France › Plaisir › Aqueduc Nord › Rue Jacques Prevert › n° 20

20 Rue Jacques Prevert, Plaisir

Vendu 287 900 € (3 511 €/m²) en 2024 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 783701 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 788 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Jacques Prevert3 559 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Aqueduc Nord3 091 €/m² 339 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Plaisir3 450 €/m² 4 932 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX1

LOGEMENTS4

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 511 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Jacques Prevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 579 € À 3 902 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2024 n° 20 · Maison · 4 p. 25/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 287 900 €3 511 €/m² 3 511 €

19/10/2022 n° 20 · Maison · 4 p. 19/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

12/10/2022 n° 20 · Maison · 4 p. 12/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 166 €1 709 €/m² 1 709 €

30/09/2022 n° 20 · Maison · 3 p. 30/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 259 000 €3 648 €/m² 3 648 €

20/07/2021 n° 20 · Maison · 4 p. 20/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 293 000 €3 573 €/m² 3 573 €

30/11/2020 n° 20 · Maison · 4 p. 30/11/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 680 €1 838 €/m² 1 838 €

20/08/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/08/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 168 015 €2 366 €/m² 2 366 €

24/09/2019 n° 20 · Maison · 4 p. 24/09/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 610 €1 812 €/m² 1 812 €

12/07/2019 n° 20 · Maison · 4 p. 12/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 247 000 €3 012 €/m² 3 012 €

30/11/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 152 010 €1 788 €/m² 1 788 €

01/09/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 01/09/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

21/07/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 100 €2 584 €/m² 2 584 €

28/06/2017 n° 20 · Maison · 4 p. 28/06/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 500 €1 835 €/m² 1 835 €

03/01/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/01/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 124 780 €1 757 €/m² 1 757 €

30/08/2016 n° 20 · Maison · 3 p. 30/08/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 590 €1 703 €/m² 1 703 €

19/07/2016 n° 20 · Maison · 4 p. 19/07/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 080 €1 830 €/m² 1 830 €

20/04/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/04/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 820 €1 579 €/m² 1 579 €

29/01/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 510 €1 718 €/m² 1 718 €

28/12/2015 n° 20 · Maison · 3 p. 28/12/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 123 160 €1 735 €/m² 1 735 €

30/10/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 116 260 €1 685 €/m² 1 685 €

25/09/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 119 450 €1 682 €/m² 1 682 €

26/03/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/03/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 119 280 €1 680 €/m² 1 680 €

30/12/2014 n° 20 · Maison · 4 p. 30/12/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 530 €1 738 €/m² 1 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Jacques Prevert, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 26 →

RUE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 3 559 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %3 648 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022

n° 20VOUS ÊTES ICI1 788 €/m²23 ventes · dernière 2024

n° 26+0 %3 573 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021 n° 66−30 %2 500 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016 n° 72+0 %3 544 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 635 € 4 117 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 511 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

275 AV DES SABLONS 79 m² 302 965 € 3 835 €

30 RUE LUCHINO VISCONTI 72 m² 274 968 € 3 819 €

25 RUE LUCHINO VISCONTI 68 m² 114 716 € 1 687 €

72 RUE JACQUES PREVERT 79 m² 279 976 € 3 544 €

295 AV DES SABLONS 79 m² 291 984 € 3 696 €

299 AV DES SABLONS 79 m² 250 035 € 3 165 €

270 RUE MARCEL PAGNOL 87 m² 275 007 € 3 161 €

260 RUE MARCEL PAGNOL 81 m² 297 999 € 3 679 €

43 RUE JEAN COCTEAU 70 m² 128 170 € 1 831 €

39 RUE JEAN COCTEAU 94 m² 330 598 € 3 517 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 635 € à 4 117 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacques Prévert

Fourchette courante3 446 – 3 645 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Aqueduc Nord

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-10 %

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Plaisir

Tendance 3 ans-5 %

vs département-11 %

Rendement brut5.3 %

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Yvelines

Rang de la commune87ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 288 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 260 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Jacques Prevert23 ventes depuis 2014 · 3 559 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAqueduc Nord339 ventes · 3 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir4 932 ventes · 3 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Jacques Prevert à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2024, maison de 82 m² à 287 900 €, soit 3 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Prevert ?

Non : 3 511 €/m² contre 3 559 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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