Prix de l'immobilier Les Comtes Ouest, Port-de-Bouc
Prix médian de 1 303 €/m² sur 71 ventes · Quartier de Port-de-Bouc45 % MOINS CHER QUE PORT-DE-BOUC
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 308 €▼ 20 %
sur 4 ventes cette année · −336 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 429 €) est plus robuste.
783 €DISPERSION 20251 932 €
VENTE MÉDIANE
102 k€
appartement 86 m²
108 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 27 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
12,4 %
loyer médian 13,5 €/m²
Port-de-Bouc : 9 % brut
Évolution du prix médian
— LES COMTES OUEST- - PORT-DE-BOUC€/M²
2,8k2,2k1,6k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820222025
SUR 1 AN
▼ 20 %
SUR 5 ANS
▼ 12 %
DEPUIS 2014
—
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 17 ventes
1 429 €
Maison · 10 ventes
1 376 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Les Comtes Ouest
Estimation calée sur les 71 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane102 363 €
Surface médiane86 m²
Appartements / maisons44 / 24
Dernière vente07/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Comtes Ouest (Port-de-Bouc) ?
Le prix médian est de 1 308 € par m² en 2025 dans le quartier Les Comtes Ouest à Port-de-Bouc, d'après les ventes DVF (1 333 €/m² en appartement, 1 056 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 429 €/m².
Les prix montent-ils à Les Comtes Ouest ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -20 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB