France › Vienne › Saint-Benoît › Bourg › Route de Poitiers

Prix de l'immobilier Route de Poitiers, Saint-Benoît

Prix médian de 1 756 €/m² sur 18 ventes (86280)6 % MOINS CHER QUE SAINT-BENOÎT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourg ↗Prix immobilier Saint-Benoît ↗

Route de Poitiers s'aligne sur la médiane de Saint-Benoît : 1 756 €/m² contre 1 869 €/m². Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 756 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 09/09/2025

498 €DISPERSION DES VENTES2 494 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

110 m² médians

165 k€ à Saint-Benoît

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

4 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Saint-Benoît : 1 869 €/m²

Vienne : 1 019 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE POITIERS- - SAINT-BENOÎT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820202025

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Poitiers

SEPT. 2025

n° 60 · Maison09/09/25 · 81 M² 195 000 €2 407 €/m²

n° 57 · Appartement02/01/25 · 49 M² 110 000 €2 245 €/m²

n° 105 · Maison19/12/24 · 79 M² 151 000 €1 911 €/m²

n° 103 · Maison27/09/24 · 110 M² 176 000 €1 600 €/m²

n° 67 · Maison23/09/22 · 172 M² 429 000 €2 494 €/m²

n° 62 · Maison14/06/22 · 219 M² 201 000 €918 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-BENOÎT · 86280

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Poitiers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 498 € À 2 494 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/09/25 n° 60 09/09/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

02/01/25 n° 57 02/01/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

19/12/24 n° 105 19/12/24 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 151 000 €1 911 €/m² 1 911 €

27/09/24 n° 103 27/09/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 176 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/09/22 n° 67 23/09/22 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 429 000 €2 494 €/m² 2 494 €

14/06/22 n° 62 14/06/22 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 201 000 €918 €/m² 918 €

25/04/22 n° 57 25/04/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 102 000 €2 372 €/m² 2 372 €

21/04/22 n° 42 21/04/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 211 100 €2 111 €/m² 2 111 €

25/01/22 n° 57 25/01/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 000 €1 953 €/m² 1 953 €

27/08/20 n° 63 27/08/20 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 165 000 €1 460 €/m² 1 460 €

06/01/20 n° 79 06/01/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 217 500 €1 977 €/m² 1 977 €

25/10/19 n° 69 25/10/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

18/06/18 n° 134 18/06/18 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 145 000 €505 €/m² 505 €

31/10/17 n° 24 31/10/17 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 208 000 €1 576 €/m² 1 576 €

21/03/17 n° 50 21/03/17 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 233 500 €1 424 €/m² 1 424 €

17/06/16 n° 71 17/06/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 184 500 €2 050 €/m² 2 050 €

08/03/16 n° 55 08/03/16 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 62 220 €498 €/m² 498 €

17/12/14 n° 18 17/12/14 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6723/09/22 · 172 M² · MAISON 429 000 €2 494 €/m²

n° 5021/03/17 · 164 M² · MAISON 233 500 €1 424 €/m²

n° 7906/01/20 · 110 M² · MAISON 217 500 €1 977 €/m²

n° 4221/04/22 · 100 M² · MAISON 211 100 €2 111 €/m²

n° 2431/10/17 · 132 M² · APPT 208 000 €1 576 €/m²

n° 6214/06/22 · 219 M² · MAISON 201 000 €918 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5508/03/16 · 125 M² · MAISON 62 220 €498 €/m²

n° 5725/01/22 · 43 M² · APPT 84 000 €1 953 €/m²

n° 5725/04/22 · 43 M² · APPT 102 000 €2 372 €/m²

n° 5702/01/25 · 49 M² · APPT 110 000 €2 245 €/m²

n° 6925/10/19 · 110 M² · MAISON 125 000 €1 136 €/m²

n° 1817/12/14 · 89 M² · MAISON 140 000 €1 573 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Benoît · 1 495 € à 2 060 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-BENOÎT

Rue des Tourterelles2 060 €

Rue de Magnac1 976 €

Rue du Grand Foc1 929 €

Rue du Beaupre1 875 €

Route de Poitiers · cette rue1 756 €

Rue de l Ermitage1 539 €

Route de Liguge1 495 €

Toutes les rues du quartier Bourg → DE 1 138 € À 2 092 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Poitiers

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 498 € à 2 494 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 500 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons4 / 14

Dernière vente09/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Poitiers à Saint-Benoît ?

Le prix médian y est de 1 756 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Poitiers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 498 à 2 494 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien