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Prix de l'immobilier Hlm les Manguiers, Saint-André

Prix médian de 1 186 €/m² sur 20 ventes (97440)37 % MOINS CHER QUE SAINT-ANDRÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Cressonnière Sud ↗Prix immobilier Saint-André ↗

À 1 186 €/m², Hlm les Manguiers se négocie 37 % sous la médiane de Saint-André (1 869 €/m²). Le prix y a progressé de 87 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 186 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 02/04/2026

450 €DISPERSION DES VENTES2 381 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

63 m² médians

155 k€ à Saint-André

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

11 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

−37 %

Saint-André : 1 869 €/m²

La Réunion : 2 113 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— HLM LES MANGUIERS- - SAINT-ANDRÉ€/M²

1,9k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232026

VS AVANT 2021

▲ +87 %

VS LA COMMUNE

▼ 37 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Hlm les Manguiers

AVR. 2026

n° 235 · Maison02/04/26 · 73 M² 163 550 €2 240 €/m²

n° 201 · Maison24/11/25 · 85 M² 136 000 €1 600 €/m²

n° 208 · Maison26/05/25 · 73 M² 160 500 €2 199 €/m²

n° 119 · Appartement07/05/24 · 55 M² 35 000 €636 €/m²

n° 211 · Maison14/12/23 · 54 M² 117 000 €2 167 €/m²

n° 199 · Appartement30/06/22 · 84 M² 115 000 €1 369 €/m²

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Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-ANDRÉ · 97440

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Hlm les Manguiers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 450 € À 2 381 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/04/26 n° 235 02/04/26 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 163 550 €2 240 €/m² 2 240 €

24/11/25 n° 201 24/11/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/05/25 n° 208 26/05/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 500 €2 199 €/m² 2 199 €

07/05/24 n° 119 07/05/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

14/12/23 n° 211 14/12/23 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

30/06/22 n° 199 30/06/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

28/04/22 n° 263 28/04/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/03/21 n° 254 05/03/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 112 000 €1 778 €/m² 1 778 €

21/12/20 n° 166 21/12/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

09/07/20 n° 36 09/07/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

31/07/17 n° 108 31/07/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 32 314 €588 €/m² 588 €

09/06/17 n° 265 09/06/17 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

07/07/16 n° 36 07/07/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 49 200 €895 €/m² 895 €

24/06/16 n° 261 24/06/16 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 78 000 €1 099 €/m² 1 099 €

02/05/16 n° 153 02/05/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 27 423 €499 €/m² 499 €

11/12/15 n° 154 11/12/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 68 000 €810 €/m² 810 €

20/07/15 n° 164 20/07/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 24 744 €450 €/m² 450 €

30/06/15 n° 2 30/06/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 500 €827 €/m² 827 €

29/08/14 n° 14 29/08/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

28/03/14 n° 243 28/03/14 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 23502/04/26 · 73 M² · MAISON 163 550 €2 240 €/m²

n° 20826/05/25 · 73 M² · MAISON 160 500 €2 199 €/m²

n° 26509/06/17 · 63 M² · MAISON 150 000 €2 381 €/m²

n° 24328/03/14 · 73 M² · MAISON 149 000 €2 041 €/m²

n° 20124/11/25 · 85 M² · MAISON 136 000 €1 600 €/m²

n° 21114/12/23 · 54 M² · MAISON 117 000 €2 167 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 16420/07/15 · 55 M² · APPT 24 744 €450 €/m²

n° 15302/05/16 · 55 M² · APPT 27 423 €499 €/m²

n° 10831/07/17 · 55 M² · APPT 32 314 €588 €/m²

n° 11907/05/24 · 55 M² · APPT 35 000 €636 €/m²

n° 230/06/15 · 55 M² · APPT 45 500 €827 €/m²

n° 3607/07/16 · 55 M² · APPT 49 200 €895 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-André · 1 186 € à 2 157 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-ANDRÉ

Rue Charles Baudelaire2 157 €

Chemin Lagourgue2 109 €

Chemin Brunet2 063 €

Chemin du Centre1 573 €

Lotissement les Lilas1 469 €

Rue de Cambuston1 361 €

Hlm les Manguiers · cette rue1 186 €

Toutes les rues du quartier La Cressonnière Sud → DE 1 132 € À 2 598 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 450 € à 2 381 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons11 / 9

Dernière vente02/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Hlm les Manguiers à Saint-André ?

Le prix médian y est de 1 186 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Hlm les Manguiers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +87 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 450 à 2 381 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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