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France › Pérols › Centre Ville › Rue Thiers › n° 5

5 Rue Thiers, Pérols

Vendu 144 000 € (1 800 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 3447038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −48 %Centre Ville3 469 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Pérols4 413 €/m² 1 656 ventesPrix à Pérols → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 265 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0150 + AN0531
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN48 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 800 €/m² en 2025 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Thiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2025 n° 5 · Maison · 3 p. 30/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Thiers, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−20 %2 304 €/m²Maison 92 m² · vendu 2014
n° 5VOUS ÊTES ICI1 800 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 13+38 %3 992 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024n° 17−20 %2 315 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019
RUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 896 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−35 %1 886 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016n° 8−33 %1 944 €/m²Maison 71 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 852 € 5 278 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PL DE LA LIBERTE 111 m² 507 159 € 4 569 €
24 RUE DU DOCTEUR SERVEL 29 m² 147 001 € 5 069 €
13 RUE THIERS 88 m² 351 296 € 3 992 €
40 RUE DU DOCTEUR SERVEL 60 m² 181 020 € 3 017 €
19 RUE DU DOCTEUR SERVEL 72 m² 380 016 € 5 278 €
1 PL DE LA LIBERTE 90 m² 199 980 € 2 222 €
80 GR GRAND RUE 92 m² 237 268 € 2 579 €
29 RUE DU DOCTEUR SERVEL 87 m² 230 028 € 2 644 €
61 GR GRAND RUE 85 m² 269 960 € 3 176 €
2 RUE D ALSACE 39 m² 149 994 € 3 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 852 € à 5 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thiers
Ventes sur la voie2
Centre Ville
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-21 %
Voir Centre Ville ↗
Pérols
Tendance 3 ans+1 %
vs département+51 %
Rendement brut5.1 %
Voir Pérols ↗
Hérault
Rang de la commune6ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 166 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERCentre Ville648 ventes · 3 469 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérols1 656 ventes · 4 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pérols → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Thiers à Pérols ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, maison de 80 m² à 144 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 1 800 €/m² contre 2 896 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Pérols.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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