Quel est le prix au m² à Centre Ville (Pérols) ?

Le prix médian est de €4 201 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Pérols, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €3 455/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 133/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Hérault › Pérols › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Pérols

Quartier de Pérols · 631 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE PÉROLS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 201 €▲ +8 %

sur 45 ventes cette année · +306 € vs 2024

2 302 €DISPERSION DES VENTES 20256 841 €

VENTE MÉDIANE

304 k€

maison 80 m²

330 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 253 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 15,1 €/m²

Pérols : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEPÉROLS€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 186 ventes4 183 €

Appartement · 67 ventes4 118 €

Rues du quartier47 RUES

Rue des Cigales—6 433 €

Avenue des Levades—4 814 €

Rue Pierre Valadier▲ 64 %4 529 €

Rue du Pont de la Gaze▲ 48 %4 406 €

Rue des Grillons▲ 5 %4 360 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

26 Rue Marie Martin
75 m² · appartement310 000 €
4 133 €/m²

34 Avenue des Levades
90 m² · maison439 210 €
4 880 €/m²

6 Rue de l Encierro
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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74 m² · maison700 000 €
9 459 €/m²

9 Rue Pierre Valadier
104 m² · maison665 000 €
6 394 €/m²

1 Rue d Alsace
56 m² · appartement140 000 €
2 500 €/m²

24 Rue du Docteur Servel
29 m² · maison147 000 €
5 069 €/m²

6 Rue Georges Barnoyer
62 m² · maison250 000 €
4 032 €/m²

3 Place Folco Baroncelli
50 m² · maison235 000 €
4 700 €/m²

1 A Gr Grand Rue
96 m² · maison435 750 €
4 539 €/m²

8 Rue des Grillons
126 m² · maison597 600 €
4 743 €/m²

20 Grande Rue Grand Rue
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

4 Avenue du Rivet
149 m² · appartement280 000 €
1 879 €/m²

53 Grande Rue Grand Rue
98 m² · maison290 000 €
2 959 €/m²

25 B Rue du Pont de la Gaze
90 m² · appartement337 000 €
3 744 €/m²

12 Place Folco Baroncelli
58 m² · maison445 000 €
7 672 €/m²

3 Rue des Patriotes
78 m² · maison303 850 €
3 896 €/m²

27 Rue Gaston Bazille
75 m² · maison323 000 €
4 307 €/m²

2 Rue Georges Barnoyer
73 m² · appartement260 500 €
3 568 €/m²

48 Grande Rue Grand Rue
44 m² · maison160 000 €
3 636 €/m²

16 A Rue de la Republique
108 m² · appartement206 000 €
1 907 €/m²

22 Rue Marie Martin
60 m² · maison232 000 €
3 867 €/m²

5 Avenue de Montpellier
90 m² · maison770 000 €
8 556 €/m²

21 Rue du Pont de la Gaze
92 m² · maison409 450 €
4 451 €/m²

32 Rue Gaston Bazille
52 m² · appartement176 000 €
3 385 €/m²

7 Rue Pierre Valadier
124 m² · maison561 550 €
4 529 €/m²

13 Rue Pierre Valadier
85 m² · maison470 137 €
5 531 €/m²

1 Place de la Liberte
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

11 Place Georges Brassens
78 m² · appartement377 200 €
4 836 €/m²

38 D Rue de la Guette
90 m² · maison422 000 €
4 689 €/m²

10 Rue Eugene Lisbonne
46 m² · maison193 250 €
4 201 €/m²

5 Rue Rouget de l Isle
43 m² · maison225 000 €
5 233 €/m²

5 Rue Thiers
80 m² · maison144 000 €
1 800 €/m²

130 Rue de la Salicorne
105 m² · maison440 500 €
4 195 €/m²

2 Rue de la Republique
94 m² · appartement403 600 €
4 294 €/m²

23 Allée Gilbert Becaud
52 m² · appartement170 000 €
3 269 €/m²

15 Rue des Grillons
155 m² · maison665 000 €
4 290 €/m²

12 Rue du Pont de la Gaze
170 m² · maison600 000 €
3 529 €/m²

3 Rue Lamartine
60 m² · maison185 000 €
3 083 €/m²

3 Rue Pierre et Marie Curie
110 m² · maison741 000 €
6 736 €/m²

5 Rue du Courreau
50 m² · maison121 060 €
2 421 €/m²

29 Rue du Docteur Servel
87 m² · maison230 000 €
