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Prix de l'immobilier Centre, Port-de-Bouc

Prix médian de 1 952 €/m² sur 394 ventes · Quartier de Port-de-Bouc19 % MOINS CHER QUE PORT-DE-BOUC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Port-de-Bouc ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 248 €▲ 4 %

sur 24 ventes au 1er semestre · +88 €/m² vs 2025

1 483 €DISPERSION 20263 439 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

appartement 62 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 193 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 13,5 €/m²

Port-de-Bouc : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - PORT-DE-BOUC€/M²

2,8k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 176 ventes 1 945 €

Maison · 17 ventes 2 782 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9001 Résidence Anatole France42 M² · APPARTEMENT 115 000 €2 738 €/m²

7 Impasse de la Liberte82 M² · APPARTEMENT 200 000 €2 439 €/m²

9407 Résidence les Maisons du Port77 M² · APPARTEMENT 225 150 €2 924 €/m²

20 T Rue Michel Ruiz58 M² · APPARTEMENT 106 000 €1 828 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 553 € à 2 632 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de la Mer▲ 4 %2 632 €

Résidence le Vauban▲ 7 %2 569 €

Résidence les Maisons du Port▲ 9 %2 548 €

Rue Denis Papin2 330 €

Rue Max Dormoy2 329 €

Quai de la Liberte2 233 €

Résidence Anatole France▼ 6 %2 232 €

Rue Paradis▲ 110 %2 156 €

Rue Paul Lombard2 048 €

Rue Marechal Joffre2 022 €

Rue Gambetta▼ 14 %1 980 €

Rue Laparra▼ 7 %1 975 €

Rue Michel Ruiz▲ 21 %1 939 €

Rue Antoine Bouc▲ 56 %1 896 €

Boulevard Dominique Nicotra1 895 €

Avenue Maurice Thorez▼ 11 %1 891 €

B Rue Charles Nedelec1 851 €

Rue Gabriel Peri1 836 €

Rue Charles Nedelec▼ 6 %1 755 €

B Rue Gambetta1 556 €

Rue de la Republique▲ 19 %1 553 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 394 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 494 € À 4 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/06/2026 9001 Résidence Anatole France 15/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

11/06/2026 7 Impasse de la Liberte 11/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

02/06/2026 9407 Résidence les Maisons du Port 02/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 150 €2 924 €/m² 2 924 €

01/06/2026 20 T Rue Michel Ruiz 01/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 106 000 €1 828 €/m² 1 828 €

01/06/2026 8 Rue de la Republique 01/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 86 500 €1 696 €/m² 1 696 €

28/05/2026 30 Rue de la Republique 28/05/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

20/05/2026 6 Rue de la Republique 20/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

19/05/2026 4 Rue Fernand Bonnet 19/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

13/05/2026 6 Rue Paradis 13/05/2026 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 200 000 €1 504 €/m² 1 504 €

12/05/2026 62 Rue Gambetta 12/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 600 €2 722 €/m² 2 722 €

06/05/2026 Rue Gabriel Peri 06/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

06/05/2026 11 Rue Paradis 06/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/04/2026 1 Rue Laparra 29/04/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

29/04/2026 7 Rue Max Dormoy 29/04/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 352 100 €2 257 €/m² 2 257 €

24/04/2026 9000 Avenue de la Mer 24/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 000 €2 246 €/m² 2 246 €

24/04/2026 9000 Avenue de la Mer 24/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 400 €3 498 €/m² 3 498 €

01/04/2026 9001 Avenue de la Mer 01/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 000 €2 545 €/m² 2 545 €

18/03/2026 10 Rue Gabriel Peri 18/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

12/03/2026 2 Rue Gambetta 12/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/02/2026 1 Rue Laparra 26/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 75 438 €955 €/m² 955 €

19/02/2026 9001 Avenue de la Mer 19/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

13/02/2026 7 Rue Frantz Fanon 13/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 000 €3 302 €/m² 3 302 €

16/01/2026 4 Rue de la Republique 16/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 128 600 €1 670 €/m² 1 670 €

12/01/2026 18 Rue Michel Ruiz 12/01/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/12/2025 14 Rue Marechal Joffre 19/12/2025 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 360 000 €1 674 €/m² 1 674 €

12/12/2025 31 Avenue Maurice Thorez 12/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

01/12/2025 9427 Résidence le Vauban 01/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 167 490 €2 839 €/m² 2 839 €

12/11/2025 30 Rue de la Republique 12/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 120 €2 160 €/m² 2 160 €

29/09/2025 24 Cours Landrivon 29/09/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 78 000 €729 €/m² 729 €

29/09/2025 24 Cours Landrivon 29/09/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 106 880 €999 €/m² 999 €

25/09/2025 31 Avenue Maurice Thorez 25/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

24/09/2025 1 Rue Laparra 24/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

18/09/2025 2 Rue Francois Baudillon 18/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 108 205 €1 524 €/m² 1 524 €

01/09/2025 30 Rue de la Republique 01/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 000 €2 780 €/m² 2 780 €

01/08/2025 21 Rue Charles Nedelec 01/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 158 400 €1 956 €/m² 1 956 €

21/05/2025 9001 Avenue de la Mer 21/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 000 €2 525 €/m² 2 525 €

