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Prix de l'immobilier Avenue de Montpellier, Pérols

Prix médian de 4 364 €/m² sur 25 ventes (34470)15 % PLUS CHER QUE PÉROLS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest ↗Prix immobilier Pérols ↗

Avec 4 364 €/m², Avenue de Montpellier est l'une des adresses les plus valorisées de Pérols : 15 % au-dessus de la médiane communale (3 810 €/m²). Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 364 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 11/05/2026

1 790 €DISPERSION DES VENTES8 556 €

VENTE MÉDIANE

365 k€

90 m² médians

336 k€ à Pérols

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

5 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Pérols : 3 810 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE MONTPELLIER- - PÉROLS€/M²

4,9k4,3k3,7k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Montpellier

MAI 2026

n° 38 · Maison11/05/26 · 106 M² 365 000 €3 443 €/m²

n° 9 · Maison24/03/26 · 219 M² 1 079 060 €4 927 €/m²

n° 5 · Maison25/07/25 · 90 M² 770 000 €8 556 €/m²

n° 7 · Maison29/10/24 · 173 M² 755 000 €4 364 €/m²

n° 27 · Maison09/06/22 · 78 M² 425 164 €5 451 €/m²

n° 9 · Maison04/04/22 · 108 M² 525 000 €4 861 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PÉROLS · 34470

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Montpellier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 790 € À 8 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/05/26 n° 38 11/05/26 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 365 000 €3 443 €/m² 3 443 €

24/03/26 n° 9 24/03/26 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 1 079 060 €4 927 €/m² 4 927 €

25/07/25 n° 5 25/07/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 770 000 €8 556 €/m² 8 556 €

29/10/24 n° 7 29/10/24 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 755 000 €4 364 €/m² 4 364 €

09/06/22 n° 27 09/06/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 425 164 €5 451 €/m² 5 451 €

04/04/22 n° 9 04/04/22 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 525 000 €4 861 €/m² 4 861 €

14/12/21 n° 29 14/12/21 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 123 500 €1 790 €/m² 1 790 €

03/12/21 n° 51 03/12/21 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 657 100 €5 342 €/m² 5 342 €

01/07/21 n° 44 01/07/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 360 000 €4 865 €/m² 4 865 €

30/07/20 n° 46 30/07/20 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 449 000 €3 904 €/m² 3 904 €

02/03/20 n° 22 02/03/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 389 500 €5 193 €/m² 5 193 €

18/12/19 n° 29 18/12/19 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 322 000 €4 667 €/m² 4 667 €

12/09/19 n° 31 12/09/19 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 292 400 €4 238 €/m² 4 238 €

12/08/19 n° 9 12/08/19 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 700 000 €6 481 €/m² 6 481 €

23/04/18 n° 26 23/04/18 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 532 000 €2 756 €/m² 2 756 €

08/09/17 n° 11 08/09/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €

28/03/17 n° 22 28/03/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 327 750 €4 370 €/m² 4 370 €

10/03/16 n° 11 10/03/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

14/09/15 n° 11 14/09/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 218 500 €3 973 €/m² 3 973 €

31/08/15 n° 11 31/08/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

18/08/15 n° 20 18/08/15 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 107 750 €3 592 €/m² 3 592 €

03/04/15 n° 9000 03/04/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 386 900 €4 030 €/m² 4 030 €

25/02/15 n° 51 25/02/15 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 420 000 €6 774 €/m² 6 774 €

23/05/14 n° 11 23/05/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 276 000 €3 067 €/m² 3 067 €

19/05/14 n° 20 19/05/14 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 249 000 €2 441 €/m² 2 441 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 924/03/26 · 219 M² · MAISON 1 079 060 €4 927 €/m²

n° 525/07/25 · 90 M² · MAISON 770 000 €8 556 €/m²

n° 729/10/24 · 173 M² · MAISON 755 000 €4 364 €/m²

n° 912/08/19 · 108 M² · MAISON 700 000 €6 481 €/m²

n° 5103/12/21 · 123 M² · MAISON 657 100 €5 342 €/m²

n° 2623/04/18 · 193 M² · MAISON 532 000 €2 756 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2018/08/15 · 30 M² · MAISON 107 750 €3 592 €/m²

n° 2914/12/21 · 69 M² · MAISON 123 500 €1 790 €/m²

n° 1131/08/15 · 34 M² · APPT 145 000 €4 265 €/m²

n° 1114/09/15 · 55 M² · APPT 218 500 €3 973 €/m²

n° 2019/05/14 · 102 M² · MAISON 249 000 €2 441 €/m²

n° 1108/09/17 · 55 M² · APPT 255 000 €4 636 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pérols · 2 893 € à 6 286 €/m²

BARRE = POSITION DANS PÉROLS

Résidence le Mas de Perols6 286 €

Avenue de Montpellier · cette rue4 364 €

Rue Marcel Pagnol4 201 €

Rue du Radel3 742 €

Allée Gilbert Becaud3 269 €

Route de Lattes2 939 €

Grande Rue Grand Rue2 893 €

Toutes les rues du quartier Ouest → DE 2 893 € À 6 286 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 790 € à 8 556 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane365 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons5 / 20

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Montpellier à Pérols ?

Le prix médian y est de 4 364 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Montpellier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 790 à 8 556 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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