Quel est le prix au m² à Sud (Pérols) ?

Le prix médian est de €4 764 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Pérols, d'après les ventes DVF (€3 889/m² en appartement, €4 082/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 819/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Hérault › Pérols › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Pérols

Quartier de Pérols · 459 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE PÉROLS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 764 €▲ +0 %

sur 36 ventes cette année · −15 € vs 2024

2 921 €DISPERSION DES VENTES 20255 947 €

VENTE MÉDIANE

376 k€

maison 89 m²

401 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 15,1 €/m²

Pérols : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

SUDPÉROLS€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 130 ventes4 796 €

Appartement · 54 ventes4 855 €

Rues du quartier28 RUES

Avenue Saint Vincent▲ 7 %5 145 €

Rue Bonadona▲ 50 %4 727 €

Avenue du Ginestier—4 596 €

Rue des Capucines▲ 21 %4 403 €

Impasse des Mirabelles—4 288 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

647 Rue Bonadona
217 m² · appartement583 970 €
2 691 €/m²

118 Grand Rue
68 m² · appartement80 000 €
1 176 €/m²

30 Avenue des Plages
133 m² · maison419 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1812 Rue Marcel Pagnol
110 m² · maison388 000 €
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587 Rue Bonadona
139 m² · maison822 500 €
5 917 €/m²

