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Prix de l'immobilier Écarts, Port-de-Bouc

Prix médian de 2 182 €/m² sur 319 ventes · Quartier de Port-de-Bouc8 % MOINS CHER QUE PORT-DE-BOUC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Port-de-Bouc ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 602 €▲ 20 %

sur 24 ventes cette année · +433 €/m² vs 2024

1 470 €DISPERSION 20254 415 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 65 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13,5 €/m²

Port-de-Bouc : 9 % brut

Évolution du prix médian

— ÉCARTS- - PORT-DE-BOUC€/M²

3,0k2,6k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 91 ventes 1 606 €

Maison · 56 ventes 3 000 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Impasse de la Velizie55 M² · APPARTEMENT 242 000 €4 400 €/m²

22 Rue Joseph Brando37 M² · APPARTEMENT 163 570 €4 421 €/m²

9001 Avenue Pablo Neruda84 M² · APPARTEMENT 104 000 €1 238 €/m²

11 Rue du Pigeonnier41 M² · APPARTEMENT 58 200 €1 420 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Écarts · 1 279 € à 3 448 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Auguste Delaune3 448 €

Impasse Franz Liszt3 289 €

Rue Joseph Brando▲ 10 %3 167 €

Rue de l'Etang de Lavalduc3 155 €

Chemin de Valentoulin3 095 €

Plan Fossan2 581 €

La Grand Colle2 518 €

Valentoulin2 506 €

Rue Pierre Celadon2 489 €

Allée des Romarins2 115 €

Boulevard de l'Engrenier1 985 €

Boulevard Frederic Chopin▲ 9 %1 526 €

Avenue Pablo Neruda▲ 12 %1 279 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 319 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 917 € À 5 473 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 13 Impasse de la Velizie 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 242 000 €4 400 €/m² 4 400 €

22/12/2025 22 Rue Joseph Brando 22/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 163 570 €4 421 €/m² 4 421 €

18/12/2025 9001 Avenue Pablo Neruda 18/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 104 000 €1 238 €/m² 1 238 €

03/12/2025 11 Rue du Pigeonnier 03/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 58 200 €1 420 €/m² 1 420 €

02/12/2025 2 Rue Rene Pontet 02/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 328 380 €5 473 €/m² 5 473 €

17/11/2025 11 Rue du Pigeonnier 17/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 201 000 €5 025 €/m² 5 025 €

12/11/2025 5 Impasse de la Gagee 12/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

13/10/2025 9104 Boulevard Frederic Chopin 13/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 129 350 €1 658 €/m² 1 658 €

06/10/2025 1 Rue Auguste Delaune 06/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/09/2025 9001 Avenue Pablo Neruda 29/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 78 200 €1 086 €/m² 1 086 €

23/09/2025 14 Impasse de la Gagee 23/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 283 600 €3 781 €/m² 3 781 €

11/07/2025 22 Rue Joseph Brando 11/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 000 €3 483 €/m² 3 483 €

09/07/2025 9425 Plan Fossan 09/07/2025 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

08/07/2025 9108 Boulevard Frederic Chopin 08/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

27/06/2025 22 Impasse de la Bugrane 27/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 292 040 €3 793 €/m² 3 793 €

20/06/2025 9105 Boulevard Frederic Chopin 20/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 000 €2 286 €/m² 2 286 €

29/04/2025 9012 La Grand Colle 29/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

31/03/2025 9090 Plan Fossan 31/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 245 000 €2 311 €/m² 2 311 €

11/03/2025 9002 Rue Pierre Celadon 11/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

04/03/2025 22 Rue Joseph Brando 04/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

27/02/2025 9117 Boulevard Frederic Chopin 27/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

13/02/2025 1 Rue de l'Etang de Lavalduc 13/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

24/01/2025 9101 Boulevard Frederic Chopin 24/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

17/01/2025 9115 Boulevard Frederic Chopin 17/01/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 158 000 €1 699 €/m² 1 699 €

