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Prix de l'immobilier La Lèque, Port-de-Bouc

Prix médian de 2 191 €/m² sur 238 ventes · Quartier de Port-de-Bouc8 % MOINS CHER QUE PORT-DE-BOUC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Port-de-Bouc ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 875 €▼ 18 %

sur 21 ventes cette année · −419 €/m² vs 2024

1 061 €DISPERSION 20253 000 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 73 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 13,5 €/m²

Port-de-Bouc : 9 % brut

Évolution du prix médian

— LA LÈQUE- - PORT-DE-BOUC€/M²

2,8k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 70 ventes 2 064 €

Maison · 35 ventes 2 556 €

Dernières ventes

OCT. 2025

23 Rue Michel Ruiz47 M² · APPARTEMENT 83 350 €1 773 €/m²

74 Avenue Maurice Thorez84 M² · APPARTEMENT 172 500 €2 054 €/m²

8 Rue de Turenne73 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 192 €/m²

46 Rue Nationale30 M² · APPARTEMENT 76 330 €2 544 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

105 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Lèque · 1 333 € à 3 208 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Rouget de l Isle3 208 €

B Rue Pasteur2 764 €

Rue Lafayette2 727 €

Rue Pasteur▲ 15 %2 642 €

Rue Jean Bart2 633 €

Rue Victor Hugo▼ 48 %2 215 €

Rue du Mole1 995 €

Rue Villebois Mareuil1 823 €

Avenue Maurice Thorez▼ 10 %1 785 €

Rue Victor Leydet1 765 €

Rue Albert Rey1 750 €

Rue Nationale▲ 39 %1 733 €

Rue Marceau1 596 €

Rue Mirabeau▲ 14 %1 476 €

Rue de Turenne1 333 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 238 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 426 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/10/2025 23 Rue Michel Ruiz 30/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 350 €1 773 €/m² 1 773 €

24/10/2025 74 Avenue Maurice Thorez 24/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 172 500 €2 054 €/m² 2 054 €

06/10/2025 8 Rue de Turenne 06/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

15/09/2025 46 Rue Nationale 15/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 330 €2 544 €/m² 2 544 €

13/08/2025 4 Rue Marceau 13/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

29/07/2025 7 Rue Victor Hugo 29/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 127 000 €3 528 €/m² 3 528 €

10/07/2025 18 Rue Mirabeau 10/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 148 000 €740 €/m² 740 €

08/07/2025 7 Rue Victor Hugo 08/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 104 000 €1 061 €/m² 1 061 €

03/07/2025 2 Rue Jean Bart 03/07/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

26/06/2025 10 Rue Victor Hugo 26/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

10/06/2025 44 Avenue Maurice Thorez 10/06/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 195 000 €1 696 €/m² 1 696 €

19/05/2025 1 Rue Victor Hugo 19/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

14/05/2025 44 Avenue Maurice Thorez 14/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/04/2025 16 Rue Marceau 17/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 147 000 €1 531 €/m² 1 531 €

27/03/2025 7 Rue Victor Leydet 27/03/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

24/03/2025 26 Rue Mirabeau 24/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

21/03/2025 22 Rue Rouget de l Isle 21/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 246 800 €3 291 €/m² 3 291 €

20/03/2025 44 Avenue Maurice Thorez 20/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 77 280 €966 €/m² 966 €

11/03/2025 4 Rue Lafayette 11/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

25/02/2025 14 Rue Pasteur 25/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/01/2025 10 Rue Villebois Mareuil 22/01/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/10/2024 14 Avenue du Golfe 24/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 280 000 €2 456 €/m² 2 456 €

06/09/2024 11 Rue Albert Rey 06/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 154 670 €2 918 €/m² 2 918 €

27/08/2024 25 Rue Mirabeau 27/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/07/2024 10 Rue Victor Hugo 31/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 20 000 €426 €/m² 426 €

29/07/2024 7 Rue Gabriel Peri 29/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

16/07/2024 2 Rue Villebois Mareuil 16/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/06/2024 84 Rue Eugene Cauvin 10/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 400 €3 374 €/m² 3 374 €

04/06/2024 11 Rue Victor Hugo 04/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 163 €1 317 €/m² 1 317 €

16/05/2024 87 Avenue Maurice Thorez 16/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/05/2024 38 Rue de la Republique 16/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

08/03/2024 40 Rue de la Republique 08/03/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 106 000 €2 255 €/m² 2 255 €

01/02/2024 44 Avenue Maurice Thorez 01/02/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 143 850 €1 581 €/m² 1 581 €

11/12/2023 13 Rue Pasteur 11/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

17/11/2023 14 Rue Pasteur 17/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/10/2023 32 Rue Albert Rey 23/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/10/2023 14 Rue Pasteur 19/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

28/07/2023 44 Avenue Maurice Thorez 28/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 000 €2 371 €/m² 2 371 €

02/06/2023 68 Rue Nationale 02/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

26/04/2023 16 Rue Rouget de l Isle 26/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

20/04/2023 13 Rue Pasteur 20/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 174 353 €3 113 €/m² 3 113 €

18/04/2023 64 Rue Nationale 18/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

14/04/2023 18 Rue Gabriel Peri 14/04/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/03/2023 7 Rue Mirabeau 20/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/02/2023 46 Rue Nationale 24/02/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 500 €2 327 €/m² 2 327 €

22/02/2023 26 Rue Mirabeau 22/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

