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Prix de l'immobilier Rue du Square, Saint-Benoît

Prix médian de 1 691 €/m² sur 18 ventes (86280)9 % MOINS CHER QUE SAINT-BENOÎT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourg ↗Prix immobilier Saint-Benoît ↗

Rue du Square s'aligne sur la médiane de Saint-Benoît : 1 691 €/m² contre 1 862 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 691 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 11/08/2025

384 €DISPERSION DES VENTES8 000 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

53 m² médians

165 k€ à Saint-Benoît

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

12 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Saint-Benoît : 1 862 €/m²

Vienne : 1 011 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU SQUARE- - SAINT-BENOÎT€/M²

2,3k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Square

AOÛT 2025

n° 16 · Maison11/08/25 · 250 M² 96 000 €384 €/m²

n° 7 · Appartement10/10/24 · 72 M² 194 661 €2 704 €/m²

n° 7 · Appartement23/07/24 · 43 M² 76 500 €1 779 €/m²

n° 7 · Appartement22/04/24 · 47 M² 80 000 €1 702 €/m²

n° 16 · Maison23/06/23 · 250 M² 320 000 €1 280 €/m²

n° 7 · Appartement18/11/22 · 41 M² 94 000 €2 293 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-BENOÎT · 86280

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Square

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 384 € À 8 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/08/25 n° 16 11/08/25 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 96 000 €384 €/m² 384 €

10/10/24 n° 7 10/10/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 194 661 €2 704 €/m² 2 704 €

23/07/24 n° 7 23/07/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 76 500 €1 779 €/m² 1 779 €

22/04/24 n° 7 22/04/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

23/06/23 n° 16 23/06/23 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 320 000 €1 280 €/m² 1 280 €

18/11/22 n° 7 18/11/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 94 000 €2 293 €/m² 2 293 €

29/08/22 n° 7 29/08/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 89 000 €2 282 €/m² 2 282 €

27/06/22 n° 7 27/06/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 94 500 €2 305 €/m² 2 305 €

06/05/22 n° 15 06/05/22 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 205 000 €1 627 €/m² 1 627 €

16/12/21 n° 33 16/12/21 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 398 000 €2 803 €/m² 2 803 €

09/06/20 n° 7 09/06/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 000 €1 642 €/m² 1 642 €

29/09/17 n° 7 29/09/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

18/08/17 n° 31 18/08/17 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 192 000 €8 000 €/m² 8 000 €

08/06/17 n° 7 08/06/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

30/08/16 n° 7 30/08/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

16/11/15 n° 31 16/11/15 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 15 000 €625 €/m² 625 €

30/12/14 n° 7 30/12/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 114 000 €1 583 €/m² 1 583 €

25/04/14 n° 7 25/04/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 000 €1 679 €/m² 1 679 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3316/12/21 · 142 M² · MAISON 398 000 €2 803 €/m²

n° 1623/06/23 · 250 M² · MAISON 320 000 €1 280 €/m²

n° 1506/05/22 · 126 M² · MAISON 205 000 €1 627 €/m²

n° 710/10/24 · 72 M² · APPT 194 661 €2 704 €/m²

n° 3118/08/17 · 24 M² · MAISON 192 000 €8 000 €/m²

n° 730/08/16 · 72 M² · APPT 140 000 €1 944 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3116/11/15 · 24 M² · MAISON 15 000 €625 €/m²

n° 729/09/17 · 46 M² · APPT 60 000 €1 304 €/m²

n° 723/07/24 · 43 M² · APPT 76 500 €1 779 €/m²

n° 722/04/24 · 47 M² · APPT 80 000 €1 702 €/m²

n° 709/06/20 · 53 M² · APPT 87 000 €1 642 €/m²

n° 729/08/22 · 39 M² · APPT 89 000 €2 282 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Benoît · 1 495 € à 2 030 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-BENOÎT

Rue du Beaupre2 030 €

Rue du Grand Foc1 949 €

Rue des Tourterelles1 876 €

Rue d'Artimon1 750 €

Rue du Square · cette rue1 691 €

Rue de l Ermitage1 539 €

Route de Liguge1 495 €

Toutes les rues du quartier Bourg → DE 1 495 € À 2 149 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 384 € à 8 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane94 750 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons12 / 6

Dernière vente11/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Square à Saint-Benoît ?

Le prix médian y est de 1 691 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Square ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 384 à 8 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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