Quel est le prix au m² à Les Comtes Est (Port-de-Bouc) ?

Le prix médian est de €2 700 par m² en 2025 dans le quartier Les Comtes Est à Port-de-Bouc, d'après les ventes DVF (€1 743/m² en appartement, €3 006/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 813/m².

Les prix montent-ils à Les Comtes Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Port-de-Bouc › Les Comtes Est

Prix de l'immobilier Les Comtes Est, Port-de-Bouc

Quartier de Port-de-Bouc · 316 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE PORT-DE-BOUC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 700 €▼ 15 %

sur 33 ventes cette année · −476 € vs 2024

1 557 €DISPERSION DES VENTES 20254 150 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 69 m²

217 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 145 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 13,5 €/m²

Port-de-Bouc : 9 % brut

Évolution du prix médian

LES COMTES ESTPORT-DE-BOUC€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 84 ventes3 187 €

Appartement · 61 ventes1 870 €

Rues du quartier15 RUES

Cité des Acacias▼ 1 %4 203 €

Rue Marius Desvoy—3 442 €

Rue Paul Vella▲ 5 %3 364 €

Rue Francois Morvan—3 288 €

Boulevard Pierre Semard▲ 53 %3 240 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9105 Les Comtes
70 m² · maison315 000 €
4 500 €/m²

2 Boulevard Pierre Semard
56 m² · appartement175 000 €
3 125 €/m²

5 Boulevard Guy Mocquet
65 m² · maison210 000 €
3 231 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9001 Résidence les Horizons de la Mer
69 m² · appartement120 000 €
1 739 €/m²

9 Lotissement les Genets
78 m² · maison235 000 €
3 013 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
60 m² · appartement105 000 €
1 750 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
57 m² · appartement103 000 €
1 807 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
69 m² · appartement135 000 €
1 957 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
60 m² · appartement95 000 €
1 583 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
60 m² · appartement128 000 €
2 133 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
68 m² · appartement135 290 €
1 990 €/m²

9591 Boulevard Guy Mocquet
156 m² · maison250 000 €
1 603 €/m²

9290 Impasse Guy Mocquet
87 m² · maison205 000 €
2 356 €/m²

10 Lotissement la Grande Terre
106 m² · maison395 000 €
3 726 €/m²

3 Rue Henri Chapus
58 m² · maison259 000 €
4 466 €/m²

1 Rue Gustave Courbet
96 m² · maison275 215 €
2 867 €/m²

9003 Les Comtes
50 m² · maison135 000 €
2 700 €/m²

9001 Rue Marcel Gaussorgues
80 m² · maison305 761 €
3 822 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
60 m² · appartement92 000 €
1 533 €/m²

2 Cité des Acacias
69 m² · maison290 000 €
4 203 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
60 m² · appartement138 700 €
2 312 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
60 m² · appartement93 000 €
1 550 €/m²

6 Square Saint Just
70 m² · maison95 000 €
1 357 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
60 m² · appartement101 000 €
1 683 €/m²

12 Rue de l'Espigau
110 m² · maison433 000 €
3 936 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
69 m² · appartement90 000 €
1 304 €/m²

9032 Boulevard Guy Mocquet
40 m² · maison77 000 €
1 925 €/m²

9008 Boulevard Guy Mocquet
82 m² · maison235 000 €
2 866 €/m²

9019 Rue des Jonquilles
68 m² · maison236 000 €
3 471 €/m²

9096 Les Comtes
78 m² · maison330 000 €
4 231 €/m²

23 Lotissement les Genets
64 m² · maison180 000 €
2 813 €/m²

9005 Boulevard Guy Mocquet
81 m² · maison233 000 €
2 877 €/m²

9 Traverse du Canalet
82 m² · maison228 000 €
2 780 €/m²

6 Cité des Acacias
50 m² · maison250 000 €
5 000 €/m²

9366 Avenue du Groupe Manouchian
104 m² · maison110 000 €
1 058 €/m²

9003 Boulevard Guy Mocquet
92 m² · maison332 400 €
3 613 €/m²

9 Rue Marius Desvoy
88 m² · maison380 000 €
4 318 €/m²

9026 Saint Jean
85 m² · maison270 000 €
3 176 €/m²

9035 Rue des Cigales
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²

5 Rue Gustave Courbet
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²

9122 Rue P Vella le Clos des Comtes
107 m² · maison305 000 €
2 850 €/m²

9050 Les Comtes
69 m² · maison259 700 €
3 764 €/m²

9286 Boulevard Guy Mocquet
115 m² · appartement201 000 €
1 748 €/m²

4 Cité des Acacias
100 m² · maison218 000 €
2 180 €/m²

2 Boulevard Pierre Semard
59 m² · appartement205 726 €
3 487 €/m²

9017 Rue des Jonquilles
68 m² · maison230 000 €
3 382 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
60 m² · appartement113 000 €
1 883 €/m²