10/02/2023 46 Rue Nationale 10/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €

10/02/2023 4 Rue Lafayette 10/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 209 000 €3 167 €/m² 3 167 €

03/02/2023 6 Rue Mirabeau 03/02/2023 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 305 000 €2 075 €/m² 2 075 €

22/12/2022 79 Avenue Maurice Thorez 22/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/12/2022 19 Rue Nationale 20/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €

16/12/2022 14 Rue Pasteur 16/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

09/12/2022 13 Avenue du Golfe 09/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

08/12/2022 9001 Rue Marceau 08/12/2022 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 335 000 €2 081 €/m² 2 081 €

07/12/2022 87 Avenue Maurice Thorez 07/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

27/10/2022 18 B Rue de Turenne 27/10/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 169 990 €1 889 €/m² 1 889 €

18/10/2022 60 Rue Nationale 18/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 950 €2 360 €/m² 2 360 €

14/10/2022 14 Rue Pasteur 14/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 184 593 €2 977 €/m² 2 977 €

30/09/2022 1 Rue Jean Bart 30/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

23/09/2022 11 Rue Nationale 23/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

26/08/2022 18 Rue Rouget de l Isle 26/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 253 000 €3 373 €/m² 3 373 €

08/07/2022 18 Rue Albert Rey 08/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 000 €1 697 €/m² 1 697 €

15/06/2022 13 Rue Eugene Cauvin 15/06/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 370 000 €2 229 €/m² 2 229 €

15/06/2022 4 Rue Lafayette 15/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 189 500 €2 153 €/m² 2 153 €

03/06/2022 2 Rue de Turenne 03/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 000 €1 886 €/m² 1 886 €

03/06/2022 4 Rue Victor Leydet 03/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 875 €3 022 €/m² 3 022 €

24/05/2022 8 Rue Villebois Mareuil 24/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

23/05/2022 5 Rue Albert Rey 23/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 97 400 €1 838 €/m² 1 838 €

20/05/2022 5 Rue Albert Rey 20/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

18/05/2022 1 Rue Marceau 18/05/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 132 000 €702 €/m² 702 €

29/04/2022 14 Rue Mirabeau 29/04/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

15/04/2022 2 Rue Villebois Mareuil 15/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 144 450 €1 605 €/m² 1 605 €

17/03/2022 18 Rue Gabriel Peri 17/03/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

14/03/2022 14 Rue Pasteur 14/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 100 €2 631 €/m² 2 631 €

07/03/2022 14 Rue Pasteur 07/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

10/02/2022 87 Avenue Maurice Thorez 10/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €

02/02/2022 28 Rue Albert Rey 02/02/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 224 109 €4 150 €/m² 4 150 €

28/01/2022 62 Avenue Maurice Thorez 28/01/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 293 000 €3 756 €/m² 3 756 €

07/01/2022 32 Rue Albert Rey 07/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/12/2021 38 Rue Rouget de l Isle 23/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 281 000 €3 697 €/m² 3 697 €

29/11/2021 4 Rue Pastre 29/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

15/11/2021 4 Rue Lafayette 15/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

15/10/2021 2 Rue Victor Leydet 15/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 990 €2 375 €/m² 2 375 €

31/08/2021 22 Rue Rouget de l Isle 31/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 280 800 €3 744 €/m² 3 744 €

23/08/2021 8 Rue Villebois Mareuil 23/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 500 €2 190 €/m² 2 190 €

06/07/2021 27 Rue Michel Ruiz 06/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 187 000 €2 493 €/m² 2 493 €

30/06/2021 27 Rue Michel Ruiz 30/06/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 268 000 €2 735 €/m² 2 735 €

29/06/2021 56 T Av Maurice Thorez 29/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

15/06/2021 14 Rue Pasteur 15/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 141 900 €3 548 €/m² 3 548 €

15/06/2021 46 Rue Nationale 15/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/06/2021 10 Rue Victor Leydet 14/06/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 231 500 €1 564 €/m² 1 564 €

21/05/2021 6 Rue Victor Leydet 21/05/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 134 000 €1 787 €/m² 1 787 €

19/05/2021 10 Rue Mirabeau 19/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

19/05/2021 12 Rue Jean Bart 19/05/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

29/04/2021 40 Rue de la Republique 29/04/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 187 500 €2 259 €/m² 2 259 €

26/04/2021 17 Rue Victor Hugo 26/04/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 216 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/04/2021 13 Rue Nationale 15/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/04/2021 84 Rue Eugene Cauvin 13/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

12/04/2021 26 Rue Albert Rey 12/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

09/04/2021 13 Rue Pasteur 09/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 800 €2 628 €/m² 2 628 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Jean Bergerie▲ 44 %3 163 €

Tassy Ouest▲ 37 %2 992 €

Les Comtes Est▲ 15 %2 525 €

La Lèque · ce quartier2 191 €

Écarts▲ 0 %2 182 €

Centre▼ 11 %1 949 €

Tassy Est▼ 25 %1 643 €

Les Comtes Ouest▼ 41 %1 303 €

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Estimation calée sur les 238 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Lèque (Port-de-Bouc) ?

Le prix médian est de 1 875 € par m² en 2025 dans le quartier La Lèque à Port-de-Bouc, d'après les ventes DVF (2 112 €/m² en appartement, 2 541 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 233 €/m².

Les prix montent-ils à La Lèque ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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