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Prix de l'immobilier Les Comtes Est, Port-de-Bouc

Prix médian de 2 525 €/m² sur 316 ventes · Quartier de Port-de-Bouc6 % PLUS CHER QUE PORT-DE-BOUC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Port-de-Bouc ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 700 €▼ 15 %

sur 33 ventes cette année · −476 €/m² vs 2024

1 557 €DISPERSION 20254 150 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 69 m²

217 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 145 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 13,5 €/m²

Port-de-Bouc : 9 % brut

Évolution du prix médian

— LES COMTES EST- - PORT-DE-BOUC€/M²

3,2k2,7k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 84 ventes 3 187 €

Appartement · 61 ventes 1 870 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9105 Les Comtes70 M² · MAISON 315 000 €4 500 €/m²

2 Boulevard Pierre Semard56 M² · APPARTEMENT 175 000 €3 125 €/m²

5 Boulevard Guy Mocquet65 M² · MAISON 210 000 €3 231 €/m²

9001 Résidence les Horizons de la Mer69 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 739 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Comtes Est · 1 658 € à 4 203 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cité des Acacias▼ 1 %4 203 €

Rue Marius Desvoy3 442 €

Rue Paul Vella▲ 5 %3 364 €

Rue Francois Morvan3 288 €

Boulevard Pierre Semard▲ 53 %3 240 €

Rue Anatole France3 235 €

Rue des Jonquilles3 053 €

Cité Kuhlmann▲ 21 %2 984 €

Boulevard Guy Mocquet▲ 8 %2 826 €

Lotissement les Genets▲ 2 %2 772 €

Les Comtes▲ 50 %2 754 €

Rue Gustave Courbet▲ 11 %2 753 €

Avenue du Groupe Manouchian2 682 €

Impasse Guy Mocquet2 394 €

Résidence les Horizons de la Mer▲ 5 %1 658 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 316 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 058 € À 5 219 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 9105 Les Comtes 23/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

23/12/2025 2 Boulevard Pierre Semard 23/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/12/2025 5 Boulevard Guy Mocquet 18/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

15/12/2025 9001 Résidence les Horizons de la Mer 15/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

08/12/2025 9 Lotissement les Genets 08/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

04/12/2025 9001 Résidence les Horizons de la Mer 04/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/11/2025 9001 Résidence les Horizons de la Mer 21/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 000 €1 807 €/m² 1 807 €

14/11/2025 9001 Résidence les Horizons de la Mer 14/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

29/10/2025 9001 Résidence les Horizons de la Mer 29/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

28/10/2025 9001 Résidence les Horizons de la Mer 28/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

24/10/2025 9001 Résidence les Horizons de la Mer 24/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 290 €1 990 €/m² 1 990 €

17/10/2025 9591 Boulevard Guy Mocquet 17/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 250 000 €1 603 €/m² 1 603 €

08/10/2025 9290 Impasse Guy Mocquet 08/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

29/09/2025 10 Lotissement la Grande Terre 29/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 395 000 €3 726 €/m² 3 726 €

28/08/2025 3 Rue Henri Chapus 28/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 259 000 €4 466 €/m² 4 466 €

31/07/2025 1 Rue Gustave Courbet 31/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 275 215 €2 867 €/m² 2 867 €

28/07/2025 9003 Les Comtes 28/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

24/07/2025 9001 Rue Marcel Gaussorgues 24/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 761 €3 822 €/m² 3 822 €

24/06/2025 9001 Résidence les Horizons de la Mer 24/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

23/06/2025 2 Cité des Acacias 23/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

20/06/2025 9001 Résidence les Horizons de la Mer 20/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 700 €2 312 €/m² 2 312 €

26/05/2025 9001 Résidence les Horizons de la Mer 26/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

29/04/2025 6 Square Saint Just 29/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

18/04/2025 9001 Résidence les Horizons de la Mer 18/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 101 000 €1 683 €/m² 1 683 €

15/04/2025 12 Rue de l'Espigau 15/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 433 000 €3 936 €/m² 3 936 €

04/04/2025 9001 Résidence les Horizons de la Mer 04/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

13/03/2025 9032 Boulevard Guy Mocquet 13/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €

20/02/2025 9008 Boulevard Guy Mocquet 20/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

20/02/2025 9019 Rue des Jonquilles 20/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 236 000 €3 471 €/m² 3 471 €

20/02/2025 9096 Les Comtes 20/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

10/02/2025 23 Lotissement les Genets 10/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

28/01/2025 9005 Boulevard Guy Mocquet 28/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 233 000 €2 877 €/m² 2 877 €

18/01/2025 9 Traverse du Canalet 18/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 228 000 €2 780 €/m² 2 780 €

17/12/2024 6 Cité des Acacias 17/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/11/2024 9366 Avenue du Groupe Manouchian 21/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

19/11/2024 9003 Boulevard Guy Mocquet 19/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 332 400 €3 613 €/m² 3 613 €

12/11/2024 9 Rue Marius Desvoy 12/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 380 000 €4 318 €/m² 4 318 €

11/09/2024 9026 Saint Jean 11/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

26/08/2024 9035 Rue des Cigales 26/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

19/08/2024 5 Rue Gustave Courbet 19/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

17/07/2024 9122 Rue P Vella le Clos des Comtes 17/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 305 000 €2 850 €/m² 2 850 €

17/07/2024 9050 Les Comtes 17/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 259 700 €3 764 €/m² 3 764 €

