Quel est le prix au m² à Les Comtes Ouest (Port-de-Bouc) ?

Le prix médian est de €1 308 par m² en 2025 dans le quartier Les Comtes Ouest à Port-de-Bouc, d'après les ventes DVF (€1 333/m² en appartement, €1 056/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 429/m².

Les prix montent-ils à Les Comtes Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -20 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Port-de-Bouc › Les Comtes Ouest

Prix de l'immobilier Les Comtes Ouest, Port-de-Bouc

Quartier de Port-de-Bouc · 71 ventes DVF depuis 201445 % MOINS CHER QUE PORT-DE-BOUC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 308 €▼ 20 %

sur 4 ventes cette année · −336 € vs 2024

783 €DISPERSION DES VENTES 20251 932 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

appartement 86 m²

108 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 27 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,4 %

loyer médian 13,5 €/m²

Port-de-Bouc : 9 % brut

Évolution du prix médian

LES COMTES OUESTPORT-DE-BOUC€/M²

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 17 ventes1 429 €

Maison · 10 ventes1 376 €

Rues du quartier3 RUES

Avenue Ambroise Croizat▲ 92 %1 644 €

Résidence Lou Mistraou▲ 15 %1 349 €

Impasse Joseph Millat—933 €

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Dernières ventesOCT. 2025

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79 m² · maison167 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Impasse de la Tranchee
92 m² · maison59 235 €
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77 m² · appartement133 000 €
1 727 €/m²

9 Avenue Ambroise Croizat
40 m² · maison26 235 €
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77 m² · appartement115 000 €
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9001 Résidence Lou Mistraou
77 m² · appartement100 170 €
1 301 €/m²

17 Avenue Ambroise Croizat
30 m² · maison80 000 €
2 667 €/m²

9001 Résidence Lou Mistraou
63 m² · appartement113 416 €
1 800 €/m²

3 Impasse Joseph Millat
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

9001 Résidence Lou Mistraou
89 m² · appartement105 000 €
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9001 Résidence Lou Mistraou
77 m² · appartement70 000 €
909 €/m²

9001 Résidence Lou Mistraou
77 m² · appartement114 800 €
1 491 €/m²

4 Impasse de la Tranchee
69 m² · maison48 015 €
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9268 Avenue Ambroise Croizat
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9001 Résidence Lou Mistraou
63 m² · appartement85 000 €
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36 m² · maison148 000 €
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9001 Résidence Lou Mistraou
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9001 Résidence Lou Mistraou
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11 Avenue Ambroise Croizat
36 m² · maison38 000 €
1 056 €/m²

9001 Résidence Lou Mistraou
89 m² · appartement125 000 €
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9001 Résidence Lou Mistraou
77 m² · appartement100 300 €
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9001 Résidence Lou Mistraou
77 m² · appartement70 000 €
909 €/m²

9001 Résidence Lou Mistraou
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Comtes Ouest (Port-de-Bouc) ?: Le prix médian est de €1 308 par m² en 2025 dans le quartier Les Comtes Ouest à Port-de-Bouc, d'après les ventes DVF (€1 333/m² en appartement, €1 056/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 429/m².
Les prix montent-ils à Les Comtes Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -20 % sur la dernière année.