 1 107 €

23/06/15 n° 47 23/06/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

17/06/15 n° — 17/06/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/01/15 n° 13 30/01/15 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 212 000 €1 060 €/m² 1 060 €

01/09/14 n° — 01/09/14 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 380 000 €2 375 €/m² 2 375 €

18/06/14 n° 47 18/06/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

21/02/14 n° 45 21/02/14 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 219 000 €2 461 €/m² 2 461 €

14/02/14 n° 47 14/02/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 000 €1 712 €/m² 1 712 €

21/01/14 n° 47 21/01/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4316/07/24 · 169 M² · MAISON 435 000 €2 574 €/m²

n° 115/06/22 · 171 M² · APPT 380 000 €2 222 €/m²

n° —01/09/14 · 160 M² · MAISON 380 000 €2 375 €/m²

n° —17/06/15 · 150 M² · MAISON 300 000 €2 000 €/m²

n° 521/12/21 · 134 M² · MAISON 280 000 €2 090 €/m²

n° 122/01/20 · 171 M² · APPT 225 000 €1 316 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4730/10/18 · 38 M² · APPT 34 500 €908 €/m²

n° 4716/04/19 · 38 M² · APPT 40 000 €1 053 €/m²

n° 4715/06/21 · 38 M² · APPT 43 500 €1 145 €/m²

n° 4703/02/23 · 38 M² · APPT 46 500 €1 224 €/m²

n° 4717/05/21 · 39 M² · APPT 47 000 €1 205 €/m²

n° 4726/06/19 · 37 M² · APPT 47 000 €1 270 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Benoît · 1 495 € à 2 060 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-BENOÎT

Rue des Tourterelles2 060 €

Rue de la Matauderie2 016 €

Rue de Magnac1 976 €

Rue du Grand Foc1 929 €

Rue du Beaupre1 875 €

Rue de l Ermitage · cette rue1 539 €

Route de Liguge1 495 €

Toutes les rues du quartier Ermitage → DE 1 138 € À 2 092 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de l Ermitage

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 556 € à 2 881 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons73 / 13

Dernière vente30/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de l Ermitage à Saint-Benoît ?

Le prix médian y est de 1 539 € par m², calculé sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de l Ermitage ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 556 à 2 881 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien