Quel est le prix au m² à Écarts (Port-de-Bouc) ?

Le prix médian est de €2 602 par m² en 2025 dans le quartier Écarts à Port-de-Bouc, d'après les ventes DVF (€1 587/m² en appartement, €2 800/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 192/m².

Les prix montent-ils à Écarts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +20 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Port-de-Bouc › Écarts

Prix de l'immobilier Écarts, Port-de-Bouc

Quartier de Port-de-Bouc · 319 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE PORT-DE-BOUC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 602 €▲ +20 %

sur 24 ventes cette année · +433 € vs 2024

1 470 €DISPERSION DES VENTES 20254 415 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 65 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13,5 €/m²

Port-de-Bouc : 9 % brut

Évolution du prix médian

ÉCARTSPORT-DE-BOUC€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 91 ventes1 606 €

Maison · 56 ventes3 000 €

Rues du quartier13 RUES

Rue Auguste Delaune—3 448 €

Impasse Franz Liszt—3 289 €

Rue Joseph Brando▲ 10 %3 167 €

Rue de l'Etang de Lavalduc—3 155 €

Chemin de Valentoulin—3 095 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Impasse de la Velizie
55 m² · appartement242 000 €
4 400 €/m²

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37 m² · appartement163 570 €
4 421 €/m²

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84 m² · appartement104 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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11 Rue du Pigeonnier
41 m² · appartement58 200 €
1 420 €/m²

2 Rue Rene Pontet
60 m² · maison328 380 €
5 473 €/m²

11 Rue du Pigeonnier
40 m² · appartement201 000 €
5 025 €/m²

5 Impasse de la Gagee
66 m² · maison260 000 €
3 939 €/m²

9104 Boulevard Frederic Chopin
78 m² · appartement129 350 €
1 658 €/m²

1 Rue Auguste Delaune
70 m² · maison210 000 €
3 000 €/m²

9001 Avenue Pablo Neruda
72 m² · appartement78 200 €
1 086 €/m²

14 Impasse de la Gagee
75 m² · maison283 600 €
3 781 €/m²

22 Rue Joseph Brando
60 m² · appartement209 000 €
3 483 €/m²

9425 Plan Fossan
22 m² · maison50 000 €
2 273 €/m²

9108 Boulevard Frederic Chopin
63 m² · appartement100 000 €
1 587 €/m²

22 Impasse de la Bugrane
77 m² · maison292 040 €
3 793 €/m²

9105 Boulevard Frederic Chopin
63 m² · appartement144 000 €
2 286 €/m²

9012 La Grand Colle
87 m² · maison240 000 €
2 759 €/m²

9090 Plan Fossan
106 m² · maison245 000 €
2 311 €/m²

9002 Rue Pierre Celadon
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

22 Rue Joseph Brando
61 m² · appartement215 000 €
3 525 €/m²

9117 Boulevard Frederic Chopin
48 m² · appartement90 000 €
1 875 €/m²

1 Rue de l'Etang de Lavalduc
84 m² · maison265 000 €
3 155 €/m²

9101 Boulevard Frederic Chopin
63 m² · appartement100 000 €
1 587 €/m²

9115 Boulevard Frederic Chopin
93 m² · appartement158 000 €
1 699 €/m²

9001 Avenue Pablo Neruda
72 m² · appartement105 000 €
1 458 €/m²

9109 Boulevard Frederic Chopin
63 m² · appartement140 000 €
2 222 €/m²

9106 Boulevard Frederic Chopin
78 m² · appartement149 950 €
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9105 Boulevard Frederic Chopin
63 m² · appartement104 000 €
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9104 Boulevard Frederic Chopin
66 m² · appartement94 000 €
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22 Rue Joseph Brando
61 m² · appartement189 000 €
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9011 Rue des Arcades
189 m² · appartement400 000 €
2 116 €/m²