23/12/2024 9001 Avenue Pablo Neruda 23/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

21/11/2024 9109 Boulevard Frederic Chopin 21/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

13/11/2024 9106 Boulevard Frederic Chopin 13/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 149 950 €1 922 €/m² 1 922 €

12/11/2024 9105 Boulevard Frederic Chopin 12/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 000 €1 651 €/m² 1 651 €

22/10/2024 9104 Boulevard Frederic Chopin 22/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 94 000 €1 424 €/m² 1 424 €

08/10/2024 22 Rue Joseph Brando 08/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 189 000 €3 098 €/m² 3 098 €

03/10/2024 9011 Rue des Arcades 03/10/2024 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 400 000 €2 116 €/m² 2 116 €

24/09/2024 22 Rue Joseph Brando 24/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

05/08/2024 4 T Che des Vignes 05/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 439 660 €4 071 €/m² 4 071 €

23/07/2024 9684 Impasse des Jardins 23/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

17/07/2024 6 Rue Auguste Delaune 17/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 344 080 €4 915 €/m² 4 915 €

16/07/2024 9139 Chemin d'Alice 16/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 659 €2 977 €/m² 2 977 €

02/07/2024 9 Impasse Franz Liszt 02/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 325 000 €3 421 €/m² 3 421 €

25/06/2024 9105 Boulevard Frederic Chopin 25/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

04/06/2024 9001 Avenue Pablo Neruda 04/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 116 000 €1 381 €/m² 1 381 €

23/04/2024 9671 Impasse Yani 23/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 112 500 €1 520 €/m² 1 520 €

18/04/2024 9748 Rue Pierre Celadon 18/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 282 500 €3 363 €/m² 3 363 €

09/04/2024 9104 Boulevard Frederic Chopin 09/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 148 000 €1 897 €/m² 1 897 €

14/03/2024 9113 Boulevard Frederic Chopin 14/03/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 123 050 €1 323 €/m² 1 323 €

12/03/2024 9078 Valentoulin 12/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 278 000 €3 124 €/m² 3 124 €

11/03/2024 22 Rue Joseph Brando 11/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 790 €3 620 €/m² 3 620 €

31/01/2024 9001 Avenue Pablo Neruda 31/01/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

29/12/2023 9001 Avenue Pablo Neruda 29/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

15/12/2023 9113 Boulevard Frederic Chopin 15/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 200 €2 192 €/m² 2 192 €

24/11/2023 9001 Avenue Pablo Neruda 24/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 129 000 €1 792 €/m² 1 792 €

04/10/2023 9001 Avenue Pablo Neruda 04/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

14/09/2023 9008 La Merindole 14/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 295 000 €4 403 €/m² 4 403 €

14/09/2023 9001 Avenue Pablo Neruda 14/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/09/2023 9107 Boulevard Frederic Chopin 11/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

04/08/2023 9001 Avenue Pablo Neruda 04/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 96 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/07/2023 9113 Boulevard Frederic Chopin 27/07/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

26/07/2023 8 Impasse des Arcades 26/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/07/2023 9358 Allée des Kermes 11/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 279 460 €3 176 €/m² 3 176 €

06/07/2023 9023 Chemin de Valentoulin 06/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

13/06/2023 9115 Boulevard Frederic Chopin 13/06/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 142 000 €1 527 €/m² 1 527 €

15/05/2023 14 Rue Albert Domenech 15/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 390 000 €4 063 €/m² 4 063 €

26/04/2023 9778 Valentoulin 26/04/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 280 000 €2 478 €/m² 2 478 €

25/04/2023 9102 Boulevard Frederic Chopin 25/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 750 €1 869 €/m² 1 869 €

17/04/2023 9640 Chemin des Vignes 17/04/2023 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 350 000 €1 804 €/m² 1 804 €

13/04/2023 9001 Avenue Pablo Neruda 13/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 116 000 €1 611 €/m² 1 611 €

