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Prix de l'immobilier Centre, Port-de-Bouc

Prix médian de 1 949 €/m² sur 373 ventes · Quartier de Port-de-Bouc18 % MOINS CHER QUE PORT-DE-BOUC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Port-de-Bouc ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 160 €▲ 6 %

sur 21 ventes cette année · +115 €/m² vs 2024

1 524 €DISPERSION 20252 889 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

appartement 70 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 13,5 €/m²

Port-de-Bouc : 9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - PORT-DE-BOUC€/M²

2,8k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 158 ventes 1 945 €

Maison · 15 ventes 2 782 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Rue Marechal Joffre215 M² · APPARTEMENT 360 000 €1 674 €/m²

31 Avenue Maurice Thorez70 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 643 €/m²

9427 Résidence le Vauban59 M² · APPARTEMENT 167 490 €2 839 €/m²

30 Rue de la Republique57 M² · APPARTEMENT 123 120 €2 160 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 545 € à 2 634 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de la Mer▲ 12 %2 634 €

Résidence le Vauban▲ 7 %2 569 €

Résidence les Maisons du Port▲ 5 %2 499 €

Rue Max Dormoy2 400 €

Rue Denis Papin2 286 €

Quai de la Liberte2 233 €

Rue Paradis▲ 110 %2 156 €

Résidence Anatole France▼ 5 %2 077 €

Impasse de la Liberte2 048 €

Rue Laparra▼ 1 %2 000 €

Rue Gambetta▼ 14 %1 980 €

Rue Michel Ruiz1 930 €

Rue Antoine Bouc▲ 56 %1 896 €

Boulevard Dominique Nicotra1 895 €

Rue Marechal Joffre1 848 €

B Rue Charles Nedelec1 811 €

Avenue Maurice Thorez▼ 5 %1 764 €

Rue Paul Lombard1 728 €

Rue Charles Nedelec▼ 4 %1 706 €

B Rue Gambetta1 556 €

Rue de la Republique▲ 19 %1 545 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 373 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 494 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 14 Rue Marechal Joffre 19/12/2025 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 360 000 €1 674 €/m² 1 674 €

12/12/2025 31 Avenue Maurice Thorez 12/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

01/12/2025 9427 Résidence le Vauban 01/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 167 490 €2 839 €/m² 2 839 €

12/11/2025 30 Rue de la Republique 12/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 120 €2 160 €/m² 2 160 €

29/09/2025 24 Cours Landrivon 29/09/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 78 000 €729 €/m² 729 €

29/09/2025 24 Cours Landrivon 29/09/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 106 880 €999 €/m² 999 €

25/09/2025 31 Avenue Maurice Thorez 25/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

24/09/2025 1 Rue Laparra 24/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

18/09/2025 2 Rue Francois Baudillon 18/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 108 205 €1 524 €/m² 1 524 €

01/09/2025 30 Rue de la Republique 01/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 000 €2 780 €/m² 2 780 €

01/08/2025 21 Rue Charles Nedelec 01/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 158 400 €1 956 €/m² 1 956 €

21/05/2025 9001 Avenue de la Mer 21/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 000 €2 525 €/m² 2 525 €

22/04/2025 9001 Avenue de la Mer 22/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/04/2025 35 Avenue Maurice Thorez 22/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

22/04/2025 1 Rue Laparra 22/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

28/03/2025 21 Rue Charles Nedelec 28/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 61 200 €1 800 €/m² 1 800 €

19/03/2025 14 Place Gabriel Peri 19/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

12/03/2025 46 Rue Gambetta 12/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 212 440 €2 833 €/m² 2 833 €

21/02/2025 9001 Résidence Anatole France 21/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 660 €2 889 €/m² 2 889 €

30/01/2025 2 T Rue Paul Lombard 30/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €

29/01/2025 35 Avenue Maurice Thorez 29/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

20/12/2024 6 Rue de la Republique 20/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

16/12/2024 9407 Résidence les Maisons du Port 16/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

16/12/2024 3 Rue Charles Nedelec 16/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

11/12/2024 6 Rue de la Republique 11/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

10/12/2024 17 B Rue Michel Ruiz 10/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

28/11/2024 2 Rue Antoine Bouc 28/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 117 050 €3 164 €/m² 3 164 €

25/11/2024 17 Rue Gambetta 25/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

30/10/2024 3 Rue Denis Papin 30/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

23/10/2024 5 Rue Paradis 23/10/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 161 375 €2 782 €/m² 2 782 €

18/10/2024 16 Rue de la Republique 18/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/10/2024 21 Rue Charles Nedelec 09/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 200 €1 710 €/m² 1 710 €

03/10/2024 9000 Avenue de la Mer 03/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €

02/10/2024 6 Rue de la Republique 02/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 127 000 €1 649 €/m² 1 649 €

20/09/2024 9001 Résidence Anatole France 20/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 850 €2 163 €/m² 2 163 €

05/09/2024 2 Rue Antoine Bouc 05/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 500 €2 121 €/m² 2 121 €

07/08/2024 9000 Avenue de la Mer 07/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

22/07/2024 1 Rue Theodore Aubanel 22/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

11/07/2024 31 Avenue Maurice Thorez 11/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/07/2024 63 Rue Gambetta 08/07/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 195 000 €1 413 €/m² 1 413 €

01/07/2024 24 Rue Charles Nedelec 01/07/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 250 000 €1 852 €/m² 1 852 €