22 Rue Joseph Brando
65 m² · appartement175 000 €
2 692 €/m²

4 T Che des Vignes
108 m² · maison439 660 €
4 071 €/m²

9684 Impasse des Jardins
83 m² · maison250 000 €
3 012 €/m²

6 Rue Auguste Delaune
70 m² · maison344 080 €
4 915 €/m²

9139 Chemin d'Alice
58 m² · appartement172 659 €
2 977 €/m²

9 Impasse Franz Liszt
95 m² · maison325 000 €
3 421 €/m²

9105 Boulevard Frederic Chopin
78 m² · appartement90 000 €
1 154 €/m²

9001 Avenue Pablo Neruda
84 m² · appartement116 000 €
1 381 €/m²

9671 Impasse Yani
74 m² · maison112 500 €
1 520 €/m²

9748 Rue Pierre Celadon
84 m² · maison282 500 €
3 363 €/m²

9104 Boulevard Frederic Chopin
78 m² · appartement148 000 €
1 897 €/m²

9113 Boulevard Frederic Chopin
93 m² · appartement123 050 €
1 323 €/m²

9078 Valentoulin
89 m² · maison278 000 €
3 124 €/m²

22 Rue Joseph Brando
40 m² · appartement144 790 €
3 620 €/m²

9001 Avenue Pablo Neruda
84 m² · appartement80 000 €
952 €/m²

9001 Avenue Pablo Neruda
72 m² · appartement115 000 €
1 597 €/m²

9113 Boulevard Frederic Chopin
48 m² · appartement105 200 €
2 192 €/m²

9001 Avenue Pablo Neruda
72 m² · appartement129 000 €
1 792 €/m²

9001 Avenue Pablo Neruda
72 m² · appartement75 000 €
1 042 €/m²

9008 La Merindole
67 m² · maison295 000 €
4 403 €/m²

9001 Avenue Pablo Neruda
84 m² · appartement120 000 €
1 429 €/m²

9107 Boulevard Frederic Chopin
78 m² · appartement115 000 €
1 474 €/m²

9001 Avenue Pablo Neruda
72 m² · appartement96 000 €
1 333 €/m²

9113 Boulevard Frederic Chopin
109 m² · appartement100 000 €
917 €/m²

8 Impasse des Arcades
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

9358 Allée des Kermes
88 m² · maison279 460 €
3 176 €/m²

9023 Chemin de Valentoulin
70 m² · maison240 000 €
3 429 €/m²

9115 Boulevard Frederic Chopin
93 m² · appartement142 000 €
1 527 €/m²

14 Rue Albert Domenech
96 m² · maison390 000 €
4 063 €/m²

9778 Valentoulin
113 m² · maison280 000 €
2 478 €/m²

9102 Boulevard Frederic Chopin
63 m² · appartement117 750 €
1 869 €/m²

9640 Chemin des Vignes
194 m² · appartement350 000 €
1 804 €/m²

9001 Avenue Pablo Neruda
72 m² · appartement116 000 €
1 611 €/m²

9001 Avenue Pablo Neruda
72 m² · appartement137 000 €
1 903 €/m²

9363 Allée des Cystes
88 m² · maison265 000 €
3 011 €/m²

9 Rue Olympe de Gouges
86 m² · maison280 000 €
3 256 €/m²

22 Rue Joseph Brando
68 m² · appartement194 300 €
2 857 €/m²

9103 Boulevard Frederic Chopin
63 m² · appartement85 000 €
1 349 €/m²

9354 Allée des Argelas
88 m² · maison229 000 €
2 602 €/m²

9117 Boulevard Frederic Chopin
93 m² · appartement143 000 €
1 538 €/m²

9001 Avenue Pablo Neruda
72 m² · appartement105 000 €
1 458 €/m²

22 Rue Joseph Brando
58 m² · appartement231 400 €
3 990 €/m²

1 Rue Auguste Delaune
69 m² · maison240 000 €
3 478 €/m²

9314 Allée des Romarins
104 m² · maison313 350 €
3 013 €/m²

9105 Boulevard Frederic Chopin
63 m² · appartement146 500 €
2 325 €/m²

22 Rue Joseph Brando
60 m² · appartement211 205 €
3 520 €/m²

9001 Avenue Pablo Neruda
84 m² · appartement127 695 €
1 520 €/m²

9383 Plan Fossan
93 m² · maison240 000 €
2 581 €/m²

9116 Boulevard Frederic Chopin
93 m² · appartement136 000 €
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9116 Boulevard Frederic Chopin
48 m² · appartement82 500 €
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9001 Avenue Pablo Neruda
72 m² · appartement97 800 €
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9001 Avenue Pablo Neruda
72 m² · appartement82 400 €
1 144 €/m²

9365 Allée des Genets
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

9001 Rue Charles Susini
72 m² · maison180 000 €
2 500 €/m²

9035 Chemin de Valentoulin
89 m² · maison240 000 €
2 697 €/m²

9001 Avenue Pablo Neruda
72 m² · appartement78 500 €
1 090 €/m²

22 Rue Joseph Brando
69 m² · appartement191 704 €
2 778 €/m²

6 Allée Hector Berlioz
78 m² · maison265 000 €
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9778 Valentoulin
89 m² · maison245 000 €
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9105 Boulevard Frederic Chopin
78 m² · appartement122 000 €
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9101 Boulevard Frederic Chopin
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9109 Boulevard Frederic Chopin
78 m² · appartement130 000 €
1 667 €/m²

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72 m² · appartement110 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écarts (Port-de-Bouc) ?: Le prix médian est de €2 602 par m² en 2025 dans le quartier Écarts à Port-de-Bouc, d'après les ventes DVF (€1 587/m² en appartement, €2 800/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 192/m².
Les prix montent-ils à Écarts ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +20 % sur la dernière année.