44 Cité Kuhlmann
60 m² · maison210 000 €
3 500 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
69 m² · appartement105 000 €
1 522 €/m²

2 Rue Gustave Courbet
86 m² · maison265 000 €
3 081 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
59 m² · appartement93 000 €
1 576 €/m²

6 Boulevard Pierre Semard
62 m² · appartement200 908 €
3 240 €/m²

6 Boulevard Pierre Semard
59 m² · appartement195 000 €
3 305 €/m²

18 Rue Anatole France
73 m² · maison298 000 €
4 082 €/m²

3 Rue Auguste Blanqui
73 m² · maison381 000 €
5 219 €/m²

8 Cité Kuhlmann
61 m² · maison250 000 €
4 098 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
60 m² · appartement165 000 €
2 750 €/m²

5 Boulevard Guy Mocquet
76 m² · maison210 000 €
2 763 €/m²

8 Rue Marius Desvoy
70 m² · maison318 000 €
4 543 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
69 m² · appartement129 000 €
1 870 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
60 m² · appartement90 000 €
1 500 €/m²

12 Cité Kuhlmann
79 m² · maison230 000 €
2 911 €/m²

18 Lotissement les Genets
78 m² · maison216 570 €
2 777 €/m²

9006 Rue Paul Vella
84 m² · maison290 000 €
3 452 €/m²

8 Boulevard Guy Mocquet
109 m² · maison384 800 €
3 530 €/m²

3 Rue Bel Air
79 m² · appartement169 000 €
2 139 €/m²

9458 Boulevard Pierre Semard
75 m² · maison290 000 €
3 867 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
69 m² · appartement147 000 €
2 130 €/m²

5 Rue Paul Lafargue
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²

4 Chemin de l'Etang
71 m² · maison280 000 €
3 944 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
60 m² · appartement115 000 €
1 917 €/m²

14 Rue Fanouris
91 m² · maison300 000 €
3 297 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
60 m² · appartement125 000 €
2 083 €/m²

9445 Rue Paul Vella
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
58 m² · appartement137 000 €
2 362 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
60 m² · appartement95 000 €
1 583 €/m²

9403 Saint Jean
54 m² · appartement190 800 €
3 533 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
69 m² · appartement110 000 €
1 594 €/m²

9950 La Gafette
89 m² · maison265 600 €
2 984 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
60 m² · appartement85 000 €
1 417 €/m²

9005 Rue des Jonquilles
95 m² · maison290 000 €
3 053 €/m²

1 Rue Fernand de Magellan
153 m² · appartement351 230 €
2 296 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
60 m² · appartement85 000 €
1 417 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
69 m² · appartement100 000 €
1 449 €/m²

9012 Rue Paul Vella
88 m² · maison418 500 €
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9001 Résidence les Horizons de la Mer
60 m² · appartement100 000 €
1 667 €/m²

9 B Rue Paul Vella
109 m² · maison472 600 €
4 336 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
68 m² · appartement148 000 €
2 176 €/m²

48 Avenue Ambroise Croizat
77 m² · appartement250 000 €
3 247 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
58 m² · appartement108 000 €
1 862 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
68 m² · appartement136 310 €
2 005 €/m²

9003 Les Comtes
50 m² · maison135 000 €
2 700 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
48 m² · appartement77 000 €
1 604 €/m²

13 Lotissement les Genets
76 m² · maison242 000 €
3 184 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer
57 m² · appartement125 000 €
2 193 €/m²

9292 Impasse Guy Mocquet
69 m² · maison197 000 €
2 855 €/m²

9 Lotissement les Jonquilles
95 m² · maison296 000 €
3 116 €/m²

16 Cité Kuhlmann
79 m² · maison271 700 €
3 439 €/m²

2 Lotissement les Genets
76 m² · maison210 000 €
2 763 €/m²

9286 Boulevard Guy Mocquet
115 m² · appartement198 100 €
1 723 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Comtes Est (Port-de-Bouc) ?: Le prix médian est de €2 700 par m² en 2025 dans le quartier Les Comtes Est à Port-de-Bouc, d'après les ventes DVF (€1 743/m² en appartement, €3 006/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 813/m².
Les prix montent-ils à Les Comtes Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont -15 % sur la dernière année.