9073 Les Cabanes
73 m² · maison292 500 €
4 007 €/m²

34 Rue de l Etang de l Or
63 m² · maison310 200 €
4 924 €/m²

30 Rue Grenache
80 m² · appartement370 000 €
4 625 €/m²

3 Rue des Capucines
48 m² · appartement359 840 €
7 497 €/m²

7 Rue Grenache
149 m² · maison744 800 €
4 999 €/m²

1172 Rue Marcel Pagnol
55 m² · appartement285 150 €
5 185 €/m²

30 Rue Grenache
42 m² · appartement190 000 €
4 524 €/m²

25 Rue des Tilleuls
108 m² · maison575 000 €
5 324 €/m²

9106 Avenue Marechal Koenig
145 m² · maison657 500 €
4 534 €/m²

290 Avenue Saint Vincent
46 m² · appartement235 000 €
5 109 €/m²

7 Rue des Coquelicots
102 m² · maison540 000 €
5 294 €/m²

108 Avenue Jean Monnet
62 m² · appartement300 000 €
4 839 €/m²

188 Rue des Chevrefeuilles
139 m² · maison336 000 €
2 417 €/m²

290 Avenue Saint Vincent
28 m² · appartement150 000 €
5 357 €/m²

Rue Bonadona
137 m² · maison1 429 300 €
10 433 €/m²

30 Rue Grenache
64 m² · appartement335 648 €
5 245 €/m²

9009 Port de Careme
70 m² · maison281 000 €
4 014 €/m²

87 Rue Aramon
94 m² · maison431 700 €
4 593 €/m²

24 Avenue des Plages
130 m² · maison777 000 €
5 977 €/m²

290 Avenue Saint Vincent
49 m² · appartement270 000 €
5 510 €/m²

6 Rue Carignan
99 m² · maison584 500 €
5 904 €/m²

9135 Les Cabanes
171 m² · maison1 100 000 €
6 433 €/m²

9140 Les Cabanes
60 m² · maison200 000 €
3 333 €/m²

5 Impasse des Lilas
252 m² · maison1 266 000 €
5 024 €/m²

6 Rue de la Camargue
195 m² · maison466 762 €
2 394 €/m²

50 Rue du Radel
77 m² · appartement317 770 €
4 127 €/m²

11 Rue Frederic Mistral
105 m² · maison492 300 €
4 689 €/m²

10 B Rue du Trident d'Or
111 m² · maison355 000 €
3 198 €/m²

20 Rue de la Camargue
60 m² · maison273 000 €
4 550 €/m²

280 F Rue de l Etang de l Or
76 m² · maison385 000 €
5 066 €/m²

280 Rue de l Etang de l Or
84 m² · maison382 110 €
4 549 €/m²

50 Rue du Radel
34 m² · appartement204 468 €
6 014 €/m²

110 Rue Grenache
121 m² · maison722 025 €
5 967 €/m²

7 Avenue Marechal Koenig
207 m² · maison730 000 €
3 527 €/m²

22 Lotissement le Camargue d Or
44 m² · maison175 000 €
3 977 €/m²

168 Avenue du Ginestier
104 m² · maison497 850 €
4 787 €/m²

128 Avenue Jean Monnet
110 m² · maison407 000 €
3 700 €/m²

8 Rue des Tilleuls
73 m² · maison610 000 €
8 356 €/m²

5 Avenue Jean Monnet
118 m² · maison765 000 €
6 483 €/m²

2 Rue des Felibres
75 m² · maison73 500 €
980 €/m²

108 Avenue Jean Monnet
61 m² · appartement224 750 €
3 684 €/m²

8 Rue du Levant
223 m² · maison1 273 250 €
5 710 €/m²

1815 Rue Marcel Pagnol
66 m² · appartement275 000 €
4 167 €/m²

1 Impasse de l'Etang de l'Or
101 m² · maison420 000 €
4 158 €/m²

1815 Rue Marcel Pagnol
31 m² · appartement175 000 €
5 645 €/m²

16 Rue du Port
60 m² · maison313 700 €
5 228 €/m²

4 Avenue des Plages
110 m² · maison610 930 €
5 554 €/m²

40 Avenue des Plages
113 m² · maison540 000 €
4 779 €/m²

6 Rue des Vendanges
191 m² · maison700 000 €
3 665 €/m²

30 Rue Grenache
42 m² · appartement110 000 €
2 619 €/m²

1018 A Rue Marcel Pagnol
134 m² · maison712 500 €
5 317 €/m²

50 Rue du Radel
39 m² · appartement211 980 €
5 435 €/m²

63 Avenue Jean Monnet
51 m² · appartement220 000 €
4 314 €/m²

85 Rue Grenache
86 m² · maison525 000 €
6 105 €/m²

450 Avenue Saint Vincent
169 m² · maison1 003 400 €
5 937 €/m²

11 Rue des Capucines
68 m² · maison350 150 €
5 149 €/m²

272 Rue des Chevrefeuilles
110 m² · maison614 900 €
5 590 €/m²

30 Rue Grenache
64 m² · appartement351 600 €
5 494 €/m²

30 Rue Grenache
73 m² · appartement408 700 €
5 599 €/m²

26 Rue de Bone
112 m² · maison503 000 €
4 491 €/m²

9 Rue Frederic Mistral
138 m² · maison504 000 €
3 652 €/m²

9129 Les Cabanes
67 m² · maison280 000 €
4 179 €/m²

20 Rue des Tilleuls
115 m² · maison300 000 €
2 609 €/m²

11 Rue des Felibres
120 m² · appartement255 150 €
2 126 €/m²

9020 Port de Careme
66 m² · maison307 000 €
4 652 €/m²

434 Rue Bonadona
237 m² · maison1 757 000 €
7 414 €/m²

50 Rue du Radel
31 m² · appartement138 000 €
4 452 €/m²

5 Rue de l Etang de l Or
108 m² · maison245 100 €
2 269 €/m²

1812 Rue Marcel Pagnol
57 m² · maison463 291 €
8 128 €/m²

154 B Rue des Gabians
85 m² · maison481 090 €
5 660 €/m²

290 Avenue Saint Vincent
45 m² · appartement230 000 €
5 111 €/m²

4 Rue des Felibres
96 m² · maison227 643 €
2 371 €/m²

21 Rue des Felibres
120 m² · maison567 300 €
4 728 €/m²

50 Rue du Radel
50 m² · appartement210 000 €
4 200 €/m²

28 Impasse des Mirabelles
97 m² · maison497 800 €
5 132 €/m²

36 Avenue des Plages
142 m² · maison655 550 €
4 617 €/m²

8 Rue des Vendanges
92 m² · maison620 000 €
6 739 €/m²

260 Rue de l Etang de l Or
75 m² · maison400 000 €
5 333 €/m²

2 B Av Jean Monnet
106 m² · maison487 000 €
4 594 €/m²

251 Avenue du Ginestier
100 m² · maison440 500 €
4 405 €/m²

5688 Rue des Faisses
65 m² · maison93 842 €
1 444 €/m²

50 Rue du Radel
65 m² · appartement290 875 €
4 475 €/m²

29 Rue de l Etang de l Or
103 m² · maison495 000 €
4 806 €/m²

12 Rue des Vendanges
123 m² · maison430 000 €
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51 m² · appartement258 000 €
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191 m² · maison1 400 000 €
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69 m² · maison410 000 €
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110 m² · maison245 000 €
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50 Rue du Radel
31 m² · appartement170 000 €
5 484 €/m²

29 Rue des Capucines
176 m² · maison855 000 €
4 858 €/m²

290 Avenue Saint Vincent
196 m² · appartement860 000 €
4 388 €/m²

30 Rue de Bone
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

21 Rue Frederic Mistral
107 m² · maison430 000 €
4 019 €/m²

21 Rue des Tamaris
104 m² · maison543 000 €
5 221 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Pérols) ?: Le prix médian est de €4 764 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Pérols, d'après les ventes DVF (€3 889/m² en appartement, €4 082/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 819/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +0 % sur la dernière année.