12/07/2024 9286 Boulevard Guy Mocquet 12/07/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 201 000 €1 748 €/m² 1 748 €

26/06/2024 4 Cité des Acacias 26/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 218 000 €2 180 €/m² 2 180 €

21/06/2024 2 Boulevard Pierre Semard 21/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 726 €3 487 €/m² 3 487 €

27/05/2024 9017 Rue des Jonquilles 27/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

23/05/2024 9001 Résidence les Horizons de la Mer 23/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €

15/05/2024 44 Cité Kuhlmann 15/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/04/2024 9001 Résidence les Horizons de la Mer 15/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

22/03/2024 2 Rue Gustave Courbet 22/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

13/03/2024 9001 Résidence les Horizons de la Mer 13/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 93 000 €1 576 €/m² 1 576 €

12/03/2024 6 Boulevard Pierre Semard 12/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 908 €3 240 €/m² 3 240 €

11/03/2024 6 Boulevard Pierre Semard 11/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

11/03/2024 18 Rue Anatole France 11/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 298 000 €4 082 €/m² 4 082 €

22/02/2024 3 Rue Auguste Blanqui 22/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 381 000 €5 219 €/m² 5 219 €

12/02/2024 8 Cité Kuhlmann 12/02/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

18/01/2024 9001 Résidence les Horizons de la Mer 18/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

09/01/2024 5 Boulevard Guy Mocquet 09/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

19/12/2023 8 Rue Marius Desvoy 19/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 318 000 €4 543 €/m² 4 543 €

15/12/2023 9001 Résidence les Horizons de la Mer 15/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 129 000 €1 870 €/m² 1 870 €

14/12/2023 9001 Résidence les Horizons de la Mer 14/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/12/2023 12 Cité Kuhlmann 14/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

01/12/2023 18 Lotissement les Genets 01/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 216 570 €2 777 €/m² 2 777 €

22/11/2023 9006 Rue Paul Vella 22/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

19/10/2023 8 Boulevard Guy Mocquet 19/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 384 800 €3 530 €/m² 3 530 €

04/09/2023 3 Rue Bel Air 04/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 169 000 €2 139 €/m² 2 139 €

31/08/2023 9458 Boulevard Pierre Semard 31/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

10/08/2023 9001 Résidence les Horizons de la Mer 10/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 147 000 €2 130 €/m² 2 130 €

07/08/2023 5 Rue Paul Lafargue 07/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

10/07/2023 4 Chemin de l'Etang 10/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

07/07/2023 9001 Résidence les Horizons de la Mer 07/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

30/06/2023 14 Rue Fanouris 30/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

23/06/2023 9001 Résidence les Horizons de la Mer 23/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

22/06/2023 9445 Rue Paul Vella 22/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

16/06/2023 9001 Résidence les Horizons de la Mer 16/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 137 000 €2 362 €/m² 2 362 €

09/06/2023 9001 Résidence les Horizons de la Mer 09/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

23/05/2023 9403 Saint Jean 23/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 800 €3 533 €/m² 3 533 €

31/03/2023 9001 Résidence les Horizons de la Mer 31/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

13/03/2023 9950 La Gafette 13/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 600 €2 984 €/m² 2 984 €

10/03/2023 9001 Résidence les Horizons de la Mer 10/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

07/03/2023 9005 Rue des Jonquilles 07/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

24/02/2023 1 Rue Fernand de Magellan 24/02/2023 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 351 230 €2 296 €/m² 2 296 €

17/02/2023 9001 Résidence les Horizons de la Mer 17/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

14/02/2023 9001 Résidence les Horizons de la Mer 14/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

26/01/2023 9012 Rue Paul Vella 26/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 418 500 €4 756 €/m² 4 756 €

21/01/2023 9001 Résidence les Horizons de la Mer 21/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/01/2023 9 B Rue Paul Vella 17/01/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 472 600 €4 336 €/m² 4 336 €

12/12/2022 9001 Résidence les Horizons de la Mer 12/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

02/12/2022 48 Avenue Ambroise Croizat 02/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

04/11/2022 9001 Résidence les Horizons de la Mer 04/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

28/10/2022 9001 Résidence les Horizons de la Mer 28/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 310 €2 005 €/m² 2 005 €

27/09/2022 9003 Les Comtes 27/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

26/09/2022 9001 Résidence les Horizons de la Mer 26/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 77 000 €1 604 €/m² 1 604 €

23/09/2022 13 Lotissement les Genets 23/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 242 000 €3 184 €/m² 3 184 €

25/08/2022 9001 Résidence les Horizons de la Mer 25/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

09/08/2022 9292 Impasse Guy Mocquet 09/08/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 197 000 €2 855 €/m² 2 855 €

05/07/2022 9 Lotissement les Jonquilles 05/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 296 000 €3 116 €/m² 3 116 €

01/07/2022 16 Cité Kuhlmann 01/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 271 700 €3 439 €/m² 3 439 €

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15/06/2022 9286 Boulevard Guy Mocquet 15/06/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 198 100 €1 723 €/m² 1 723 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons44 / 56

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Comtes Est (Port-de-Bouc) ?

Le prix médian est de 2 700 € par m² en 2025 dans le quartier Les Comtes Est à Port-de-Bouc, d'après les ventes DVF (1 743 €/m² en appartement, 3 006 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 813 €/m².

Les prix montent-ils à Les Comtes Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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