2 644 €/m²

3 Rue du Pont de la Gaze
67 m² · maison485 000 €
7 239 €/m²

10 Cité Michel
85 m² · maison587 400 €
6 911 €/m²

7 Rue Voltaire
40 m² · appartement170 100 €
4 253 €/m²

80 Grande Rue Grand Rue
92 m² · maison237 300 €
2 579 €/m²

16 Rue Eugene Lisbonne
80 m² · maison295 500 €
3 694 €/m²

6 Rue Baudin
83 m² · appartement332 800 €
4 010 €/m²

6 Rue du Pont de la Gaze
140 m² · maison669 850 €
4 785 €/m²

13 Rue de la Salicorne
41 m² · appartement180 000 €
4 390 €/m²

19 B Rue du Courreau
49 m² · maison99 750 €
2 036 €/m²

2 Rue Frederic Mistral
133 m² · maison600 000 €
4 511 €/m²

1 Place Folco Baroncelli
80 m² · maison180 850 €
2 261 €/m²

26 Impasse Gaston Bazille
119 m² · appartement289 000 €
2 429 €/m²

3 Rue Hotel de Ville
60 m² · maison155 000 €
2 583 €/m²

23 Allée Gilbert Becaud
48 m² · appartement213 150 €
4 441 €/m²

5 Place de la Constitution
50 m² · maison148 000 €
2 960 €/m²

2 Impasse des Callopsittes
126 m² · maison929 900 €
7 380 €/m²

12 Rue des Salins
159 m² · maison897 750 €
5 646 €/m²

4 Rue Pierre Valadier
96 m² · maison488 500 €
5 089 €/m²

21 Rue de la Guette
121 m² · maison600 000 €
4 959 €/m²

19 Rue du Courreau
52 m² · maison137 000 €
2 635 €/m²

13 Rue Thiers
88 m² · maison351 300 €
3 992 €/m²

2 Rue Berranger
65 m² · maison146 000 €
2 246 €/m²

10 Grande Rue Grand Rue
64 m² · maison199 900 €
3 123 €/m²

4 Rue des Grillons
90 m² · maison403 000 €
4 478 €/m²

6 Rue Font Martin
150 m² · maison597 500 €
3 983 €/m²

6 Rue des Lauriers Roses
77 m² · maison382 000 €
4 961 €/m²

16 Rue Marceau
85 m² · appartement350 000 €
4 118 €/m²

12 Rue des Tamarins
95 m² · maison370 000 €
3 895 €/m²

8 T Rue de l Encierro
158 m² · maison563 700 €
3 568 €/m²

23 Allée Gilbert Becaud
64 m² · appartement302 950 €
4 734 €/m²

23 Allée Gilbert Becaud
72 m² · appartement228 000 €
3 167 €/m²

15 Rue de l Etang
107 m² · maison451 000 €
4 215 €/m²

7 Rue Lamartine
67 m² · maison150 000 €
2 239 €/m²

5 Rue Hotel de Ville
47 m² · maison125 000 €
2 660 €/m²

7 Rue Pierre et Marie Curie
76 m² · maison205 000 €
2 697 €/m²

14 Rue Baudin
84 m² · appartement293 930 €
3 499 €/m²

9 B Imp de la Cite
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

23 Allée Gilbert Becaud
72 m² · appartement286 000 €
3 972 €/m²

24 Rue Voltaire
100 m² · maison361 700 €
3 617 €/m²

4 B Pl de la Constitution
21 m² · appartement142 000 €
6 762 €/m²

1 Rue Kleber
70 m² · maison260 720 €
3 725 €/m²

4 Rue du Pont de la Gaze
73 m² · maison318 400 €
4 362 €/m²

17 Impasse du Pont de la Gaze
101 m² · maison803 000 €
7 950 €/m²

68 Grande Rue Grand Rue
92 m² · maison272 000 €
2 957 €/m²

10 Rue des Tamarins
96 m² · maison300 000 €
3 125 €/m²

18 Rue Georges Barnoyer
93 m² · maison453 200 €
4 873 €/m²

7 Rue Voltaire
40 m² · appartement133 000 €
3 325 €/m²

3 Impasse du Pradas
75 m² · appartement359 500 €
4 793 €/m²

12 Enc des Pins
120 m² · maison655 975 €
5 466 €/m²

10 Rue Font Martin
83 m² · maison448 000 €
5 398 €/m²

115 Grande Rue Grand Rue
24 m² · appartement122 960 €
5 123 €/m²

8 Rue Lamartine
81 m² · maison239 150 €
2 952 €/m²

395 Rue Marcel Pagnol
81 m² · maison401 250 €
4 954 €/m²

5 Rue Rouget de l Isle
43 m² · maison211 400 €
4 916 €/m²

2 Impasse de la Republique
48 m² · maison152 500 €
3 177 €/m²

18 Rue du Pont de la Gaze
100 m² · maison500 000 €
5 000 €/m²

58 Allée du Trident
51 m² · appartement245 000 €
4 804 €/m²

9829 Rue du Pradas
132 m² · maison230 000 €
1 742 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Pérols) ?: Le prix médian est de €4 201 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Pérols, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €3 455/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 133/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +8 % sur la dernière année.