Quel est le prix au m² à Saint-Jean Bergerie (Port-de-Bouc) ?

Le prix médian est de €3 675 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean Bergerie à Port-de-Bouc, d'après les ventes DVF (€2 691/m² en appartement, €3 169/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 510/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jean Bergerie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Port-de-Bouc › Saint-Jean Bergerie

Prix de l'immobilier Saint-Jean Bergerie, Port-de-Bouc

Quartier de Port-de-Bouc · 371 ventes DVF depuis 201433 % PLUS CHER QUE PORT-DE-BOUC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 675 €▲ +6 %

sur 25 ventes cette année · +201 € vs 2024

2 984 €DISPERSION DES VENTES 20254 505 €

VENTE MÉDIANE

333 k€

maison 83 m²

297 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,5 €/m²

Port-de-Bouc : 9 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-JEAN BERGERIEPORT-DE-BOUC€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 150 ventes3 530 €

Appartement · 11 ventes3 296 €

Rues du quartier22 RUES

Impasse le Maroni▲ 13 %3 409 €

Rue des Escourtins▲ 20 %3 390 €

Avenue de l'Espagne▲ 21 %3 333 €

T Che de St Jean—3 294 €

Rue Charles Susini—3 291 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 La Grand Colle Est
116 m² · maison385 000 €
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75 m² · maison255 000 €
3 400 €/m²

18 Avenue de l'Espagne
83 m² · maison297 000 €
3 578 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

47 Allée de la Sarriette
110 m² · maison280 000 €
2 545 €/m²

8 Rue le Ville d'Ajaccio
84 m² · maison342 000 €
4 071 €/m²

9761 Carcaras
118 m² · maison355 150 €
3 010 €/m²

8 Rue Charles Susini
68 m² · maison355 000 €
5 221 €/m²

73 Chemin de St Jean
120 m² · maison467 650 €
3 897 €/m²

9745 Carcaras
111 m² · maison490 000 €
4 414 €/m²

9385 Allée des Rossignols
103 m² · maison365 000 €
3 544 €/m²

23 Avenue de l'Espagne
83 m² · maison378 990 €
4 566 €/m²

9058 Impasse de l'Olivier
56 m² · maison210 000 €
3 750 €/m²

20 Rue des Bories
89 m² · maison282 000 €
3 169 €/m²

40 Rue Armand Guigue
110 m² · maison341 060 €
3 101 €/m²

27 Avenue de l'Espagne
84 m² · maison281 900 €
3 356 €/m²

9046 Saint Jean
49 m² · maison315 200 €
6 433 €/m²

49 Avenue de l'Espagne
83 m² · maison347 000 €
4 181 €/m²

14 Rue des Escourtins
80 m² · maison332 500 €
4 156 €/m²

34 Chemin de la Draille
80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²

1 Rue Albert Domenech
40 m² · appartement168 405 €
4 210 €/m²

1 Rue Albert Domenech
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

133 Chemin de St Jean
149 m² · maison442 000 €
2 966 €/m²

19 Rue de la Farigoule
80 m² · maison294 000 €
3 675 €/m²

58 Avenue de l'Espagne
95 m² · maison368 720 €
3 881 €/m²

9001 Rue Charles Susini
68 m² · maison269 000 €
3 956 €/m²

5 Rue Francois Caparros
40 m² · appartement150 900 €
3 773 €/m²

1 Rue Albert Domenech
63 m² · appartement207 650 €
3 296 €/m²

65 Rue des Cades
207 m² · appartement275 250 €
1 330 €/m²

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60 m² · appartement205 240 €
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15 Rue des Escourtins
88 m² · maison350 000 €
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29 Saint Jean
122 m² · maison378 000 €
3 098 €/m²

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88 m² · maison351 500 €
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13 Rue des Escourtins
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