12/04/2023 9001 Avenue Pablo Neruda 12/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 000 €1 903 €/m² 1 903 €

16/03/2023 9363 Allée des Cystes 16/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

08/03/2023 9 Rue Olympe de Gouges 08/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

14/02/2023 22 Rue Joseph Brando 14/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 194 300 €2 857 €/m² 2 857 €

27/01/2023 9103 Boulevard Frederic Chopin 27/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

04/01/2023 9354 Allée des Argelas 04/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 229 000 €2 602 €/m² 2 602 €

16/12/2022 9117 Boulevard Frederic Chopin 16/12/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 143 000 €1 538 €/m² 1 538 €

23/11/2022 9001 Avenue Pablo Neruda 23/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

22/11/2022 22 Rue Joseph Brando 22/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 231 400 €3 990 €/m² 3 990 €

17/11/2022 1 Rue Auguste Delaune 17/11/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

04/11/2022 9314 Allée des Romarins 04/11/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 313 350 €3 013 €/m² 3 013 €

26/10/2022 9105 Boulevard Frederic Chopin 26/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 500 €2 325 €/m² 2 325 €

17/10/2022 22 Rue Joseph Brando 17/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 211 205 €3 520 €/m² 3 520 €

06/10/2022 9001 Avenue Pablo Neruda 06/10/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 127 695 €1 520 €/m² 1 520 €

23/09/2022 9383 Plan Fossan 23/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

14/09/2022 9116 Boulevard Frederic Chopin 14/09/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 136 000 €1 462 €/m² 1 462 €

01/09/2022 9116 Boulevard Frederic Chopin 01/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 500 €1 719 €/m² 1 719 €

29/08/2022 9001 Avenue Pablo Neruda 29/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 97 800 €1 358 €/m² 1 358 €

23/08/2022 9001 Avenue Pablo Neruda 23/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 400 €1 144 €/m² 1 144 €

28/07/2022 9365 Allée des Genets 28/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

19/07/2022 9001 Rue Charles Susini 19/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/07/2022 9035 Chemin de Valentoulin 08/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

07/07/2022 9001 Avenue Pablo Neruda 07/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 78 500 €1 090 €/m² 1 090 €

24/06/2022 22 Rue Joseph Brando 24/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 191 704 €2 778 €/m² 2 778 €

16/06/2022 6 Allée Hector Berlioz 16/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

03/06/2022 9778 Valentoulin 03/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

19/05/2022 9105 Boulevard Frederic Chopin 19/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 122 000 €1 564 €/m² 1 564 €

12/05/2022 9101 Boulevard Frederic Chopin 12/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 122 000 €1 564 €/m² 1 564 €

06/05/2022 9104 Boulevard Frederic Chopin 06/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 139 030 €1 782 €/m² 1 782 €

02/05/2022 22 Rue Joseph Brando 02/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 268 140 €3 231 €/m² 3 231 €

22/04/2022 9109 Boulevard Frederic Chopin 22/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/04/2022 9116 Boulevard Frederic Chopin 09/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

15/03/2022 9019 Chemin de Valentoulin 15/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 385 000 €4 425 €/m² 4 425 €

08/03/2022 9023 Les Arcades 08/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

03/02/2022 9363 Allée des Genets 03/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

21/01/2022 9001 Avenue Pablo Neruda 21/01/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Jean Bergerie▲ 45 %3 163 €

Tassy Ouest▲ 37 %2 992 €

Les Comtes Est▲ 16 %2 525 €

La Lèque▲ 0 %2 191 €

Écarts · ce quartier2 182 €

Centre▼ 11 %1 949 €

Tassy Est▼ 25 %1 643 €

Les Comtes Ouest▼ 40 %1 303 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écarts (Port-de-Bouc) ?

Le prix médian est de 2 602 € par m² en 2025 dans le quartier Écarts à Port-de-Bouc, d'après les ventes DVF (1 587 €/m² en appartement, 2 800 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 192 €/m².

Les prix montent-ils à Écarts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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