22/04/2025 9001 Avenue de la Mer 22/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/04/2025 35 Avenue Maurice Thorez 22/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

22/04/2025 1 Rue Laparra 22/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

28/03/2025 21 Rue Charles Nedelec 28/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 61 200 €1 800 €/m² 1 800 €

19/03/2025 14 Place Gabriel Peri 19/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

12/03/2025 46 Rue Gambetta 12/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 212 440 €2 833 €/m² 2 833 €

21/02/2025 9001 Résidence Anatole France 21/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 660 €2 889 €/m² 2 889 €

30/01/2025 2 T Rue Paul Lombard 30/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €

29/01/2025 35 Avenue Maurice Thorez 29/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

20/12/2024 6 Rue de la Republique 20/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

16/12/2024 9407 Résidence les Maisons du Port 16/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

11/12/2024 6 Rue de la Republique 11/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

10/12/2024 17 B Rue Michel Ruiz 10/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

28/11/2024 2 Rue Antoine Bouc 28/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 117 050 €3 164 €/m² 3 164 €

25/11/2024 17 Rue Gambetta 25/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

23/10/2024 5 Rue Paradis 23/10/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 161 375 €2 782 €/m² 2 782 €

18/10/2024 16 Rue de la Republique 18/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/10/2024 21 Rue Charles Nedelec 09/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 200 €1 710 €/m² 1 710 €

03/10/2024 9000 Avenue de la Mer 03/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €

02/10/2024 6 Rue de la Republique 02/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 127 000 €1 649 €/m² 1 649 €

20/09/2024 9001 Résidence Anatole France 20/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 850 €2 163 €/m² 2 163 €

05/09/2024 2 Rue Antoine Bouc 05/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 500 €2 121 €/m² 2 121 €

07/08/2024 9000 Avenue de la Mer 07/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

22/07/2024 1 Rue Theodore Aubanel 22/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

11/07/2024 31 Avenue Maurice Thorez 11/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/07/2024 63 Rue Gambetta 08/07/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 195 000 €1 413 €/m² 1 413 €

01/07/2024 24 Rue Charles Nedelec 01/07/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 250 000 €1 852 €/m² 1 852 €

28/06/2024 9427 Résidence le Vauban 28/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

24/06/2024 50 Boulevard Dominique Nicotra 24/06/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

28/05/2024 4 Impasse Bully 28/05/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

17/05/2024 8 B Rue Gambetta 17/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/05/2024 9000 Avenue de la Mer 07/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

03/05/2024 16 Rue de la Republique 03/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

25/04/2024 2 Rue Gambetta 25/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/04/2024 9000 Avenue de la Mer 24/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

12/04/2024 8 B Rue Gambetta 12/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/04/2024 11 Rue Paradis 05/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

29/03/2024 27 Avenue Maurice Thorez 29/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

22/03/2024 9427 Résidence le Vauban 22/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 000 €2 608 €/m² 2 608 €

21/03/2024 9407 Résidence les Maisons du Port 21/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

14/03/2024 4 Rue Francois Baudillon 14/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 700 €1 615 €/m² 1 615 €

29/01/2024 8 B Rue Gambetta 29/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

15/01/2024 2 Rue Antoine Bouc 15/01/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 970 €2 777 €/m² 2 777 €

04/01/2024 9001 Résidence Anatole France 04/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/12/2023 6 Rue de la Republique 27/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

18/12/2023 4 Rue de la Republique 18/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 200 €1 972 €/m² 1 972 €

08/12/2023 6 Rue de la Republique 08/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

09/11/2023 21 Rue Charles Nedelec 09/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 141 800 €1 668 €/m² 1 668 €

27/10/2023 21 Rue Charles Nedelec 27/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 132 600 €1 542 €/m² 1 542 €

26/10/2023 2 Rue Gambetta 26/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

23/10/2023 9001 Résidence Anatole France 23/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

17/10/2023 4 Rue de la Republique 17/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

10/10/2023 4 Rue Francois Baudillon 10/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 97 200 €1 834 €/m² 1 834 €

21/09/2023 2 Rue Gambetta 21/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 000 €1 788 €/m² 1 788 €

14/09/2023 1 Rue Laparra 14/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 156 000 €1 975 €/m² 1 975 €

08/09/2023 5 Rue Max Dormoy 08/09/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 186 920 €1 989 €/m² 1 989 €

04/09/2023 2 Rue Denis Papin 04/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 249 550 €3 241 €/m² 3 241 €

10/08/2023 8 B Rue Gambetta 10/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/08/2023 8 B Rue Gambetta 10/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

01/08/2023 8 Rue Paul Lombard 01/08/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 44 000 €494 €/m² 494 €

01/08/2023 9000 Avenue de la Mer 01/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 500 €3 440 €/m² 3 440 €

29/07/2023 8 Rue Paul Lombard 29/07/2023 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 110 000 €714 €/m² 714 €

24/07/2023 5 Rue Michel Ruiz 24/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

22/07/2023 9421 Impasse de la Liberte 22/07/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 36 000 €1 565 €/m² 1 565 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Port-de-Bouc) ?

Le prix médian est de 2 248 € par m² en 2026 dans le quartier Centre à Port-de-Bouc, d'après les ventes DVF (1 920 €/m² en appartement, 2 250 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 989 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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