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Prix de l'immobilier Chemin de la Chapt, Passy

Prix médian de 4 808 €/m² sur 18 ventes (74190)60 % PLUS CHER QUE PASSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marlioz ↗Prix immobilier Passy ↗

Avec 4 808 €/m², Chemin de la Chapt est l'une des adresses les plus valorisées de Passy : 60 % au-dessus de la médiane communale (3 000 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 808 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

2 321 €DISPERSION DES VENTES5 936 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

60 m² médians

228 k€ à Passy

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

13 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+60 %

Passy : 3 000 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE LA CHAPT- - PASSY€/M²

5,4k4,5k3,6k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +60 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Chemin de la Chapt

DÉC. 2025

n° 510 · Appartement23/12/25 · 60 M² 325 000 €5 417 €/m²

n° 510 · Appartement09/12/25 · 60 M² 321 800 €5 363 €/m²

n° 494 · Appartement04/02/25 · 43 M² 225 000 €5 233 €/m²

n° 510 · Appartement22/11/23 · 60 M² 310 150 €5 169 €/m²

n° 494 · Appartement04/07/23 · 44 M² 248 000 €5 636 €/m²

n° 494 · Appartement22/10/21 · 44 M² 185 050 €4 206 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PASSY · 74190

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de la Chapt

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 321 € À 5 936 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 510 23/12/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

09/12/25 n° 510 09/12/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 321 800 €5 363 €/m² 5 363 €

04/02/25 n° 494 04/02/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

22/11/23 n° 510 22/11/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 150 €5 169 €/m² 5 169 €

04/07/23 n° 494 04/07/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 248 000 €5 636 €/m² 5 636 €

22/10/21 n° 494 22/10/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 050 €4 206 €/m² 4 206 €

28/09/21 n° 104 28/09/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 525 000 €5 769 €/m² 5 769 €

12/08/21 n° 510 12/08/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 255 250 €5 936 €/m² 5 936 €

30/01/21 n° 510 30/01/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 282 470 €4 708 €/m² 4 708 €

23/09/20 n° 37 23/09/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 284 600 €3 162 €/m² 3 162 €

12/09/20 n° 248 12/09/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 536 245 €4 469 €/m² 4 469 €

28/09/19 n° 480 28/09/19 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 309 660 €4 488 €/m² 4 488 €

13/02/18 n° 510 13/02/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 137 €4 169 €/m² 4 169 €

12/05/17 n° 36 12/05/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

25/11/16 n° 25 25/11/16 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 355 180 €2 321 €/m² 2 321 €

26/10/16 n° 510 26/10/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 223 000 €5 186 €/m² 5 186 €

10/05/16 n° 213 10/05/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 373 200 €4 290 €/m² 4 290 €

10/01/15 n° 510 10/01/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 294 500 €4 908 €/m² 4 908 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 24812/09/20 · 120 M² · MAISON 536 245 €4 469 €/m²

n° 10428/09/21 · 91 M² · MAISON 525 000 €5 769 €/m²

n° 21310/05/16 · 87 M² · MAISON 373 200 €4 290 €/m²

n° 2525/11/16 · 153 M² · APPT 355 180 €2 321 €/m²

n° 51023/12/25 · 60 M² · APPT 325 000 €5 417 €/m²

n° 51009/12/25 · 60 M² · APPT 321 800 €5 363 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 49422/10/21 · 44 M² · APPT 185 050 €4 206 €/m²

n° 51026/10/16 · 43 M² · APPT 223 000 €5 186 €/m²

n° 49404/02/25 · 43 M² · APPT 225 000 €5 233 €/m²

n° 49404/07/23 · 44 M² · APPT 248 000 €5 636 €/m²

n° 51013/02/18 · 60 M² · APPT 250 137 €4 169 €/m²

n° 51012/08/21 · 43 M² · APPT 255 250 €5 936 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Passy · 2 289 € à 4 808 €/m²

BARRE = POSITION DANS PASSY

Chemin de la Chapt · cette rue4 808 €

Avenue de l Aerodrome3 104 €

Rue du Prarion2 854 €

Route du Plateau d Assy2 737 €

Rue d Anterne2 500 €

Avenue du Docteur Jacques Arnaud2 469 €

Rue de l Eglise2 289 €

Toutes les rues du quartier Marlioz → DE 2 133 € À 4 808 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 321 € à 5 936 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane289 550 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons13 / 5

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de la Chapt à Passy ?

Le prix médian y est de 4 808 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de la Chapt ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 321 à 5 936 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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