28/06/2024 9427 Résidence le Vauban 28/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

24/06/2024 50 Boulevard Dominique Nicotra 24/06/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

28/05/2024 4 Impasse Bully 28/05/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

17/05/2024 8 B Rue Gambetta 17/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/05/2024 9000 Avenue de la Mer 07/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

03/05/2024 16 Rue de la Republique 03/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

25/04/2024 2 Rue Gambetta 25/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/04/2024 9000 Avenue de la Mer 24/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

12/04/2024 8 B Rue Gambetta 12/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/04/2024 11 Rue Paradis 05/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

29/03/2024 27 Avenue Maurice Thorez 29/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

22/03/2024 9427 Résidence le Vauban 22/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 000 €2 608 €/m² 2 608 €

21/03/2024 9407 Résidence les Maisons du Port 21/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

14/03/2024 4 Rue Francois Baudillon 14/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 700 €1 615 €/m² 1 615 €

29/01/2024 8 B Rue Gambetta 29/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

15/01/2024 2 Rue Antoine Bouc 15/01/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 970 €2 777 €/m² 2 777 €

04/01/2024 9001 Résidence Anatole France 04/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/12/2023 6 Rue de la Republique 27/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

18/12/2023 4 Rue de la Republique 18/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 200 €1 972 €/m² 1 972 €

08/12/2023 6 Rue de la Republique 08/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

09/11/2023 21 Rue Charles Nedelec 09/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 141 800 €1 668 €/m² 1 668 €

27/10/2023 21 Rue Charles Nedelec 27/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 132 600 €1 542 €/m² 1 542 €

26/10/2023 2 Rue Gambetta 26/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

23/10/2023 9001 Résidence Anatole France 23/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

17/10/2023 4 Rue de la Republique 17/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

10/10/2023 4 Rue Francois Baudillon 10/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 97 200 €1 834 €/m² 1 834 €

21/09/2023 2 Rue Gambetta 21/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 000 €1 788 €/m² 1 788 €

14/09/2023 1 Rue Laparra 14/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 156 000 €1 975 €/m² 1 975 €

08/09/2023 5 Rue Max Dormoy 08/09/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 186 920 €1 989 €/m² 1 989 €

04/09/2023 2 Rue Denis Papin 04/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 249 550 €3 241 €/m² 3 241 €

10/08/2023 8 B Rue Gambetta 10/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/08/2023 8 B Rue Gambetta 10/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

01/08/2023 9000 Avenue de la Mer 01/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 500 €3 440 €/m² 3 440 €

01/08/2023 8 Rue Paul Lombard 01/08/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 44 000 €494 €/m² 494 €

29/07/2023 8 Rue Paul Lombard 29/07/2023 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 110 000 €714 €/m² 714 €

24/07/2023 5 Rue Michel Ruiz 24/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

22/07/2023 9421 Impasse de la Liberte 22/07/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 36 000 €1 565 €/m² 1 565 €

20/07/2023 2 Rue Charles Nedelec 20/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

12/07/2023 6 Rue de la Republique 12/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 000 €1 828 €/m² 1 828 €

29/06/2023 1 Impasse Gambetta 29/06/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 125 850 €3 933 €/m² 3 933 €

21/06/2023 8 B Rue Gambetta 21/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

19/06/2023 3 Quai de la Liberte 19/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

16/06/2023 9001 Avenue de la Mer 16/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 640 €2 412 €/m² 2 412 €

30/05/2023 9 Rue Laparra 30/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/05/2023 2 Rue Antoine Bouc 03/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €

18/04/2023 30 Rue de la Republique 18/04/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 94 000 €940 €/m² 940 €

16/03/2023 5 Rue Michel Ruiz 16/03/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 192 000 €1 920 €/m² 1 920 €

28/02/2023 9427 Résidence le Vauban 28/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 219 000 €3 712 €/m² 3 712 €

16/02/2023 3 Quai de la Liberte 16/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 950 €2 233 €/m² 2 233 €

15/02/2023 9407 Résidence les Maisons du Port 15/02/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 171 000 €1 988 €/m² 1 988 €

14/02/2023 2 Rue Gambetta 14/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/02/2023 7 Rue Paradis 03/02/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 159 000 €2 839 €/m² 2 839 €

02/02/2023 50 Boulevard Dominique Nicotra 02/02/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 153 500 €1 668 €/m² 1 668 €

26/01/2023 8 B Rue Gambetta 26/01/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

29/12/2022 4 Rue de la Republique 29/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

23/12/2022 9001 Résidence Anatole France 23/12/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

05/12/2022 3 Quai de la Liberte 05/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 194 090 €2 773 €/m² 2 773 €

25/11/2022 8 Rue Paul Lombard 25/11/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 500 €2 119 €/m² 2 119 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Jean Bergerie▲ 62 %3 163 €

Tassy Ouest▲ 54 %2 992 €

Les Comtes Est▲ 30 %2 525 €

La Lèque▲ 12 %2 191 €

Écarts▲ 12 %2 182 €

Centre · ce quartier1 949 €

Tassy Est▼ 16 %1 643 €

Les Comtes Ouest▼ 33 %1 303 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 120 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Port-de-Bouc) ?

Le prix médian est de 2 160 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Port-de-Bouc, d'après les ventes DVF (1 920 €/m² en appartement, 2 115 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 980 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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