32 Rue des Bories
77 m² · maison230 000 €
2 987 €/m²

54 T Che de St Jean
79 m² · maison335 231 €
4 243 €/m²

22 Rue des Bories
92 m² · maison270 000 €
2 935 €/m²

36 Rue du Jardin du Jas
119 m² · maison417 690 €
3 510 €/m²

9 Rue du Pascal
97 m² · maison407 000 €
4 196 €/m²

54 Chemin de St Jean
80 m² · maison314 850 €
3 936 €/m²

9002 Rue Van Gogh
98 m² · maison337 000 €
3 439 €/m²

9038 Rue des Cigales
140 m² · maison360 000 €
2 571 €/m²

9001 Lotissement la Bastide
87 m² · maison201 400 €
2 315 €/m²

2 Rue Francis de Fabritis
60 m² · maison355 000 €
5 917 €/m²

6 Impasse le Maroni
73 m² · maison235 400 €
3 225 €/m²

8 Impasse le Maroni
81 m² · maison289 950 €
3 580 €/m²

54 Chemin de St Jean
110 m² · maison400 000 €
3 636 €/m²

18 Rue des Bergeronnettes
123 m² · maison415 000 €
3 374 €/m²

117 Avenue de l'Espagne
64 m² · maison250 000 €
3 906 €/m²

26 Chemin de la Draille
80 m² · maison225 000 €
2 813 €/m²

59 Rue des Escourtins
88 m² · maison310 000 €
3 523 €/m²

9089 La Grand Colle
92 m² · maison223 000 €
2 424 €/m²

57 Rue des Escourtins
88 m² · maison313 550 €
3 563 €/m²

43 Chemin de St Jean
84 m² · maison325 000 €
3 869 €/m²

9058 Impasse de l'Olivier
27 m² · maison155 000 €
5 741 €/m²

18 Impasse le Maroni
70 m² · maison235 300 €
3 361 €/m²

67 Avenue de l'Espagne
85 m² · maison369 950 €
4 352 €/m²

5 Rue Armand Guigue
90 m² · maison365 150 €
4 057 €/m²

9273 Rue Jean Cocteau
74 m² · maison261 000 €
3 527 €/m²

39 Rue du Vosges
115 m² · maison330 000 €
2 870 €/m²

9047 Saint Jean
128 m² · maison410 000 €
3 203 €/m²

21 Rue des Chardons
100 m² · maison325 000 €
3 250 €/m²

111 Rue du Patre
101 m² · maison186 667 €
1 848 €/m²

9098 La Grand Colle
91 m² · maison288 210 €
3 167 €/m²

9469 Avenue de la Provence
75 m² · appartement248 580 €
3 314 €/m²

2 Impasse le Maroni
81 m² · maison333 050 €
4 112 €/m²

28 Rue du Jardin du Jas
113 m² · maison406 000 €
3 593 €/m²

9087 La Grand Colle
96 m² · maison210 000 €
2 188 €/m²

33 Chemin de St Jean
87 m² · maison260 000 €
2 989 €/m²

21 Impasse le Maroni
68 m² · maison241 600 €
3 553 €/m²

9001 Rue Jean Cocteau
72 m² · maison320 000 €
4 444 €/m²

49 Avenue de l'Espagne
83 m² · maison340 000 €
4 096 €/m²

24 Avenue de l'Espagne
83 m² · maison318 100 €
3 833 €/m²

26 Rue des Chardons
93 m² · maison333 600 €
3 587 €/m²

46 Chemin de St Jean
123 m² · appartement312 850 €
2 543 €/m²

107 Avenue de l'Espagne
83 m² · maison296 800 €
3 576 €/m²

8 B Che de St Jean
97 m² · maison280 000 €
2 887 €/m²

95 Avenue de l'Espagne
75 m² · maison250 140 €
3 335 €/m²

9001 Lotissement la Bastide
87 m² · maison220 000 €
2 529 €/m²

9009 Rue Paul Cezanne
86 m² · maison246 000 €
2 860 €/m²

5 Rue des Escourtins
79 m² · maison380 000 €
4 810 €/m²

9067 La Grand Colle
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

52 B Che de St Jean
68 m² · maison454 000 €
6 676 €/m²

1 Lotissement le Micocoulier
88 m² · maison420 000 €
4 773 €/m²

9091 La Grand Colle
91 m² · maison269 000 €
2 956 €/m²

20 Rue des Bories
89 m² · maison260 000 €
2 921 €/m²

4 Rue des Bergeronnettes
141 m² · maison347 000 €
2 461 €/m²

5 Avenue de l'Espagne
83 m² · maison270 000 €
3 253 €/m²

38 Rue de l'Adret
91 m² · maison310 000 €
3 407 €/m²

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75 m² · maison262 000 €
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6 Lotissement le Clos des Santolines
73 m² · maison330 000 €
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18 Chemin des Oustalets
90 m² · maison279 000 €
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30 Chemin de la Draille
77 m² · maison210 000 €
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129 Rue des Bergers
100 m² · maison360 920 €
3 609 €/m²

9059 La Grand Colle
83 m² · maison250 000 €
3 012 €/m²

5 Impasse le Maroni
76 m² · maison238 720 €
3 141 €/m²

9580 Avenue des Fabres
292 m² · appartement586 500 €
2 009 €/m²

9075 Lotissement les Bergeronnettes
87 m² · maison260 000 €
2 989 €/m²

65 Avenue de l'Espagne
112 m² · maison215 000 €
1 920 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean Bergerie (Port-de-Bouc) ?: Le prix médian est de €3 675 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean Bergerie à Port-de-Bouc, d'après les ventes DVF (€2 691/m² en appartement, €3 169/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 510/m².
Les prix montent-ils à Saint-Jean Bergerie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +6 % sur la dernière année.