France › Haute-Savoie › Passy › Chedde-Les Plagnes › Rue Hector Grangerat

Prix de l'immobilier Rue Hector Grangerat, Passy

Prix médian de 2 852 €/m² sur 35 ventes (74190)6 % MOINS CHER QUE PASSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chedde-Les Plagnes ↗Prix immobilier Passy ↗

Rue Hector Grangerat s'aligne sur la médiane de Passy : 2 852 €/m² contre 3 038 €/m². Le prix y a progressé de 70 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2017 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2026

2 852 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 04/02/2026

848 €DISPERSION DES VENTES6 091 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

82 m² médians

230 k€ à Passy

VENTES ANALYSÉES

2017–2026

25 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Passy : 3 038 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE HECTOR GRANGERAT- - PASSY€/M²

3,8k3,3k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232026

VS AVANT 2021

▲ +70 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2026

Dernières ventes Rue Hector Grangerat

FÉVR. 2026

n° 434 · Maison04/02/26 · 93 M² 430 000 €4 624 €/m²

n° 701 · Appartement30/12/25 · 65 M² 321 000 €4 938 €/m²

n° 701 · Appartement04/11/25 · 55 M² 335 000 €6 091 €/m²

n° 41 · Appartement13/11/24 · 82 M² 280 000 €3 415 €/m²

n° 41 · Appartement16/08/23 · 81 M² 342 500 €4 228 €/m²

n° 701 · Appartement17/05/23 · 60 M² 290 000 €4 833 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PASSY · 74190

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Hector Grangerat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 848 € À 6 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/02/26 n° 434 04/02/26 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 430 000 €4 624 €/m² 4 624 €

30/12/25 n° 701 30/12/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 321 000 €4 938 €/m² 4 938 €

04/11/25 n° 701 04/11/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 335 000 €6 091 €/m² 6 091 €

13/11/24 n° 41 13/11/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

16/08/23 n° 41 16/08/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 342 500 €4 228 €/m² 4 228 €

17/05/23 n° 701 17/05/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

08/03/23 n° 799 08/03/23 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 162 000 €1 604 €/m² 1 604 €

05/01/23 n° 799 05/01/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 750 €3 061 €/m² 3 061 €

05/11/22 n° 41 05/11/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 233 900 €2 852 €/m² 2 852 €

26/10/22 n° 495 26/10/22 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 560 000 €3 758 €/m² 3 758 €

27/09/22 n° 447 27/09/22 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 569 410 €4 314 €/m² 4 314 €

03/06/22 n° 799 03/06/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 208 050 €3 715 €/m² 3 715 €

06/05/22 n° 290 06/05/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 567 200 €5 301 €/m² 5 301 €

19/08/21 n° 447 19/08/21 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 438 360 €3 321 €/m² 3 321 €

02/04/21 n° 539 02/04/21 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 520 000 €4 194 €/m² 4 194 €

29/03/21 n° 701 29/03/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/03/21 n° 701 23/03/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

22/03/21 n° 41 22/03/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

16/03/21 n° 701 16/03/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

11/03/21 n° 701 11/03/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

11/03/21 n° 701 11/03/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

04/03/21 n° 701 04/03/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

11/01/21 n° 724 11/01/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 238 000 €3 662 €/m² 3 662 €

17/09/20 n° 575 17/09/20 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 407 000 €2 015 €/m² 2 015 €

06/03/20 n° 701 06/03/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/10/19 n° 799 25/10/19 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

02/09/19 n° 799 02/09/19 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 95 000 €848 €/m² 848 €

13/05/19 n° 41 13/05/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

29/03/19 n° 41 29/03/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

19/03/19 n° 41 19/03/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 163 200 €1 990 €/m² 1 990 €

18/02/19 n° 41 18/02/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/09/18 n° 799 28/09/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 400 €1 964 €/m² 1 964 €

02/08/18 n° 41 02/08/18 · APPT · 354 M² Appartement 354 m² 575 000 €1 624 €/m² 1 624 €

04/08/17 n° 290 04/08/17 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 158 500 €1 481 €/m² 1 481 €

14/06/17 n° 799 14/06/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4102/08/18 · 354 M² · APPT 575 000 €1 624 €/m²

n° 44727/09/22 · 132 M² · MAISON 569 410 €4 314 €/m²

n° 29006/05/22 · 107 M² · MAISON 567 200 €5 301 €/m²

n° 49526/10/22 · 149 M² · MAISON 560 000 €3 758 €/m²

n° 53902/04/21 · 124 M² · MAISON 520 000 €4 194 €/m²

n° 44719/08/21 · 132 M² · MAISON 438 360 €3 321 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 79928/09/18 · 45 M² · APPT 88 400 €1 964 €/m²

n° 79902/09/19 · 112 M² · APPT 95 000 €848 €/m²

n° 4118/02/19 · 45 M² · APPT 120 000 €2 667 €/m²

n° 4113/05/19 · 41 M² · APPT 120 000 €2 927 €/m²

n° 70111/03/21 · 60 M² · APPT 125 000 €2 083 €/m²

n° 70129/03/21 · 60 M² · APPT 125 000 €2 083 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Passy · 2 289 € à 3 102 €/m²

BARRE = POSITION DANS PASSY

Route du Plateau d Assy3 102 €

Avenue de l Aerodrome3 088 €

Rue du Prarion2 875 €

Rue Hector Grangerat · cette rue2 852 €

Avenue du Docteur Jacques Arnaud2 553 €

Rue d Anterne2 542 €

Rue de l Eglise2 289 €

Toutes les rues du quartier Chedde-Les Plagnes → DE 2 063 € À 4 808 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Hector Grangerat

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 848 € à 6 091 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons25 / 10

Dernière vente04/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Hector Grangerat à Passy ?

Le prix médian y est de 2 852 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2017 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Hector Grangerat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +70 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 848 à 6 091 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien