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Prix de l'immobilier Avenue du Coteau, Passy

Prix médian de 2 941 €/m² sur 20 ventes (74480)3 % MOINS CHER QUE PASSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marlioz ↗Prix immobilier Passy ↗

Avenue du Coteau s'aligne sur la médiane de Passy : 2 941 €/m² contre 3 038 €/m². Le prix y a reculé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 941 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 05/06/2026

476 €DISPERSION DES VENTES5 172 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

64 m² médians

230 k€ à Passy

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

17 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Passy : 3 038 €/m²

Haute-Savoie : 3 535 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU COTEAU- - PASSY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015201920232026

VS AVANT 2021

▼ 5 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Avenue du Coteau

JUIN 2026

n° 248 · Appartement05/06/26 · 114 M² 251 500 €2 206 €/m²

n° 248 · Appartement05/06/26 · 87 M² 165 000 €1 897 €/m²

n° 139 · Appartement02/12/25 · 30 M² 87 000 €2 900 €/m²

n° 147 · Appartement21/11/25 · 50 M² 166 150 €3 323 €/m²

n° 147 · Appartement03/11/25 · 29 M² 150 000 €5 172 €/m²

n° 83 · Maison31/07/24 · 107 M² 410 000 €3 832 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PASSY · 74480

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Coteau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 476 € À 5 172 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/06/26 n° 248 05/06/26 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

05/06/26 n° 248 05/06/26 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 251 500 €2 206 €/m² 2 206 €

02/12/25 n° 139 02/12/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

21/11/25 n° 147 21/11/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 150 €3 323 €/m² 3 323 €

03/11/25 n° 147 03/11/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

31/07/24 n° 83 31/07/24 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 410 000 €3 832 €/m² 3 832 €

27/03/24 n° 139 27/03/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 000 €2 680 €/m² 2 680 €

26/06/23 n° 139 26/06/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 172 610 €2 926 €/m² 2 926 €

31/03/23 n° 147 31/03/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

10/10/22 n° 147 10/10/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 650 €3 552 €/m² 3 552 €

19/06/21 n° 147 19/06/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 000 €2 887 €/m² 2 887 €

20/08/20 n° 119 20/08/20 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 382 000 €3 782 €/m² 3 782 €

08/02/20 n° 275 08/02/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 315 395 €3 584 €/m² 3 584 €

24/10/19 n° 139 24/10/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 340 €2 534 €/m² 2 534 €

10/04/19 n° 347 10/04/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

27/07/17 n° 275 27/07/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 500 €3 037 €/m² 3 037 €

30/06/17 n° 310 30/06/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

29/10/16 n° 147 29/10/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 150 €3 160 €/m² 3 160 €

03/07/15 n° 95 03/07/15 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 240 000 €2 264 €/m² 2 264 €

07/01/15 n° 275 07/01/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 973 €2 955 €/m² 2 955 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8331/07/24 · 107 M² · MAISON 410 000 €3 832 €/m²

n° 11920/08/20 · 101 M² · MAISON 382 000 €3 782 €/m²

n° 27508/02/20 · 88 M² · APPT 315 395 €3 584 €/m²

n° 34710/04/19 · 100 M² · MAISON 315 000 €3 150 €/m²

n° 24805/06/26 · 114 M² · APPT 251 500 €2 206 €/m²

n° 9503/07/15 · 106 M² · APPT 240 000 €2 264 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 31030/06/17 · 105 M² · APPT 50 000 €476 €/m²

n° 13924/10/19 · 25 M² · APPT 63 340 €2 534 €/m²

n° 13927/03/24 · 25 M² · APPT 67 000 €2 680 €/m²

n° 14729/10/16 · 26 M² · APPT 82 150 €3 160 €/m²

n° 13902/12/25 · 30 M² · APPT 87 000 €2 900 €/m²

n° 14731/03/23 · 40 M² · APPT 107 000 €2 675 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Passy · 2 356 € à 3 164 €/m²

BARRE = POSITION DANS PASSY

Rue de la Centrale3 164 €

Route du Plateau d Assy3 102 €

Avenue de l Aerodrome3 088 €

Avenue du Coteau · cette rue2 941 €

Rue d Anterne2 557 €

Avenue du Docteur Jacques Arnaud2 549 €

Rue de l Eglise2 356 €

Toutes les rues du quartier Marlioz → DE 2 063 € À 4 808 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Coteau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 476 € à 5 172 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 575 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons17 / 3

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Coteau à Passy ?

Le prix médian y est de 2 941 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Coteau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 476 à 5 172 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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